Avenue Boutique - Panoramica del Progetto

Avenue Boutique è un condominio a bassa altezza appena lanciato, situato in Soi Buakhao 15, nel cuore vibrante di Pattaya City.  Avenue Boutique è progettato per raggiungere un equilibrio perfetto tra privacy, lusso e connettività urbana, rendendolo una residenza ideale sia per i residenti locali che per gli acquirenti internazionali che cercano comfort e convenienza.

Il progetto è composto da due edifici di 8 piani (Blocchi A e B), che offrono un totale di 276 unità residenziali progettate con cura. Con una superficie terreno di 2 Rai e 8 Square Wah, Avenue Boutique vanta una superficie edificabile totale di 21.085 metri quadrati, di cui 13.252 metri quadrati dedicati alla vita residenziale. Ogni dettaglio dello sviluppo riflette un impegno verso il design moderno, lo spazio funzionale e la vita di lusso in uno dei quartieri più richiesti di Pattaya.

Avenue Boutique - Tipi di Stanza

Avenue Boutique Avenue Boutique offre 3 tipi principali di stanze, completamente arredate con materiali di alta qualità e mobili integrati come set da cucina, armadi, scaldabagni, fornelli elettrici, cappa aspirante, microonde e condizionatori a soffitto per una bellezza e funzionalità perfette. Tipo Studio Dimensioni: 25,60 – 25,65 mq. Numero di unità: 16 unità. Punti salienti: Vista sul giardino o vista sul progetto Grand Avenue 1 camera da letto Tipo Dimensioni: 34,55 – 56,90 mq. Numero di unità: 209 unità. Tipi di stanza: Disponibili in diversi piani (1A–9B) con vista sulla città, vista sul giardino o camere con accesso alla piscina 2 camere da letto Tipo Dimensioni: 55,15 – 84,50 mq. Numero di unità: 51 unità. Punti salienti: Camere ampie con balconi privati e aree separate per cucina e pranzo

Avenue Boutique - Design, Stile di Vita e Servizi

Avenue Boutique Avenue Boutique fonde in modo armonioso lusso e comfort grazie all'uso di materiali di alta qualità e a un design interno accuratamente studiato. I punti salienti includono finiture in marmo eleganti, sanitari di alta qualità e climatizzazione a soffitto nascosta che conferisce un aspetto pulito e sofisticato. I layout delle unità sono progettati con l'efficienza energetica in mente, ottimizzando il flusso d'aria naturale intorno alla piscina a tema giardino per promuovere il benessere nella vita quotidiana.

Il progetto offre anche un'esperienza di vita completa grazie a una serie di servizi ben attrezzati. Tra questi ci sono una piscina al livello del suolo circondata da verde lussureggiante, un giardino sul tetto con viste mozzafiato sulla città, un centro fitness completamente attrezzato e saune e bagni di vapore per un vero rilassamento e rigenerazione.

Inoltre, i residenti beneficiano di un lobby progettato professionalmente e di un ufficio immobiliare in loco per soddisfare i loro bisogni quotidiani. Sono disponibili anche stanze di stoccaggio dedicate, che offrono una comodità aggiuntiva e aiutano i residenti a mantenere uno spazio abitativo ordinato e ben organizzato, offrendo uno stile di vita elevato che combina eleganza, funzionalità e comfort.

Avenue Boutique - Posizione e Servizi Vicini

Avenue Boutique è situato a Soi Buakhao 15 nel cuore di Pattaya City—uno dei quartieri più vivaci e convenienti della città. Le principali attrazioni sono a pochi passi, tra cui Pattaya Beach (500 m), Tree Town Night Market (600 m), Mike Shopping Mall (750 m), Tukcom IT Center (850 m), Central Festival Pattaya (1 km) e la celebre Walking Street (1.2 km). Altri hub di stile di vita nelle vicinanze includono The Avenue Shopping Mall, Royal Garden Plaza e Central Pattaya Market. Per la comodità quotidiana, 7-Eleven, banche, farmacie e locali caffè sono tutti a pochi passi.

Il progetto è circondato da servizi di primissimo livello che elevano l'esperienza di vita. Centri commerciali di lusso come Terminal 21 Pattaya, Central Marina e Big C Extra sono raggiungibili in 10–15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, campi internazionalmente rinomati come Siam Country Club e Phoenix Gold Golf & Country Club sono accessibili in 20–30 minuti. Le famiglie con bambini beneficiano della vicinanza a prestigiose scuole internazionali come International School of the Regents (ISR) e Tara Pattana International School. Le cure mediche sono facilmente raggiungibili, con Pattaya Memorial Hospital, Bangkok Hospital Pattaya, e Pattaya City Hospital che offrono assistenza sanitaria di alto livello entro 5–15 minuti dalla residenza.

Per chi è Avenue Boutique?

Avenue Boutique è perfettamente adatta agli acquirenti orientati allo stile di vita che cercano un rifugio tranquillo ma completamente attrezzato nel centro di Pattaya, nonché agli investitori alla ricerca di un forte potenziale di affitto in una zona ad alta crescita. Si rivolge anche ai nomadi digitali e ai professionisti remoti che valorizzano sia la comodità che il comfort, ed è ideale per i pensionati o gli espatriati a lungo termine che cercano una residenza sicura e di lusso con servizi focalizzati sul benessere.

Avenue Boutique - Pro e Contro

✅ A pochi passi dalla spiaggia di Pattaya

✅ Ampia gamma di strutture per il benessere (palestra, sauna, terrazza panoramica)

✅ Ubicazione con forte domanda di affitto

✅ Proprietà libera disponibile

❌ Prezzi premium superiori alla media di mercato

❌ Numero limitato di unità monolocale

❌ Non menzionata la ricarica per veicoli elettrici

❌ Completamento dei lavori previsto nel 2029

Avenue Boutique - Punti di forza dell'investimento

Avenue Boutique offre un interessante potenziale di investimento con forti prospettive di affitto a breve e lungo termine, trainate dalla sua posizione privilegiata vicino alla spiaggia di Pattaya, ai principali centri commerciali e alla vivace vita notturna. Sebbene non sia ufficialmente indicato un ROI previsto, la collocazione centrale del progetto e la domanda legata allo stile di vita indicano prospettive di reddito solide. Con un numero limitato di nuovi sviluppi di lusso a bassa altezza in questa zona, il posizionamento sul mercato è altamente favorevole. Inoltre, il progetto offre proprietà libera per gli acquirenti stranieri idonei, rendendolo una scelta sicura e attraente per gli investitori internazionali.

Prezzi del progetto e dettagli chiave

Fascia di prezzo: Monolocale: Da THB 2,3M+ (USD ~63.000+)

                          Monolocale: Da THB 3,2M–5,5M (USD ~88.000–150.000)

                          2 Camere da Letto: Da THB 5,9M–9,5M (USD ~160.000–260.000)

Spese Condominiali: THB 50/sqm/mese

Fondo di Ammortamento: THB 600/sqm (una tantum)

Procedura d'Acquisto:

1. Prenotazione: THB 200.000

2. Firma del Contratto: 30% entro 30 giorni

3. 50% in 5 rate (10% ogni 6 mesi)

4. Ultimo 20% al momento del trasferimento

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