Lumina Luxury Pool Villa Pattaya – Présentation du projet
Lumina Luxury Pool Villa Pattaya présente une vision raffinée de la vie privée dans l'une des villes côtières les plus dynamiques de Thaïlande. Développé par Chaithanin Co., Ltd. en collaboration avec Global Top Group, cet ensemble résidentiel exclusif et fermé combine l'élégance architecturale, la intimité et le confort de type resort dans une collection limitée de seulement 69 villas de luxe avec piscine.
Situé sur 17 Rai de terrain aménagé, le projet est soigneusement conçu pour créer un environnement à faible densité et paisible à quelques minutes du centre de Pattaya. Chaque villa est une résidence privée à deux étages, complète avec sa propre piscine, son jardin paysager et un parking généreux. Le concept est simple mais puissant : un sanctuaire paisible qui semble être à des kilomètres de la ville, tout en restant profondément connecté à celle-ci.
Avec plus de 40 ans d'expérience dans le développement mondial derrière le projet, et près de deux décennies de présence à Pattaya, le promoteur apporte une réputation de qualité et de fiabilité à long terme. Lumina n'est pas positionné comme une offre de marché de masse - c'est un quartier résidentiel de luxe où la vie privée, le design et le style de vie sont prioritaires.
Lumina Luxury Pool Villa Pattaya – Types de villas
Villa Auphoria
La Villa Auphoria représente l'entrée dans le style de vie de luxe de Lumina, offrant une maison bien équilibrée idéale pour les familles ou les résidents à long terme. Avec une surface habitable d'environ 292–299 sqm sur des parcelles de terrain à partir de 56 sqw, cette villa dispose de 3 chambres et 4 salles de bains, ainsi que de multiples espaces de vie et de repas.
Conçu pour le confort et la fonctionnalité, l'aménagement comprend des espaces de vie ouverts, une piscine privée et un garage pour deux voitures. Il est parfaitement adapté aux acheteurs recherchant une maison évolutive mais de luxe avec la flexibilité de personnaliser les aménagements avant le début de la construction.
Villa Bliss Love
En montant en gamme, la Villa Bliss Love offre une expérience de vie plus spacieuse avec environ 342–350 sqm d'espace utilisable. Généralement configurée avec 4 chambres et 5 salles de bains, cette villa est conçue pour les familles plus nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir.
Située sur des parcelles de terrain allant de 63 sqw et plus, la villa comprend de multiples zones de vie, un salon familial et un garage pour trois voitures. La conception met l'accent sur la fois la intimité et l'ouverture, mélangeant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur autour de la piscine privée et du jardin.
Villa Cosmica
La Villa Cosmica est la plus grande et la plus luxueuse offre au sein de Lumina, avec des surfaces habitables atteignant environ 421–432 m². Conçu pour ceux qui attendent de l'espace sans compromis, il offre jusqu'à 4 chambres, 6 salles de bain, un logement de femme de chambre, et des espaces de vie spacieux.
Située sur des terrains plus grands (y compris des terrains d'angle premium), cette villa comprend un garage pour quatre voitures, deux cuisines, et plusieurs salons. Elle est idéale pour les acheteurs à haute valeur nette recherchant une maison de prestige ou les investisseurs ciblant le marché locatif premium à Pattaya.
Design & Lifestyle à Lumina Luxury Pool Villa Pattaya
La philosophie de conception à Lumina Luxury Pool Villa Pattaya est ancrée dans architecture tropicale moderne, où la circulation naturelle de l'air, la lumière et l'espace définissent le quotidien. Les fenêtres du sol au plafond invitent la lumière du soleil profondément dans les intérieurs, tandis que les hauts plafonds renforcent le sentiment d'ouverture et de calme.
Chaque villa est conçue avec une attention à la fois à la durabilité et à la raffinement esthétique. Les aménagements en open space relient les espaces salon, salle à manger et cuisine de façon fluide, créant un environnement à la fois luxueux et habitable. La piscine privée et le jardin ne sont pas des ajouts – ils sont centraux pour le style de vie, offrant un refuge personnel dans chaque maison.
Au cœur du domaine se trouve un clubhouse de trois étages couvrant environ 1 968 m², conçu comme un centre social et de bien-être. Les résidents peuvent profiter d'une piscine à débordement, d'un centre de remise en forme, d'un sauna, d'une salle de vapeur, d'un studio de yoga et Pilates, et d'un café lounge – tous situés dans un cadre paysager. Combiné avec des espaces verts, des aires de jeux et de larges routes internes, la communauté se sent à la fois intime et complète.
Vivre à l'emplacement de Lumina Luxury Pool Villa Pattaya
Situé sur Chaipornvitee 21, opposite Pattaya Crocodile Farm, Lumina offre un équilibre rare entre intimité et accessibilité. Bien que le cadre soit résidentiel et paisible, le projet se trouve à seulement 7–8 km du centre de Pattaya, ce qui en fait un trajet de 5–6 minutes vers le centre-ville.
Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec les infrastructures essentielles du style de vie. Terminal 21 Pattaya, écoles internationales, hôpitaux, et destinations commerciales sont toutes à portée de main. Un accès direct à l'autoroute relie également le projet à Bangkok en environ 90 minutes, ce qui le rend adapté aux résidents à plein temps et aux propriétaires de week-end.
