Raintree Residence - Panoramica del progetto
Raintree Residence è una collezione esclusiva di soli 33 ville di lusso a un piano con piscina, situate nell' tranquillo quartiere residenziale di Thap Tai, Hua Hin. Sviluppato da LHM Co., Ltd, questo progetto boutique è pensato per acquirenti che cercano privacy, spazio e uno stile di vita tropicale moderno lontano dal centro cittadino affollato, pur rimanendo comodamente collegati alle principali destinazioni di Hua Hin.
Il progetto enfatizza una vita a bassa densità, ampi terreni a partire da 460 mq e abitazioni progettate con cura che fondono il comfort interno con il relax all’aperto. Ogni villa dispone di una piscina privata a sale, giardino paesaggistico e layout funzionali adatti sia per residenza permanente che per uso come casa vacanza. Prevista per il completamento nel Q2 2027, Raintree Residence rappresenta un’opportunità rara per assicurarsi una villa di alta qualità in una delle zone residenziali in più rapida crescita di Hua Hin.
Raintree Residence - Tipologie di villa
Tipo Serene presso Raintree Residence
Il Tipo Serene è ideale per famiglie o coppie che cercano un layout pratico ma elegante. Costruito su terreni a partire da 460 mq con un’area utilizzabile di 260,90 mq, questa villa con 3 camere da letto e 2 bagni offre un design ben bilanciato con flusso fluido tra interno ed esterno. L’area soggiorno e pranzo open space si collega direttamente a una piscina a sale di 4x8 metri, creando un’atmosfera rilassante perfetta per intrattenere o vivere quotidianamente. La villa è completamente arredata con zona cucina moderna, include quattro unità di condizionamento e prevede parcheggio coperto per due auto.
Tipo Celeste presso Raintree Residence
Il Tipo Celeste offre un’esperienza abitativa più ampia, ideale per chi apprezza ulteriore spazio e comfort. Situato su terreni di 600 mq con un’ area costruita di 311,30 mq, questa villa presenta 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo maggiore privacy grazie alle configurazioni en-suite. La piscina a sale più grande, di 4x10 metri, diventa il fulcro della casa, affiancata da ampie aree giorno e una cucina completamente attrezzata. Come il Tipo Serene, include quattro unità di condizionamento e parcheggio per due veicoli, rendendola un’opzione ideale per chi cerca un upgrade di lifestyle.
Design, stile di vita e servizi presso Raintree Residence
Raintree Residence è progettata secondo un concetto tropicale moderno che privilegia la luce naturale, la ventilazione e l’integrazione fluida con gli spazi esterni. Ogni villa incorpora soffitti alti, grandi porte scorrevoli in vetro e materiali accuratamente selezionati per creare un’estetica calda ma contemporanea.
L’offerta di stile di vita si concentra sulla privacy e sul lusso autosufficiente. Ogni unità include una piscina privata a sale, giardino paesaggistico e zonizzazione funzionale tra aree giorno e notte. Cucine completamente attrezzate e diverse unità di condizionamento assicurano un’utilizzo immediato, mentre la disposizione generale favorisce sia il relax che le occasioni sociali. Il progetto risulta particolarmente attraente per chi desidera un ambiente domestico in stile resort senza strutture condivise.
Ubicazione e servizi nelle vicinanze presso Raintree Residence
Raintree Residence è strategicamente situata a Thap Tai, Hua Hin—una zona residenziale sempre più popolare nota per il suo atmosfera tranquilla, ambiente a bassa densità, e infrastrutture in crescita. Il progetto offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, consentendo ai residenti di godere di uno stile di vita tranquillo pur rimanendo facilmente raggiungibili i servizi essenziali, tra cui scuole internazionali come Hua Hin International School e Beaconhouse Yamsaard School Hua Hin, nonché assistenza sanitaria di prim'ordine strutture come Bangkok Hospital Hua Hin e San Paulo Hospital Hua Hin, tutte entro circa 10-15 minuti.
