Discover The Residences 38 – un immeuble de luxe ultra-haut de gamme au cœur de Thong Lo – Sukhumvit 38. S'élevant sur 36 étages au-dessus de La Clef Bangkok by The Crest Collection, ce point de repère offre seulement 56 résidences exclusives conçues avec une élégance sino-française raffinée et des services de style hôtel 5 étoiles.
The Residences 38 - Project Overview
The Residences 38 est un développement de luxe ultra-haut de gamme situé au cœur de Sukhumvit 38, à Bangkok. S'élevant au-dessus de La Clef Bangkok by The Crest Collection, ce point de repère de 36 étages comprend seulement 56 unités résidentielles exclusives, offrant une intimité et un prestige inégalés. Les résidents bénéficient d'une gamme complète de services de style hôtel haut de gamme, reflet de l'élégance sino-française du projet. Le développement est une collaboration entre Prime Area 38 et des équipes de conception internationales de renom, notamment ACPV ARCHITECTS, PIA Interior, et SHMA Landscape, alliant harmonieusement l'esthétique européenne raffinée à la sophistication thaïlandaise contemporaine.
Situé dans le quartier très recherché de Thong Lo, avec un accès direct à la station BTS Thong Lo, The Residences 38 offre un style de vie urbain privilégié, entouré de restaurants haut de gamme, de commerces et d'attractions culturelles. Sur les 171 unités au total, 56 sont des résidences privées, tandis que le reste fonctionne dans le cadre d'un hôtel-service. Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs tels qu'une piscine de style complexe, un onsen japonais, des salles à manger privées, un parking pour véhicules électriques et des services de conciergerie 5 étoiles. Le projet s'étend sur environ 3 200 mètres carrés (2-0-36 Rai), établissant une nouvelle référence en matière de luxe vertical à Bangkok.
The Residences 38 - Types d'unités
Toutes les unités disposent de salles de bains privatives et sont conçues pour un espace de vie privé et spacieux.
1-Bedroom Units (57.00 – 75.50 sq.m.)
Types: 1BR-A, 1BR-B, 1BR-C 2-Bedroom Units (84.50 – 151.50 sq.m.)
Types: 2BR-A, 2BR-B, 2BR-C, 2BR-D, 2BR-E, 2BR-F, 2BR-G, 2BR-H 3-Bedroom Unit
Type 3BR-A: 171.50 sq.m. 4-Bedroom Unit
Type 4BR-A: 210.00 sq.m. Penthouse
Unité de plein pied: 426.50 sq.m.
Zones de vie doubles, plusieurs balcons et vues panoramiques
The Residences 38 - Design, Style de vie et Installations
The Residences 38 se distingue par son design intérieur signé PIA Interior et son aménagement paysager signé SHMA, reflétant un mélange harmonieux de beauté minimaliste et de luxe discret. Le projet embrasse une esthétique épurée et raffinée et un espace de vie fonctionnel, adapté au style de vie des résidents urbains haut de gamme.
Les points forts du design incluent un marquage en marbre impeccable et des fenêtres du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle. Tous les matériaux sont soigneusement sélectionnés pour leur qualité supérieure, offrant à la fois un attrait visuel et une durabilité à long terme. Chaque unité est soigneusement aménagée avec des zones privées clairement définies, rehaussées d'une séparation acoustique pour une tranquillité et une intimité optimales.
Installations mis à la disposition des résidents comprennent un centre de remise en forme entièrement équipé, une salle de yoga dédiée, des bains à vapeur et des bains d'onsen, une piscine avec des jardins paysagers, une salle à manger privée, une salle de réunion et un salon de fête polyvalent pour les rassemblements sociaux et l'interaction communautaire.
Technology and services sont parfaitement intégrés à la vie quotidienne, avec un service de conciergerie 24h/24, un service de nettoyage et de blanchisserie de qualité hôtelière, et un parking dédié aux véhicules électriques avec huit bornes de recharge. Les unités sont également équipées d'une infrastructure domotique et disposent de mini-bars automatiques pour plus de commodité.
Les Résidences 38 - Emplacement & Commodités Proches
Situées stratégiquement au 38 rue Sukhumvit, dans le cœur du quartier animé de Thong Lo à Bangkok, Les Résidences 38 offrent une connectivité urbaine inégalée et une commodité de style de vie. À seulement une minute à pied de BTS Thong Lo Station (ligne verte), les résidents bénéficient d'un accès facile aux principaux pôles d'affaires, aux zones de divertissement et aux monuments culturels de la ville.
