Villa Kirara - Panoramica del progetto

Villa Kirara è un esclusivo sviluppo di ville di lusso nella ricercata zona di Cherngtalay a Phuket, a soli 5 km da Bang Tao Beach. Situato su un terreno di 20-0-64.3 rai (Fase I), la proprietà dispone di 37 ville su cinque tipologie di case distintive – Aura, Selene, Myrrha, Lyra e Xenia – ognuna delle quali fonde un design tropicale moderno e contemporaneo con la vita comunitaria.

Con il concetto di un santuario raffinato abbracciato dalla natura, il progetto offre servizi di lifestyle curati, tra cui un club house centrale, The Title Park Clubhouse, completo di piscine, palestra, onsen, aree per bambini, lounge e cucina condivisa, progettato per migliorare sia la privacy che la connessione comunitaria.

Villa Kirara - Tipologie di ville

Ogni villa a Villa Kirara è progettata con cura con layout distintivi e caratteristiche curate, offrendo un equilibrio tra lusso, comfort e funzionalità.

Aura Con dimensioni delle parcelle che vanno da circa 270–352 mq e una superficie costruita di 328 mq, Aura offre 2+1 camere da letto e 3+1 bagni, completata da una piscina privata (3.65 × 15 m) e parcheggio per due auto.

Selene Situata su terreni di 412–494 mq, Selene presenta una superficie costruita di 305 mq, 3 camere da letto e 3+1 bagni, una piscina privata (3.7 × 10 m), predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e parcheggio per due auto.

Myrrha Offrendo terreni più grandi di 505–707 mq, Myrrha vanta una superficie costruita di 406 mq, 3 camere da letto e 3+1 bagni, una piscina privata (3 × 12 m) con area sul tetto, studio, cabina armadio e parcheggio per due auto.

Lyra Progettata per una spaziosa vita familiare, Lyra sorge su terreni di 705–762 mq con una superficie costruita di 496 mq, comprendente 4 camere da letto e 4+3 bagni, una piscina privata (2.75 × 15 m), tetto con area barbecue e parcheggio per tre auto con ricarica per veicoli elettrici.

Xenia La tipologia di villa più grande, Xenia, si estende su lotti di 1.132–1.208 mq con un superficie coperta di 660 mq, caratterizzata da 4 camere da letto e 4+2 bagni, una piscina privata (3 × 13,5 m) oltre a una piscina dedicata ai bambini (3 × 3,5 m), rooftop con studio e parcheggio per tre auto con ricarica per veicoli elettrici.

Design, Lifestyle e Servizi a Villa Kirara

Villa Kirara combina interni moderni tropicali con ampie vetrate a tutta altezza, legno naturale e finiture in pietra, creando spazi abitativi luminosi e sereni. Oltre ogni casa, la tenuta abbraccia un senso di comunità con un clubhouse centrale dotato di palestra, onsen familiare, parco giochi per bambini, lounge, cucina condivisa e salone. Un Central Park splendidamente curato offre un anfiteatro, giardini e posti a sedere all'aperto per il relax e i raduni. Per completare gli stili di vita moderni, il progetto integra tecnologia intelligente ed efficienza con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, serrature digitali, sensori magnetici, filtrazione dell'acqua e layout attenti all'energia.

Quali sono la posizione e i servizi nelle vicinanze di Villa Kirara

Villa Kirara si trova nel cuore di Cherngtalay, una delle destinazioni residenziali e di stile di vita più ambite di Phuket, offrendo sia tranquillità che convenienza. A soli 5 km si trova la Bang Tao Beach, con la sua lunga distesa di sabbia dorata e acque calme, mentre le vivaci Surin e serene Layan beaches sono anch'esse facilmente raggiungibili, offrendo una varietà di esperienze balneari, dalle giornate rilassanti in famiglia ai vivaci beach club.

Per lo shopping, la ristorazione e i servizi quotidiani, i residenti sono circondati da un'impressionante selezione di locali. Boat Avenue e Porto de Phuket sono hub di stile di vita popolari con ristoranti, caffè e boutique, mentre i centri commerciali più grandi come Robinson e Lotus’s garantiscono che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. HomePro offre soluzioni per la casa, mentre l'entusiasmante Blue Tree Lagoon offre attività acquatiche e divertimento per famiglie. Per le serate fuori, rinomate sedi come Catch Beach Club e Carpe Diem offrono esperienze di ristorazione e vita notturna eleganti.

Le famiglie con bambini apprezzeranno la vicinanza a prestigiose istituzioni scolastiche, tra cui Headstart International School, Kajonkiet Cherngtalay, e HEI Schools Phuket, ognuna delle quali offre programmi di studio internazionali di alta qualità e ambienti di apprendimento di supporto.

Il tempo libero e il benessere sono ulteriormente migliorati dalla collezione di resort e opzioni ricreative di livello mondiale della zona. Laguna Golf è un campo da campionato immerso in un lussureggiante paesaggio tropicale, mentre resort di lusso come Angsana, Banyan Tree e Dusit Thani offrono ristorazione raffinata, spa e ospitalità a cinque stelle.

L'assistenza sanitaria è facilmente accessibile, con Thalang Hospital Nearby for everyday needs and the internationally accredited Bangkok Hospital Phuket raggiungibile entro 20-30 minuti, garantendo tranquillità per i residenti e le loro famiglie.

Who Is Villa Kirara For?

Villa Kirara is designed for families, lifestyle buyers, and discerning investors who value tranquility without compromising on access to Phuket’s prime amenities. Whether as a long-term residence, a stylish holiday home, or a high-yield rental property, the project caters to those seeking both quality of life and strong investment potential within the high-growth Bang Tao area.

Villa Kirara - Pros & Cons

✅ Posizione privilegiata vicino alla spiaggia di Bang Tao (5 km)
✅ Ampi terreni con piscine private e stazioni di ricarica per veicoli elettrici
✅ Clubhouse completo e servizi per famiglie
✅ Comunità residenziale sicura e recintata con guardie 24 ore su 24 e videosorveglianza

❌ Prezzi premium superiori alla media del mercato delle ville di Phuket
❌ Disponibilità limitata – solo 37 unità nella Fase I

Villa Kirara - Punti di forza dell'investimento

Villa Kirara offre un'interessante opportunità di investimento con rendimenti locativi previsti del 6–8%, sfruttando lo status di Bang Tao come uno degli hub di noleggio più affermati di Phuket. La domanda è guidata da acquirenti internazionali e locali, supportata dalla scarsità di terreni disponibili nella zona. Il progetto offre opzioni di proprietà flessibili –usufrutto rinnovabile per stranieri e proprietà piena per acquirenti thailandesi– garantendo l'accessibilità a un'ampia gamma di investitori. Con ville nella zona di Laguna e Bang Tao che mostrano una costante rivalutazione a lungo termine, Villa Kirara si distingue come un bene sicuro e ad alto potenziale.

Prezzi del progetto e dettagli chiave di Villa Kirara

Fascia di prezzo: THB 29M – 97M (~USD 800K – 2.7M)

Prezzo al mq (costruito): ~THB 95.000 – 150.000

Data di completamento: Fase I in fase di sviluppo, consegna prevista nel 2026.

Proprietà: Usufrutto (stranieri) / Proprietà piena (thailandesi)

Piano di pagamento:

1. Caparra: THB 200K (Aura, Selene, Myrrha), THB 500K (Lyra, Xenia)

2. Contratto: 25%

3. Rate scaglionate (15% × 4 durante la costruzione)

4. Saldo al trasferimento 15%

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