Iremia Residences è un progetto boutique di ville con piscina situato a Chaweng, Koh Samui, progettato per una vita serena sull'isola con un forte potenziale di affitto. Il progetto fonde design tropicale moderno con funzionalità, offrendo ville facili da mantenere ideali per case vacanza, vita a lungo termine o investimenti

Iremia Residence - Panoramica del progetto

Iremia Residence è uno sviluppo boutique di ville situato nel cuore di Chaweng, Koh Samui—una delle destinazioni più vivaci e desiderabili della Thailandia. Progettato come una tranquilla meta di villeggiatura sull'isola, il progetto offre ai residenti e agli investitori un raro equilibrio tra privacy e comodità, essendo a pochi minuti dalle spiagge immacolate, dai negozi di lusso e dai luoghi di intrattenimento dinamici.

Questo sviluppo a bassa densità comprende solo 35 ville esclusive, enfatizzando spazio, comfort e serenità. Combinando accessibilità con lusso, ogni villa è progettata per essere facile da mantenere, rendendola una scelta ideale per acquirenti di seconde case e per chi cerca un forte potenziale di affitto in un mercato ad alta domanda. Con il suo mix unico di servizi moderni e attrattiva di investimento, Iremia Residence presenta un'opportunità rara di possedere un pezzo del fiorente mercato immobiliare di Koh Samui.

Iremia Residence - Tipologie di ville

Iremia Residence offre due tipologie principali di ville con la possibilità di scegliere tra 2-3 camere da letto e 2-3 bagni, progettate per bilanciare comfort e funzionalità. Ogni casa dispone di una superficie costruita di circa 150 mq, compresa una zona giorno e pranzo a pianta aperta, una cucina completamente attrezzata e un flusso senza interruzioni tra interni ed esterni verso una piscina privata e una terrazza. Le dimensioni dei lotti variano da 240 mq a 340 mq, accuratamente configurati per garantire privacy, completati da un contesto paesaggistico che aumenta il senso di tranquillità.

Le caratteristiche speciali includono una piscina privata con finiture in ceramica di qualità, una cucina completamente attrezzata valutata a 150.000 THB, e aria condizionata in tutte le stanze (unità da 12.000 BTU nelle camere da letto e da 24.000 BTU nel soggiorno). Le ville sono dotate anche di porte interne in teak, ventilatori a soffitto e zanzariere per un maggiore comfort. A seconda della disposizione scelta, può essere incluso una stanza per la cameriera, mentre gli acquirenti hanno anche la possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche, garantendo che le case siano pronte per il futuro.

Design, stile di vita e servizi a Iremia Residence

Iremia Residence si distingue per un design tropicale minimalista che combina semplicità con un senso di relax. Materiali naturali e di alta qualità, come porte in legno di teak e piastrelle ceramiche premium, sono selezionati con cura per migliorare sia l'estetica che la durabilità. Gli interni sono progettati per dare un senso di luminosità e ampiezza, con zone giorno e pranzo a pianta aperta che accolgono luce naturale e aria, creando un'atmosfera spaziosa che si connette senza interruzioni con l'ambiente circostante.

Ogni villa dispone di una piscina privata e di un'area salotto all'aperto che si estende direttamente dalla casa attraverso grandi porte scorrevoli in vetro, offrendo una vera esperienza di vita indoor-outdoor indoor–outdoor living experience. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture in ceramica di alta qualità e dagli accessori completi per il bagno ai tocchi in legno di teak caldo che elevano la sensazione generale di comfort e lusso. La progettazione privilegia la manutenzione facile, rendendo le ville adatte sia come residenze a lungo termine che come case vacanza.

Aggiungendo al comfort sono presenti tecnologie moderne per comodità ed efficienza energetica, inclusi unità di aria condizionata di alta qualità in ogni stanza, dispositivi per il risparmio idrico nei bagni, ventilatori a soffitto e l'elettricità a tariffa governativa per una vita economica. Circondato da numerose attrazioni nelle vicinanze—come ristoranti, caffè, centri benessere, scuole internazionali e centri fitness—Iremia Residence offre uno stile di vita che combina privacy, comodità e lusso discreto in uno dei quartieri più desiderabili di Koh Samui.

