Découvrez The Address Siam Ratchathewi – un nouveau condo de luxe de 50 étages, à seulement 150 m du BTS Ratchathewi. Vivez un design européen intemporel, une piscine panoramique sur le toit et un mode de vie intelligent.
The Address Siam-Ratchathewi - Aperçu du projet
The Address Siam-Ratchathewi est un condominium ultra-luxe situé au cœur de Ratchathewi, Bangkok. Avec une architecture de style européen intemporel et un design intérieur premium, ce gratte-ciel de 50 étages comprend 880 unités résidentielles et 1 unité commerciale sur une superficie totale de 3-1-55 Rais. Le projet offre une expérience de vie supérieure grâce à un design sophistiqué et des installations haut de gamme.
À quelques pas de la station BTS Ratchathewi, l’emplacement assure un accès sans faille aux principaux pôles de style de vie de Bangkok, dont Siam Paragon, l’Université Chulalongkorn et le Centre d’Art et de Culture de Bangkok. Ce projet s’adresse aux acheteurs haut de gamme recherchant intimité, prestige et la commodité de vivre au centre-ville.
The Address Siam-Ratchathewi - Types d’unités
The Address Siam-Ratchathewi présente une sélection raffinée d’unités résidentielles conçues pour répondre aux styles de vie des célibataires, des couples et des petites familles. Chaque type d’unité est conçu avec fonctionnalité et élégance à l’esprit :
1 Bedroom (31.5–35 sqm) – Des aménagements compacts mais élégants offrant une efficacité d’espace optimale pour la vie urbaine.
1 Bedroom Duplex (50 sqm) – Un design à double hauteur saisissant qui crée une ambiance ouverte et loft.
2 Bedroom (51.5–69.5 sqm) – Des configurations polyvalentes idéales pour les jeunes familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire.
2 Bedroom Duplex (65 sqm) – Un aménagement premium sur deux niveaux combinant intimité et esthétique contemporaine.
3 Bedroom (86 sqm) – L’option la plus spacieuse, parfaite pour les résidents qui souhaitent un confort étendu.
Toutes les unités sont ornées de caractéristiques spéciales telles que des fenêtres du sol au plafond offrant des vues panoramiques sur la ville, des cuisines entièrement équipées de style européen et des salles de bains élégamment conçues pour une expérience de vie vraiment élevée.
The Address Siam-Ratchathewi - Design, Style de vie & Installations
The Address Siam-Ratchathewi est méticuleusement conçu pour les élites, incarnant l’élégance intemporelle et le charme européen classique. Dès l’entrée, les résidents sont accueillis par de grands halls en marbre, des plafonds élevés et des meubles sur mesure qui dégagent une sophistication. Chaque détail – des textures aux matériaux – a été sélectionné pour offrir une atmosphère de prestige et d’exclusivité.
Le style de vie à The Address Siam-Ratchathewi va au-delà de l’esthétique, intégrant les commodités modernes au confort. Chaque résidence est équipée de la climatisation centrale, de systèmes de filtration d’eau, d’éclairage intelligent et d’appareils économes en énergie. Les résidents peuvent profiter de salons privés, d’espaces de coworking et d’espaces communs soignés qui répondent à la fois à la productivité et à la détente. La disposition du bâtiment assure l’intimité, avec un faible ratio unité-par-pièce et une construction conçue pour minimiser le bruit – offrant une oasis de calme au cœur de la ville.
Les équipements sont répartis de manière réfléchie dans l'ensemble de la propriété. Au 50e étage, les résidents peuvent se détendre dans la Sky Pool avec des jets d'hydrothérapie et une piscine pour enfants, faire de l'exercice dans le Sky Gym, ou profiter de vues panoramiques depuis le Sky Garden, le Sky Bar, la Sky Library et la Sky Chamber. Le 9e étage offre un jardin parfumé tranquille et un studio de fitness, tandis que le Rez-de-chaussée présente des espaces verts luxuriants et des salons luxueux dont Thewi Garden, Mayura Lounge, Piman Lounge et Lobby Lounge—chacun conçu pour élever l'expérience de vie quotidienne.
The Address Siam-Ratchathewi - Emplacement & Commodités à proximité
The Address Siam-Ratchathewi est situé dans le quartier vibrant de Ratchathewi—l'un des emplacements centraux les plus recherchés de Bangkok. À seulement 150 mètres de la station BTS Ratchathewi et à 5 minutes en voiture du Airport Rail Link, le projet offre une connectivité fluide à travers la ville et un accès direct aux voyages internationaux. Que ce soit pour le travail, le loisir ou le style de vie, chaque destination est à portée de main.
