Le Livin Ramkhamhaeng - Aperçu du projet

Le Livin Ramkhamhaeng est un développement résidentiel de grande hauteur situé sur la route Ramkhamhaeng dans le district de Bang Kapi à Bangkok. S'étendant sur environ 8-3-33 rai (14,132 m²), ce projet ambitieux est conçu pour offrir commodité, confort et excellence de vie dans l'un des pôles urbains émergents de Bangkok. Développé sous forme d'une tour unique de 42 étages abritant 1 938 unités résidentielles et 3 commerces, le projet allie vie verticale et une gamme complète d'aménités destinées au loisir et au travail.

Situé près de la station MRT Lam Sali et du quai Bangkapi, avec la route Rama 9 offrant un accès principal à travers la ville, Le Livin Ramkhamhaeng est idéal pour les habitants urbains souhaitant faciliter leurs déplacements, accéder aux meilleures écoles et hôpitaux, et profiter de centres commerciaux et de divertissement comme The Mall Bangkapi et Paseo Town.

Le Livin Ramkhamhaeng - Types d'unités

Le Livin Ramkhamhaeng propose une variété de configurations d'unités adaptées aux modes de vie urbains :

Studio (22,92 – 24,41 m²) : agencement compact et fonctionnel, idéal pour les célibataires ou les étudiants.

1 chambre (30,34 – 41,42 m²) : conception intelligente avec zones de vie et de sommeil séparées.

2 chambres (45,52 – 83 m²) : options spacieuses adaptées aux petites familles ou au co-living.

Toutes les unités disposent de 1 à 2 salles de bains, selon la taille, et sont conçues avec efficacité spatiale et confort moderne en tête.

Le Livin Ramkhamhaeng - Conception, mode de vie et équipements

Le Livin Ramkhamhaeng – Conception, mode de vie et équipements

Le Livin Ramkhamhaeng est soigneusement conçu pour soutenir la vie urbaine moderne, avec des espaces verts étendus sur plusieurs niveaux, notamment les étages 1, 20, 26, 34, 40 et le toit, couvrant près de 4 rai. Les résidents peuvent profiter d'une piscine extérieure de 50x10 mètres, d'un coin aquatique pour enfants et d'un espace dédié aux enfants appelé Kid's Planet. Au 7e étage, la zone de fitness comprend un gymnase entièrement équipé, une zone yoga et un espace boxe, tandis qu'un salon paisible offre un endroit confortable pour se détendre et se ressourcer.

Au 42e étage, les résidents ont accès à une gamme d'équipements multifonctionnels conçus pour la productivité et le loisir. Ces installations incluent un Sky Lounge, une salle de réunion, une salle de cinéma, un studio Co-Kitchen, un espace de coworking et atelier, une salle de jeux et une zone E-Sport – offrant des espaces polyvalents pour le travail, la créativité et le loisir dans un environnement moderne et pratique.

Pour assurer le confort et la sécurité, chaque bâtiment est équipé de 10 ascenseurs passagers et d'un ascenseur service. Il y a environ 755 places de parking, ce qui représente 41 % des unités totales, sans compter les parkings empilés. Des mesures de sécurité telles qu'un système complet de vidéosurveillance et un accès par carte clé sont en place pour garantir la tranquillité d'esprit de tous les résidents.

Le Livin Ramkhamhaeng - Emplacement et commodités avoisinantes

Le Livin Ramkhamhaeng est situé dans un emplacement pratique sur Ramkhamhaeng dans le district de Bang Kapi, offrant un accès facile à diverses commodités. Il est bien desservi par la station MRT Lam Sali, qui se trouve à seulement quelques centaines de mètres du projet, ainsi que par le Pier de Bangkapi, situé à environ 400 mètres du projet. À l'avenir, il est prévu d'ouvrir une sortie à l'arrière du bâtiment, ce qui rendra l'accès au quai encore plus pratique. Cela facilite les déplacements et les transports pour les résidents, qui sont rapides et faciles. Quai Bangkapi, situé à environ 400 mètres du projet. À l'avenir, il est prévu d'ouvrir une sortie à l'arrière de la propriété, ce qui rendra l'accès au quai encore plus pratique. Cela facilite les déplacements et le transport pour les résidents, qui seront rapides et faciles.

Le Le Livin Ramkhamhaeng est également proche des établissements éducatifs réputés et des centres commerciaux , tels que l' École internationale Advent Ramkhamhaeng, l' Université Ramkhamhaeng, l' Université Assumption, ainsi que des grands centres commerciaux comme The Mall Bangkapiet Tesco Lotus Bangkapi et Tesco Lotus Bangkapi. Cela offre aux résidents un accès pratique à une éducation de qualité et à une variété d'options d'achat, en faisant un endroit bien équilibré pour vivre.

De plus, Le Livin Ramkhamhaeng est proche des principaux établissements médicaux tels que l' Vejthani Hospital, l' Ramkhamhaeng Hospital, et l' Samitivej Srinakarin Hospital, assurant ainsi que les résidents aient un accès rapide aux services de santé de qualité. En outre, les options de divertissement et de commerce telles que Paseo Town sont facilement accessibles, ce qui fait de Le Livin Ramkhamhaeng un espace idéal pour vivre qui répond aux besoins du mode de vie urbain moderne.

Qui est Le Livin Ramkhamhaeng pour ?

Le Livin Ramkhamhaeng est idéal pour les jeunes professionnels et les nomades numériques cherchant un excellent accès aux transports, les petites familles qui valorisent la sécurité, l'éducation et les commodités à proximité, les investisseurs à la recherche de revenus locatifs dans une zone urbaine à forte demande, et les premiers acheteurs à la recherche de condominiums modernes dans la ville à un prix raisonnable.

Le Livin Ramkhamhaeng - Avantages & Inconvénients

✅À distance de marche de la station MRT et du quai du canal, offrant une excellente connectivité.

✅Une large variété de commodités de style de vie pour tous les âges.

✅Proche des meilleures universités et des principaux hôpitaux.

✅Prix abordable par mètre carré pour un projet situé au centre-ville.

❌Haute densité d'appartements, avec un total de 1 938 unités.

❌Les parkings couvrent seulement 41 % des unités au total, sans compter les parkings empilés.

❌Disponibilité limitée des meilleurs types de logements en raison d'une forte demande.

Points forts de l'investissement

Fortes perspectives de location grâce à sa localisation près des universités et des transports en commun

Demande future élevée attendue de l'échangeur Lam Sali (Lignes Orange et Jaune du MRT)

Situé dans Bang Kapi, une zone émergente du marché immobilier avec un fort développement urbain

Idéal pour les locataires à court et long terme, y compris les étudiants et les professionnels

La structure légale soutient la propriété étrangère (Le Freehold est disponible pour les acheteurs thaïs et étrangers dans la quota)

Prix du projet & Détails clés

Plage de prix: THB 1,9M – 6,8M (Approx. USD 52 000 – 185 000)

Prix au mètre carré: À partir de THB 82 000/m²

Date de livraison: Q4 2025 (estimée)

Type de propriété: Freehold (quota disponible pour les étrangers)

Processus d'achat:

1. Choisir le bien et signer l'accord de réservation

2. Verser un acompte

3. Signature du contrat

4. Plan de paiement aligné sur le calendrier de construction

5. Transfert à la fin du projet

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