Quali sono la posizione e i servizi nelle vicinanze presso Iremia Residence

Iremia Residence Situato nel cuore di Chaweng, Koh Samui, Iremia Residence si trova a pochi minuti da Chaweng Beach, rinomata per la sua sabbia bianca e fine e le acque turchesi. Il progetto si trova anche vicino a importanti centri commerciali e gastronomici come Central Festival Samui, nonché a ristoranti e caffè popolari tra cui The Jungle Club, Tree Tops Sky Dining, e Duomo Italian Restaurant.

Per quanto riguarda salute e istruzione, la residenza si trova a breve distanza da Bangkok Hospital Samui e Panyadee International School. I vantaggi per lo stile di vita sono numerosi, con accesso a Absolute Fit Samui (centro fitness), Eranda Herbal Spa, negozi di massaggi locali e strutture sportive come il Samui Badminton Club e campi da tennis nelle vicinanze. La connettività è immediata, con Samui International Airport a soli 10 minuti di auto, rendendo Iremia Residence un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità.

Per chi è Iremia Residence?

Iremia Residence è perfetta per famiglie che cercano una casa privata sicura e vivace, acquirenti che desiderano una ritirata serena a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi moderni, e investitori che mirano a catturare la forte domanda di affitti a Koh Samui con potenziale di apprezzamento del capitale a lungo termine.

Iremia Residence - Punti di forza e di debolezza

✅ A pochi passi/dista breve guida da Chaweng Beach
✅ Prezzo d'ingresso accessibile per una villa con piscina (a partire da 6,5 milioni di THB)
✅ Completamente attrezzato con cucina, aria condizionata, piscina e interni in teak
✅ Forte potenziale di affitto a breve e lungo termine

❌ Solo diritto di locazione (30 anni, rinnovabile, non libero proprietario) ❌ Disponibilità limitata (solo 35 unità)
❌ Prezzi premium rispetto ad alcune proprietà interne di Samui

Iremia Residence - Punti salienti dell'investimento

Iremia Residence offre un forte potenziale di investimento con rendimenti previsti fino a 1,74 milioni di THB all'anno in scenari di affitto a breve termine, e 70.000–120.000 THB al mese per affitti a lungo termine, generando circa 8–12% di rendimento annuo. La sua posizione privilegiata vicino a Chaweng Beach garantisce una domanda internazionale costante per gli affitti, nonostante la scarsa offerta di nuove ville a Koh Samui. Supportato da un contratto di locazione governativo garantito per 30 anni (rinnovabile) senza necessità di costituire una società e con condizioni flessibili di pagamento, Iremia Residence combina attrattiva lifestyle con sicurezza d'investimento affidabile. Affitto di 30 anni sostenuto dal governo (rinnovabile) senza necessità di costituire una società e con condizioni flessibili di pagamento dell'affitto, Iremia Residence combina attrattiva lifestyle con sicurezza di investimento affidabile.

Prezzi del progetto e dettagli chiave di Iremia Residence

Gamma dei prezzi: Da 6,5 milioni di THB (~USD 180.000) Dimensione dell'unità: Unità standard 3 camere da letto/3 bagni al prezzo d'ingresso Prezzo per metro quadrato costruito: ~43.300 THB (1.210 USD) Proprietà: Proprietà in locazione (30 anni) con opzioni di rinnovo Tempo di completamento: Ville consegnate entro 6 mesi dal contratto - Q2 2026 Calendario dei pagamenti: 1. 10% di acconto e firma del contratto 2. 30% alla registrazione/inizio della costruzione 3. 20% sulla fondazione 4. 20% sul tetto/finestre 5. 17% al completamento degli interni 6. 3% alla consegna Contattaci oggi per saperne di più su come assicurarti il tuo pezzo di immobiliare più ambito di Koh Samui.