Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang è uno sviluppo condominiale in vendita a Bangkok. Questo tour virtuale presenta una residenza a bassa altezza vicino alla stazione MRT Huai Khwang, a Ratchada.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Panoramica del progetto

Quintara MHy’Gen Ratchada – Huai Khwang è un progetto condominiale a bassa altezza realizzato da Eastern Star Real Estate PCL, uno sviluppatore con oltre 40 anni di esperienza nel mercato immobiliare thailandese. Situato su Soi Ratchadaphisek 12, a soli 350 metri dalla stazione MRT Huai Khwang, il progetto combina la comodità della città con un ambiente residenziale privato, risultando particolarmente adatto alla vita urbana.

Sviluppato su un’area di circa 2-1-79,5 rai, il progetto comprende 2 edifici di 8 piani ciascuno, per un totale di 383 unità. Il completamento è previsto per agosto 2024, con design moderno e planimetrie efficienti pensate per professionisti, famiglie e investitori alla ricerca di una casa ben collegata a Bangkok.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Tipologie di unità

Quintara MHy’Gen offre planimetrie studiate attentamente che bilanciano funzionalità e comfort in una gamma di dimensioni diverse.

Monolocali (21–23 mq | 216 unità) I prezzi netti partono da circa 2,49M THB (115–136K THB/mq). Ideali per una vita urbana compatta, queste unità massimizzano l’efficienza dello spazio grazie a soluzioni intelligenti per lo stoccaggio.

1 Camera da letto (26–27 mq | 127 unità) I prezzi netti partono da circa 3,39M THB (121–143K THB/mq). Progettati con una cucina separata e un angolo dedicato allo smart working, perfetti per giovani professionisti o acquirenti alla prima casa.

2 Camere da letto, 2 Bagni (41–42 mq | 40 unità) I prezzi netti partono da circa 5,45M THB (134–146K THB/mq). Con camere da letto completamente separate e un soggiorno più ampio, queste planimetrie sono ideali per piccole famiglie o chi desidera maggiore spazio e privacy.

Design, Stile di vita e Servizi - Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Concetto di Design e Interni

Quintara MHy’Gen abbraccia la filosofia del “Less is More” minimalismo, concentrandosi sulla riduzione degli spazi privati non essenziali e sull’ampliamento delle aree condivise dedicate allo stile di vita. Il design architettonico integra sistemi di finestre intelligenti che riducono il calore, massimizzano la privacy e migliorano l’efficienza energetica. All’interno, le unità presentano cucine funzionali, zone giorno flessibili e planimetrie adattate agli stili di vita moderni basati sullo smart working. Ogni residenza è dotata di finiture di qualità, che combinano praticità e stile contemporaneo.

Stile di vita e Servizi

Il progetto offre una varietà di servizi pensati per il relax, il benessere e l’interazione sociale. Tra le attrazioni all’ultimo piano figurano Sky Track, Airy Theatre, Sky Farm, Adaptive Space e Sky Terrace, che offrono ai residenti spazi all’aperto per il tempo libero e viste panoramiche sulla città. A livello del suolo si trovano la Seamless Pool e la Sanctuary Space, ideali per momenti di tranquillità. Ulteriori spazi coworking e social hub come MHy’ Pod, MHy’ Cuisine, MHy’ Space, Idea Gen e una palestra attiva 24/7 garantiscono ai residenti comodità e uno stile di vita comunitario dinamico.

Quali sono la posizione e i servizi nelle vicinanze di Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Vantaggi della posizione

Quintara MHy’Gen si trova in Soi Ratchadaphisek 12, Huai Khwang, un'area che sta rapidamente emergendo come polo finanziario e commerciale. Circondato da uffici di rilievo come la SET (Borsa Valori della Thailandia) e il AIA Capital Centre, il quartiere sta diventando una meta privilegiata per i professionisti che cercano comodità sia lavorative che di stile di vita. A soli 350 metri dalla MRT Huai Khwang e a soli 9 minuti da Sukhumvit, i residenti godono di collegamenti fluidi con i principali distretti commerciali di Bangkok, tra cui Thai Cultural Centre, Rama 9, Asok e Ladprao.

Servizi nelle vicinanze

Il progetto è circondato da un'ampia gamma di opzioni per lo shopping, la ristorazione e lo stile di vita. Comodità quotidiane come Big C Extra sono raggiungibili a piedi, mentre destinazioni come Central Rama 9, Terminal 21 ed Esplanade offrono varietà per shopping e intrattenimento. L'assistenza sanitaria è facilmente accessibile presso l’ Ospedale Rama 9, e le famiglie beneficiano della vicinanza a scuole di qualità come la Bangkok Bilingual School e altre rinomate scuole internazionali nei dintorni. Insieme, questi servizi rendono Quintara MHy’Gen una residenza estremamente attraente sia per la vita urbana che per investimenti a lungo termine.

Per chi è Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang?

Giovani professionisti e acquirenti attenti allo stile di vita che desiderano accesso alla MRT e strutture complete per lo stile di vita.

Famiglie e coppie alla ricerca di soluzioni compatte ma funzionali con due camere da letto.

Investitori interessati alla domanda di affitto da parte di espatriati e professionisti che lavorano nel polo finanziario di Huai Khwang/Rama 9.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang – Vantaggi e svantaggi

✅ A soli 350 m dalla MRT Huai Khwang
✅ Ampia gamma di servizi (pista panoramica, teatro, fattoria, spazi coworking)
✅ Soluzioni compatte e funzionali con aree dedicate al lavoro da casa
✅ Sviluppatore con un consolidato storico di rivalutazione del capitale
❌ Parcheggio auto limitato (30%, esclusi i posti doppi)
❌ Dimensioni delle unità più piccole rispetto ai condomini di lusso di Rama 9
❌ Potenziale di rivalutazione medio rispetto alle location prime di Sukhumvit

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Quintara MHy’Gen offre un forte potenziale d’investimento con un rendimento previsto di circa 5,0% di rendita locativa sugli appartamenti monolocale, superando la media di Rama 9 del 4,17%. La rivalutazione del capitale è inoltre sostenuta dal comprovato track record di Eastern Star, con progetti passati che hanno registrato una crescita del 11–39% entro 5–10 anni. La trasformazione in corso di Huai Khwang in un importante polo finanziario alimenta ulteriormente la domanda di affitti, mentre la struttura del progetto come condominio in libera proprietà lo rende idoneo per l'acquisto secondo la quota straniera, garantendo valore a lungo termine e appeal sul mercato.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang  - Prezzi e dettagli principali

Prezzo al mq: ~115–146K THB
Proprietà: Condominio in libera proprietà
Consegna: Agosto 2024
Processo d’acquisto:
1. Caparra di prenotazione (varia a seconda dell’unità)
2. Firma del contratto con versamento del 10–15% entro 30 giorni
3. Pagamenti rateizzati durante la costruzione
4. Saldo alla consegna