The Livin Ramkhamhaeng - Project Overview

The Livin Ramkhamhaeng è un importante complesso residenziale a grattacielo situato in Ramkhamhaeng Road nel distretto di Bang Kapi di Bangkok. Con una superficie di circa 8-3-33 rai (14.132 sqm), questo ampio progetto è progettato per offrire comodità, comfort ed eccellenza dello stile di vita in uno dei centri urbani emergenti di Bangkok. Sviluppato come un singolo grattacielo di 42 piani con 1.938 unità residenziali e 3 negozi al dettaglio, il progetto combina la vita verticale con una gamma completa di servizi per il tempo libero e il lavoro.

Posizionato vicino a MRT Lam Sali Station e Bangkapi Pier, con Rama 9 Road che fornisce accesso arterioso in tutta la città, The Livin Ramkhamhaeng è ideale per gli abitanti urbani che cercano facilità di spostamento, accesso a scuole e ospedali di alto livello e vicinanza a centri commerciali e di intrattenimento come The Mall Bangkapi e Paseo Town.

The Livin Ramkhamhaeng - Unit Types

The Livin Ramkhamhaeng offre una varietà di configurazioni di unità su misura per gli stili di vita urbani:

Studio (22,92 – 24,41 sqm): Layout compatto e funzionale, ideale per single o studenti.

1-Bedroom (30,34 – 41,42 sqm): Design intelligente con zone giorno e notte separate.

2-Bedroom (45,52 – 83 sqm): Opzioni spaziose adatte a piccole famiglie o co-living.

Tutte le unità sono dotate di 1–2 bagni, a seconda delle dimensioni, e sono progettate con efficienza degli spazi e comfort moderni in mente.

The Livin Ramkhamhaeng - Design, Lifestyle & Facilities

The Livin Ramkhamhaeng – Design, Lifestyle & Facilities

The Livin Ramkhamhaeng è stato progettato con cura per supportare la vita urbana moderna, con ampi spazi verdi su più piani, precisamente ai piani 1, 20, 26, 34, 40 e sul tetto, che coprono quasi 4 rai. I residenti possono godere di una piscina a corsia lunga 50x10 metri con acqua salata, un angolo acquatico per bambini e un mondo dedicato ai bambini. Al 7° piano, la zona fitness comprende una palestra completamente attrezzata, un'area yoga e uno spazio per la boxe, mentre un tranquillo lounge offre un luogo confortevole per rilassarsi e distendersi.

Al 42° piano, i residenti hanno accesso a una vasta gamma di servizi multifunzionali progettati sia per la produttività che per il tempo libero. Questi includono un Sky Lounge, una Sala Riunioni, una Theater Room, uno Studio Cucina Co-Working, uno Spazio di Co-Working & Workshop Studio, una Game Room e un'area di intrattenimento E-Sport: offrendo spazi versatili per il lavoro, la creatività e la ricreazione in un ambiente moderno e conveniente.

Per garantire comfort e sicurezza, ogni edificio è dotato di 10 ascensori per passeggeri e 1 ascensore di servizio. Sono disponibili circa 755 posti auto, che rappresentano il 41% del numero totale di unità, escluso il parcheggio a più livelli. Sono presenti sistemi di sicurezza come un sistema di videosorveglianza completo e l'accesso con Key Card per garantire la tranquillità di tutti i residenti.

The Livin Ramkhamhaeng - Location & Nearby Amenities

The Livin Ramkhamhaeng si trova in una posizione comoda su Ramkhamhaeng nel Distretto di Bang Kapi, offrendo un facile accesso a vari servizi. È ben collegato con la Stazione MRT Lam Sali, che si trova a poche centinaia di metri dal progetto, e il Molo di Bangkapi, situato a circa 400 metri dal progetto. In futuro, sono previsti piani per l'apertura di un'uscita sul retro della proprietà, rendendo l'accesso al molo ancora più comodo. Ciò rende gli spostamenti e i trasporti per i residenti rapidi e semplici.

Il The Livin Ramkhamhaeng è anche vicino a importanti istituzioni educative e centri commerciali, come Ramkhamhaeng Advent International School, Università di Ramkhamhaeng, Università Assumption, così come i principali centri commerciali come The Mall Bangkapi e Tesco Lotus Bangkapi. Ciò offre ai residenti un comodo accesso a un'istruzione di qualità e a una varietà di opzioni per lo shopping, rendendolo un luogo ideale in cui vivere.

Inoltre, The Livin Ramkhamhaeng è vicino a strutture mediche all'avanguardia come Ospedale Vejthani, Ospedale Ramkhamhaeng, e Ospedale Samitivej Srinakarin, garantendo che i residenti abbiano un rapido accesso a servizi sanitari di qualità. Inoltre, opzioni di intrattenimento e vendita al dettaglio come Paseo Town sono facilmente accessibili, rendendo The Livin Ramkhamhaeng uno spazio abitativo ideale che soddisfa le esigenze della moderna vita urbana.

A chi è rivolto The Livin Ramkhamhaeng ?

The Livin Ramkhamhaeng è ideale per giovani professionisti e nomadi digitali che cercano un eccellente accesso ai trasporti, piccole famiglie che danno valore alla sicurezza, all'istruzione e ai servizi nelle vicinanze, investitori alla ricerca di rendite da affitto in un'area urbana ad alta domanda e acquirenti per la prima volta che cercano moderni condomini cittadini a un prezzo ragionevole.

The Livin Ramkhamhaeng - Pro e Contro

✅A pochi passi dalla MRT e dal molo del canale, offrendo un'eccellente connettività.

✅Ampia varietà di servizi per lo stile di vita per tutte le fasce d'età.

✅Vicinanza alle migliori università e ai principali ospedali.

✅Prezzo al metro quadro accessibile per un progetto situato in posizione centrale.

❌Alta densità di unità, con un totale di 1.938 unità.

❌Il parcheggio copre solo il 41% delle unità totali, escludendo il parcheggio a più livelli.

❌Disponibilità limitata di layout di unità principali a causa dell'elevata domanda.

Punti di forza dell'investimento

Potenziale di affitto forte grazie alla posizione vicino alle università e ai trasporti pubblici

Alta domanda futura prevista dall'interscambio di Lam Sali (MRT Linee Arancione e Gialla)

Situato in Bang Kapi, una zona immobiliare emergente con forte crescita urbana

Ideale sia per affittuari a breve e lungo termine, inclusi studenti e professionisti

La struttura legale supporta la proprietà straniera (Disponibile proprietà piena (Freehold) per acquirenti thailandesi e stranieri in quota)

Prezzo del Progetto & Dettagli Chiave

Range di Prezzo: THB 1.9M – 6.8M (Circa USD 52,000 – 185,000)

Prezzo al metro quadro: A partire da THB 82,000/mq

Data di Completamento: Q4 2025 (stimata)

Tipo di Proprietà: Proprietà piena (disponibile quota per stranieri)

Processo di Acquisto:

1. Scegli l'unità e firma l'accordo di prenotazione

2. Effettua il pagamento del deposito

3. Firma del contratto

4. Programma di pagamento allineato alla cronologia della costruzione

5. Trasferimento al completamento del progetto

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