La zone environnante évolue silencieusement vers une zone résidentielle privilégiée – loin des foules touristiques tout en restant connectée à tout ce qui rend Pattaya vibrante. Cette combinaison améliore à la fois la vivabilité et la valeur à long terme de la propriété.
À qui s'adresse Lumina Luxury Pool Villa Pattaya ?
Lumina Luxury Pool Villa Pattaya est idéal pour les acheteurs recherchant intimité, espace et un style de vie de type resort sans sacrifier la commodité urbaine. familles, expatriés, retraités et investisseurs à la recherche d'une communauté sécurisée avec un fort potentiel locatif.
Il convient particulièrement à ceux qui apprécient une vie à faible densité et la possibilité de personnaliser leur maison – créant une résidence qui reflète à la fois le goût personnel et les besoins de style de vie à long terme.
✅ Lumina Luxury Pool Villa Pattaya – Avantages & Inconvénients
Avantages:
✅ Seulement 69 villas – rare communauté fermée à faible densité
✅ Chaque unité comprend un piscine privée et un jardin
✅ Historique solide du promoteur avec des services de construction et de suivi après-vente internes
Inconvénients :
❌ Personnalisation disponible uniquement avant le début de la construction
❌ Structure de société requise pour la propriété en franc-franchise
❌ Inventaire limité en raison de l'échelle boutique
Potentiel d'investissement au Lumina Luxury Pool Villa Pattaya
L'attrait d'investissement du Lumina Luxury Pool Villa Pattaya réside dans sa combinaison de rareté, qualité et demande de location. Les villas avec piscine privée à Pattaya continuent de susciter un intérêt constant de la part des résidents à long terme et des loueurs à court terme, en particulier dans les communautés fermées avec des installations complètes.
Avec seulement 69 villas, l'offre reste intentionnellement limitée – renforçant l'exclusivité et soutenant la valeur à long terme. L'inclusion de gestion locative professionnelle, entretien de la propriété et services après-vente renforce encore sa position en tant qu'option d'investissement sans tracas.
La tarification de pré-lancement offre un avantage d'entrée précoce, permettant aux acheteurs de sécuriser des unités au point de prix le plus bas disponible avant le lancement public. À mesure que l'infrastructure et la demande résidentielle à Pattaya continuent de croître, des projets comme Lumina sont bien positionnés pour une appréciation du capital et des rendements locatifs stables.
Lumina Luxury Pool Villa Pattaya – Tarifs et détails clés
À son stade actuel de pré-lancement (mai 2026), Lumina propose une gamme de tarifs en fonction du type de villa et de la taille de la parcelle.
Prix de départ : 12000000 THB (Villa Auphoria)
Milieu de gamme : environ 14623000 – 18860050 THB (Villa Bliss Love)
Villas de luxe : jusqu'à environ 25260000 THB (Villa Cosmica)
Détails clés :
Superficies construites : 292 sqm · 342 sqm · 421 sqm
Tailles de terrain : 56 sqw · 63 sqw · 80 sqw+
Chambres : 3 à 6 chambres
Propriété : Franc-franchise via société thaïlandaise ou bail
Statut du projet : Pré-lancement (unités disponibles à la réservation)
Processus d'achat pour Lumina Luxury Pool Villa Pattaya
Choisissez votre villa et votre terrain préférés
Signer un accord de réservation et payer les frais de réservation
Signer un contrat de vente avec des paiements échelonnés pendant la construction
Terminer le transfert de propriété à l'achèvement du projet
Vous pouvez acquérir une propriété à Lumina Luxury Pool Villa Pattaya à partir de ฿12 millions THB (369 230 $ US).
La plage de prix est de ฿12 millions THB (369 230 $ US) à ฿24 millions THB (738 369 $ US) à Lumina Luxury Pool Villa Pattaya.
Le prix moyen par m² à Lumina Luxury Pool Villa Pattaya est d'environ ฿….. THB (..... $ US).
Lumina Luxury Pool Villa Pattaya propose des villas avec piscine de 3 et 4 chambres avec une surface construite allant de 292,46 m² à 421 m².
Les terrains vont de 224 m² à 458,4 m² à Lumina Luxury Pool Villa Pattaya.
La date d'achèvement de Lumina Luxury Pool Villa Pattaya est prévue pour le quatrième trimestre 2027.
Lumina Luxury Pool Villa Pattaya est situé à Bang lamung, Pattaya, Thaïlande.
Bang Lamung est un district (amphoe) dans la partie sud de la province de Chonburi, Thaïlande.
Le type de propriété proposé à Lumina Luxury Pool Villa Pattaya est une propriété en pleine propriété pour les sociétés thaïlandaises ou les ressortissants thaïlandais.
Propriété en location pour les ressortissants non thaïlandais (bail de 30 ans renouvelable 2 fois pour un total de 90 ans).
1- Contactez-nous pour sélectionner un terrain et un type de villa.
2-Signature de l'accord de réservation et paiement des frais de réservation ฿200 000 THB (5 375 $ US).
3-Signature du contrat et paiement d'un dépôt de 30%.
4-Paiements échelonnés selon l'avancement de la construction.
5-Transfert de propriété et enregistrement du bail à l'achèvement.
