Bienvenue à MUNIQ Sukhumvit 23 – un condominium emblématique de propriété libre s'élevant sur Sukhumvit Soi 23, à quelques pas du BTS Asoke et du MRT Sukhumvit. Avec seulement 201 unités réparties sur 36 étages, ce projet offre un mélange exclusif de commodité au cœur de la ville et d'un mode de vie en sanctuaire privé.
Aperçu du projet MUNIQ Sukhumvit 23
MUNIQ Sukhumvit 23 est un condominium de luxe de propriété libre situé au cœur de Bangkok sur Sukhumvit Soi 23 (Asoke), l’un des quartiers les plus centraux et pratiques de la ville. S’élevant sur 36 étages sur une superficie de terrain d’environ 2 140 m², le développement propose 201 unités exclusives avec 166 places de parking, atteignant un ratio impressionnant de 82 % pour le stationnement. Conçu pour la privacy et l’exclusivité, le projet ne compte que 3 à 10 unités par étage, assurant une expérience résidentielle paisible et privée dans l’un des hubs les plus animés de Bangkok.
Inspiré par les lignes audacieuses et l’élégance structurée de l’art Mondrian, MUNIQ Sukhumvit 23 présente un design qui combine sophistication intemporelle et style contemporain. Le projet met l’accent sur l’esthétique moderne et le luxe raffiné, répondant aux besoins des modes de vie urbains haut de gamme. Grâce à sa localisation centrale, son identité architecturale et son focus sur l’exclusivité, MUNIQ Sukhumvit 23 offre à la fois commodité et un sens distingué de vivre pour les propriétaires exigeants.
MUNIQ Sukhumvit 23 - Types d'unités
MUNIQ Sukhumvit 23 propose une gamme de types d’unités soigneusement conçus pour répondre à différents styles de vie. Les résidences standards comprennent des unités 1-chambre de 34,74 à 43,46 m². et des unités 2-chambres allant de 54,68 à 99,27 m². Pour ceux qui recherchent l’exclusivité ultime, The Collection présente une sélection de penthouses premium — Simplex, Duplex et Triplex allant de 83,22 à 191,11 m².
Le prix débute à environ THB 13,3 millions pour une unité 1-chambre de 35 m², tandis que le penthouse le plus prestigieux de 191 m² est proposé jusqu’à THB 80 millions. Cette gamme exceptionnelle garantit que MUNIQ Sukhumvit 23 répond à la fois à un mode de vie urbain raffiné et au sommet du luxe.
Design, Style de vie et équipements à MUNIQ Sukhumvit 23
À MUNIQ Sukhumvit 23, chaque détail a été soigneusement pensé pour refléter une sophistication intemporelle et une élégance moderne. Des matériaux de qualité supérieure et des finitions mondialement reconnues sont utilisés tout au long du projet, notamment des sanitaires de marques telles que Kohler, Käsch et Duravit, ainsi qu’une cuisine importée Poggenpohl équipée d’appareils Gorenje by Starck tels que plaque de cuisson, four, micro-ondes, cave à vin, réfrigérateur et lave-vaisselle. La combinaison de l’art du design et de la fonctionnalité haut de gamme crée un environnement de vie qui incarne à la fois le style et la praticité pour des modes de vie urbains raffinés.
Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une gamme de cinq établissements de luxe répartis sur quatre niveaux, soigneusement conçus pour améliorer la qualité de vie quotidienne. Parmi les atouts figurent la Piscine en hauteur avec jacuzzi et terrasse en hauteur, un havre de repos dans l' Sauna en hauteur, ainsi que des jardins secrets et terrasses qui offrent un refuge paisible au cœur de la ville. Pour le loisir et le bien-être, il y a un centre de fitness équipé Technogym et une salle de cinéma exclusive, tandis que le Lounge panoramique sur toit offre des vues spectaculaires sur le paysage urbain de Bangkok. La commodité est également assurée par des parkings automatiques et bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un mode de vie facile et luxueux.
Quelles sont les informations sur l'emplacement et les commodités proches de MUNIQ Sukhumvit 23
Installé au cœur de Asoke – Sukhumvit 23, MUNIQ Sukhumvit 23 offre une accessibilité exceptionnelle dans le district d'affaires central (CBD) le plus dynamique de Bangkok. Grâce à une connectivité sans faille, les résidents profitent d'un accès facile à BTS Asoke, MRT Sukhumvitet MRT Phetchaburi , ce qui permet d'atteindre toute la ville avec facilité. Le quartier est entouré d'une multitude de destinations de style de vie de classe mondiale, telles queTerminal 21 Terminal 21, EmQuartier, Emporiumet le tout nouvel Emsphere, offrant une variété infinie de shopping de luxe, de restaurants raffinés et d'activités de loisirs.
