Quintara Phume Sukhumvit 39 è un lussuoso condominio a bassa altezza immerso nel cuore di Phrom Phong, uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e richiesti di Bangkok.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Panoramica del Progetto

Quintara Phume Sukhumvit 39 è un lussuoso condominio a bassa altezza situato a Sukhumvit Soi 39, nel quartiere di Phrom Phong—uno dei quartieri più richiesti e ad alto potenziale di Bangkok. Progettato con cura, il progetto fonde elementi tradizionali delle case thailandesi con estetica contemporanea. Comprende due edifici di 8 piani con un totale di 323 unità: 158 unità nell'Edificio A e 165 nell'Edificio B. Il progetto offre circa 170 posti auto, che rappresentano circa il 53% del totale delle unità, su un terreno di 2 rai 2 ngan (circa 4.000 metri quadrati).

Le strutture sono pensate per stili di vita urbani moderni, con due piscine di design distintivo, un onsen all'aperto Rotenburo per il relax, uno spazio di co-working con una E-Library per una produttività tranquilla, casse intelligenti per una gestione comoda dei pacchi, un servizio navetta per e da stazioni BTS vicine e un sistema di parcheggio automatizzato che garantisce facilità ed efficienza per i residenti.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Tipologie di Unità

Quintara Phume Sukhumvit 39 offre una selezione accuratamente curata di tipologie di unità progettate per soddisfare una gamma di stili di vita urbani, con layout efficienti, privacy e comfort nelle configurazioni 1 Camera, 1 Camera Plus e 2 Camere.

Unità 1 Camera (28–38 mq)
Types: 1A, 1B, 1C, 1D, 1E
Queste unità presentano layout open space che massimizzano lo spazio utilizzabile, ideali per singoli o coppie che cercano una vita moderna ed efficiente.

Unità 1 Camera Plus (41–46 mq)
Types: 1F, 2A, 2B, 2C, 2D
Offrendo maggiore flessibilità, ogni unità include una stanza aggiuntiva chiusa che può funzionare come ufficio a casa o come una seconda camera da letto compatta.

Unità 2 Camere (54–66 mq)
Types: 2E, 2F, 2G, 2H, 2I, 2J
Progettate per famiglie o residenti che apprezzano spazio extra, queste unità dispongono di bagni privati, zone di soggiorno e pranzo chiaramente definite e layout selezionati con vasche da bagno integrate per un lusso aggiuntivo.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Progettazione, Stile di Vita e Servizi

Quintara Phume Sukhumvit 39 è realizzato con un concetto di progettazione che fonde l'eleganza thailandese nostalgica con il comfort e la praticità della vita urbana moderna. L'architettura e gli interni presentano tonalità terrose morbide, finiture in legno e materiali premium, evocando un'estetica calda e senza tempo.

Il progetto dà priorità alla privacy e alla serenità grazie al suo layout a bassa densità, centrato su un ampio cortile paesaggistico che offre una fuga tranquilla dal trambusto della città. Sebbene non dichiarato esplicitamente, l'approccio progettuale e la selezione dei materiali riflettono un focus sull'efficienza energetica e sul comfort sostenibile, allineandosi alle aspettative dei progetti premium in questo segmento.

La tecnologia smart è integrata senza soluzione di continuità nella vita quotidiana, con funzionalità come un sistema di casse intelligenti, parcheggio automatizzato, e comodi distributori automatici. bagni caldi all'aperto Rotenburo sul tetto.

I residenti godono anche di una completa gamma di servizi di stile di vita, tra cui un piscina a tema resort, piscina a getto, e sala fitness per il benessere, nonché uno spazio pensato con cura E-Library e spazio coworking per la produttività. Il lounge sul tetto, aree verdi del giardino, servizio navetta, e comodità smart insieme creano un ambiente di vita raffinato e connesso nel cuore di Sukhumvit.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Posizione e Servizi Vicini

Quintara Phume Sukhumvit 39 è situato in una zona privilegiata su Sukhumvit Soi 39, proprio nel cuore di Phrom Phong, nel distretto di Wattana—uno dei quartieri più vivaci e di lusso di Bangkok. I residenti godono di un'eccellente connettività con Phrom Phong BTS Station a circa 900 metri di distanza e Sukhumvit MRT Station a circa 1,4 chilometri dal progetto, rendendo il trasporto sia comodo che efficiente.

