Vous recherchez un condominium ultra-luxueux dans le quartier le plus exclusif de Makati ? Découvrez The Estate Makati, une œuvre architecturale de 60 étages conçue par Foster + Partners, située sur l'illustre Apartment Ridge, le long d'Ayala Avenue.
The Estate Makati – Aperçu du projet
The Estate Makati est une tour résidentielle ultra-luxueuse de 60 étages, conçue comme une référence par le cabinet d'architecture mondialement reconnu Foster + Partners. Conçue comme une adresse rare et exclusive dans l'enclave urbaine la plus prisée des Philippines' , cette résidence allie modernisme sculptural et caractère exclusif, offrant un mode de vie supérieur façonné par une ingénierie intelligente et des finitions raffinées. Ce n'est pas simplement une résidence : c'est une propriété patrimoniale bâtie pour les générations à venir. Le projet comprend 50 étages résidentiels, 3 niveaux d'équipements, et 6 niveaux de stationnement en sous-sol, avec une densité exceptionnellement faible de seulement quatre unités par étage. Orientée avec soin pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques, la disposition en croix de la tour offre à chaque unité un point de vue spectaculaire de 180° à 270° sur la skyline de Makati, Forbes Park, Urdaneta ou le centre Ayala. disposition cruciforme offre à chaque unité une vue spectaculaire de 180°–270° sur le Makati Skyline, Forbes Park, Urdaneta ou Ayala Center.
The Estate Makati – Types d'unités
The Estate Makati – Résidences 2 chambres
Les unités 2 chambres, d'une superficie d'environ 150–151 m², sont conçues pour les résidents qui souhaitent bénéficier d'un espace de vie généreux sans recourir à l'envergure d'une grande maison familiale. Dotées de grandes fenêtres angulaires et d'aménagements réfléchis, ces résidences offrent confort paisible et luxe raffiné, idéales pour les jeunes couples, les petites familles et les cadres recherchant une base sophistiquée en ville. Ces unités profitent de la rangée résidentielle la plus privée de Makati et offrent des points de vue sereins sur la ville.
The Estate Makati – Résidences 3 chambres
Les unités standard de 3 chambres s'étendent sur 179–195 m², offrant de vastes espaces de vie et des suites parentales spacieuses inondées de lumière naturelle. Conçues pour les utilisateurs finaux qui privilégient habitabilité, intimité et élégance, ces unités conviennent parfaitement aux familles et aux résidents à long terme. Elles proposent une expérience de vie supérieure avec des vues imprenables sur la skyline de Makati, Forbes Park ou le centre Ayala.
The Estate Makati – Résidences Premium 3 chambres
Pour les propriétaires exigeants qui souhaitent encore plus d'espace, les résidences 3 chambres Premium — d'environ 224–225 m²— offrent un environnement de vie plus grandiose, avec des salons et salles à manger agrandis ainsi que des points de vue en angle. Ces unités conviennent idéalement aux familles souhaitant passer à une maison de luxe pérenne ou aux investisseurs cherchant des actifs phares dans le corridor le plus prestigieux de Makati. Leur agencement spacieux et leurs vues panoramiques renforcent davantage le sentiment d'exclusivité.
The Estate Makati – Résidences bi-niveaux
Les unités bi-niveaux, d'une superficie d'environ 300–355 m², reflètent le summum du luxe résidentiel dans la tour. Ce sont des résidences haut de gamme conçues pour les propriétaires qui apprécient les espaces dramatiques, les perspectives sur deux niveaux et un véritable sentiment d'exclusivité au niveau des penthouses. Elles conviennent aux personnes fortunées, aux familles multigénérationnelles ou aux résidents qui quittent de grandes maisons situées dans des villages fermés pour s'installer dans un environnement vertical sécurisé.
Design et art de vivre à The Estate Makati
The Estate Makati exprime la fusion caractéristique de Foster + Partners entre géométrie, précision et luxe significatif. Construit autour d'un cruciform structural layout, chaque unité est une maison d'angle prisée offrant des vues dégagées sur le paysage urbain emblématique. Les lignes pures de la tour, ses plans sans colonnes et sa 3.2‑meter ceiling height créent un remarquable sentiment de légèreté et d'ouverture. À l'intérieur, l'esthétique met en valeur les matériaux naturels, l'élégance subtile et un savoir-faire raffiné. Les résidences disposent de double‑glazed angular windows, assurant intimité, isolation acoustique et espace supplémentaire pour des banquettes, coins café ou recoins lecture. La double slab technology— avec des intervalles d’un mètre entre les étages — garantit une isolation phonique renforcée et permet de dissimuler proprement les installations techniques. Les cuisines sont équipées de SieMatic cabinetry, de comptoirs en quartz, de plaques à induction, de hottes et d'appareils intégrés haut de gamme. Les salles de bains comprennent des équipements Kohler et Toto , des sols en marbre et des éléments de vanité élégants. Les équipements de style de vie renforcent la vision d'exclusivité de la tour. Les résidents profitent d'espaces soigneusement conçus tels que le Sky Garden, Wine Lounge, Fitness Center, des salons, des pavillons et des piscines pour enfants. Des services de conciergerie professionnels proposent du ménage, une assistance secrétariale et une coordination en matière de bien-être. Un luxe discret imprègne chaque détail, élevant le quotidien à une expérience fluide et élégante.