Entourées d'un large choix d'équipements haut de gamme, l'emplacement répond à tous les aspects d'un mode de vie raffiné. Des hôpitaux internationaux de premier plan tels que Samitivej Sukhumvit (1,6 km), Bangkok International Hospital (4,4 km), et Bumrungrad International Hospital (4,6 km) sont tous à proximité, garantissant des soins médicaux de niveau mondial.
Pour les familles, des écoles internationales de premier plan sont à proximité, notamment Wells Thonglor (0,6 km), The American School of Bangkok (ASB) (1,2 km), et NIST International School (4,2 km), offrant des programmes scolaires reconnus au niveau mondial.
Les résidents sont également à quelques minutes des destinations d'achat et de restauration les plus prisées de Bangkok, telles que The Commons, Donki Mall, J Avenue, EM District, et Eight Thonglor. Le quartier regorge de restaurants gastronomiques, de cafés artisanaux, de galeries d'art et de lieux culturels, notamment Richard Koh Fine Art et Minotti by Chanintr, ajoutant des couches de sophistication et d'inspiration à la vie quotidienne.
Qui est le public cible des Résidences 38 ?
Les Résidences 38 sont idéales pour les familles fortunées et les professionnels exigeants qui apprécient le prestige, la confidentialité et une connectivité urbaine inégalée. Elles séduisent également les acheteurs internationaux et les investisseurs à long terme qui ciblent le marché immobilier de luxe florissant de Bangkok, ainsi que les individus à la recherche d'un équilibre parfait entre les services d'un cinq étoiles et le confort d'une maison privée - en particulier dans une zone de forte demande comme Thong Lo.
Les Résidences 38 - Avantages et Inconvénients
✅ À 1 minute à pied de BTS Thong Lo ✅ Stationnement avec chargeur EV ✅ Résidences entièrement meublées avec la hospitalité La Clef ✅ Grande confidentialité et exclusivité ❌ Nombre limité d'unités privées
Les Résidences 38 - Points Forts d'Investissement
Les Résidences 38 est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier de Thong Lo, offrant une forte demande locative, un potentiel de croissance du capital à long terme et un emplacement prestigieux. Géré professionnellement par le groupe Ascott avec des services de style hôtelier haut de gamme, le projet séduit les locataires haut de gamme. Les investisseurs étrangers peuvent acquérir des unités grâce à une structure de bail (30+30+30 ans), ce qui en fait un moyen sûr et flexible d'entrer sur le marché immobilier de luxe de Bangkok.
The Residences 38 - Project Pricing & Key Details
Price Range (THB): ฿19.09M THB ($558,817 USD).
Price per Sq.m. (THB/sq.m.): ฿433,800 THB ($11,930 USD).
Date de réalisation : 2025 T3.
Structure de propriété : Propriété par bail pour acheteurs étrangers
Processus d'achat :
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Vous pouvez acquérir un bien à The Residences 38 à partir de ฿19,09 M THB (558 817 USD).
La fourchette de prix est de ฿19,09 M THB (558 817 USD) à ฿241,81 M THB (7 078 437 USD) à The Residences 38.
Le prix moyen au mètre carré à The Residences 38 est d'environ ฿433 800 THB (11 930 USD).
The Residences 38 propose des condominiums de 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, 4 chambres et 5 chambres avec une superficie allant de 57 m² à 426,50 m².
La date de réalisation de The Residences 38 est prévue pour 2025 T3.
The Residences 38 est situé près de la station BTS Thong Lo, Bangkok, en Thaïlande.
La station Thong Lo est une station de métro BTS (Skytrain) sur la ligne Sukhumvit, dans les districts de Khlong Toei et Watthana, Bangkok, en Thaïlande.
Le type de propriété proposé à The Residences 38 est une propriété de jouissance perpétuelle pour les étrangers (pas plus de 49 % de propriétaires étrangers).
1- Contactez-nous pour sélectionner une unité de condominium.
2- Signature de l'accord de réservation et paiement des frais de réservation de ฿200 000 THB (5 375 USD).
3- Signature du contrat et paiement du dépôt de 20 %.
4- Transfert de propriété et enregistrement de la location à la fin de la construction.
