Kingston Royale - Panoramica del progetto

Kingston Royale è un moderno condominio in altezza situato in Phnom Penh, Cambogia, progettato per offrire un equilibrio tra accessibilità e vita urbana di prestigio. Il progetto si eleva per 36 piani con un totale di 310 unità residenziali, supportato da 3 ascensori e 7 livelli di parcheggio, rendendolo adatto sia agli utenti finali che agli investitori.

Posizionato strategicamente vicino a Hun Sen Boulevard (Strada n.1), uno dei principali corridoi di espansione di Phnom Penh, il progetto beneficia di una forte crescita futura delle infrastrutture e di una domanda immobiliare in aumento.

I residenti godono di un ambiente di vita completo con servizi integrati, rendendolo un ecosistema residenziale autosufficiente ideale per la vita a lungo termine e l'investimento locativo.

Kingston Royale - Tipologie di unità

Il progetto offre una gamma di layout che vanno da efficienti unità con una camera da letto a spaziose residenze con due camere da letto, progettate per soddisfare sia gli investitori che gli utenti finali.

1 Camera da letto a Kingston Royale – Phnom Penh

Unità con 1 camera da letto dispongono di 1 camera da letto e 1 bagno, con una superficie costruita compresa tra 43 mq a 55 mq. Tutte le unità includono un balcone privato, uno spazio abitativo a pianta aperta e una cucina funzionale, rendendole ideali per la vita urbana e la domanda locativa.

2 Camere da letto a Kingston Royale – Phnom Penh

Unità con 2 camere da letto sono dotate di 2 camere da letto e 1 o 2 bagni, con superfici costruite che vanno da 65,2 mq a 84,7 mq. Queste unità offrono layout più spaziosi con aree separate per soggiorno, sala da pranzo e cucina, adatte a famiglie o convivenze.

In generale, ogni unità è progettata con pianificazione efficiente dello spazio, luce naturale e funzionalità moderna, garantendo comfort e valore d'investimento a lungo termine.

Design, stile di vita e servizi a Kingston Royale

Il progetto adotta un approccio di design moderno e minimalista, combinando linee pulite, tonalità neutre e un uso efficiente dello spazio per creare un ambiente di vita confortevole e contemporaneo.

I servizi sono progettati per supportare sia il relax che uno stile di vita attivo, includendo una palestra completamente attrezzata, sauna, bagno turco, jacuzzi, piscina, giardino verticale in terrazza, sala yoga e un minimarket in loco. Questi servizi creano un'esperienza residenziale completa senza la necessità di lasciare l'edificio.

Posizione e servizi vicini a Kingston Royale

Kingston Royale – Phnom Penh situato in Street 69BT a Boeung Tompun, Mean Chey, Phnom Penh, questo progetto gode di una posizione strategica all'interno di una delle zone residenziali in più rapida espansione della città. È a pochi minuti da Chip Mong 271 Mall e offre un facile accesso a Hun Sen Boulevard, un corridoio di sviluppo chiave che collega il centro di Phnom Penh e i principali quartieri aziendali. L'infrastruttura circostante continua ad espandersi, rendendo l'area sempre più attraente sia per la vita residenziale che per l'investimento a lungo termine.

I residenti traggono vantaggio dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi per la vita quotidiana, tra cui importanti centri commerciali come AEON Mall Mean Chey, numerosi supermercati, caffè e ristoranti. La sanità è ben supportata da istituzioni di prestigio come il Royal Phnom Penh Hospital e il Sunrise Japan Hospital Phnom Penh, garantendo l'accesso a servizi medici di alta qualità. L'area è inoltre circondata da comunità residenziali consolidate e comodità quotidiane, migliorando la vivibilità complessiva.

Per famiglie e acquirenti orientati allo stile di vita, la posizione è vicina a istituzioni educative di primo piano come l'International School of Phnom Penh e l'Australian International School Phnom Penh, mentre le opzioni ricreative includono strutture golfistiche di prestigio come Garden City Golf Club e destinazioni lifestyle come Koh Pich. Con la sua combinazione di connettività, servizi e sviluppo urbano in corso, questa posizione si distingue come un'area ad alto potenziale per una vita confortevole e una crescita del capitale futura.

Chi è Kingston Royale per?

Kingston Royale – Phnom Penh è ideale per giovani professionisti, acquirenti alla prima casa e investitori che cercano un punto di ingresso accessibile nel crescente mercato immobiliare di Phnom Penh. È adatto anche agli acquirenti stranieri che cercano un investimento gestibile con potenziale di affitto in un'area urbana in sviluppo.

Kingston Royale - Vantaggi e Svantaggi

Vantaggi

✅ Situato in una zona di espansione ad alto tasso di crescita

✅ Prezzi competitivi rispetto al centro di Phnom Penh

✅ Gamma completa di servizi all'interno del progetto

✅ Piano di pagamento rateale flessibile

Svantaggi

❌ Non situato nel cuore del CBD

❌ Dimensioni più ridotte delle unità nelle opzioni entry-level

❌ Il tasso di interesse sul finanziamento dello sviluppatore è relativamente elevato

Kingston Royale - Punti di forza dell'investimento

Phnom Penh continua a mostrare una forte crescita economica e infrastrutturale, diventando una destinazione emergente per gli investimenti immobiliari in Sud-Est asiatico. Kingston Royale trae vantaggio dalla sua posizione in un corridoio in sviluppo, dove i valori immobiliari sono previsti in aumento nel tempo.

La domanda di affitto è sostenuta da una popolazione in crescita di professionisti ed espatriati, in particolare per le unità con una camera da letto, che sono tipicamente le più liquide sul mercato.

La Cambogia consente agli acquirenti stranieri di possedere unità condominiali con titolo di proprietà frazionata, offrendo una struttura di proprietà semplice per gli investitori internazionali.

Prezzi del progetto e dettagli chiave di Kingston Royale

Prezzo di partenza: ~1.9 milioni THB (53.000 USD)

Prezzo massimo: ~5,18 milioni THB (144.000 USD)

Prezzo medio al mq: ~43.200 – 64.800 THB/mq (1.200 – 1.800 USD/mq)

Acconto: 72.000 THB (2.000 USD)

• Pagamento: 30% entro 10 giorni(sconto del 13%)

• Rateizzazione: 1% al mese per 36 mesi

• Finanziamento dello sviluppatore fino a 15 anni (10% di interesse), o

Opzione di pagamento totale:

• Acconto: 72.000 THB (2.000 USD)

• Pagamento totale entro 10 giorni

• Sconto: fino al 19%

Processo di acquisto a Kingston Royale

1. Seleziona l'unità + paga la caparra

2. Firma SPA entro 10 giorni

3. Scegli il piano di pagamento

4. Completa i pagamenti secondo il calendario

5. Trasferimento della proprietà al pagamento completo e conclusione del progetto