The Eight Chaloklum – Panoramica del progetto

The Eight Chaloklum è una proprietà per investimenti compatta e ad alto rendimento, situata nel tranquillo distretto settentrionale di Koh Phangan. Progettato come asset locativo chiavi in mano, il progetto unisce l’architettura tropicale moderna a un modello di affitto a breve termine completamente gestito, rendendolo particolarmente attraente per gli investitori alla ricerca di reddito passivo.

Posizionato a soli 400 metri dalla spiaggia di Chaloklum e a pochi passi da caffetterie, ristoranti e negozi di generi alimentari, il progetto offre un raro equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

The Eight Chaloklum – Tipologie di villa

Il progetto offre tre tipologie di unità, tutte pensate con cura per un’abitazione efficiente e un’elevata performance locativa, con superfici che vanno da 23,8 a 25,8 m².

Tipo 1 presso The Eight Chaloklum

Il Tipo 1 offre una disposizione compatta di 23,87 m², ideale per investitori che cercano un punto d’ingresso accessibile con una forte domanda locativa, a partire da 2,4 milioni di THB.

Tipo 2 presso The Eight Chaloklum

Il Tipo 2 è l’unità più grande, con una superficie di 25,84 m², che garantisce uno spazio abitativo più confortevole e un potenziale locativo superiore, a partire da 2,5 milioni di THB.

Tipo 3 presso The Eight Chaloklum

Il Tipo 3 presenta una ben bilanciata disposizione di 24,30 m², che unisce valore e vivibilità, rendendolo una scelta versatile sia per investimento che per uso personale, a partire da 2,4 milioni di THB.

Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere messe in affitto, con la possibilità di combinare più unità per creare configurazioni più ampie e aumentarne la flessibilità.

Design, stile di vita e servizi presso The Eight Chaloklum

The Eight Chaloklum incarna una filosofia di design tropicale moderno, in cui linee architettoniche pulite si fondono armoniosamente con materiali naturali e giardini rigogliosi, creando un’atmosfera insulare serena e raffinata. Al centro del progetto si trova una piscina da 15 metri, circondata da giardini e aree relax studiate con cura, offrendo un’autentica esperienza di vita in stile resort sia per i residenti che per gli ospiti.

Lo sviluppo è interamente supportato da un sistema completo di gestione immobiliare, che include operazioni locative completamente gestite, servizi professionali di pulizia e manutenzione, nonché assistenza dedicata agli ospiti. Una piattaforma centralizzata di gestione garantisce operazioni di prenotazione fluide, mentre i report finanziari mensili assicurano trasparenza e semplicità nella gestione del patrimonio. Tra le caratteristiche aggiuntive figurano parcheggi condivisi, aree comuni ben curate — quali giardini paesaggistici, illuminazione e infrastrutture — oltre a servizi di supervisione e manutenzione operativi 24 ore su 24. Insieme, questi elementi creano un’esperienza di proprietà veramente hands-off, rendendo The Eight Chaloklum una scelta ideale per investitori esteri alla ricerca sia di uno stile di vita piacevole che di rendimenti locativi stabili.

Ubicazione e servizi nelle vicinanze di The Eight Chaloklum

The Eight Chaloklum, Koh Phangan è idealmente situato in una delle zone più affascinanti e in rapida crescita dell’isola, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le distanze principali includono circa 400 metri dalla spiaggia di Chaloklum, 200 metri da un 7-Eleven, e 300 metri da caffè e ristoranti, mentre il molo di Thong Sala dista appena 12 minuti in auto. La zona circostante è nota per la sua atmosfera residenziale tranquilla e per il forte appeal rivolto ai nomadi digitali e ai visitatori in soggiorno prolungato. Gli abitanti godono inoltre di un facile accesso a una vasta gamma di servizi per la vita quotidiana, tra cui studi di yoga, palestre, beach club e ristoranti.

Inoltre, la posizione garantisce un accesso immediato a strutture essenziali come ospedali, scuole internazionali e centri commerciali, nonché a destinazioni ricreative quali le spiagge di tutta Koh Phangan. Questa collocazione strategica migliora sia la comodità dello stile di vita sia l’attrattiva locativa, rendendo The Eight Chaloklum particolarmente interessante sia per utenti finali che per acquirenti orientati all’investimento.

Per chi è pensato The Eight Chaloklum?

Questo progetto è ideale per investitori alle prime armi, proprietari di immobili focalizzati sui nomadi digitali e acquirenti alla ricerca di una proprietà a basso costo d’ingresso ma ad alto rendimento a Koh Phangan. Si adatta in particolare a chi desidera un asset a reddito passivo completamente gestito, senza dover affrontare la complessità della gestione diretta degli affitti.

The Eight Chaloklum – Punti di forza e di debolezza

Punti di forza

✅ Prezzo d’ingresso contenuto (~2,4 milioni di THB)
✅ Sistema di affitto completamente gestito
✅ Elevata domanda di affitti a breve termine
✅ Posizione a pochi passi dalla spiaggia
✅ Opzioni flessibili di combinazione unità

Punti di debolezza

❌ Dimensioni ridotte delle unità (stile monolocale)
❌ Struttura in leasehold probabile (tipica per gli acquirenti stranieri)
❌ Rendimento dipendente dai tassi di occupazione e dai cicli turistici
❌ Disponibilità limitata (alta domanda, minor numero di unità)

The Eight Chaloklum – Elementi chiave dell’investimento

The Eight Chaloklum rappresenta un’opportunità di investimento particolarmente interessante, con un ROI previsto compreso approssimativamente tra 13% (scenario pessimistico) e 18% (scenario realistico) , fino a un massimo del 22% (scenario ottimistico). Il reddito annuo stimato da affitti è di circa 462.000 – 770.000 THB, con un periodo di recupero dell’investimento di circa 4–7 anni, a seconda dei livelli di occupazione. Questi risultati sono sostenuti da un modello di gestione locativa completa (con una commissione di gestione di circa il 20%), da una domanda solida e costante proveniente dal settore turistico e dal crescente segmento dei nomadi digitali, nonché dalla scarsa disponibilità di immobili di qualità a Koh Phangan. Inoltre, il mercato mostra un solido potenziale di crescita a lungo termine, con un apprezzamento del capitale che generalmente varia tra il 5–10% annuo, amplificando ulteriormente sia il potenziale di reddito che quello di valorizzazione dell’asset.

Prezzi dei progetti e dettagli principali di The Eight Chaloklum

Prezzo di partenza: 2.400.000 THB (~USD 67.000)

Fascia di prezzo: 2,4 – 2,5 milioni di THB

Dimensioni degli appartamenti: 23,8 – 25,8 mq

Numero totale di unità: ~24 unità

Consegna: Maggio 2027

Piano di pagamento: Rate (senza interessi)

Caparra: 5% (~120.000 THB)

Proprietà: Leasehold struttura per acquirenti stranieri

Gestito tramite accordo di locazione esclusivo con l’operatore

Processo di acquisto presso The Eight Chaloklum

1. Prenota l’unità (caparra del 5%)

2. Firma del contratto

3. Segui il piano di pagamenti rateale durante la costruzione

4. Consegna dell’unità al completamento

5. Entra nel programma di gestione locativa

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