OVO Villas - Panoramica del progetto

OVO Villas è una collezione esclusiva di ville contemporanee con piscina in stile tropicale situate a Plai Laem, uno dei quartieri residenziali più ambiti diKoh Samui. Sviluppato da Oami Samui Home, il progetto abbraccia il concetto di “Sunset Living”, combinando architettura moderna, piscine private, viste sul mare e una rigogliosa vegetazione tropicale. Il complesso è composto da sole 26 ville private, creando una comunità esclusiva a bassa densità pensata per la privacy, il comfort e uno stile di vita rilassato da isola. I residenti beneficiano di accesso controllato, sicurezza 24 ore su 24, parcheggio privato e pacchetti opzionali con energia solare, migliorando così sia la comodità che la sostenibilità.

Situato strategicamente a Plai Laem, OVO Villas offre un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo vicino a spiagge, ristoranti, attrazioni per lo stile di vita e all’aeroporto internazionale di Samui. Previsto per il completamento nel quarto trimestre del 2027, il progetto rappresenta un’opportunità interessante sia per proprietari che per investitori alla ricerca di una residenza di lusso in una delle zone più richieste di Koh Samui. Grazie al design contemporaneo tropicale, piscine private a partire da 18 mq e alcune ville con vista mare, OVO Villas offre un equilibrio ideale tra vita moderna, esclusività e valore a lungo termine.

OVO Villas - Tipologie di villa

Villa a piano singolo presso OVO Villas 

La tipologia di villa base di OVO Villas offre un eccezionale rapporto qualità-prezzo per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita tropicale moderno. Questa residenza a piano singolo dispone di 3 camere da letto e 3,5 bagni, distribuiti su una superficie coperta di 242 mq su lotti di terreno a partire da 300 mq. Progettata intorno a una piscina privata e a un giardino paesaggistico, la villa include una cucina a pianta aperta, un ampio soggiorno, una terrazza esterna e un parcheggio privato, creando l’ambiente ideale per uno stile di vita rilassato da isola. I prezzi partono da 10,5 milioni di THB netti.

Villa a piano singolo con vista mare presso OVO Villas 

Progettate per valorizzare lo spettacolare scenario costiero di Koh Samui, queste ville a piano singolo offrono viste panoramiche sul mare e sui tramonti, unite a uno stile di vita fluido tra interni ed esterni. Ogni villa dispone di 3 camere da letto e 3,5 bagni, con superfici coperte comprese tra 207 e 242 mq su lotti di terreno a partire da 300 mq. Piscine private, cucine a vista, ampi soggiorni, terrazze esterne e parcheggi privati completano l’esperienza di vita elevata, rendendo queste ville ideali sia come residenze principali che come case per le vacanze. I prezzi partono da 12,5 milioni di THB netti.

Villa a due piani con vista mare presso OVO Villas 

Rappresentando la categoria di villa più grande all’interno del complesso, queste residenze a due piani sono pensate per chi desidera spazi aggiuntivi, maggiore privacy e spettacolari viste sul mare. Offrono 3 camere da letto e 3,5 bagni, con superfici coperte comprese tra 220 e 264 mq su lotti di terreno a partire da 300 mq. Tra le caratteristiche figurano piscine private, cucine a pianta aperta, ampi soggiorni, terrazze esterne, parcheggi privati e viste panoramiche sul mare e sui tramonti. Alcuni layout permettono anche la configurazione opzionale di una palestra privata, rendendo queste abitazioni particolarmente adatte a famiglie, residenti a lungo termine e investitori orientati allo stile di vita. I prezzi partono da 14 milioni di THB netti.

Design, stile di vita e servizi presso OVO Villas 

OVO Villas è stato progettato con attenzione per la vita tropicale sull’isola, combinando architettura contemporanea con tecniche costruttive adattate al clima, che migliorano comfort, durabilità ed efficienza energetica. Ogni villa presenta una doppia parete “Cool Wall” per ridurre il trasferimento di calore e la tecnologia Cool Roof isolata per minimizzare l’accumulo di calore solare, contribuendo a mantenere temperature interne confortevoli tutto l’anno. Soffitti alti, ambienti open space e ampie aperture vetrate massimizzano la luce naturale e la circolazione dell’aria, mentre la vegetazione tropicale crea un collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni. Materiali di qualità superiore e una lavorazione eccellente elevano ulteriormente l’esperienza abitativa complessiva.

Ogni villa è completamente attrezzata con una cucina arredata e elettrodomestici, bagno completo, illuminazione interna ed esterna, aria condizionata con inverter, piscina privata con sistema di filtraggio, recinzione di sicurezza, accesso tramite cancello privato, parcheggio dedicato e giardini paesaggistici realizzati da professionisti. I residenti beneficiano inoltre di una comunità recintata e sicura con sorveglianza 24 ore su 24, aree comuni curate, illuminazione dell’intera proprietà, manutenzione delle strade interne e ampie strade interne di 6 metri, garantendo un ambiente sicuro, comodo e ben mantenuto, ideale sia per la residenza permanente che per la proprietà come casa vacanze.

Posizione e servizi nelle vicinanze presso OVO Villas

OVO Villas si trova a Plai Laem, Koh Samui, sulla penisola nord-orientale dell’isola, molto ambita. Lo sviluppo gode di una posizione residenziale privilegiata che combina privacy, comodità e un forte potenziale d’investimento. Grazie alla sua collocazione strategica vicino a molte delle attrazioni e destinazioni più popolari di Koh Samui, OVO Villas si trova a pochi minuti dal Grande Buddha (5 minuti), Wat Plai Laem (5 minuti), spiaggia di Choeng Mon (15 minuti), spiaggia di Chaweng (15 minuti), Fisherman’s Village (15 minuti), Central Festival Samui (10 minuti) e dall’aeroporto internazionale di Samui (10 minuti).

