Basil & Pesto Pranburi - Panoramica del Progetto

Basil & Pesto Pranburi è uno sviluppo residenziale boutique situato in Sam Roi Yod, Pranburi, circondato da paesaggi naturali, montagne e scenari costieri vicino al Parco Nazionale Khao Sam Roi Yot. Il progetto è stato progettato per offrire uno stile di vita tranquillo con ville a contatto con la natura, mantenendo comunque un accesso conveniente alle spiagge vicine e ai servizi locali.

Lo sviluppo comprende 40 ville private suddivise in Zona Basil (19 unità) e Zona Pesto (21 unità). Ogni villa presenta un design compatto con terreni relativamente generosi, permettendo spazio per il relax all'aperto, la coltivazione o attività ricreative. Il progetto è disponibile con proprietà a lungo termine e prevede una data di completamento nel Q2 2027, con strutture condivise che promuovono lo stile di vita comunitario e il godimento all'aperto.

Basil & Pesto Pranburi - Tipologie di Ville

Basil & Pesto Pranburi offre tre tipologie di ville distribuite su due zone residenziali: Zona Pesto e Zona Basil. Ogni villa è stata pensata per soddisfare diversi stili di vita, dalle case vacanza compatte alle residenze confortevoli per coppie e famiglie piccole.

Basil & Pesto Pranburi Tipo A – Zona Pesto

Tipo A è una villa monopiano compatta progettata per un vivere efficiente e confortevole. Dispone di 1 camera da letto e 1 bagno, con un'area soggiorno di 22,5 mq e terreni che variano tra 92 e 140 mq. La villa viene consegnata completamente arredata (senza mobili liberi), consentendo agli acquirenti di personalizzare l'interno secondo le proprie preferenze.

Questa tipologia di villa è ideale per coppie, case vacanza o investimento locativo.

Basil & Pesto Pranburi Tipo B – Zona Basil

Tipo B offre un layout più ampio adatto per famiglie piccole o residenti a lungo termine. La villa include 2 camere da letto e 1 bagno, con un'area soggiorno di 40,5 mq e dimensioni dei terreni che variano tra 120 e 204 mq. Come tutte le unità del progetto, viene consegnata completamente arredata senza mobili liberi.

Questo layout offre più spazio per la vita all'interno e un lotto di terreno più grande, rendendolo adatto alla vita residenziale quotidiana.

Basil & Pesto Pranburi Tipo C – Zona Basilico

Tipo C è progettato per i compratori che preferiscono maggiore privacy e comfort. La villa dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, inclusi bagni en suite per ogni camera da letto. Offre un'area soggiorno di 45 mq con terreni che variano da 120 a 204 mq, e viene fornito anche completamente arredato senza mobili sparsi.

Questo layout si presta bene ai compratori che cercano maggiore privacy o arrangiamenti flessibili per ospiti o membri della famiglia.

Design, stile di vita e servizi presso Basil & Pesto Pranburi

Basil & Pesto Pranburi sono stati progettati per offrire uno stile di vita rilassato e focalizzato sulla natura nella zona tranquilla di Sam Roi Yod. L'architettura segue un design tropicale semplice, con l'obiettivo di massimizzare la circolazione dell'aria naturale, ottimizzare gli spazi interni e creare ambienti confortevoli che si integrino perfettamente con il contesto naturale circostante. design tropicale semplice, sottolineando il flusso d'aria naturale, piani di layout efficaci e spazi vivibili confortevoli che si integrano bene con l’ambiente circostante.

Le ville vengono consegnate completamente arredate, dando ai proprietari la flessibilità di personalizzare gli interni con il proprio arredo e decorazioni, permettendo a ogni casa di riflettere lo stile di vita e il gusto personale del proprietario.

Il progetto include anche strutture comunitarie come un'area per riunioni comunitarie, un parco giochi, aree per jogging, attività in canoa, zone per picnic e spazi per eventi. Queste strutture incoraggiano una vita all'aperto e l'interazione sociale, creando l'atmosfera di un piccolo villaggio circondato dalla natura.. Questi vantaggi incoraggiano la vita all'esterno ed interazioni sociali, creando un ambiente simile a quello di una piccola comunità rurale circondata dalla natura.

