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Aperçu du projet Maru Chula

Maru Chula est un nouveau gratte-ciel de 27 étages situé sur la rue Charoen Mueang, au centre de Bangkok. Ce projet se distingue par sa localisation privilégiée près de l'Université Chulalongkorn, offrant un accès facile aux principaux pôles de vie et aux transports en commun.

Avec un total de 219 unités résidentielles sur une superficie de terrain de 1-1-74.20 Rai, il répond aux besoins des modes de vie urbains contemporains, alliant exclusivité et commodité.

L’un des points forts est sa politique amie aux animaux , rare dans ce secteur central. Le développement propose également de vastes espaces verts et des installations de bien-être complètes, ce qui en fait une option attractive tant pour les occupants que pour les investisseurs — notamment les étudiants et les professionnels de la région.

Avec un prix moyen compétitif de THB 150 000 le mètre carré et une forte demande locative, Maru Chula offre une opportunité intéressante sur le marché immobilier du centre-ville de Bangkok.

Maru Chula - Types d’unités

Unités simplex
Maru Chula propose une sélection soignée d’unités simplex conçues pour répondre aux exigences des modes de vie urbains modernes.

La 1 chambre (Type A2) offre 31 m² d’espace intelligemment aménagé, avec un agencement privé, une abondance de lumière naturelle et un balcon généreux pour profiter de l’extérieur.

La 1 chambre + (Type B3), à 32 m², ajoute une polyvalence grâce à une pièce multifonctionnelle — idéale comme bureau à domicile ou studio créatif — et offre des vues magnifiques sur le parc de Chulalongkorn, en faisant un choix parfait pour ceux qui valorisent à la fois fonctionnalité et inspiration.

Les 2 chambres (Types C1 & D1) offrent respectivement 47 et 61 m². Les deux plans comprennent une cuisine fermée et des fenêtres donnant sur le parc, tandis que l’unité plus grande, D1, bénéficie en plus d’une salle de bain attenante à la chambre principale, assurant ainsi davantage de confidentialité et de confort.

Unités duplex
La 1 chambre duplex (Type E1) couvre 47 m² sur deux niveaux, proposant un design loft sophistiqué. Un plafond haut et un mezzanine ouvert créent une sensation d’espace aéré et moderne, rendant ce plan idéal pour les résidents appréciant le caractère architectural et une conception intelligente de l’espace dans un logement urbain compact.

Maru Chula - Conception & style de vie

Maru Chula incarne une interprétation raffinée du minimalisme moderne chaleureux grâce à son aménagement intérieur : éclairage doux et ambiant, teintes neutres apaisantes et finitions tactiles qui évoquent sérénité et sophistication. Chaque unité est soigneusement conçue pour concilier confort et fonctionnalité.

Les résidents peuvent profiter d’un confort toute l’année grâce à la climatisation intégrée dans chaque unité, tandis que les agencements « Plus » et « Duplex » comprennent des espaces polyvalents, parfaits pour le travail, les études ou la détente.

Les plans de finition soigneusement conçus améliorent la tranquillité en séparant clairement les espaces de vie et de sommeil. En adoptant une philosophie conviviale pour les animaux de compagnie, le projet comprend également des installations dédiées pour les animaux de compagnie, telles qu'une cabine de bain pour animaux et un « laboratoire de nature » unique qui favorise une connexion harmonieuse entre les résidents et la nature.