Vivre à The Estate Makati – Emplacement
Situé le long d'Apartment Ridge sur Ayala Avenue, The Estate Makati se trouve au cœur du principal quartier d'affaires des Philippines, tout en étant directement adjacent aux quartiers les plus exclusifs : Forbes Park, Urdaneta Village et Dasmariñas Village. Cette position rare offre aux résidents un accès immédiat aux commodités urbaines tout en préservant l'intimité et le prestige habituellement associés aux communautés fermées. À quelques pas se trouvent des hôtels de luxe tels que Raffles, Fairmont et Makati Shangri‑La, ainsi que des boutiques de renommée mondiale au Ayala Center. Le Makati Medical Center, Greenbelt, Glorietta et la Bourse de Makati sont tous facilement accessibles. Le quartier est conçu pour favoriser la marche et une mobilité aisée, garantissant aux résidents un lien constant avec les meilleurs restaurants, boutiques, centres d'affaires et lieux culturels de la ville.
Pour qui The Estate Makati est-il idéal ?
The Estate Makati convient parfaitement aux propriétaires aisés, aux expatriés et aux investisseurs à la recherche d'une résidence sécurisée, architecturalement remarquable et idéalement située. Ses espaces généreux et ses équipements haut de gamme en font un choix idéal pour les familles, les cadres et les résidents à long terme souhaitant un luxe discret au cœur de Makati. Il attire également fortement les collectionneurs de biens rares — ceux qui valorisent une architecture intemporelle, l'intimité et une forte préservation du capital.
The Estate Makati – Avantages et inconvénients
Avantages
Conçu par le cabinet mondialement reconnu Foster + Partners, offrant un prestige architectural
All units are des unités角角角 avec des vues panoramiques de 180° à 270°
Ultra‑faible densité avec quatre unités par étage et des antichambres d'ascenseur exclusives
Cons
Prix premium
Nombre limité d’unités disponibles
Potentiel d’investissement à The Estate Makati
The Estate Makati se positionne comme un investissement emblématique à long terme grâce à son pedigree architectural, à son emplacement sur la rangée résidentielle la plus exclusive de Makati et à sa rareté en tant que projet signé Foster + Partners aux Philippines. La configuration en croix, la faible densité et les finitions haut de gamme garantissent une attractivité durable, tandis que sa proximité avec des quartiers à forte valeur tels qu’Urdaneta et Forbes Park soutient une solide résilience des prix. La demande pour les développements ultra-luxueux le long d’Apartment Ridge étant constante alors que l’offre reste limitée, les investisseurs peuvent s’attendre à un fort potentiel de valorisation dans le temps. Les services résidentiels gérés par des professionnels renforcent également l’attractivité du bien, tant pour les occupants finaux que pour les détenteurs à long terme recherchant un potentiel locatif au sommet du marché de Makati.
The Estate Makati – Tarifs et informations clés
Les prix sont les suivants
2 chambres (150–151 m²): Environ de 93 442 170 PHP à 97 069 951 PHP
3 chambres (179–195 m²): Environ de 115 277 845 PHP à 133 924 112 PHP, selon l’étage
3 chambres Premium (224–225 m²): Environ de 125 913 439 PHP à 126 039 458 PHP
Date prévue d’achèvement : T4 2026
Processus d’achat pour The Estate Makati
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Signez le contrat et suivez l’échéancier de paiement échelonné
Remise de l’unité et transfert de propriété à l’achèvement
Vous pouvez acquérir une propriété à The Estate Makati à partir de ₱93 442 170 pesos.
La fourchette de prix s’échelonne de ₱93 442 170 pesos à ₱133 924 112 pesos.
Le prix moyen au m² à The Estate Makati est d’environ ₱634 035.
The Estate Makati propose des condominiums de 2 et 3 chambres avec une surface habitable allant de 151,1 m² à 195,08 m².
La date d’achèvement de The Estate Makati est prévue au premier trimestre 2027.
The Estate Makati est situé à Makati, aux Philippines.
Bang Saray est situé dans le district de Sattahip, dans la province de Chon Buri en Thaïlande.
Le type de propriété proposé à The Estate Makati est la propriété libre (freehold) pour les étrangers.
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