The White House Rawi – Aperçu du projet
The White House Rawi est une villa privée avec piscine entièrement rénovée située dans l'une des Phuketles destinations résidentielles et de style de vie les plus établies. Située dans un quartier paisible de Rawai et à environ 10 minutes à pied de la plage, cette propriété clé en main combine vie tropicale et potentiel d'investissement exceptionnel. Contrairement à de nombreux nouveaux développements qui nécessitent des périodes d'attente pour la construction, The White House Rawi est prête à emménager et pleinement opérationnelle en tant qu'investissement locatif dès le premier jour.
Située sur un terrain Chanote de 490 m² avec une surface construite de 330 m², la villa a récemment fait l'objet d'une rénovation et d'une extension importantes, aboutissant à une résidence moderne et confortable conçue tant pour l'occupation du propriétaire que pour les locations de vacances. La propriété bénéficie de plusieurs améliorations permettant d'économiser les coûts, dont un puits d'eau profonde privé et un système solaire de 10 kW, réduisant considérablement les dépenses d'exploitation par rapport à de nombreuses villas concurrentes à Phuket.
La villa est vendue entièrement meublée et détenue au sein d'une structure de société thaïlandaise, offrant un processus de transfert de propriété simple. Avec un historique de location prouvé, une forte performance d'occupation et des rendements projetés supérieurs à ceux de nombreuses villas comparables à Rawi, The White House Rawi représente un mélange convaincant de style de vie et de valeur d'investissement.
The White House Rawi – Type de villa
Villa privée avec piscine de 4 chambres à The White House Rawi
The White House Rawi est une villa privée avec piscine entièrement meublée, conçue pour un mode de vie tropical confortable et un fort potentiel d'investissement. La propriété offre quatre chambres et quatre salles de bains réparties sur un agencement bien pensé de deux étages, créant un espace ample pour les familles, les résidents à long terme ou les invités de location de vacances. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine occidentale moderne, une buanderie dédiée et une chambre d'amis, tandis que l'étage supérieur accueille trois chambres avec salle de bains attenante offrant davantage d'intimité et de confort.
L'espace extérieur est conçu pour profiter du mode de vie tropical toute l'année à Phuket, avec une piscine privée à eau salée, des jardins paysagers, une terrasse généreuse et un parking couvert. Située sur un terrain de 490 m² avec une surface construite de 330 m², la villa est proposée entièrement meublée et comprend une structure de propriété de société thaïlandaise avec titre de propriété Chanote. Au prix de 14,9 million THB, The White House Rawi représente une opportunité clé en main attrayante tant pour les acheteurs cherchant un style de vie que pour les investisseurs souhaitant une propriété bien située dans le sud de Phuket.
Design & Lifestyle à The White House Rawi
The White House Rawi adopte un concept de style de vie tropical moderne qui allie praticité, confort et faible entretien. Les rénovations récentes ont transformé la villa en une résidence contemporaine tout en préservant l'atmosphère détendue qui fait de Rawi l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Phuket.
L'architecture privilégie la lumière naturelle et la circulation de l'air grâce à de grandes ouvertures et des espaces à aire ouverte. Les espaces intérieurs et extérieurs s'enchaînent harmonieusement, créant un environnement adapté tant à la vie permanente qu'à l'hébergement de vacances.
L'offre de style de vie va au-delà de l'esthétique. La villa comprend une piscine privée à eau salée, des jardins paysagers, une cuisine occidentale entièrement équipée et une buanderie dédiée. L'installation d'un système solaire de 10 kW et d'un puits d'eau profonde privé permet de réaliser des économies significatives à long terme sur les coûts des services publics, améliorant ainsi l'efficacité globale de la propriété et les rendements de l'investissement.
Emplacement & commodités à proximité à The White House Rawi
The White House Rawai est idéalement située au cœur de Rawai, offrant un accès pratique au style de vie le plus recherché de Phuket, à l'éducation, santé, et aux destinations de loisirs. La zone environnante est bien établie, ce qui la rend idéale tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs immobiliers recherchant une forte demande à long terme.
À quelques minutes du projet, les résidents peuvent profiter des plages et attractions côtières les plus célèbres de Phuket, dont Rawai Beach, Nai Harn Beach, Yanui Beach et le cap Promthep. Les courses quotidiennes sont assurées par Villa Market Rawai, Makro Rawai et Lotus's Rawai, tandis que des destinations commerciales plus importantes comme Central Phuket Floresta, Central Phuket Festival et Premium Outlet Phuket sont facilement accessibles via Chalong et Phuket Town.
