Benvenuti a The Panora Estuaria, uno sviluppo residenziale di lusso in altura a Na Jomtien progettato per la vita contemporanea, completo di viste panoramiche sul mare e servizi da resort.

The Panora Estuaria - Panoramica del progetto

The Panora Estuaria è un condominio esclusivo fronte spiaggia, situato idealmente su Soi Na Jomtien 22 nell'area tranquilla di Baan Amphur a Pattaya. Immerso in un ampio terreno di 6 2 49.30 Rai con accesso diretto alla spiaggia, il progetto offre un equilibrio armonioso tra una vita costiera serena e un design contemporaneo di lusso. Ispirandosi ai paesaggi degli estuari e agli ecosistemi delle mangrovie, lo sviluppo privilegia sia l'integrazione ambientale che il comfort lussuoso.

Composto da quattro edifici distinti: NARA, PANA, KIRIMA e SAMUTTRA, il progetto comprende un totale di 264 unità abitative e 6 negozi commerciali, progettati attentamente per soddisfare le esigenze dei residenti moderni. Con 149 posti auto, inclusi punti di ricarica per veicoli elettrici e sistemi automatici di parcheggio, la proprietà è completamente equipaggiata per stili di vita urbani futuri. The Panora Estuaria rappresenta un'opportunità rara di vivere in un contesto privato fronte spiaggia con enfasi sulla natura, l'eleganza e la comodità.

The Panora Estuaria - Tipologie di unità

The Panora Estuaria offre una varietà di tipologie di appartamenti, tra cui monolocali, monolocali con camera da letto, bilocali, trilocali e attici. Questa gamma di opzioni lo rende adatto sia per la vita a lungo termine che per investimenti immobiliari. Situato nella desiderabile zona di Na Jomtien, il progetto offre comodità e privacy, rendendolo una scelta attraente per chi cerca opportunità di investimento di valore.

Monolocale (32.47–33.15 mq.) Monolocale / 1 bagno

1 Camera da letto (46.86–53.10 mq.)  1 Camera da letto / 1 bagno

2 Camere da letto (93.83–117.73 mq.)  2 Camere da letto / 2 Bagni

3 Camere da letto (153.55–164.61 mq.)  3 Camere da letto / 3 Bagni

Duplex Attico (282.58 mq.) 3+ Camere da letto / 3+ Bagni

Caratteristiche speciali Alcune unità e edifici di The Panora Estuaria sono arricchiti da caratteristiche esclusive, tra cui posti auto pronti per veicoli elettrici nell'edificio KIRIMA, aree private per bagni onsen in SAMUTTRA, serrature digitali intelligenti per maggiore sicurezza e noleggio opzionale di locali di stoccaggio privati. Inoltre, alcune suite con piscina sul tetto sono dotate di idromassaggio in camera, offrendo ai residenti un'esperienza di vita lussuosa e rilassante.

The Panora Estuaria - Design, Stile di vita e Servizi

The Panora Estuaria abbraccia una filosofia progettuale unica che fonde il fascino naturale degli ecosistemi di mangrovie con l'architettura costiera moderna. Guidati dal concetto "Inside Out Outside In", ogni spazio è progettato per creare un flusso senza interruzioni tra il comfort interno e la serenità all'esterno. Gli interni sono curati da N7A Architects, caratterizzati da materiali di alta qualità, tonalità calde e ampie finestre a tutta altezza. L'ambiente generale riflette un equilibrio raffinato tra privacy, eleganza e stile di vita contemporaneo.

I residenti possono godere di una serie di servizi orientati allo stile di vita pensati per sostenere benessere, svago e vita familiare. Tra i punti salienti ci sono le piscine signature Mangrove Lagoon con zone dedicate ai bambini e agli adulti, una Sky Pool & Lounge sul tetto con viste panoramiche sul mare, e spazi sereni come l'onceno privato, il prato per lo yoga e la palestra completamente attrezzata. Servizi adatti alle famiglie come la zona giochi per bambini, sale studio, mini teatro, sala giochi e spazio per il lavoro in comune arricchiscono ulteriormente la vita quotidiana. Comodità aggiuntive includono servizio di concierge, pulizia domestica e trasferimenti aeroportuali, offrendo un'esperienza di vita veramente elevata.

