Villa di lusso Luxury Vista Pattaya in vendita a Pattaya con questo tour della villa Pattaya che presenta ville con piscina moderne nel centro della città, con un forte potenziale di investimento e un design premium.
Luxury Vista Villa – Panoramica del progetto
Luxury Vista Villa Pattaya è una rara collezione di ville con piscina moderne situate nel cuore assoluto di Pattaya’s central district, una delle località urbane più vivaci e richieste della Thailandia. Questo esclusivo comprensorio residenziale fonde architettura contemporanea con un design focalizzato sugli investimenti, offrendo uno stile di vita raffinato e pratico.
Con una superficie totale di terreno di 10 Rai (circa 16.000 mq), il progetto è composto da soli 38 ville private, divise con cura in due fasi. La fase 1, che comprende 21 ville, è prevista per il completamento tra ottobre e dicembre 2025, mentre la fase 2 seguirà nel seconda metà del 2027. Una volta completato, lo sviluppo formerà una comunità di ville di lusso coesa con gestione integrata.
Situata in un distretto noto per il suo forte appeal turistico e la limitata disponibilità di terreni, Luxury Vista Villa si distingue come una rara opportunità pronta per l'occupazione. Ogni villa è progettata con una piscina privata, spazi abitativi generosi e un layout che bilancia il lusso con un forte potenziale di affitto, rendendola altrettanto attraente per proprietari e investitori.
Luxury Vista Villa – Tipi di villa/Unità
Ville di Tipo 1 a Luxury Vista Villa
Le ville di Tipo 1 sono ampie case indipendenti a due piani, che offrono una generosa superficie terreno di 331–424 mq e una superficie costruita di 425 mq. Progettate con 4-5 camere da letto e una stanza separata per la domestica, queste ville si rivolgono a famiglie che cercano spazio e privacy.
Con i loro ampi layout e la posizione con piscina privata, le ville di Tipo 1 sono ideali per vita familiare a lungo termine o investimenti di affitto premium. La scala e la funzionalità le rendono particolarmente attraenti per gli acquirenti che apprezzano il comfort, le diverse zone abitative e un senso di esclusività nel centro della città.
Ville di Tipo 2 a Luxury Vista Villa
Le ville di Tipo 2 offrono una dimensione del terreno leggermente più flessibile, che varia da 313 a 568 mq, con una superficie costruita di 402 mq. Come il Tipo 1, queste sono anche ville indipendenti a due piani con 4-5 camere da letto e una stanza per la domestica.
Queste abitazioni trovano un equilibrio tra un design spazioso e un uso efficiente del terreno, rendendole adatte a investitori che mirano a una richiesta di affitto elevata o famiglie che preferiscono una superficie leggermente più compatta senza rinunciare al lusso. La progettazione attenta garantisce sia comfort che praticità.
Ville Tipo 3 a Luxury Vista Villa
Il Ville di tipo 3 sono residenze a doppia unità, offrendo dimensioni del terreno tra 270 e 347 mq e una superficie edificata di 375 mq. 4 camere da letto e una stanza per la domestica, progettate su due piani.
Queste ville sono perfette per gli acquirenti che cercano un punto di ingresso più accessibile nello sviluppo, godendo allo stesso tempo dei vantaggi di un stile di vita con villa privata e piscinaSono particolarmente attraenti per investitori per affitti a breve termine, considerando il forte mercato turistico di Pattaya e la domanda di alloggi centralmente situati.
Design e Stile di Vita a Luxury Vista Villa
A Luxury Vista Villa, il design non riguarda solo l'estetica: si tratta di creare un'esperienza quotidiana elevata. stile tropicale moderno, dove linee pulite si incontrano con spazi aperti, permettendo alla luce naturale e al flusso d'aria di definire l'ambiente abitativo.
All'interno di ogni villa, l'atmosfera è raffinata e accogliente. Altezze dei soffitti che raggiungono fino a 7 metri—aumentano la sensazione di spaziosità, mentre camere da letto con bagno interno e le stanze dedicate per la domestica garantiscono lusso funzionale. L'integrazione di piscine con acqua salata, costruzione in calcestruzzo rinforzato duratura e protezione antitermiti preinstallata testimoniano un focus sulla qualità a lungo termine.
Le ville sono consegnate in un formato guscio duro, permettendo ai proprietari la flessibilità di personalizzare gli interni, con pacchetti di aggiornamento opzionali disponibili. Questo approccio si rivolge a chi desidera adattare la propria casa o proprietà immobiliare a gusti specifici o alle esigenze del mercato.
Nel complesso, lo stile di vita qui è di privacy all'interno della città, dove i residenti possono ritirarsi in uno spazio sereno e autosufficiente, pur essendo a pochi passi dall'energia urbana dinamica di Pattaya.
Vivere nella posizione di Luxury Vista Villa
La posizione di Luxury Vista Villa è probabilmente uno dei suoi punti di forza. Situata nella Pattaya Central Area, questa zona è conosciuta come la zona più attiva e densamente turistica della città, dove tutto, dai centri commerciali alla vita notturna e alla ristorazione, è facilmente raggiungibile.
