ERA Tropical - Panoramica del progetto

ERA Tropical Villas è uno sviluppo residenziale esclusivo situato nella tranquilla zona di Wok Tum, sulla Koh Phangan pittoresca costa occidentale. Con soli 21 villini privati disponibili nelle tipologie da 1, 2 e 3 camere da letto, il progetto punta su un lusso sostenibile grazie a case completamente alimentate da energia solare immerse in rigogliosi giardini tropicali. Progettati per una vita moderna sull’isola, ogni villa offre interni spaziosi, layout funzionali e un forte legame con la natura.

A soli due minuti dalla spiaggia, dalle mangrovie e dai vivaci ristoranti locali, ERA Tropical Villas unisce tranquillità e comodità. I residenti godono inoltre di servizi condivisi come palestra, spazio coworking, sala giochi e bar. Con superfici dei terreni comprese tra 280 e 370 mq, questo sviluppo a bassa densità rappresenta un’eccezionale opportunità di stile di vita e di investimento in una delle destinazioni insulari più suggestive e in rapida crescita della Thailandia.

ERA Tropical - Tipologie di villa

Villa monolocale Una villa compatta ma confortevole con 74 mq di spazio interno, dotata di zona giorno a pianta aperta, cucina completamente attrezzata e bagno ospiti. Tra gli elementi distintivi figurano una sala da giardino, una piscina in stile laguna, e un posto auto coperto, tutti su un terreno di circa 280 mq.

Villa bifamiliare Ideale per piccole famiglie, questa villa comprende 2 camere da letto, 1,5 bagni e una superficie utile totale di 122 mq (incluso un soppalco di 35 mq). Tra le caratteristiche principali vi sono una seconda camera da letto in stile soppalco, una sala da giardino, e un posto auto coperto su un terreno di 330 mq.

Villa trifamiliare Una spaziosa villa di lusso con 155 mq di superficie interna totale (incluso un soppalco di 41 mq), che offre 3 camere da letto e 2,5 bagni. Tra gli elementi di spicco figurano soffitti alti 7 metri, un impianto fotovoltaico, e una terza camera da letto con accesso diretto al giardino, su un terreno di circa 370 mq.

ERA Tropical - Design e stile di vita 

ERA Tropical  ridefinisce la vita eco-lussuosa a Koh Phangan attraverso un’architettura che fonde armoniosamente sostenibilità e comfort tropicale. Ogni villa è una casa completamente alimentata da energia solare in Thailandia, dotata di impianti fotovoltaici in grado di alimentare l’intera proprietà, inclusi riscaldamento dell’acqua e illuminazione esterna. Costruite con materiali ecocompatibili come pavimenti in terrazzo e tetti in foglie di palma naturali, le ville integrano inoltre elementi di design intelligente quali gronde prolungate e soffitti alti 7 metri per ottimizzare la ventilazione naturale e l’ombreggiatura. Ogni unità include un sistema di raccolta dell’acqua piovana e un sistema di filtrazione a pozzo profondo, che supporta uno stile di vita autonomo e rispettoso dell'ambiente.

Oltre agli spazi privati delle ville, ERA Tropical offre una selezione curata di servizi per lo stile di vita progettati per una moderna vita sull’isola. I residenti possono godere di una piscina in stile laguna, di una palestra, di uno spazio per il coworking, di una sala giochi e di un bar — tutti circondati da rigogliosa vegetazione e paesaggi tropicali. Questa attenta integrazione tra natura, sostenibilità e comfort rende ERA Tropical uno dei più interessanti complessi residenziali di ville eco-consapevoli a Koh Phangan.

ERA Tropical – Ubicazione e servizi nelle vicinanze 

ERA Tropical è un complesso di ville di lusso ecocompatibili in vendita, situato nel tranquillo quartiere di Wok Tum, sulla pittoresca costa occidentale di Koh Phangan. Questa posizione esclusiva garantisce ai residenti un facile accesso ad alcune delle principali attrazioni naturali, culturali e ricreative dell’isola. A soli 2 minuti dalla spiaggia di Hin Kong, i residenti possono godere di tranquille spiagge di sabbia bianca, foreste di mangrovie e vivaci caffetterie e bar sul lungomare.

