La Residenza dei Nomadi – Panoramica del Progetto
La Residenza dei Nomadi presenta una collezione boutique di 16 ville private eco-sostenibili progettate per un vivere tropicale moderno, situate nella zona vivace ma rilassata di Bo Phut in Koh Samui. Questo sviluppo residenziale ben pianificato unisce l'architettura contemporanea a uno stile di vita isola rilassato, offrendo ai residenti sia la privacy che una forte connessione con la natura.
Ogni villa è realizzata con un'attenzione su sostenibilità, funzionalità e lusso discreto, presentando linee pulite, interni a pianta aperta e transizioni fluide tra interni ed esterni. Il progetto enfatizza uno stile di vita bilanciato—dove le mattine iniziano con la luce naturale che entra negli spazi vivaci e le serate si rilassano accanto a una piscina privata.
Il concetto complessivo riflette una visione chiara: creare una comunità di ville raffinate ma accessibili in una delle zone residenziali più desiderabili di Koh Samui. Con soli 16 unità, La Residenza dei Nomadi mantiene un'atmosfera intima, ideale per chi cerca sia esclusività che un senso di comunità.
La Residenza dei Nomadi – Tipi di Ville
Ville con 4 Camere da Letto e Piscina Privata presso La Residenza dei Nomadi
La Residenza dei Nomadi offre un unico tipo di villa ben definito—una villa spaziosa con 4 camere da letto e piscina privata progettata per ospitare sia una vita a tempo pieno che un uso per investimento. Ogni villa presenta una superficie lorda di circa 235 mq, con spazio interno di 180 mq, posizionata su terreni che variano da 224 a 308 mq.
La disposizione privilegia il comfort e la flessibilità, con quattro camere da letto adatte per famiglie, gruppi o ospiti in affitto. Il cuore della casa si apre verso una piscina privata (3,5 x 6,5 metri), creando uno spazio naturale per rilassarsi o divertirsi.
Queste ville sono ideali per famiglie che cercano una residenza permanente, nonché investitori che mirano al mercato degli affitti a breve termine, grazie alla loro dimensione generosa e al design pratico. L'equilibrio tra comfort interno e svago all'aperto li rende ugualmente adatti per soggiorni lunghi o per l'uso durante le vacanze.
Design e Lifestyle presso La Residenza dei Nomadi
La filosofia del design dietro La Residenza dei Nomadi si orienta verso minimalismo tropicale moderno, in cui la semplicità migliora la vivibilità. Le linee architettoniche pulite sono ammorbidite dalla luce naturale e dagli spazi aperti, creando case che si sentono contemporanee e accoglienti.
Le aperture ampie e le disposizioni pensate incoraggiano la ventilazione naturale e le transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. Le ville sono progettate per massimizzare la funzionalità—ogni metro quadrato ha un'utilità, sia per divertirsi, rilassarsi o per la vita quotidiana.
Ogni casa include una piscina privata, rinforzando l'idea di un rifugio personale. Aggiornamenti opzionali, come pacchetti di arredamento, consentono ai compratori di adattare la loro villa al loro stile di vita preferito o alla strategia di affitto.
Sebbene le strutture comunitarie specifiche non siano dettagliate nel catalogo, lo sviluppo include servizi essenziali come manutenzione e cura opzionale della piscina, garantendo facilità di proprietà. L'atmosfera complessiva è quella di una discreta sofisticazione—ideale per i residenti che valutano la privacy senza isolamento.
Vivere nella posizione di The Nomads Residence
Situato in Bo Phut, Koh Samui, The Nomads Residence gode di una posizione strategica sulla costa nordorientale di Koh Samui—una zona nota per la sua accessibilità e per l'atmosfera vivace ma rilassata.
Questa posizione permette ai residenti di raggiungere facilmente destinazioni principali dell'isola, comprese spiagge, locali per il pranzo e hub di vita. Bangrak è particolarmente apprezzato per la sua vicinanza a Aeroporto Internazionale di Samui, rendendo il viaggio comodo sia per i proprietari che per gli ospiti in visita.
Bo Phut, sede di un popolare Villaggio dei Pescatori, offre una varietà di ristoranti, centri commerciali, negozi di boutique e esperienze a mare, arricchendo la vita quotidiana con ricchezza culturale e sociale. L'area bilancia perfettamente tra carattere locale e comodità moderne, rendendolo attraente sia per i residenti che per i turisti.
Indipendentemente se si tratta di un breve tragitto in auto alla spiaggia, un pasto al mare o di una trasferta aeroportuale senza intoppi, vivere in questa parte di Koh Samui significa godere di connettività senza rinunciare alla tranquillità.
Chi è ideale per The Nomads Residence?