Posizione e servizi nelle vicinanze presso Basil & Pesto Pranburi

Ville Basil & Pesto si trova a Sam Roi Yod, Pranburi, una delle zone costiere più tranquille della Thailandia, nota per le sue bellezze naturali, montagne e spiagge nelle vicinanze. beaches. L'area è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera rilassata e per la vicinanza al Parco nazionale Khao Sam Roi Yot, una meta famosa per le sue montagne calcaree, grotte, paludi e fauna selvatica diversificata. I residenti possono godere facilmente dell'accesso a Sam Roi Yod Beach e Dolphin Bay Beach, entrambe offrono ambienti tranquilli ideali per il relax e le attività all'aperto.

Il progetto offre anche un facile accesso alle comodità quotidiane nella zona di Pranburi . Mercati locali, ristoranti, negozi di convenience e piccoli centri commerciali si trovano a Pranburi town , mentre destinazioni commerciali più grandi come Market Village Hua Hine Bluport Hua Hin Resort Mall distano circa Bluport Hua Hin Resort Mall distano circa 35–40 minuti in auto. Servizi essenziali come l’ospedale di Pranburi e ospedali internazionali a Hua Hin sono raggiungibili comodamente in auto. sono raggiungibili comodamente in auto.

Per attività di tempo libero e stile di vita, i residenti possono godere di diversi ben noti campi da golf nella zona di Hua Hin , tra cui il Pineapple Valley Golf Club e il Sea Pines Golf Course. Famiglie e residenti a lungo termine beneficiano anche dell'accesso a rinomate scuole internazionali a Hua Hin. Questa posizione rende Basil & Pesto Pranburi un'opzione attraente per i compratori che cercano una tranquilla vita costiera vicino alla natura, ma comunque raggiungibile dalle spiagge, centri commerciali, ospedali, campi da golfe scuole internazionali.

Basil & Pesto Pranburi - Vantaggi e svantaggi

Vantaggi

✅ Prezzi accessibili delle ville rispetto a Hua Hin e Phuket
✅ Grandi lotti di terreno rispetto alle dimensioni della villa
✅ Ambiente naturale tranquillo vicino al parco nazionale e alla spiaggia
✅ Strutture e attività all'aperto per uno stile di vita comunitario

Svantaggi

❌ Possesso solo in regime di locazione ❌ Infrastruttura pubblica limitata rispetto ai grandi centri urbani
❌ Superfici abitative più ridotte rispetto alle tipiche ville di lusso
❌ Aree abitative più piccole rispetto alle ville di lusso tipiche

Basil & Pesto Pranburi - Highlights degli investimenti

Sam Roi Yod e Pranburi sono diventati sempre più popolari tra gli pensionati europei e i viaggiatori focalizzati sulla natura che cercano un'alternativa più tranquilla rispetto a Hua Hin. L'area sta registrando un crescente interesse turistico grazie alla sua vicinanza al Parco Nazionale Khao Sam Roi Yot, nonché alla crescente domanda di ville private economiche vicino alla spiaggia. Rispetto ai principali mercati turistici come Phuket, i prezzi immobiliari qui rimangono significativamente inferiori, creando potenziali interessanti per affitti vacanzieri, affitti a lungo termine e apprezzamento del valore a lungo termine delle proprietà. I compratori stranieri possono acquisire proprietà tramite locazione regimi registrati presso l'Ufficio della Proprietà Terriera, garantendo diritti di uso a lungo termine sicuri.

Dettagli sui prezzi e sulle caratteristiche chiave di Basil & Pesto Pranburi

Intervallo di prezzo: ฿2.590.000 – ฿5.700.000 THB (circa $72.000 – $158.000 USD)

Prezzo stimato al mq: circa ฿115.000 – ฿130.000 / mq

Unità totali: 40 ville

Proprietà: Locazione

Stima della Conclusione: Q2 2027

Commissione di Agente Immobiliare: $35 per m² terreno al mes

Processo d'Acquisto:

1. (Riserva) Commissione di Riservazione: Pagamento: $600,000 THB per riservare l'appartamento.

2. Firmare il Contratto di Vendita: Contratto firmato con lo sviluppatore.

3. Prima Rata del Pagamento 50% entro tre mesi dalla data della firma dell'accordo;

4. Seconda Rata del Pagamento 50% entro sei mesi dall'inizio delle ristrutturazioni;

5. Registrazione Affitto: Accordi di affitto registrati presso la Direzione dei Terreni.

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