Nelle immediate vicinanze delle ville si trovano numerosi servizi ideali per la vita quotidiana. Negozi di alimentari locali, negozi biologici e minimarket sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro commerciale Phantip Plaza e il supercentro Big C di Thong Sala — che offrono di tutto, dai negozi al dettaglio ai prodotti per la casa — distano meno di 10 minuti dal complesso. Diverse scuole locali e la Si Ri Panya International School  sono anch’esse facilmente raggiungibili in auto, rendendo ERA Tropical una scelta ideale per le famiglie che vivono sull’isola.

Per quanto riguarda l’assistenza sanitaria, l’ospedale di Koh Phangan dista appena 5 minuti, garantendo servizi medici affidabili. Il molo di Thong Sala, il principale hub di trasporto dell’isola con traghetti diretti per Koh Samui, Koh Tao e la terraferma, si trova a soli 10 minuti dal complesso.

I quartieri limitrofi, come Hin Kong Village, Sri Thanu e Thong Sala, offrono un mix di autentica cultura locale, templi buddisti, centri benessere, spazi per il coworking e una vivace scena gastronomica. Che siate nomadi digitali, acquirenti orientati allo stile di vita o investitori immobiliari, ERA Tropical unisce la tranquillità tropicale alla comodità quotidiana, rappresentando così una delle opportunità immobiliari più attraenti di Koh Phangan.

A chi è rivolto ERA Tropical?

ERA Tropical è perfettamente adatto ad acquirenti attenti all’ambiente, nomadi digitali e investitori lungimiranti che valorizzano la privacy, un’atmosfera tropicale serena e uno stile di vita sostenibile. Situato in una delle destinazioni insulari più desiderabili della Thailandia, il complesso offre un’originale combinazione di comfort moderno e design rispettoso dell’ambiente, rendendolo una scelta eccezionale per chi cerca sia tranquillità che valore nel lungo termine.

ERA Tropical – Punti di forza e di debolezza

✅ Ubicazione privilegiata sulla costa occidentale, a 2 minuti dalla spiaggia
✅ Ecocompatibile e completamente alimentato da energia solare
✅ Progettazione a bassa densità, pensata per la privacy
✅ Disponibilità di consegna chiavi in mano e gestione affitti
❌ Proprietà in leasehold (diritto di uso a tempo determinato)
❌ Numero limitato di unità: potrebbero esaurirsi rapidamente

ERA Tropical – Elementi chiave per l’investimento

ERA Tropical offre un'attraente opportunità di investimento con rendimenti medi annui del 12–15% e un elevato potenziale locativo, fino a ฿9.800 al giorno durante la stagione alta. Il progetto include un programma di affitto completamente gestito (commissione di gestione del 17%) che copre marketing, prenotazioni e servizi agli inquilini. Prevede una struttura proprietaria in leasehold trasparente con un contratto di locazione terreni della durata di 30 anni. Mentre Koh Phangan continua a crescere in popolarità come destinazione turistica e lifestyle, ERA Tropical Villas rappresenta un investimento immobiliare sicuro e ad alto potenziale in un mercato caratterizzato da offerta limitata di alta qualità.

ERA Tropical – Prezzi del progetto e dettagli principali

Fascia di prezzo: ฿4,99 milioni a ฿7,39 milioni (USD 135.000 a 200.000)

Prezzo al metro quadrato: Da ฿29.500 a ฿43.700

Pacchetti arredamento: Da ฿395.000 a ฿580.000

Pacchetti chiavi in mano: Da ฿450.000 a ฿705.000

Data di completamento stimata: 15–18 mesi dall’inizio dei lavori

Tipo di proprietà: 30 anni Leasehold

Procedura di acquisto:

1. Prenotazione e firma del contratto — 10%

2. Registrazione del terreno e inizio dei lavori — 30%

3. Costruzione del blocco — 20%

4. Completamento del tetto — 20%

5. Interni e finiture — 17%

6. Consegna — 3%

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