Panoramica del progetto - Botanica MontAzure

Botanica MontAzure è un esclusivo complesso residenziale a Kamala Beach, Phuket. Composto da sole 41 ville di lusso con piscina, questo progetto offre un'eccezionale combinazione di vita tropicale moderna e serenità naturale. Con lotti che variano da 624.53 a 2,277.46 mq e superfici coperte da 372 a 1,072 mq, il complesso garantisce privacy e ampi spazi. Situato tra montagne rigogliose e una costa incontaminata, offre la vicinanza a vivaci beach club, resort a cinque stelle e negozi di lusso, tutti raggiungibili a piedi. Con opzioni di proprietà piena e diritto di superficie, Botanica MontAzure soddisfa sia i cittadini thailandesi che gli acquirenti stranieri in cerca di un rifugio a lungo termine o di un investimento redditizio.

Botanica MontAzure - Tipologie di ville

Presso Botanica MontAzure, ogni tipologia di villa è progettata con cura, con una planimetria unica e finiture raffinate, per soddisfare gusti sofisticati e stili di vita tropicali moderni. Le tipologie di unità disponibili includono:

Tipologia 3A - Una raffinata residenza con 3 camere da letto e 3 bagni, caratterizzata da un ampio lotto di 719 mq e una superficie coperta di 372 mq. I punti di forza includono una piscina privata (9.5 x 3.5 m), ampi spazi soggiorno e pranzo, nonché aree dedicate a ripostiglio e lavanderia.

Tipologia 4A / 4A.2 Eleganti ville con 4 camere da letto e 5 bagni, situate su lotti che variano da 719 a 1,050 mq, con superfici coperte comprese tra 458 e 484 mq. Queste abitazioni sono progettate con una cucina thailandese, doccia esterna, terrazza a livello ribassato e un'ampia piscina privata (10.8 x 3.5 m).

Serie Tipologia 4C (4C – 4C.7) Con 4 o 5 camere da letto e fino a 7 bagni, questa serie è ideale per famiglie numerose o per ospitare ospiti. Situata su ampi lotti da 900–1,774 mq con una superficie coperta fino a 908 mq, le caratteristiche includono un sala, parcheggio predisposto per la ricarica di veicoli elettrici, doccia esterna e piscine ampliate (fino a 13 x 6 m). Alcune unità includono anche alloggi per il personale domestico.

Serie Tipologia 5C (5C.1, 5C.2) L'opzione più spaziosa e lussuosa, queste residenze con 5 camere da letto, alloggi dedicati per il personale domestico e fino a 9 bagni, si estendono su lotti da 1,527 a 2,277 mq, con superfici coperte che raggiungono i 1,625 mq. Progettate per una vita di grande eleganza, offrono molteplici terrazze, piscine a sfioro (fino a 18.1 x 6.1 m), specchi d'acqua e layout su più livelli che includono un seminterrato.

Ogni villa è progettata con meticolosa attenzione al lusso moderno, combinando terrazze coperte e a cielo aperto, giardini splendidamente paesaggistici e ampi parcheggi privati per garantire una perfetta fusione di comfort, eleganza e funzionalità.

Botanica MontAzure - Design, Stile di vita e Servizi

Botanica MontAzure offre uno stile di vita tropicale raffinato nel cuore di Kamala Beach, Phuket. Queste lussuose ville con piscina sono magistralmente progettate per fondere eleganza architettonica e funzionalità, utilizzando materiali naturali come soffitti in teak, dettagli in pietra e vetrate a tutta altezza per creare una vita senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Gli interni sono caldi e spaziosi, con palette neutre, layout aperti e finiture di alta gamma che esaltano comfort e raffinatezza.

Progettate con cura per la vita moderna, ogni villa include aria condizionata, sistemi di filtrazione dell'acqua e tecnologia domotica opzionale. La sostenibilità è un punto focale, con caratteristiche ad alta efficienza energetica e parcheggi predisposti per colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Circondate da un rigoglioso paesaggio e con accesso privato, le ville offrono tranquillità ed esclusività. Con bagni in stile spa, cucine a vista e terrazze per il relax, Botanica MontAzure è ideale per chi cerca un rifugio personale sereno o un investimento immobiliare ad alto potenziale a Phuket.

