Bienvenue à Noww Mega – un développement résidentiel emblématique de 45 étages par Areeya, stratégiquement situé à quelques pas de Mega Bangna et IKEA Bangna.

Noww Mega - Aperçu du projet

Noww Mega, un projet de condominium haut de gamme sous la marque Areeya, est situé juste en face de Mega Bangna et IKEA. Ce lieu privilégié offre une connectivité fluide avec la route Bangna-Trad, la route circulaire Est et l'aéroport Suvarnabhumi. Le projet comprend plus de 1 820 unités résidentielles et 10 espaces commerciaux sur près de 10 rai de terrain, avec des installations complètes conçues pour convenir aux modes de vie urbains modernes.

Le développement propose des espaces communs soigneusement conçus, y compris une terrasse panoramique, une piste de jogging, un espace de co-travail, des piscines, un centre de remise en forme et un salon coucher de soleil avec des vues panoramiques. Parfait pour la détente comme pour la vie quotidienne, le projet propose des frais de gestion à 75 THB/m²/mois et un fonds de réserve à 750 THB/m², assurant une valeur à long terme tant pour l'investissement que pour l'habitation.

Noww Mega - Types d'unités

Le Noww Mega propose une large gamme de types d'unités conçus pour répondre à divers besoins de vie, des studios aux appartements de 2 chambres. Les options incluent les types A–D (1 chambre, 25–30 m²), type E (1 chambre extra, 34,59 m²), types F–H (2 chambres, 49–51 m²) et types I–J (2 chambres extra, 56–59 m²), permettant aux résidents de choisir selon leur style de vie – qu'ils vivent seuls ou en famille.

Un point fort clé du design est le concept de « ME Space », qui met l'accent sur l'utilisation intelligente de l'espace pour la vie individuelle, et « WE Space », qui fournit des fonctionnalités adaptées aux familles ou à la vie partagée. Chaque unité est soigneusement conçue pour être aérée, entièrement fonctionnelle et efficace en termes d'espace, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs finaux comme pour un investissement à long terme.

Design & Mode de vie et installations chez Noww Mega

Design & Mode de vie

Noww Mega adopte un design minimaliste moderne, réalisé avec des matériaux de haute qualité tels que des revêtements de sol stratifiés et des équipements sanitaires de norme internationale. L'aménagement met l'accent sur la confidentialité avec des couloirs larges et des entrées d'unités judicieusement planifiées pour minimiser l'alignement direct porte-à-porte. Le projet intègre également technologie et efficacité avec des bornes de recharge EV prêtes à l'emploi et des systèmes économes en énergie, garantissant commodité tout en soutenant un mode de vie durable.

Installations

Le projet propose une large gamme d'installations conçues pour la détente, le travail et les loisirs. Les résidents peuvent profiter de la piste de jogging, du Green Yard, de l'espace Co-Working & Live Studio, ainsi que des halls A & B. Pour les loisirs et le bien-être, il y a une terrasse coucher de soleil sur le toit, une piscine, un centre de remise en forme et une zone dédiée aux enfants – offrant une expérience de vie complète pour toutes les générations.

Quelles sont les commodités et les points d'intérêt à proximité chez Noww Mega

La zone entourant ce projet offre une variété d'options de shopping, y compris Mega Bangna et des hypermarchés comme Makro, Big C, Tesco et Foodland. De plus, il y a des magasins de décoration d'intérieur tels que SB, Chic Republic et Index Living Mall. Les environs abritent également plusieurs écoles internationales, dont Bangkok Patana School, Berkeley International School, et St. Andrews International School. Les installations de santé sont nombreuses, avec des hôpitaux comme l'hôpital Piyamin, l'hôpital pour enfants Samitivej Srinakarin, l'hôpital général de Bangna et l'hôpital Thainakarin à proximité, rendant cette zone très pratique pour y vivre. La zone est de Bangkok a connu un développement significatif des systèmes de transport, en particulier avec la diversité des lignes de trains électriques et la construction de routes visant à relier Bangkok aux autres provinces. Cela améliore la commodité des déplacements, surtout avec la proximité notable de l'aéroport Suvarnabhumi, permettant un accès rapide à l'aéroport. De plus, la région de Bangna a vu une augmentation des développements d'immeubles de bureaux, servant de porte d'entrée vers la région est, soutenue par plusieurs zones industrielles telles que Bangpu, Bangplee et Amata Nakorn, facilitant les déplacements pour le travail dans la région.

Qui est Noww Mega pour ?

Noww Mega est idéal pour les familles de la nouvelle génération cherchant une maison proche des centres commerciaux, des écoles et de l'aéroport ; les investisseurs recherchant des rendements locatifs attractifs dans la zone Bangna–Trad, un centre pour les affaires et l'emploi ; et les acheteurs ayant un mode de vie urbain qui valorisent la commodité, avec Mega Bangna et IKEA à quelques pas seulement.

Noww Mega  – Avantages & Inconvénients

Avantages :
✅ À distance de marche de Mega Bangna et IKEA
✅ Installations diverses adaptées à toutes les générations
✅ Options d'unités allant de 25 m² à 59 m²
✅ À seulement 20 minutes de l'aéroport Suvarnabhumi

Inconvénients :
❌ Places de parking limitées (~38 %), ce qui peut être insuffisant
❌ Densité élevée (1 820 unités)
❌ Certaines tailles d'unités sont relativement petites, les rendant plus adaptées aux acheteurs privilégiant l'emplacement sur l'espace

Noww Mega – Points Forts de l'Investissement

Noww Mega représente une forte opportunité d'investissement avec un rendement annuel estimé de 4 à 6 % grâce aux locations dans la zone Bangna–Trad, un grand centre pour les affaires, la logistique et l'industrie. La demande locative est constamment élevée auprès des expatriés, des familles des écoles internationales et des employés d'entreprises, tandis que l'offre autour de la zone Mega Bangna reste limitée. En tant que condominium en propriété libre, les unités sont également disponibles pour les étrangers sous le quota, offrant davantage de flexibilité d'investissement.

Prix du Projet & Détails Clés de Noww Mega

Liste des Prix : Prix de Départ (Early Bird) : ~THB 1,8M (25 m²)

Unités Plus Grandes : THB 5,2–5,5M (59 m²)

Prix Moyen : ~THB 75 000–95 000/m²

Livraison : Prévue pour Q4 - 2028

Conditions de Paiement :

• Réservation : THB 10 000

• Contrat : ~20–25 %

• Transfert : ~70–75 %

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