Scopri Le Residenze 38 – un grattacielo ultra-lusso nel cuore di Thong Lo – Sukhumvit 38. Elevandosi a 36 piani sopra La Clef Bangkok di The Crest Collection, questo monumento offre solo 56 residenze esclusive progettate con raffinata eleganza tailandese-francese e servizi di lusso a 5 stelle.
Le Residenze 38 - Panoramica del Progetto
Le Residenze 38 è un grattacielo ultra-lusso situato nel cuore di Sukhumvit 38, Bangkok. Elevandosi sopra La Clef Bangkok by The Crest Collection, questo monumento di 36 piani comprende solo 56 unità residenziali esclusive, offrendo privacy e prestigio senza pari. I residenti beneficiano di un completo set di servizi di lusso di prim'ordine, riflettendo l'eleganza tailandese-francese del progetto. Lo sviluppo è il risultato di una collaborazione tra Prime Area 38 e squadre di design internazionalmente acclamate, tra cui ACPV ARCHITECTS, PIA Interior, e SHMA Landscape, integrando in modo armonioso estetica europea raffinata con sofisticazione tailandese contemporanea.
Situato nel prestigioso quartiere di Thong Lo con accesso diretto alla stazione BTS Thong Lo, Le Residenze 38 offre uno stile di vita urbano privilegiato circondato da ristoranti di lusso, negozi e attrazioni culturali. Su un totale di 171 unità, 56 sono residenze private mentre il resto funziona come parte dell'hotel con servizi. I residenti godono di servizi esclusivi come una piscina a tema resort, onsen giapponese, sale da pranzo private, parcheggio per veicoli elettrici e servizio di concierge a 5 stelle. Il progetto copre circa 3.200 metri quadrati (2-0-36 Rai), stabilendo un nuovo standard per il lusso verticale a Bangkok.
Le Residenze 38 - Tipi di Unità
Tutte le unità dispongono di bagni privati e sono progettate per un vivere spazioso e privato.
Unità con 1 camera da letto (57,00 – 75,50 mq.)
Tipi: 1BR-A, 1BR-B, 1BR-C Unità con 2 camere da letto (84,50 – 151,50 mq.)
Tipi: 2BR-A, 2BR-B, 2BR-C, 2BR-D, 2BR-E, 2BR-F, 2BR-G, 2BR-H Unità con 3 camere da letto
Tipo 3BR-A: 171,50 mq. Unità con 4 camere da letto
Tipo 4BR-A: 210,00 mq. Penthouse
Unità su tutto il piano: 426,50 mq.
Zone di soggiorno duali, balconi multipli e viste panoramiche
Le Residenze 38 - Design, Stile di Vita e Servizi
Le Residenze 38 si distingue per il design interno di PIA Interior e l'architettura paesaggistica di SHMA, riflettendo un armonioso mix di bellezza minimalista e lusso discreto.
Punti salienti del design comprende dettagli in marmo senza soluzione di continuità e finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale. Tutti i materiali sono selezionati a mano per la loro qualità premium, offrendo sia un aspetto visivo che una durata a lungo termine. Ogni unità è progettata con cura, con zone private chiaramente definite, potenziate da una separazione acustica per una tranquillità e privacy ottimali.
Servizi disponibili agli residenti includono un centro fitness completamente attrezzato, una sala yoga dedicata, bagni a vapore e bagni termali, una piscina con giardini paesaggistici, una sala da pranzo privata, una sala riunioni e un lounge versatile per riunioni sociali e interazione comunitaria.
Tecnologia e servizi sono integrati senza soluzione di continuità nella vita quotidiana, con concierge 24 ore su 24, servizi di pulizia e lavanderia di livello alberghiero e parcheggio dedicato per veicoli EV con otto stazioni di ricarica. Le unità sono dotate anche di infrastruttura smart home e dispongono di mini-bar self-service all'interno delle camere per un maggiore comfort.
Le Residenze 38 - Posizione e Servizi Vicini
Strategicamente situato su Sukhumvit 38 nel cuore del vibrante quartiere Thong Lo di Bangkok, Le Residenze 38 offre una connettività urbana senza pari e comodità di vita. A soli un minuto a piedi da Stazione BTS Thong Lo (Linea Verde), i residenti godono di un accesso agevole ai principali centri aziendali, zone di intrattenimento e luoghi culturali in tutta la città.
