Baan Rim Lay 3 – Pranburi – Panoramica del progetto

Baan Rim Lay 3 – Pranburi è una collezione esclusiva di sole due ville private con piscina situate nel tranquillo distretto costiero di Pranburi. Completato nel Q1 2026 da un privato sviluppatore, questo progetto a bassa densità si concentra sulla privacy, ampie aree di terreno e viste panoramiche sulle montagne: una combinazione rara così vicino al mare.

Ogni villa si trova su un generoso terreno di 768 mq ed è situata a soli 1,5 km da Pranburi Beach, il che la rende ideale per chi desidera un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo vicino alla costa. Entrambe le unità sono completamente arredate, pronte per essere abitate e progettate per una confortevole vita a lungo termine piuttosto che per uno stile di vita da resort ad alta densità.

Baan Rim Lay 3 – Pranburi – Tipologie di villa

Unità 1 – Villa con piscina da 3 camere da letto a Baan Rim Lay 3 – Pranburi

L'Unità 1 è una villa con piscina a un piano che offre una disposizione pratica ma spaziosa con 3 camere da letto e 2 bagni, su un terreno di 768 mq con 260 mq di superficie utilizzabile. La villa include una piscina privata di acqua salata di 4 x 9,5 metri, è completamente arredata e ha un prezzo di 8.49 milioni di THB. È pronta per essere abitata e adatta agli acquirenti che cercano una casa familiare funzionale a un prezzo di ingresso interessante.

Unità 2 – Villa con piscina da 3 camere da letto a Baan Rim Lay 3 – Pranburi

L'Unità 2 segue un concetto simile a un piano, ma offre una superficie utilizzabile leggermente più ampia di 275 mq e una disposizione migliorata con 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo maggiore comfort e privacy per residenti o ospiti. Include anche una piscina di acqua salata di 4 x 9,5 metri, è completamente arredata e ha un prezzo di 8.99 milioni di THB. La villa è pronta per essere abitata.

Design, Stile di vita e Servizi a Baan Rim Lay 3 – Pranburi

Baan Rim Lay 3 – Pranburi sono progettate per un confortevole stile di vita tropicale, con layout a pianta aperta che lasciano entrare molta luce naturale e creano una connessione interna-esterna senza soluzione di continuità. Questo fa sentire ogni casa ariosa, pratica e facile da vivere: perfetta per il clima della Thailandia. Ogni villa si trova su un ampio terreno, offrendo buona privacy, spazio giardino utilizzabile e la possibilità di future personalizzazioni, sia per uso personale che per investimento. Tutte le case sono completamente arredate e pronte per essere abitate, con piscine private di acqua salata e una disposizione a un piano adatta a tutte le età. Per una maggiore sicurezza, il progetto include un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24. Uno dei punti salienti è che non ci sono spese per le aree comuni e nessun fondo di accantonamento, il che aiuta a ridurre i costi di proprietà a lungo termine: qualcosa che non si trova spesso negli sviluppi di ville ed è un forte vantaggio sia per i proprietari che per gli investitori.

Posizione e Servizi nelle Vicinanze a Baan Rim Lay 3 – Pranburi

Baan Rim Lay 3 – Pranburi si trova in una tranquilla zona residenziale di Pranburi, offrendo il perfetto equilibrio tra una pacifica vita costiera e un comodo accesso a importanti destinazioni per lo stile di vita. Il progetto è a soli 1,5 km da Pranburi Beach, una spiaggia tranquilla e poco affollata ideale per il relax, mentre il centro della città di Hua Hin è a soli 15–20 minuti di auto di distanza. Per shopping mall l'accesso, i residenti sono facilmente raggiungibili dal Bluport Hua Hin Resort Mall e dal Market Village Hua Hin, che offrono una gamma completa di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. In termini di ospedale e assistenza sanitaria, strutture leader come il Bangkok Hospital Hua Hin e il San Paulo Hospital Hua Hin forniscono servizi medici di standard internazionale. Per le famiglie che cercano una scuola internazionale, la zona è supportata da istituzioni rispettabili tra cui Beaconhouse Yamsaard School Hua Hin Campus e Hua Hin International School, entrambe a breve distanza in auto. Le opzioni per lo stile di vita e il tempo libero sono altrettanto valide, con l'accesso a campi da golf di livello mondiale come il Pineapple Valley Golf Club Hua Hin e il Black Mountain Golf Club. I residenti possono anche esplorare le vicine attrazioni naturali tra cui il Parco Nazionale Khao Sam Roi Yot e la spiaggia di Khao Kalok. Questa posizione è sempre più popolare tra gli espatriati, i pensionati e gli acquirenti che cercano uno stile di vita più tranquillo rispetto a Hua Hin, pur godendo della vicinanza a spiaggia, centri commerciali, ospedali, scuole internazionali e campi da golf.

Per chi è Baan Rim Lay 3 – Pranburi? 

Baan Rim Lay 3 – Pranburi è ideale per famiglie, pensionati e acquirenti che cercano una tranquilla casa sulla costa con ampi spazi verdi e nessuna tassa condominiale continua. Si adatta anche agli investitori che cercano proprietà a bassa manutenzione in una zona emergente vicino a Hua Hin con un potenziale di crescita a lungo termine.

Baan Rim Lay 3 – Pranburi - Pro e Contro 

Pro

✅ Ampi terreni (768 mq) con forte privacy

✅ Nessuna tassa condominiale o fondo ammortamento

✅ Completamente arredato, pronto per essere abitato

✅ Posizione tranquilla vicino alla spiaggia e alla natura

✅ Prezzo competitivo al mq

Contro

❌ Solo 2 unità disponibili (offerta molto limitata)

❌ Non a distanza raggiungibile a piedi dalla spiaggia

❌ Servizi del progetto limitati (concentrati sulla vita privata)

Punti di forza dell'investimento a Baan Rim Lay 3 – Pranburi 

Baan Rim Lay 3 – Pranburi presenta un’opportunità di investimento convincente con un prezzo interessante di circa 32.600 THB per metro quadro — significativamente inferiore alle aree prime di Hua Hin — pur beneficiando della crescente domanda di ville private con piscina a bassa densità nel mercato post-COVID. Il progetto attrae fortemente gli affittuari a lungo termine, i pensionati e gli acquirenti di stile di vita che cercano spazio, privacy e un ambiente costiero più tranquillo, con Pranburi che continua a guadagnare terreno come un’alternativa più pacifica a Hua Hin. Con opzioni di proprietà flessibili disponibili (sia freehold che leasehold), le ville si rivolgono a un pubblico più ampio di acquirenti, inclusi gli investitori stranieri. I rendimenti sugli affitti nell’area sono tipicamente moderati ma stabili, in particolare per gli affitti a lungo termine, sostenuti da una domanda costante da parte di espatriati e pensionati che danno priorità al comfort e alla privacy rispetto al ricambio turistico a breve termine

Prezzo del Progetto e Dettagli Chiave di Baan Rim Lay 3 – Pranburi 

Range di Prezzi: 8.49 – 8.99 milioni di THB (≈ 236.000 – 250.000 USD) 236.000 – 250.000 USD)

Prezzo Medio per metro quadro: ~32.600 THB

Completamento: Q1 2026 (Pronto per essere abitato)

Proprietà: Freehold / Leasehold

Atto di Proprietà: Red Chanote

Termini di Pagamento a Baan Rim Lay 3 – Pranburi 

1. Costo di Prenotazione: 100.000 THB

2. Trasferimento: 100% alla data di trasferimento

3. Spese di Trasferimento: 50/50

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