Osaka Japan Sky City - Aperçu du projet
Osaka Japan Sky City est un développement résidentiel mixte de luxe situé à Tenma, dans le quartier de Kita, Osaka, l'un des districts les plus dynamiques et bien connectés de la ville. Le projet se trouve à seulement 6 minutes à pied de la gare Tenmangu d'Osaka (JR), offrant un accès pratique au centre commercial d'Umeda et aux principales lignes ferroviaires qui relient les résidents à travers la région Kansai. Sa localisation permet d'être proche des rues commerciales, des temples historiques, des restaurants et des zones d'affaires clés. JR Osaka Tenmangu Station, offrant un accès pratique vers le Umeda centre commercial et les principales lignes ferroviaires qui relient les résidents à travers la région Kansai. Son emplacement place le bien immobilier près des rues commerciales, des temples historiques, des restaurants et des zones d'affaires importantes.
Le développement est conçu comme une propriété d'investissement urbaine compacte, combinant des espaces commerciaux et résidentiels dans le même immeuble. Le rez-de-chaussée accueille des magasins commerciaux, tandis que les étages supérieurs comprennent des logements adaptés à la location à long terme ou à court terme, tels qu'Airbnb, ce qui en fait un atout pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs dans le centre d'Osaka.
L'immeuble s'élève sur 10 étages et est construit sur un terrain de 60,75 m²avec une surface totale de construction d'environ 378,99 m². Le projet comprend 16 unités résidentielles situées au-dessus du niveau commercial, conçues avec des plans efficaces et des intérieurs entièrement meublés pour faciliter un mode de vie urbain pratique et des opérations de location.
Osaka Japan Sky City - Types d'unités
Le projet comprend des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles compactes au-dessus, conçues pour une utilisation commerciale et un investissement locatif.
Unités commerciales d'Osaka Japan Sky City (1er étage – 2e étage)
Les unités commerciales mesurent environ 39,6 m² chacune et sont adaptées aux cafés, épiceries ou entreprises de services. Leur emplacement au rez-de-chaussée offre une bonne visibilité de la rue et profite du flux de piétons provenant des gares et des rues commerciales proches.
Unités résidentielles d'Osaka Japan Sky City (3e étage – 10e étage)
Les unités résidentielles sont des appartements de type studio compacts conçus pour un hébergement à court terme ou à long terme. Chaque unité dispose de 1 chambre, 1 salle de bains et une surface d'environ 17,0–17,5 m²avec un plan efficace qui combine les zones de sommeil, de séjour et de cuisine. Les unités sont conçues pour accueillir confortablement 2 invités, ce qui les rend adaptées aux opérations de location type Airbnb.
Conception, mode de vie et équipements d'Osaka Japan Sky City
Osaka Japan Sky City – Umeda East Tenma présente une conception moderne et minimaliste avec des tons de bois chauds et des matériaux naturels, créant une atmosphère confortable adaptée au vivre en ville compacte. Les intérieurs combinent des couleurs neutres, des meubles en bois et des agencements efficaces qui maximisent l'espace limité tout en maintenant un sentiment propre et accueillant.
Les unités sont entièrement meublées et équipées d'appareils essentiels, permettant aux propriétaires de commencer les opérations de location immédiatement après la rénovation. Chaque espace est conçu pour la praticité et le confort, ce qui en fait un excellent choix à la fois pour les clients à court terme et les locataires à long terme.
Les principales caractéristiques incluent une cuisine ouverte avec plaque à induction, lave-linge dans chaque unité, salle de bains moderne avec système de bidet, accès par ascenseur à tous les étages résidentiels, et un système de sécurité CCTV, assurant commodité, sécurité et gestion efficace de la location.
Emplacement et commodités proches à Osaka Japan Sky City
Osaka Japan Sky City se trouve dans Tenma, quartier Kita, Osaka, une zone connue pour ses monuments historiques, ses rues commerciales animées et sa bonne connectivité vers le centre-ville. Le quartier combine culture traditionnelle et vie urbaine moderne, ce qui le rend attractif pour les résidents et les visiteurs.
Les lieux proches importants comprennent la gare JR Osaka Tenmangu (6 minutes à pied) et la gare Minami-Morimachi (7 minutes à pied), offrant un accès pratique au réseau de transport principal d'Osaka. Le bien immobilier est également proche de la rue commerciale Tenjinbashisuji, l'une des plus longues arcades commerciales du Japon, ainsi que des sites culturels tels que le sanctuaire Osaka Tenmangu et le parc pittoresque de Nakanoshima Park.