Circondato da una ricca selezione di servizi di lusso, il luogo soddisfa ogni aspetto di una vita raffinata. I principali ospedali internazionali come Samitivej Sukhumvit (1,6 km), Bangkok International Hospital (4,4 km), e Bumrungrad International Hospital (4,6 km) sono tutti a breve distanza, garantendo cure mediche di livello mondiale.
Per le famiglie, ci sono scuole internazionali di prim'ordine nelle vicinanze, tra cui Wells Thonglor (0,6 km), The American School of Bangkok (ASB) (1,2 km), e NIST International School (4,2 km), offrendo programmi riconosciuti a livello globale.
I residenti sono anche a pochi minuti da alcune delle destinazioni di shopping e ristorazione più richieste di Bangkok, come The Commons, Donki Mall, J Avenue, EM District, e Eight Thonglor. Il quartiere è pieno di ristoranti gourmet, caffè artigianali, gallerie boutique e luoghi culturali, tra cui Richard Koh Fine Art e Minotti by Chanintr, aggiungendo strati di raffinatezza e ispirazione alla vita quotidiana.
A chi sono rivolte Le Residenze 38?
Le Residenze 38 è ideale per famiglie benestanti e professionisti esigenti che apprezzano prestigio, privacy e una connettività urbana senza pari. Si rivolge anche a acquirenti internazionali e investitori a lungo termine che mirano al fiorente mercato residenziale di lusso di Bangkok, nonché a persone che cercano il perfetto equilibrio tra i servizi di un hotel a cinque stelle e il comfort di una casa privata — in particolare in una zona di affitto ad alta domanda come Thong Lo.
Le Residenze 38 - Pro e Contro
✅ A 1 minuto a piedi dalla stazione BTS Thong Lo ✅ Parcheggio pronto per caricatori EV ✅ Residenze completamente servite con l'ospitalità La Clef ✅ Eccellente privacy ed esclusività ❌ Numero limitato di unità private
Le Residenze 38 - Punti Forti dell'Investimento
Le Residenze 38 è un'opportunità di investimento primaria nella zona di Thong Lo, che offre una forte domanda di affitto, un potenziale di crescita del capitale a lungo termine e una posizione prestigiosa. Gestito professionalmente dal Gruppo Ascott con servizi di lusso a stile hotel, il progetto si rivolge a inquilini di alto livello. Gli investitori stranieri possono acquisire unità tramite una struttura di locazione a lungo termine (30+30+30 anni), rendendolo un ingresso sicuro e flessibile nel mercato immobiliare di lusso di Bangkok.
Le Residenze 38 - Prezzi del Progetto e Dettagli Chiave
Intervallo dei Prezzi (THB): ฿19.09M THB ($558,817 USD).
Prezzo per m² (THB/m²): ฿433,800 THB ($11,930 USD).
Data di completamento: 2025 Q3.
Struttura di proprietà: Affitto a lungo termine per gli acquirenti stranieri
Processo di acquisto:
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Puoi acquisire una proprietà a The Residences 38 a partire da ฿19.09M THB (558.817 USD).
La gamma di prezzi va da ฿19.09M THB (558.817 USD) a ฿241.81M THB (7.078.437 USD) a The Residences 38.
Il prezzo medio al metro quadrato a The Residences 38 è di circa ฿433.800 THB (11.930 USD).
The Residences 38 offre condomini 1BR, 2BR, 3BR, 4BR e 5BR con una superficie costruita che varia da 57mq a 426,50mq.
La data di completamento di The Residences 38 è prevista per il 2025 Q3.
The Residences 38 si trova vicino a BTS Thong Lo, Bangkok, Thailandia.
La stazione Thong Lo è una stazione BTS Skytrain, sulla linea Sukhumvit nei distretti di Khlong Toei e Watthana, Bangkok, Thailandia.
Il tipo di proprietà proposto a The Residences 38 è la proprietà in libero possesso per stranieri (la percentuale non deve superare il 49% dei proprietari stranieri).
1- Contattaci per selezionare un'unità condominiale.
2- Firma dell'accordo di prenotazione e pagamento della tassa di prenotazione ฿200.000 THB (5.375 USD).
3- Firma del contratto e pagamento del deposito del 20%.
4- Trasferimento di proprietà e registrazione del contratto di locazione al completamento.