Botanica MontAzure - Posizione e Servizi nelle Vicinanze

Botanica MontAzure è posizionata perfettamente nella tranquilla estremità nord della Baia di Kamala, offrendo accesso diretto alla spiaggia attraverso l'Art Passage Tunnel: un percorso pedonale dal design artistico, fiancheggiato da murales, che conduce direttamente a Kamala Beach. Questa posizione eccezionale combina isolamento e comodità, a soli 35 minuti da Aeroporto Internazionale di Phuket e a pochi minuti da Patong Beach, Laguna e Boat Avenue.

Circondata dall'esclusiva comunità lifestyle MontAzure, Botanica MontAzure colloca i residenti vicino a destinazioni di primo livello tra cui Twinpalms MontAzure, InterContinental Phuket, 333 At The Beach e Café Del Mar. Con la British International School e il Bangkok Hospital Phuket raggiungibili in 35–40 minuti, e hotspot lifestyle come Blue Tree Phuket, Catch Beach Club e Central Phuket nelle vicinanze, questo indirizzo è ideale sia per una vita di lusso che per investimenti.

A chi è rivolto Botanica MontAzure?

Questo progetto è ideale per famiglie, acquirenti attenti allo stile di vita, e investitori a lungo termine che cercano tranquillità con accesso diretto alla spiaggia e un forte potenziale di crescita del capitale nell'esclusivo quartiere di Kamala a Phuket. Attrae in particolare chi apprezza la privacy, gli spazi e una fusione armoniosa tra natura e modernità.

Botanica MontAzure - Pro e Contro

✅ Distanza a piedi da Kamala Beach tramite l'Art Tunnel
✅ Ampi lotti di terreno con privacy tropicale
✅ Predisposizione per colonnine di ricarica EV e design ad alta efficienza energetica
✅ Servizi premium all'interno della comunità MontAzure

❌ Limitato a 36 ville: la disponibilità è scarsa

Botanica MontAzure - Punti di Forza per l'Investimento

Botanica MontAzure offre un valore di investimento compelling con la sua posizione primaria sulla spiaggia a Kamala e il design vincente delle ville. Con solo 36 unità lussuose disponibili, il progetto beneficia da una domanda affittiva costantemente forte e da un'offerta limitata, rendendolo ideale per noleggi vacanzieri ad alto reddito. I rendimenti lordi degli affitti nella zona variano tipicamente tra il 6% e il 10%, supportati dal turismo tutto l'anno a Phuket. Sono benvenuti sia acquirenti thailandesi che stranieri, con proprietà in piena proprietà per i nazionali thailandesi e opzioni di locazione triennale da 30 anni per gli investitori internazionali. Sviluppato dalla prestigiosa marca Botanica - riconosciuta con numerosi premi internazionali immobiliari - questa è un'opportunità rara per apprezzamento capitalistico a lungo termine e ritorni di stile di vita.

Botanica MontAzure - Dettagli chiave e prezzi del progetto

Intervallo di prezzo: (THB ฿42.77 milioni (USD $1.16 milione).

Prezzo per mq costruito:  ฿115.000 e ฿133.000

Opzioni di proprietà: Piena proprietà per cittadini thailandesi / società thailandesi, Locazione per stranieri (30 anni)

Procedura di acquisto per unità in fase di costruzione:

Deposito di prenotazione del 2% (THB 1,015,343)

28% alla firma del contratto di acquisto

Pagamenti rimanenti in base all'avanzamento dei lavori

Procedura di acquisto per unità già completate:

Deposito di prenotazione del 2%

48% alla firma del contratto preliminare di compravendita (SPA)

50% al trasferimento di proprietà

Altre spese includono:

Fondo di riserva: ฿100,000 (pagamento unico)

Canone mensile per le aree comuni: ฿20 per mq, che include sicurezza 24 ore su 24, raccolta rifiuti, elettricità per le aree comuni e manutenzione del verde

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