Time Square 8 – Aperçu du projet
Time Square 8 est un condominium de luxe de 50 étages se dressant au cœur de Phnom Penh’s dynamique zone du marché russe, redéfinissant le mode de vie urbain avec une combinaison d'influences khmères et internationales. Développé par Megakim World Corporation, ce projet phare s'étend sur 1,494 sqm et offre 700 unités, conçues pour répondre aux acheteurs exigeants cherchant une fusion d'art, de culture et de modernité. La tour dispose de sept ascenseurs, d'aménagements aériens et d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la rue 123 et du boulevard Mao Tse Toung. Avec ses lignes architecturales courbes inspirées par le flux apaisant de l'eau, le développement promet une évasion poétique de la rigidité de la ville, mêlant sérénité et énergie cosmopolite.
Time Square 8 – Types d'unités
Tiffany 1-Chambre (47 sqm)
Idéal pour les célibataires ou les investisseurs, les unités Tiffany 1-Chambre (L, M, N, O, P) offrent une élégance compacte avec des agencements efficaces. Les fenêtres hautes jusqu'au sol amplifient la sensation d'espace, tandis que les finitions premium reflètent la philosophie artistique du projet.
Moderne 1-Chambre (60 sqm)
Les unités D, E, F, G, H et I offrent plus d'espace pour le confort, avec des zones de vie à plan ouvert et des intérieurs élégants. Elles conviennent aux jeunes professionnels ou aux couples recherchant une retraite urbaine stylée.
Contemporain 2-Chambres (88 sqm)
Les agencements B et C sont parfaits pour les petites familles, avec des chambres spacieuses et un flux harmonieux entre les zones de vie et de salle à manger. La lumière naturelle inonde les grandes fenêtres, renforçant l'ambiance aérienne.
Diamant 3-Chambres (111 sqm)
Le summum du luxe, l'Unité A s'étend sur 111 sqm avec trois chambres, offrant un espace généreux pour les familles ou ceux qui désirent un hybride maison-bureau premium. Les plafonds hauts et les matériaux de qualité soulignent son exclusivité.
Design & Lifestyle à Time Square 8
L'architecture de Time Square 8 est une harmonie de courbes et d'orthogonalité urbaine, conçue par Dominique Desmet Architect pour évoquer la tranquillité des vagues océaniques. Les lignes fluides adoucissent les rues en grille de Phnom Penh, créant un sanctuaire de calme. À l'intérieur, les résidents profitent de salons aériens, d'une piscine à débordement de 40 mètres au 48e étage, et d'une salle de sport aérienne avec des installations de yoga et de boxe. La Galerie d'art et bar flottant du 39F s'adressent aux amateurs de culture, tandis que les espaces de co-création favorisent la communauté. Les matériaux et les finitions reflètent une « métaphore sable-et-eau », avec des tons chauds et des textures organiques.
Vivre dans l'emplacement de Time Square 8
Nestled on Street 410, Time Square 8 est à 5-minute walk from Russian Market, un centre d'antiquités, de cuisine internationale et de cafés boutique. Le quartier est 50% plus abordable que BKK1 mais tout aussi dynamique, avec des lieux emblématiques comme Dawn Coffee, Brooklyn Pizza, et Thirteen5 Café à proximité. Le boulevard Mao Tse Toung relie les résidents au centre-ville, tandis que le mix of local and expat communities assure une atmosphère vibrante et inclusive. La sécurité et la tranquillité sont prioritaires, en faisant un rare oasis résidentielle dans un point chaud commercial.
Qui est Time Square 8 idéal pour?
Ce projet attire investors profitant de la demande locative à Phnom Penh, expats désirant un mode de vie central mais culturel, et families appréciant la proximité des écoles internationales et des commodités. Son art-centric design attire également les créatifs cherchant l'inspiration à domicile.
Time Square 8 – Avantages et Inconvénients
✅ Vues inégalées des installations aériennes (piscine à débordement, gym, lounge).
✅ Emplacement privilégié avec accès piétonnier aux restaurants et marchés.
✅ Mixité unitaire diversifiée pour tous budgets et besoins.
❌ Haute densité (700 unités).
❌ Disponibilité limitée des duplex (seulement 40–47F).
❌ Aucun détail de prix dans le brochure.
Potentiel d'Investissement à Time Square 8
La croissance du marché russe en tant que “the next BKK1” signale une forte appréciation, avec high rental demand de la part des expatriés et des touristes. La réputation de Megakim pour la qualité assure une valeur à long terme, tandis que les sky facilities augmentent les rendements locatifs. La artistic branding attire également des locataires niche prêts à payer un supplément.
Time Square 8 – Prix et Détails Clés
Price Range: USD 71,225 – 168,905
Price per sqm: Avg. USD 1,468
Unit Sizes: 47 – 111 sqm
Ownership Type: Freehold
Processus d'achat pour Time Square 8
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Transférez la propriété à la remise des clés.
Vous pouvez acquérir une propriété au Time Square 8 à partir de ฿2.38M THB (71 225 USD).
La fourchette de prix est de ฿2.38M THB (71 225 USD) à ฿5.68M THB (168 905 USD).
Le prix moyen au mètre carré au Time Square 8 est d'environ ฿49,200 THB (1 468 USD).
Time Square 8 propose des condominiums 1BR, 2BR & 3BR avec une superficie allant de 47m² à 111m².
La date de finition du Time Square 8 est prévue pour le T4 2027.
Le Time Square 8 est situé à Phnom Penh, Cambodge.
Phnom Penh est la capitale et la ville la plus peuplée du Cambodge.
Le type de propriété proposé au Time Square 8 est la propriété en freehold pour les étrangers.
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4-Paiement des versements selon l'avancement de la construction.
5-Transfert de propriété et enregistrement du bail à la finition.