Autour du développement se trouvent des centres commerciaux de classe mondiale et des restaurants, dont Siam Paragon (à 2 minutes), CentralWorld, Siam Discovery, et MBK Center, le tout à distance de marche confortable. Les résidents peuvent profiter de tout, des marques de mode premium et cafés élégants aux activités culturelles, le tout à quelques pas de chez eux.
Des établissements d'enseignement et de santé de premier plan sont également à proximité. Chulalongkorn University, l'institution académique leader de Thaïlande, est à seulement 5 minutes, tandis que BDMS Wellness Clinic et Bumrungrad International Hospital (environ 15 minutes), offrent des soins médicaux de confiance. Dans l'ensemble, cet emplacement exceptionnel offre un mélange parfait de culture, de style de vie et de commodité pour une vie urbaine élevée.
Qui est The Address Siam-Ratchathewi pour?
Ce projet est idéal pour les professionnels urbains, les acheteurs lifestyle, et les investisseurs internationaux à la recherche d'un style de vie haut de gamme dans le cœur culturel et commercial de Bangkok. Il est également très adapté pour les expatriés et les résidents affiliés à l'université en raison de sa proximité avec l'Université Chulalongkorn.
The Address Siam-Ratchathewi - Avantages & Inconvénients
✅ Emplacement central de Bangkok de premier plan près de Siam et Ratchathewi avec une connectivité urbaine fluide
✅ Installations lifestyle étendues, surtout à travers plusieurs étages au niveau du ciel
✅ À distance de marche du BTS et des grands centres commerciaux tels que Siam Paragon, Siam Discovery, et MBK
✅ Vue imprenable sur la ville associée à des équipements de style de vie premium
❌ Haute densité d'unités (880 unités), ce qui peut affecter la confidentialité dans les espaces partagés
❌ Taille d'unité limitée, surtout pour ceux recherchant plus de 86 m² d'espace
The Address Siam-Ratchathewi - Points forts de l'investissement
The Address Siam-Ratchathewi offre une opportunité d'investissement attrayante grâce à son emplacement inégalé près du BTS Ratchathewi, des universités majeures et des destinations commerciales de premier plan — ce qui le rend idéal pour les baux à long terme et les locations de type Airbnb à court terme. Son emplacement dans l'un des quartiers centraux les plus recherchés de Bangkok soutient un fort potentiel d'appréciation du capital. Avec un approvisionnement limité de nouveaux développements de gratte-ciel dans la région, le projet offre une exclusivité rarement trouvée dans le centre-ville. La propriété est sécurisée et flexible, avec la pleine propriété disponible pour les acheteurs thaïlandais et un quota étranger allant jusqu'à 49 % pour les ressortissants non thaïlandais.
The Address Siam-Ratchathewi - Prix du projet & Détails clés
Fourchette de prix: À partir d'environ THB 7,99 – 18,77 millions (USD 215 000 – 510 000)
Prix moyen par m²: À partir d'environ THB 220 000/m²
Date de fin estimée: Prévue pour mi-2025
Type de propriété: Acheteurs thaïlandais: Éligible pour propriété pleine ownership
Acheteurs étrangers: Éligible sous la structure Leasehold (jusqu'à 49 % de la superficie totale sous le quota étranger)
Processus d'achat:
Réservez l'unité avec un dépôt de réservation
Signez le contrat de vente et d'achat (SPA)
Payez l'acompte selon le calendrier convenu
Transférez la propriété à la fin du projet
Vous pouvez acquérir un bien à The Address Siam Ratchathewi à partir de ฿7.59M THB ($215,871 USD).
La fourchette de prix est de ฿7.59M THB ($215,871 USD) à ฿16.1M THB ($457,907 USD) à The Address Siam Ratchathewi.
Le prix moyen au m² à The Address Siam Ratchathewi est d'environ ฿242,000 THB ($7,005 USD).
The Address Siam Ratchathewi propose des condominiums 1BR & 2BR avec une surface construite allant de 32m² à 69m².
La date de livraison de The Address Siam Ratchathewi est le 4ᵉ trimestre 2023.
The Address Siam Ratchathewi est situé près de BTS Ratchathewi, Bangkok, Thaïlande.
La station Ratchathewi est une station de BTS skytrain, sur la ligne Sukhumvit dans le district de Ratchathewi, Bangkok, Thaïlande.
Le type de propriété proposé à The Address Siam Ratchathewi est la propriété en pleine propriété pour les étrangers (ratio ne dépassant pas 49% des propriétaires étrangers).
1- Contactez-nous pour sélectionner une unité de condominium.
2- Signature de l'Accord de Réservation & paiement des frais de réservation ฿100,000 THB ($2,700 USD).
3- Signature du contrat & paiement d'un dépôt de 10%.
4- Transfert de propriété & enregistrement du bail à la livraison.