Il progetto è circondato da negozi di alto livello e luoghi per mangiare come ad esempio EmQuartier e Emporium, a soli 850 metri di distanza, offre esperienze commerciali e culinarie di livello internazionale. Per un'atmosfera di vita più rilassata, J Avenue Thonglor si trova a soli 1,8 chilometri di distanza, offrendo accesso a una varietà di caffetterie, ristoranti e negozi boutique.

Per quanto riguarda la sanità e l'istruzione, Samitivej Sukhumvit Hospital si trova a soli 1,2 chilometri dal progetto, mentre Srinakharinwirot University si trova a soli 900 metri di distanza. I comfort di stile di vita sono anche facilmente raggiungibili, tra cui Benjasiri Park per il tempo libero e l'esercizio fisico, nonché supermercati giapponesi di fama come Fuji Supermarket e UFM Fuji, che soddisfano sia i residenti che gli espatriati.

A chi è rivolto Quintara Phume Sukhumvit 39?

Quintara Phume Sukhumvit 39 è ideale per professionisti urbani che cercano un vivere moderno e di stile nel cuore di Bangkok; per famiglie giovani che apprezzano la vicinanza a scuole e ospedali rinomati; e per acquirenti focalizzati sullo stile di vita che valorizzano spazi comunitari, strutture per il benessere e design raffinato. Offre anche un'attraente opportunità per gli investitori alla ricerca di una forte domanda di affitto e rendimenti costanti in un quartiere ad alto potenziale.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Vantaggi e svantaggi

✅ Posizione privilegiata a Sukhumvit 39, a pochi passi dalla stazione BTS
✅ Servizi di stile di vita completi (piscina, coworking, giardino)
✅ Spazi ampi con diversi tipi di unità
✅ Prezzi competitivi con promozioni
❌ Inventario limitato di unità a causa dell'alta domanda
❌ Layout prevalentemente compatti (opzioni limitate sopra i 66 mq)

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Punti salienti dell'investimento

Quintara Phume Sukhumvit 39 offre un forte potenziale di investimento con un rendimento locativo annuo stimato di circa il 4–6%, in linea con la media della zona altamente richiesta di Phrom Phong. La sua posizione strategica – vicino a BTS Phrom Phong, EmQuartier, ospedali e scuole di rilievo – genera un costante interesse per l'affitto sia da parte dei locali che degli espatriati. Con un'offerta limitata di nuovi condomini a bassa altezza in questa zona privilegiata, il progetto beneficia di una dinamica offerta-domanda favorevole. In quanto condominio registrato, la struttura legale permette anche la proprietà straniera fino al 49% della superficie vendibile totale, aggiungendo ulteriore attrattiva per gli investitori internazionali.

Prezzi e Dettagli Chiave (Aggiornato – senza tabella)

Intervallo di Prezzi: Le unità sono prezzate da circa ฿3.5 milioni a ฿9.1 milioni.

Prezzo per Metro Quadrato: Circa ฿120,000 a ฿145,000 a seconda dell'unità e del piano.

Tassa per Aree Comuni: ฿50 per metro quadrato al mese.

Fondo di Riserva: Pagamento unico di ฿500 per metro quadrato al momento del trasferimento.

Data di Conclusione Prevista: Prevista per il 4° trimestre del 2025.

Tipo di Proprietà: La proprietà in libero possesso è disponibile per gli acquirenti stranieri, soggetta a quota (fino al 49% della superficie vendibile totale per stranieri).

Processo di Acquisto Passo per Passo:

1. Deposito di Riserva: ฿100,000 (nessuna commissione di carta)

2. Acconto: 20% del totale (diviso in 10% + 10%)

3. Saldo al trasferimento

4. Registrazione e trasferimento del titolo presso l'Ufficio Terreni