The Panora Estuaria - Posizione e Servizi Vicini

Immerso nel tranquillo quartiere di Baan Amphur, The Panora Estuaria offre una rara combinazione di serenità fronte spiaggia e connettività urbana. La posizione fornisce ai residenti un accesso comodo alle principali vie di trasporto della città e alle destinazioni regionali, rendendolo ideale sia per escapate di fine settimana che per la vita a tempo pieno.

Dal progetto ci vogliono solo 90 minuti per raggiungere Bangkok e soli 25 minuti per l'aeroporto internazionale di U-Tapao. L'autostrada Bangkok-Pattaya dista solo 5 minuti, offrendo un viaggio rapido e diretto verso province vicine e il centro dell'Area Economica Orientale (EEC).

I residenti sono circondati da una ricchezza di attrazioni e servizi essenziali nelle vicinanze. A pochi minuti si possono raggiungere Ocean Marina Yacht Club, Columbia Pictures Aquaverse e il mercato galleggiante di Pattaya. Gli amanti della natura apprezzeranno Nong Nooch Tropical Garden e gli appassionati di golf hanno facile accesso ai campi Phoenix e Chee Chan Golf Clubs. Altri servizi includono l'ospedale Jomtien e centri commerciali come Central Pattaya e Terminal 21. I luoghi di ristoro più popolari come The Glass House, Cave Beach Club e Rimpa Lapin si trovano tutti a breve distanza, tra 5 e 15 minuti di auto.

Per chi è The Panora Estuaria ?

The Panora Estuaria è perfettamente adatto alle famiglie che cercano una vita fronte spiaggia sicura e spaziosa, agli acquirenti di stile di vita che apprezzano servizi di lusso e un legame stretto con la natura, e agli investitori che mirano a aree ad alto potenziale di crescita con esclusività a bassa densità. Appella anche agli acquirenti stranieri che valorizzano privacy, accesso diretto alla spiaggia e un forte potenziale di affitto.

The Panora Estuaria - Vantaggi e Svantaggi

✅Accesso diretto alla spiaggia nella tranquilla Baan Amphur
✅Grandi dimensioni delle unità e progetto a bassa densità
✅Parcheggio per veicoli elettrici, tecnologia smart home, servizio di concierge
✅Servizi unici come onsen privato e piscina laguna
❌Prezzo premium al metro quadrato superiore alla media
❌Numero limitato di unità con vista sul mare
❌Più lontano dal centro di Pattaya rispetto ai condomini urbani
❌Ancora in costruzione

The Panora Estuaria - Punti di Investimento

The Panora Estuaria presenta un'opportunità di investimento interessante, supportata da una forte domanda di affitto da parte di turisti con yacht, nomadi digitali e pensionati che cercano soggiorni a lungo termine in un contesto fronte spiaggia. I futuri sviluppi infrastrutturali, inclusa la prossima linea ferroviaria ad alta velocità con Bangkok, dovrebbero ulteriormente migliorare l'accessibilità e il valore della zona. Sebbene non siano forniti dati specifici sul ROI, la rarità dell'offerta di immobili fronte spiaggia suggerisce un potenziale di apprezzamento del capitale attraente. Con la proprietà in libero possesso disponibile sia sotto le quote thailandesi che straniere e supportata da MIDA Assets, uno sviluppatore quotato in borsa con un solido track record, questo progetto offre sicurezza e vantaggi a lungo termine.

The Panora Estuaria - Dettagli principali del progetto

Intervallo di prezzo: THB 6.95M – 27.44M (~USD 213K – 839K) Conclusione: 2026, Q4. Proprietà: Libero possesso (disponibile quota straniera) Acquisto di un'unità:

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