A soli 300 metri, i residenti possono accedere centri commerciali, bar sul tetto, spiagge e complessi di intrattenimento. Allargando il raggio, i principali centri commerciali come Big C Supermarket, Outlet Mall Pattaya, e Central Festival Pattaya sono tutti a breve distanza, insieme ai servizi essenziali come Jomtien Hospital.
La vicinanza a Via Pedonale e il Hilton Pattaya Hotel rafforza ulteriormente l'attrattiva della zona sia per lo stile di vita che per i redditi da affitto. Che si tratti di comodità quotidiana o di svago, tutto è perfettamente connesso.
Nonostante la sua posizione centrale, il progetto offre un senso di esclusività grazie alla scarsità di terreni in questa zona, dove i prezzi sono aumentati costantemente del 7–12% annuali. Questa combinazione di accessibilità e offerta limitata crea una proposta convincente sia per i residenti che per gli investitori.
Per chi è ideale Luxury Vista Villa?
Luxury Vista Villa è ideale per acquirenti di stile di vita urbano, espatriati e investitori immobiliari cercando un asset ad alto rendimento in una posizione privilegiata. Si adatta a chi desidera un esperienza di villa privata senza rinunciare alla comodità della città, nonché agli investitori che vogliono sfruttare il forte mercato degli affitti a breve termine.
Luxury Vista Villa – Vantaggi e Svantaggi
Vantaggi
✅ Posizione centrale di Pattaya con forte domanda
✅ Ville con piscina privata e alto potenziale di rendimento da affitto (15–20% a breve termine)
✅ Offerta limitata in una zona con scarsità di terreni e apprezzamento in crescita
Svantaggi:
❌ La consegna con struttura esterna potrebbe richiedere ulteriori investimenti interni
❌ L'area molto turistica potrebbe non essere adatta a chi cerca completa tranquillità
❌ Numero limitato di unità disponibili
Potenziale di investimento di Luxury Vista Villa
Luxury Vista Villa presenta un caso di investimento convincente guidato sia da posizione che da dinamiche di mercatoil distretto centrale di Pattaya continua a registrare un costante apprezzamento del terreno del 7–12% annuo. Questa combinazione di accessibilità e offerta limitata crea una proposta convincente sia per i residenti che per gli investitori.
La posizione del progetto all'interno di una zona molto turistica supporta una forte domanda di affitti, con proiezioni di rendimenti a breve termine del 15–20% e ritorni a lungo termine intorno all'8%.
Inoltre, il prossimo complesso ricreativo Songcheng, previsto per l'apertura nel 2026, probabilmente aumenterà il traffico pedonale e i valori immobiliari nella zona. Combinato con il design moderno del progetto e il concetto di villa privata, Luxury Vista Villa offre sia attrattiva immediata per gli affitti e crescita del capitale a lungo termine.
Luxury Vista Villa – Prezzi e Dettagli Chiave
Luxury Vista Villa offre una gamma di prezzi in base al tipo e alla dimensione dell'unità, riflettendo la sua posizione centrale di lusso e il formato villa.
Ville Tipo 1 hanno un prezzo di circa 27.108.000 – 27.516.000 THB
Ville Tipo 2 hanno un prezzo di circa 27.376.400 THB
Ville Tipo 3 partono da circa 21.904.000 THB
Dettagli chiave:
Superficie edificata: 375–425 mq
Superficie del terreno: 270–568 mq
Camere da letto: 4–5 + stanza per la cameriera
Proprietà: Proprietà esclusiva
Unità totali: 38 ville
Completamento: 2027 Q2
Tassa di gestione: 10 THB/mq/mese
Processo di acquisto per la Villa Vista di Lusso
Scegli la tua villa/unità preferita
Firma l'accordo di prenotazione e paga la tassa di prenotazione
Firma il contratto e segui il programma di pagamenti a rate
Trasferimento di proprietà completo al completamento del progetto
Puoi acquisire una proprietà a Luxury Vista Villa a partire da ฿21,9M THB (670.544 USD).
La gamma di prezzi va da ฿21,9M THB (670.544 USD) a ฿27,38M THB (838.070 USD) a Luxury Vista Villa.
Il prezzo medio al metro quadrato a Luxury Vista Villa è di circa ฿63.435 THB ($1.941 USD).
Luxury Vista Villa offre ville con piscina 4 camere da letto con una superficie costruita che varia da 375mq a 425mq.
I terreni variano da 276,8mq a 398mq a Luxury Vista Villa.
La data di completamento di Luxury Vista Villa è nel secondo trimestre del 2027.
Luxury Vista Villa si trova a Bang Lamung, Pattaya, Thailandia.
Bang Lamung è un distretto (amphoe) nella parte meridionale della provincia di Chonburi, in Thailandia.
Il tipo di proprietà proposto a Luxury Vista Villa è la proprietà in libero possesso per società thailandesi o cittadini thailandesi.
Proprietà in locazione per non cittadini thailandesi (contratto di locazione di 30 anni rinnovabile 2 volte per un totale di 90 anni).
1- Contattaci per selezionare un lotto di terreno e un tipo di villa.
2- Firma dell'accordo di riserva e pagamento della caparra ฿200.000 THB (5.375 USD).
3- Firma del contratto e pagamento del deposito del 30%.
4- Pagamento a rate in base al progresso dei lavori.
5- Trasferimento di proprietà e registrazione del contratto di locazione al completamento.
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