OVO Villas gode di un facile accesso a una vasta gamma di servizi quotidiani, tra cui scuole internazionali, ospedali, centri commerciali, supermercati, porti turistici, beach club, centri fitness, strutture benessere e ristoranti di alto livello. Tra i punti di riferimento nelle vicinanze figurano Bangkok Hospital Samui, Bandon International Hospital, Panyadee International School, International School of Samui (ISS), Makro, Big C Supercenter, Lotus’s Samui, spiaggia di Bangrak, Samui Marina e Santiburi Golf Course, assicurando che tutto il necessario per una vita confortevole sull’isola sia facilmente raggiungibile.

OVO Villas Koh Samui attrae espatriati, pensionati, nomadi digitali, investitori e acquirenti di seconde case in cerca di un equilibrio tra vita tropicale e comodità moderne. Grazie alla vicinanza con spiagge incontaminate, campi da golf, resort di lusso, porti turistici, centri commerciali, strutture sanitarie, scuole internazionali e poli di intrattenimento, OVO Villas rappresenta un’opportunità eccezionale sia per una vita di lusso che per un investimento immobiliare a lungo termine in una delle destinazioni insulari più ambite della Thailandia.

A chi si rivolge OVO Villas?

OVO Villas è ideale per famiglie alla ricerca di una casa sicura e spaziosa sull’isola, per acquirenti interessati a un rifugio tropicale moderno e per nomadi digitali o residenti a lungo termine che apprezzano la comoda vicinanza alle spiagge, ai ristoranti, ai centri commerciali e all’aeroporto internazionale di Samui. Il progetto attrae anche pensionati in cerca di privacy e di uno stile di vita lussuoso a bassa manutenzione, oltre a investitori immobiliari interessati al crescente mercato delle locazioni turistiche a Koh Samui. Grazie alla combinazione di design tropicale contemporaneo, piscine private, opzioni con vista mare e prezzi competitivi rispetto a molti sviluppi di lusso a Phuket, OVO Villas rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca sia godimento dello stile di vita che potenziale di investimento a lungo termine.

OVO Villas – Vantaggi e svantaggi

Vantaggi

✅ Sviluppo boutique con sole 26 ville private

✅ Opzioni di ville con vista mare e vista tramonto disponibili

✅ Prezzi competitivi a partire da 10,5 milioni di THB netti

✅ Piscina privata inclusa in ogni villa

✅ A soli 10 minuti dall’aeroporto internazionale di Samui

✅ Complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24

✅ Pacchetti opzionali con energia solare disponibili

✅ Forte domanda di affitto nella zona di Plai Laem

✅ Vicino a spiagge, ristoranti, centri commerciali e attrazioni per il tempo libero

Contro

❌ Struttura di proprietà con contratto di locazione trentennale

❌ Possono applicarsi spese annuali di locazione e gestione immobiliare

❌ Acquisto su progetto con consegna prevista nel Q4 2027

❌ Disponibilità limitata

❌ Le ville con vista mare hanno prezzi più elevati

❌ Il rendimento dell’investimento dipende dalle condizioni del mercato immobiliare di Koh Samui e dalla domanda turistica

OVO Villas - Punti chiave per l’investimento

OVO Villas rappresenta un’opportunità di investimento interessante nel crescente mercato immobiliare di lusso di Koh Samui. Situato nella prestigiosa zona di Plai Laem, tra Big Buddha, la spiaggia di Choeng Mon e la spiaggia di Chaweng, il progetto beneficia di una forte domanda da parte di acquirenti internazionali, pensionati, nomadi digitali e turisti. Con sole 26 ville disponibili, lo sviluppo offre valore legato alla scarsità, mentre le ville con piscina privata in questa posizione continuano ad attrarre sia clienti per affitti brevi che inquilini a lungo termine. La comoda vicinanza all’aeroporto internazionale di Samui sostiene ulteriormente il potenziale di occupazione, e la struttura di proprietà tramite contratto di locazione registrato trentennale rappresenta una soluzione ampiamente riconosciuta per gli acquirenti stranieri. Sebbene non siano offerti rendimenti da locazione garantiti, ville simili a Plai Laem hanno dimostrato un potenziale di rendimento interessante, trainato dal turismo tutto l’anno e dall’aumento degli arrivi internazionali.

Prezzi del progetto e dettagli principali di OVO Villas

Fascia di prezzo: circa 10.500.000 – 14.000.000 THB (circa 300.000 – 400.000 USD)

Prezzo al mq: circa 53.500 THB al metro quadrato

Totale ville: 26 unità

Stato costruzione: Su progetto

Consegna prevista: Q4 2027

Proprietà: Contratto di locazione trentennale

Processo d’acquisto presso OVO Villas

1. Caparra di prenotazione – 200.000 THB

2. Firma del contratto di vendita e locazione

3. Pagamento contrattuale – 30%

4. Completamento struttura e tetto – 25%

5. Lavori interni – 25%

6. Completamento esterni – 15%

7. Pagamento finale alla consegna – 5%

8. Registrazione dei diritti di locazione

9. Ritiro delle chiavi e presa in possesso