The Nomads Residence è adatto per espatriati, acquirenti di stile di vita e investitori immobiliari alla ricerca di una villa moderna in una posizione privilegiata a Koh Samui. È particolarmente attraente per chi desidera una comunità a bassa densità con servizi privati, senza la scala di uno sviluppo turistico di grandi dimensioni.
Il progetto è ideale per i compratori che cercano una chiavi in mano investimento con potenziale di affitto, nonché famiglie che cercano una casa confortevole sull'isola con spazio sufficiente per una vita a lungo termine.
The Nomads Residence – Vantaggi e Svantaggi
Vantaggi
✅ Sviluppo boutique con soli 16 ville – bassa densità e privacy
✅ Prezzi competitivi per Ville con piscina privata e 4 camere da letto
✅ Opzioni di proprietà flessibili, incluse strutture di proprietà in libero possesso e in locazione libero possesso e strutture di locazione
Cons
❌ Varietà limitata di tipologie di unità (solo una configurazione di villa)
Potenziale di investimento a The Nomads Residence
L'attrattiva dell'investimento di The Nomads Residence risiede nella sua combinazione di posizione, prezzi e configurazione delle unità. Koh Samui continua ad attrarre sia turisti a breve termine che residenti a lungo termine, e le proprietà in Bangrak / Bo Phut sono particolarmente richieste per la loro accessibilità e offerte di stile di vita.
Con ville con 4 camere da letto, il progetto è ben posizionato per il mercato degli affitti ad alto rendimento, specialmente per viaggiatori di gruppo e famiglie. Il prezzo di ingresso relativamente accessibile—a partire da 8.500.000 THB—lo rende competitivo rispetto ad altri sviluppi di ville sull'isola.
La disponibilità di strutture di proprietà multiple, tra cui opzioni di libero possesso e locazione, amplia il suo appeal sia ai compratori thailandesi che stranieri. Inoltre, la gestione del tassa mensile di servizio (4.000 THB o 6.500 THB con manutenzione della piscina) supporta la proprietà a lungo termine senza costi eccessivi. La progettazione e la posizione sostengono fortemente la fattibilità degli affitti vacanzieri, rendendolo una scelta pratica per gli investitori alla ricerca di reddito e apprezzamento del capitale.
The Nomads Residence – Prezzi e Dettagli Chiave
The Nomads Residence offre una proposta di valore convincente nel mercato delle ville di Koh Samui, soprattutto considerando le dimensioni e la configurazione di ogni unità.
I prezzi partono da circa 8.500.000 THB per un'opzione di sub-locazione di 30 anni, con livelli superiori disponibili a seconda della struttura di proprietà.
Dettagli chiave:
Tipo di unità: ville private con piscina a 4 camere da letto
Superficie costruita: 235 mq
Superficie interna: 180 mq
Superficie terreno: 224–308 mq
Piscina: 3,5 x 6,5 metri (24 mq)
Opzioni di proprietà:
Libero possesso: 9.900.000 THB
Locazione diretta: 9.500.000 THB
Sub-locazione di 30 anni: 8.500.000 THB
Tasse mensili:
4.000 THB (standard)
6.500 THB (compresa la manutenzione della piscina)
Data di completamento: 2027 Q3
Procedura d'acquisto per The Nomads Residence
Scegli la tua villa preferita
Firma l'accordo di riserva e paga la tassa di prenotazione
Firma il contratto con un piano di pagamento a rate (8 rate)
Completa il trasferimento di proprietà o di affitto alla conclusione del progetto
Puoi acquistare una proprietà presso The Nomads Residence a partire da ฿9.9M THB ($301,548 USD).301,548 USD).
Il prezzo medio per mq presso The Nomads Residence è di circa ฿42,128 THB ($1,284 USD).
, The Nomads Residence offre una villa piscina 4BR con un'area lorda di 235sqm.
I lotti di terreno variano da 224sqm a 308sqm presso The Nomads Residence.
La data di completamento di The Nomads Residence è nel 2027 Q3.
The Nomads Residence è situata a Bophut, Koh Samui, Thailand.
Bophut si trova nella parte nord di Koh Samui, vicino all'aeroporto di Koh Samui.
Il tipo di proprietà proposto presso The Nomads Residence è la proprietà libera per aziende thailandesi o cittadini thailandesi.
Proprietà a termine per non cittadini thailandesi (30 anni di affitto rinnovabile 2 volte per un totale di 90 anni).
1- Contattaci per selezionare un lotto di terreno & un tipo di villa.
2-Firma dell'accordo di riserva & pagamento della tassa di prenotazione ฿200,000 THB ($5,375 USD).
3-Firma del contratto & pagamento del deposito 25%.
4-Pagamento a rate in base al progresso della costruzione.
5-Trasferimento di proprietà & registrazione dell'affitto alla conclusione.
