Leela Sky – Panoramica del progetto
Leela Sky è una collezione boutique di sole quattro ville di lusso esclusive situate in cima alle serene colline di Haad Yao, Koh Phangan, nel Golfo di Thailandia. Progettata per chi valorizza privacy, tranquillità e un raffinato stile di vita tropicale, questa residenza elevata si trova a circa 200 metri sopra il livello del mare, offrendo viste panoramiche mozzafiato sull'oceano e sulle isole circostanti.
Sviluppato con la visione di “creare bellezza,” Leela Sky fonde eleganza architettonica con l'ambiente naturale. Ogni villa è posizionata con cura su ampie proprietà di circa 700+ mq, con superfici costruite generose di circa 572 mq, garantendo un senso di spazio raramente trovato negli sviluppi isolani.
Il progetto è realizzato da un team esperto, che include SL.Architects Architectural Bureau per il design e EDEN Co. per la costruzione, entrambi con un solido portfolio in Phuket e Koh Phangan.
Con viste sul tramonto tutto l'anno, piscine a sfioro e spazi abitativi senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, Leela Sky offre uno stile di vita definito da una raffinata calma, rendendola altrettanto attraente come ritiro privato o come opportunità di investimento in Thailandia.
Leela Sky – Tipologie di villa/unità
Leela Sky offre una collezione limitata di quattro ville di lusso, ciascuna progettata con un concetto architettonico coerente piuttosto che con diverse tipologie di unità.
Ogni villa si trova su un ampio lotto di circa 700+ mq, con una superficie totale di costruzione di circa 572 mq. La distribuzione include uno spazio abitativo interno di circa 256 mq, completato da una piscina privata di 60 mq, ampie terrazze di 137 mq, e spazi aggiuntivi per parcheggio e parcheggio ospiti.
Le ville sono progettate intorno a un piscina a sfioro centrale, creando uno spazio naturale di incontro per famiglie o gruppi di amici. Con ampie aree abitative interne ed esterne, queste case sono ideali per ricevere, intrattenere o semplicemente godersi uno stile di vita isolano rilassato.
Sebbene il brochure non specifichi il numero di camere da letto, le dimensioni e la distribuzione suggeriscono adattabilità per famiglie numerose o vita di gruppo, offrendo privacy e spazi comuni in egual misura.
Design e stile di vita a Leela Sky
La filosofia progettuale a Leela Sky ruota attorno all'apertura, alla luce e al collegamento con la natura. L'architettura abbraccia un estetica moderna tropicale, dove linee pulite incontrano materiali naturali e ampie superfici in vetro inquadrano viste sul mare ininterrotte.
Ogni villa è orientata per catturare spettacolari tramonti durante tutto l'anno, trasformando la vita quotidiana in un'esperienza visiva. L'uso di pietre naturali come marmo e travertino, insieme a arredi in legno di teak, esalta l'atmosfera organica e lussuosa degli interni.
La vita all'aperto è al centro dello stile di vita qui. Ogni residenza dispone di ampi terrazzi, pergole e una piscina a sfioro privata, incoraggiando i residenti a trascorrere tanto tempo all'aperto quanto all'interno. L'integrazione del design paesaggistico ammorbidisce ulteriormente l'architettura, fondendo le ville perfettamente nell'ambiente rigoglioso della collina.
I comfort moderni sono pienamente integrati, inclusi aria condizionata, sistemi di purificazione dell'acqua e funzionalità opzionali come pannelli solari, sistemi domotici e soluzioni energetiche indipendenti. Il risultato è una casa che si sente sia indulgente che pensata con cura per un comfort a lungo termine.
Vivere nella posizione di Leela Sky
Situato nelle colline nord-occidentali di Haad Yao, Leela Sky beneficia di una delle aree più desiderabili e in rapido sviluppo di Koh Phangan. Conosciuta per la sua atmosfera tranquilla, infrastrutture ben sviluppate e spiagge mozzafiato, Haad Yao offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
A soli 5 minuti di auto, i residenti possono raggiungere alcune delle spiagge più celebri dell'isola, tra cui Haad Yao Beach, Haad Salad, Mae Haad (Koh Ma), Zen Beach e Secret Beach. Queste località sono rinomate per le loro sabbie soffici, acque limpide e viste mozzafiato sui tramonti.
Dalla sua posizione elevata, Leela Sky offre viste panoramiche su Angthong Marine Park, Koh Tao e le montagne circostanti del parco nazionale, creando un costante legame con la bellezza naturale della regione.
Koh Phangan si trova a circa 56 km dalla terraferma, e sebbene rimanga conosciuta per i suoi paesaggi incontaminati, sta guadagnando sempre più popolarità come destinazione di stile di vita premium. Questo rende Leela Sky particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano sia esclusività che potenziale di crescita futura.