Avec le quartier commercial d’Umeda à courte distance, les résidents et les invités peuvent facilement atteindre les grands centres commerciaux, restaurants et zones d'affaires, ce qui rend cet emplacement très adapté à la fois pour vivre et investir en location.
À qui s'adresse Osaka Japan Sky City ?
Ce projet est idéal pour les investisseurs cherchant un revenu locatif dans le centre d'Osaka, en particulier ceux ciblant le marché de l'hébergement à court terme. Ses tailles d'unités compactes et sa proximité des principales gares ferroviaires en font un choix très attrayant pour les touristes, les voyageurs d'affaires et les jeunes professionnels. Il convient également aux acheteurs étrangers souhaitant un point d'entrée gérable sur le marché immobilier japonais, avec une forte demande urbaine.
Osaka Japan Sky City - Avantages et inconvénients
Avantages
✅ Emplacement central d’Osaka près d’Umeda
✅ À distance de marche des principales gares ferroviaires
✅ Adapté aux locations Airbnb et à court terme
✅ Propriété en pleine propriété dans le centre d’Osaka
Inconvénients
❌ Tailles d'unités compactes typiques des micro-appartements urbains
❌ Nombre limité d'unités résidentielles disponibles
❌ Rénovation nécessaire pour la mise en place d'Airbnb
Osaka Japan Sky City - Points forts de l'investissement
Osaka Japan Sky City iremains one of Japan’s strongest real estate markets, supported by a large population, strong tourism demand, and increasing international investment interest. Located near the Umeda and Tenma districts, Sky City offers high rental potential from both long-term tenants and short-term Airbnb-style guests, while its compact units are specifically designed for efficient rental operations. The project also benefits from the limited supply of centrally located freehold properties in Osaka, and some units provide an estimated 4% annual interest until the tenant vacates, offering additional interim income for investors.
Prix du projet et détails clés d'Osaka Japan Sky City
Plage de prix : THB 3,56M – 7,33M (environ USD 99 000 – 204 000)
Prix par m² : THB 209 000 – 245 000/m² (environ USD 5 800 – 6 800/m²)
Estimation de la date de fin / début de location : T3 2026.
Type de propriété : Propriété libre.
Frais de gestion : Environ THB 2 880 par mois (USD 80).
Fonds de réserve : Environ THB 2 880 par mois (USD 80).
Forfait de rénovation : Estimé à THB 720 000 par unité (USD 20 000).
Processus d'achat à Osaka Japan Sky City
Réservation avec un acompte de 10%.
Paiement du solde dans les 30 jours.
Forfait de rénovation payé après le départ du locataire.
Unité meublée et prête pour une opération Airbnb.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la sécurisation de votre part d'une des propriétés les plus convoitées d'Osaka Japan Sky City.
Vous pouvez acquérir un logement à Osaka Japan Sky City à partir d'environ THB 3 567 000 (~USD 99 000).
La fourchette de prix à Osaka Japan Sky City est d'environ THB 3 567 000 – THB 7 335 720 (~USD 99 000 – 204 000).
Le prix moyen par mètre carré à Osaka Japan Sky City est d'environ THB 227 000 le m² (~USD 6 300 le m²).
Osaka Japan Sky City propose des logements compacts de type studio avec une surface d'environ 17,0 – 17,5 m².
Les travaux de rénovation et de préparation des logements à Osaka Japan Sky City devraient être terminés au troisième trimestre 2026
Osaka Japan Sky City se trouve à Tenma, dans le quartier de Kita, à Osaka, au Japon, l'un des districts les plus dynamiques et bien connectés de la ville.
La propriété à Osaka Japan Sky City est libre, permettant aux acheteurs de posséder pleinement le bien dans l'un des districts centraux d'Osaka.
1- Contactez-nous pour sélectionner un logement et confirmer sa disponibilité.
2- Réservation avec un acompte de 10%.
3- Signature du contrat de vente et paiement du solde dans les 30 jours.
4- Paiement du forfait de rénovation après le départ du locataire.
5- Logement meublé et prêt à être loué ou utilisé pour Airbnb.