Pour le loisir et le bien-être, le projet se trouve près de la verdure luxuriante de Benjakitti Park et Benjasiri Park, idéales pour se détendre et profiter de la nature. Les familles bénéficient de la proximité des établissements éducatifs de renom tels que l'Université Srinakharinwirot et l'école Wattana Wittaya Academy, tandis que les besoins en santé sont pris en charge par des hôpitaux réputés tels que Samitivej, Camillian, Prommitret Dental Hospital. Autour du projet se trouvent des hôtels cinq étoiles tels que Sheraton Grande Sukhumvit, The Westin Grande Sukhumvit, Carlton Bangkoket Radisson Blu renforcent encore davantage le prestige de cette adresse, faisant de MUNIQ Sukhumvit 23 un véritable symbole de commodité et d'un mode de vie cosmopolite.
Pour qui est destiné MUNIQ Sukhumvit 23 ?
Professionnels et cadres travaillant dans le CBD d'Asoke/Sukhumvit
Investisseurs à la recherche d'un condo de luxe en libre-propriété à Bangkok, dans le CBD principal, avec une haute confidentialité
Petites et moyennes familles à la recherche de commodité et d'un environnement de vie complet
MUNIQ Sukhumvit 23 - Avantages & Inconvénients
Avantages:
✅ Emplacement de prestige à Asoke – au cœur du CBD avec accès BTS/MRT
✅ Haute confidentialité – seulement 201 unités
✅ Marques de luxe et matériaux haut de gamme (Poggenpohl, Kohler, Starck)
✅ Équipements de cinq étoiles complets
Inconvénients:
❌ Prix plus élevés par rapport aux condominiums généraux de Sukhumvit (à partir de THB 13M+)
❌ Disponibilité limitée – forte probabilité que les unités se vendent rapidement
MUNIQ Sukhumvit 23 - Points forts de l'investissement
Rendement locatif: Asoke bénéficie de taux de loyer élevés (les unités 1 chambre moyennent THB 45 000–55 000/mois)
Gain en capital: Asoke reste une zone de choix appréciée aussi bien des investisseurs thaïlandais que étrangers
Demande: Forte demande locative venant d'expatriés et professionnels d'affaires
Structure légale: Propriété libre, avec quota pour étrangers disponible
Prix du projet & détails clés
Fourchette de prix: THB 13M – 80M (USD ~350K – 2.1M)
Prix moyen/m²: THB 330 000 – 430 000
Livraison: Prêt à habiter
Propriété: Propriété libre
Procédure d'achat:
Réservation
Signature du contrat dans les 30 jours
Echéances / Transfert de propriété
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Vous pouvez acquérir un bien immobilier à MUNIQ Sukhumvit 23 à partir de ฿12,4M THB ($373 008 USD).
La fourchette de prix va de ฿12,4M THB ($373 008 USD) à ฿80,4M THB ($2 229 459 USD) à MUNIQ Sukhumvit 23.
Le prix moyen au mètre carré à MUNIQ Sukhumvit 23 est d'environ ฿366 800 THB ($10 135 USD).
MUNIQ Sukhumvit 23 propose des appartements de type 1 chambre, 2 chambres, The Collection | Simplex, Duplex, Triplex avec une surface habitable allant de 34,74 m² à 191,11 m².
La date de livraison de MUNIQ Sukhumvit 23 est prévue pour le premier trimestre 2020.
MUNIQ Sukhumvit 23 est situé à Asoke, Sukhumvit, Bangkok, Thaïlande.
Le type de propriété proposé à MUNIQ Sukhumvit 23 est une propriété libre (freehold) pour les étrangers (le ratio ne doit pas dépasser 49 % de propriétaires étrangers).
1- Contactez-nous pour sélectionner un appartement.
2- Signature de l'accord de réservation et paiement de la caution de réservation de ฿200 000 THB ($5 400 USD).
3- Signature du contrat et paiement du dépôt de 10 %.
4- Transfert de propriété et enregistrement de bail à la livraison.