Chi è ideale per Leela Sky?
Leela Sky è ideale per individui ad alto patrimonio netto, investitori lifestyle e famiglie che cercano un santuario privato in una delle località insulari più sceniche della Thailandia. È adatto a chi apprezza spazio, privacy e viste panoramiche, nonché agli acquirenti che cercano una proprietà che possa servire sia come ritiro personale che come asset locativo ad alto rendimento.
Leela Sky – Pro e Contro
Pro
✅ Solo 4 ville – vita ultra-esclusiva a bassa densità
✅ Posizione elevata con viste sul mare al tramonto tutto l'anno
✅ Forte potenziale di affitto con alti rendimenti dichiarati
Cons
❌ Inventario limitato disponibile
❌ La posizione su un'isola remota potrebbe non adattarsi a tutti gli acquirenti
Potenziale di investimento a Leela Sky
Leela Sky offre un'opportunità di investimento convincente guidata da scarsità, posizione e qualità del design. Con solamente quattro ville disponibili, il progetto offre un livello di esclusività sempre più raro nei mercati delle isole tailandesi.
Lo sviluppo evidenzia “rendimento elevato garantito e breve periodo di ritorno dell’investimento in affitto,” indicando un forte orientamento verso il mercato degli affitti. La crescente popolarità di Koh Phangan, unita alla sua limitata offerta di ville di lusso su collina, sostiene l'apprezzamento del capitale a lungo termine.
Inoltre, la posizione elevata del progetto e le viste panoramiche creano un vantaggio competitivo distintivo nel segmento del noleggio di lusso. Le proprietà con viste costanti sul tramonto e vicinanza a più spiagge sono particolarmente richieste dagli affittuari a breve termine.
Con il supporto legale incluso e un piano di pagamento strutturato, Leela Sky semplifica anche il processo di acquisizione per gli acquirenti internazionali.
Leela Sky – Prezzi e dettagli chiave
Leela Sky si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Koh Phangan, riflettendo la sua esclusività, scala e design.
Le ville sono prezzate tra circa 47.900.000 THB (1.500.000 USD) e 49.900.000 THB (1.550.000 USD), a seconda dell'unità.
Dettagli chiave includono:
Superficie terreno: 700+ mq per villa
Superficie costruita: ca. 572 mq
Superficie interna: ca. 256 mq
Superficie piscina: ca. 60 mq
Superficie terrazza: ca. 137 mq
Proprietà: Titolo Chanote / Proprietà libera
Tempistica costruzione: Completamento stimato per Q2 2026
Il prezzo include inoltre supporto legale e preparazione della documentazione, insieme all'assistenza per ottenere un visto LTR di 10 anni per la Thailandia, aggiungendo ulteriore valore per gli acquirenti internazionali.
Processo di acquisto per Leela Sky
Scegli la tua villa preferita
Firma l'accordo di prenotazione e paga il deposito (5%)
Firma il contratto e avvia i pagamenti a rate
Pagamenti progressivi allineati ai milestone di costruzione
Pagamento finale al termine e trasferimento della proprietà
Puoi acquistare una proprietà a Leela Sky a partire da ฿47,9M THB ($1.473.846 USD).
La gamma di prezzi è di ฿47,9M THB ($1.473.846 USD) a ฿49,9M THB ($1.407.239 USD) a Leela Sky.
Il prezzo medio al mq a Leela Sky è di circa ฿77.459 THB ($2.384 USD).
Leela Sky offre ville con 4 camere da letto e piscina, con una superficie costruita di 627 mq.
La superficie dei lotti terreni a Leela Sky è di 700 mq.
La data di conclusione di Leela Sky è nel Q2 2026.
Leela Sky si trova a Koh Phangan, Thailandia.
Koh Phangan è una grande isola al largo della costa orientale della provincia di Surat Thani, nel Golfo di Thailandia, famosa per il suo evento mensile del Full Moon Party.
Il tipo di proprietà proposto a Leela Sky è la proprietà in pieno possesso per aziende thailandesi o cittadini thailandesi.
Proprietà in locazione per cittadini non thailandesi (affitto di 30 anni rinnovabile due volte per un totale di 90 anni).
1- Contattaci per selezionare un lotto e il tipo di villa.
2- Firma dell'accordo di prenotazione e pagamento della caparra di ฿500.000 THB ($14.400 USD).
3- Firma del contratto e pagamento del deposito del 20%.
4- Pagamento delle rate secondo lo stato dei lavori.
5- Trasferimento della proprietà e registrazione dell'affitto al termine dei lavori.