Les familles bénéficient de la proximité des principales écoles internationales, dont BCIS Phuket, International School of Phuket et HeadStart International School. Des établissements de santé sont disponibles à Bangkok Hospital Phuket, Dibuk Hospital et Siriroj International Hospital. Pour les loisirs et la détente, les résidents peuvent profiter des terrains de golf incluant le Phuket Country Club et le Red Mountain Golf Club, tandis que l'aéroport international de Phuket est accessible en environ 50 à 60 minutes, offrant des connexions pratiques vers les principales destinations nationales et internationales. Rawai est reconnue comme l'une des principales zones résidentielles de Phuket, offrant un équilibre idéal entre vie tropicale, infrastructures modernes et attrait de style de vie toute l'année.
À qui s'adresse idéalement The White House Rawai ?
The White House Rawai est idéale pour les familles recherchant une résidence privée prête à emménager, les acheteurs cherchant un style de vie tropical proche de la plage, et les investisseurs axés sur la génération de forts rendements locatifs. La combinaison d'accessibilité, de performance locative établie et de faibles coûts d'exploitation rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant un revenu immédiat ainsi qu'une appréciation du capital à long terme.
The White House Rawai – Avantages & Inconvénients
Avantages
✅ À distance de marche de la plage de Rawai
✅ Entièrement rénovée et prête à emménager
✅ Performance locative historique solide
✅ Piscine privée d'eau salée
✅ Système solaire de 10 kW
✅ Puits d'eau profonde privé
✅ Titre de propriété Chanote
✅ Structure de propriété d'entreprise thaïlandaise incluse
✅ ROI projeté jusqu'à 13,7 %
Inconvénients
❌ Opportunité d'une villa individuelle plutôt qu'un domaine géré
❌ Aucun club-house ni installations communes
❌ La performance locative reste liée à la demande touristique
❌ Les acheteurs étrangers utilisent généralement une structure de propriété d'entreprise
Potentiel d'investissement à The White House Rawai
The White House Rawai offre l'un des profils de rendement les plus solides actuellement disponibles sur le marché des villas privées de Phuket. Avec un prix demandé de 14,9 millions THB et un revenu locatif annuel projeté dépassant 2 millions THB, la propriété offre une valeur exceptionnelle par rapport aux villas comparables de la région.
Les projections actuelles indiquent un revenu locatif garanti moyen de 115 000 THB par mois avec un rendement net garanti de 9,26 %. Une gestion professionnelle devrait générer des rendements entre 12 % et 13 %, tandis que des projections indépendantes estiment un ROI pouvant atteindre 13,7 %.
La combinaison d'un historique d'occupation solide, de la proximité de la plage, de faibles charges d'exploitation et d'une demande croissante pour des villas de location de qualité à Rawai soutient l'attrait d'investissement à long terme de la propriété. Comparée à de nombreux projets de villas récemment lancés, The White House Rawai offre un flux de trésorerie immédiat sans risque de construction.
Tarification & Détails clés à The White House Rawai
Fourchette de prix : 14 900 000 THB (Environ 405 000 USD)
Structure de propriété : Société thaïlandaise incluse
Titre de propriété : Chanote
Meublé : Entièrement meublé
Statut d'achèvement : Prêt à emménager
Processus d'achat pour The White House Rawai
Examiner la propriété et la documentation juridique.
Signer le contrat de vente et d'achat (SPA).
Payer le dépôt convenu.
Finaliser le transfert de propriété.
Prendre possession de la villa.
Commencer l'utilisation personnelle ou les opérations de location.
Des services de gestion immobilière optionnels sont disponibles.
Vous pouvez acquérir The White House Rawai pour ฿14,9M THB (environ 405 000 $ USD).
La propriété est proposée sous forme d'une villa privée avec piscine entièrement rénovée, au prix de ฿14,9M THB (405 000 $ USD).
Le prix moyen au m² à The White House Rawai est d'environ ฿45 150 THB (1 227 $ USD).
The White House Rawai propose une villa privée avec piscine et 4 chambres, d'une surface bâtie de 330 m².
Le terrain mesure 490 m² et comprend une piscine privée à l'eau salée, un jardin paysager et un parking couvert.
The White House Rawai est une villa terminée et prête à emménager immédiatement.
The White House Rawai est situé à Rawai, Phuket, Thaïlande.
La villa est située dans un quartier résidentiel paisible, à environ 10 minutes à pied de la plage de Rawai et à proximité de la plage de Nai Harn, du cap Promthep, de la marina de Chalong, des écoles internationales et des commodités de style de vie.
Le type de propriété proposé à The White House Rawai est la pleine propriété pour les entreprises thaïlandaises ou les ressortissants thaïlandais.
Propriété en bail pour les non-Thaïlandais (bail de 30 ans renouvelable 2 fois pour un total de 90 ans).
1- Contactez-nous pour sélectionner un terrain et un type de villa.
2- Signature du contrat de réservation et paiement des frais de réservation ฿100 000 THB (2 700 $ USD).
3- Signature du contrat et paiement d'un dépôt de 30 %.
4- Paiement des versements selon l'avancement des travaux.
5- Transfert de propriété et enregistrement du bail à la livraison.