Per lo stile di vita e il tempo libero, la posizione offre un facile accesso a campi da golf di livello mondiale, tra cui Black Mountain Golf Club e Banyan Golf Club Hua Hin, insieme ai principali centri commerciali come Market Village Hua Hin e Bluport Hua Hin Resort Mall. Le attrazioni popolari, tra cui Hua Hin Beach, Vana Nava Water Jungle e Cicada Market Hua Hin, sono anch’esse a breve distanza in auto, rafforzando l’attrattiva del progetto per vita familiare, case vacanza, e investimenti immobiliari con alta domanda di affitto.
5. A chi si rivolge Raintree Residence?
Raintree Residence è ideale per famiglie, pensionati e acquirenti orientati allo stile di vita alla ricerca di una villa con piscina privata a Hua Hin, con ampio terreno e design moderno. È anche adatta agli investitori che cercano una casa vacanza con forte potenziale di affitto in una zona residenziale in crescita che continua ad attirare acquirenti sia thailandesi che internazionali.
Raintree Residence - Pro e Contro
Pro
✅ Progetto a bassa densità (solo 33 unità)
✅ Lotti di terreno spaziosi con piscine private
✅ Design tropicale moderno con layout funzionali
✅ Prezzo d’ingresso competitivo per il mercato delle ville di Hua Hin
Contro
❌ Situata leggermente fuori dal centro di Hua Hin (richiede auto)
❌ Nessuna struttura condivisa (focalizzata sulla vita privata)
❌ Progetto in fase di sviluppo (completamento previsto nel 2027)
Raintree Residence - Punti di forza dell’investimento
Raintree Residence presenta un forte potenziale di investimento grazie alla costante domanda di ville con piscina a Hua Hin, in particolare tra gli acquirenti di Bangkok e gli espatriati a lungo soggiorno. L’area di Thap Tai sta vivendo una crescita costante con un aumento dello sviluppo di ville, miglioramenti infrastrutturali e un incremento dei valori dei terreni.
La domanda di affitto per ville private con piscina rimane elevata, in particolare per soggiorni vacanzieri a breve termine e affitti a lungo termine. Gli investitori possono aspettarsi rendimenti attraenti durante le stagioni turistiche di punta, beneficiando anche dell'apprezzamento del capitale man mano che l'area si sviluppa ulteriormente.
Il progetto offre sia proprietà Freehold e Leasehold rendendolo accessibile sia per acquirenti thailandesi che stranieri.
Prezzi del progetto e dettagli chiave di Raintree Residence
Prezzo di partenza: 9,9 – 12,9 milioni di THB
Circa USD: ~275.000 – 360.000 USD
Prezzo al mq: ~38.000 – 41.000 THB/mq (stimato)
Consegna: Q2 2027
Proprietà: Freehold / Leasehold
Spese condominiali: 6,75 THB/mq (pagate 2 anni in anticipo)
Spese di trasferimento: 50/50
Termini di pagamento
Prenotazione e contratto: 10%
Rate: 40% in 10 mesi
Alla consegna: 50%
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Puoi acquistare una villa con piscina privata presso Raintree Residence a partire da ฿9.9M THB (circa USD 275.000).
La fascia di prezzo presso Raintree Residence è ฿9.9M – ฿12.9M THB (circa USD 275.000 – 360.000).
Il prezzo medio al metro quadrato è di circa ฿39.500 THB/sqm.(circa $1.200 USD/sqm)
Raintree Residence offre 3 camere da letto, 2–3 bagni ville monolivello con piscina privata, con superfici abitative che vanno da 260,90 mq a 311,30 mq, su terreni a partire da 460 mq fino a 600 mq.
Raintree Residence è programmata per essere completata nel Q2 2027.
Raintree Residence si trova a Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan, Thailandia.
Thap Tai è un'area residenziale a bassa densità, nota per il suo ambiente tranquillo, comunità di villee l'accesso agevole al centro cittadino di Hua Hin, spiagge, ospedali, centri commerciali, campi da golf e servizi di vita internazionale.
Il tipo di proprietà proposto presso Raintree Residence è la proprietà libera per società thailandesi o cittadini thailandesi. Proprietà in affitto per cittadini non thailandesi (affitto di 30 anni rinnovabile due volte per un totale di 90 anni).
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4- Paga il 40% in rate nel corso di 10 mesi
5- Pagare il rimanente 50% al trasferimento della proprietà