Installations Les résidents de Maru Chula bénéficient d'un accès à presque 20 installations sur place bien pensées réparties dans des zones de bien-être, de travail et de loisirs :

• Travail & Concentration : espace de coworking, salle de réunion et salles de lecture privées

• Santé & Bien-être : piscine bordée d'un infinity edge, club de fitness entièrement équipé, studio de yoga et de danse, et sauna

• Loisirs & Extérieur : salles de vapeur, jardin suspendu et une terrasse polyvalente au toit pour des réunions et du détente panoramique

• Confort : service de navette, bornes de recharge pour véhicules électriques, et 49% de disponibilité de stationnement

Maru Chula - Localisation & Installations proches

Maru Chula est un nouveau condominium de haute volée situé sur la rue Charoen Mueang dans le district de Pathumwan à Bangkok – une localisation exceptionnelle près de l'Université Chulalongkorn. À moins de 2 minutes de la rue Banthat Thong et du Parc Centenaire Chulalongkorn, le projet est entouré de cafés, de verdure et de commodités quotidiennes. Il est idéal pour les étudiants, les professionnels et toute personne cherchant un condominium près des meilleures institutions académiques à Bangkok central.

Le projet est à seulement 600 mètres de la ligne MRT Hua Lamphong et de l' Sirat Expressway, offrant un accès facile au centre-ville de Bangkok, y compris Siam, Silom et Sathorn. Les principales destinations de vie tels que Siam Paragon, CentralWorld, et ICONSIAM sont à seulement 15-20 minutes de distance, ce qui rend Maru Chula un parfait équilibre entre connectivité et confort urbain pour les habitants de la ville.

Entouré d'institutions majeures comme l'École Triam Udom Suksa, l'École de gestion Sasin, et l'Université Chulalongkorn, Maru Chula offre également une proximité avec les meilleurs hôpitaux de Bangkok, tels que l'Hôpital Memorial King Chulalongkorn, l'Hôpital BNH, et l'Hôpital Saint-Louis. Les résidents peuvent également profiter des meilleures spots de vie de Bangkok, tels que Siam Square. Blue Tree, et le développement emblématique One Bangkok, tous à quelques minutes de chez soi.

Qui est Maru Chula ?

Ce projet est idéal pour les jeunes professionnels, les investisseurs, et les familles d'étudiants étudiant à proximité des universités. Son emplacement central, un mode de vie accessible à pied, et une atmosphère conviviale pour les animaux de compagnie en font un choix privilégié pour les habitants urbains recherchant commodité et luxe moderne.

Maru Chula - Avantages et inconvénients

✅ À pied du parc Chulalongkorn
✅ Prises de recharge pour véhicules électriques + navette gratuite
✅ Accueil des animaux de compagnie avec des équipements sur place
✅ Installations de loisirs étendues

❌ Limité à seulement 219 unités
❌ Tailles compactes des unités (la plupart inférieures à 60 m²)

Maru Chula - Points forts de l'investissement

Maru Chula est une opportunité rare d’investissement pour ceux qui souhaitent acheter un appartement près de l’Université Chulalongkorn avec des rendements locatifs attractifs. Le projet propose des rendements allant jusqu’à 6 % par an pour les appartements de 1 chambre (environ THB 23 500/mois) et 5,8 % par an pour les appartements de 2 chambres (environ THB 35 000/mois), ce qui en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans des condominiums à Bangkok à haut rendement.

Avec une demande locative constamment élevée provenant des étudiants, des professionnels de la santé et des employés des bureaux du CBD , Maru Chula bénéficie de son emplacement central privilégié. Le projet offrela propriété libre en Thaïlande et est accessible aux acheteurs étrangers selon les réglementations standard relatives aux condominiums. Avec très peu de nouveaux projets de condominiums à proximité du campus de Chula , Maru Chula se distingue comme un bien immobilier unique, offrant un potentiel à long terme fort., ce qui fait de Maru Chula une propriété unique et exclusive, dotée d’un fort potentiel à long terme.

Maru Chula - Prix et informations clés du projet

Plage de prix: À partir de THB 4,69 M à THB 7,2 M (Environ USD 127 000 à USD 195 000)

Prix au mètre carré: Moyenne THB 150 000 / m²

Propriété: Libre-propriété (quota étranger disponible)

Livraison: Prévisionnellement Q4 2027

Processus d’achat:

1. Dépôt de réservation

2. Signature du contrat

3. Échéancier de paiements progressifs

4. Remise des clés et transfert de propriété

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