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Maru Chula - Panoramica del Progetto

Maru Chula è un nuovo condominio di 27 piani situato sulla Charoen Mueang Road nel centro di Bangkok. Il progetto si distingue per la sua posizione privilegiata vicino all'Università Chulalongkorn, offrendo un accesso comodo ai principali centri di vita e ai trasporti pubblici.

Con un totale di 219 unità abitative su un'area di terreno di 1-1-74.20 Rai, soddisfa gli stili di vita urbani moderni con esclusività e comodità.

Uno dei punti chiave è la sua politica amichevole agli animali domestici , rara in questa zona centrale. La proprietà presenta anche ampie aree verdi e strutture benessere complete, rendendola attraente sia per gli utenti finali che per gli investitori—soprattutto studenti e professionisti nella zona circostante.

Con un prezzo medio competitivo di THB 150,000 al mq e una forte domanda di affitto, Maru Chula rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare del centro di Bangkok.

Maru Chula - Tipologie di Unità

Unità Simplex
Maru Chula presenta una selezione curata di unità simplex adatte agli stili di vita urbani moderni.

La 1 Camera (Tipo A2) offre 31 mq di spazio pianificato in modo efficiente, con una disposizione privata, luce naturale abbondante e un balcone di dimensioni adeguate per il relax all'aperto.

La 1 Camera Plus (Tipo B3), di 32 mq, aggiunge versatilità con una stanza multiuso—ideale come ufficio domestico o studio creativo—e offre splendide viste sul Parco Chulalongkorn, rendendola una scelta perfetta per chi apprezza funzionalità e ispirazione.

Le unità a 2 Camere (Tipi C1 & D1) offrono 47 e 61 mq rispettivamente. Entrambe le disposizioni presentano cucine chiuse e finestre che si affacciano sul parco, mentre l'unità D1 più grande è ulteriormente migliorata da un bagno en-suite che aggiunge privacy e comfort.

Unità Duplex
La 1 Camera Duplex (Tipo E1) si estende su 47 mq distribuiti su due livelli, offrendo un design sofisticato a soppalco. Un soffitto alto e un mezzanino aperto creano un senso di volume e modernità, rendendo questa disposizione ideale per residenti che apprezzano il carattere architettonico e il design spaziale intelligente in una residenza cittadina compatta.

Maru Chula - Design & Stile di Vita

Maru Chula mostra un approccio raffinato al minimalismo moderno caldo attraverso il suo design d'interni—caratterizzato da luci ambientali morbide, toni neutri rilassanti e finiture tattili che evocano un senso di serenità e sofisticatezza. Ogni unità è progettata con cura per bilanciare comfort e funzionalità.

I residenti possono godere di comfort tutto l'anno con il condizionamento d'aria integrato in ogni unità, mentre le disposizioni “Plus” e “Duplex” includono versatili stanze multiuso ideali per lavoro, studio o relax.

I piani zonati con cura migliorano la privacy separando chiaramente le aree giorno e notte. Abbracciando una filosofia amichevole ai pet, il progetto offre anche servizi dedicati come un bagno per animali domestici e un unico “laboratorio della natura” che favorisce una connessione armoniosa tra i residenti e la natura.

Servizi I residenti di Maru Chula hanno accesso a quasi 20 servizi pensati con cura sul sito distribuiti in zone benessere, lavoro e tempo libero:

• Lavoro & Concentrazione: Spazio di co-working, sala riunioni e stanze di lettura private

• Salute & Benessere: Piscina a bordo infinito, fit club completamente attrezzato, studio di yoga e danza, e saune

• Tempo Libero & All'Aperto: Camere a vapore, giardino panoramico e una terrazza polifunzionale sul tetto per eventi e relax con vista

• Convenienza: Servizio di navetta, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, e 49% disponibilità di parcheggio

Maru Chula - Posizione & Servizi Vicini

Maru Chula è un nuovo condominio ad alta quota situato sulla Charoen Mueang Road nel distretto Pathumwan di Bangkok—una posizione eccezionale vicino all' Università Chulalongkorn. A soli 2 minuti a piedi da Banthat Thong Road e dal Parco Centenario Chulalongkorn, il progetto è circondato da caffè, verde e comodità quotidiane. È ideale per studenti, professionisti e chiunque cerchi un condominio vicino alle principali istituzioni accademiche del centro di Bangkok.

Il progetto si trova a soli 600 metri dalla MRT Hua Lamphong e dall' autostrada Sirat, offrendo un accesso senza sforzo al CBD di Bangkok, inclusi Siam, Silom e Sathorn. Destinazioni di stile di vita principali come Siam Paragon, CentralWorlde ICONSIAM sono a soli 15-20 minuti di distanza, rendendo Maru Chula un perfetto mix di connettività e comfort urbano per gli abitanti della città.

Circondato da istituzioni leader come Scuola Triam Udom Suksa, Sasin School of Managemente Università Chulalongkorn, Maru Chula offre anche una vicinanza a ospedali di primaria importanza come Ospedale Reale Chulalongkorn, BNH Hospitale Ospedale Saint Louis. I residenti possono inoltre godere dei principali punti di interesse dello stile di vita di Bangkok, inclusi Siam Square, Blue Tree, e lo sviluppo di riferimento One Bangkok, tutti a pochi minuti da casa.

Per chi è Maru Chula ?

Questo progetto è ideale per giovani professionisti, investitori, e famiglie di studenti che studiano nelle università vicine. La sua posizione centrale, lifestyle a piedi, e atmosfera amichevole ai pet lo rendono una scelta di primaria importanza per abitanti urbani in cerca di comodità con lusso moderno.

Maru Chula - Pro e Contro

✅ A distanza di cammino da Chulalongkorn Park
✅ Ricariche EV + bus navetta
✅ Amichevole ai pet con servizi in loco
✅ Ampie strutture per il lifestyle

❌ Limitato a soli 219 unità
❌ Dimensioni compatte delle unità (perlopiù < 60 sqm)

Maru Chula - Punti salienti dell'investimento

Maru Chula è un'opportunità di investimento rara per chi cerca di acquistare un condominio vicino all'Università Chulalongkorn con rendimenti di affitto allettanti. Il progetto offre rendimenti fino al 6% annuo per le unità a 1 camera (circa THB 23,500/mese) e 5.8% annuo per le unità a 2 camere (circa THB 35,000/mese), rendendolo ideale per chi desidera investire in condomini ad alto rendimento a Bangkok.

Con una domanda di affitto costantemente forte da parte di studenti, professionisti medici e lavoratori degli uffici del CBD, Maru Chula beneficia della sua posizione centrale. Il progetto offre proprietà libera thailandese ed è aperto agli acquirenti stranieri secondo le normative standard sui condomini. Con pochissimi nuovi sviluppi di condomini vicino al campus di Chula, questo rende Maru Chula una proprietà unicamente esclusiva con un forte potenziale a lungo termine.

Maru Chula - Prezzi del Progetto & Dettagli Chiave

Fascia di Prezzo: Da THB 4.69M to THB 7.2M (Circa USD 127,000 to USD 195,000)

Prezzo per sqm: Medio THB 150,000 / sqm

Proprietà: Libera (quota straniera disponibile)

Completamento: Stimato Q4  2027

Processo di Acquisto:

1.Deposito di prenotazione

2.Firma del contratto

3.Piano di pagamento progressivo

4. Consegna e trasferimento di proprietà

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