Lane Cove Rama 3 – Aperçu du projet
Lane Cove Rama 3 est un développement de villas ultra-luxueuses à faible densité situé sur Yannawa Road dans le prestigieux district Rama III. le projet a été conçu pour offrir une intimité exceptionnelle, des espaces de vie spacieux, et des spécifications internationales haut de gamme au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Bangkok.
Le développement se compose de seulement 11 villas privées détachées au sein d'une communauté sécurisée, ce qui en fait l'une des rares opportunités résidentielles de luxe sur terrain à Bangkok. Située à quelques minutes de Sathorn, Silom, et le district riverain du Chao Phraya, Lane Cove offre la commodité de la vie urbaine tout en conservant l'exclusivité et la tranquillité généralement associées aux propriétés privées.
Conçu autour du concept de "Connected Luxury Living," le projet combine une architecture contemporaine, des plans flexibles orientés famille, des ascenseurs privés, des installations de recharge pour véhicules électriques, des systèmes de sécurité avancés, et des finitions importées haut de gamme partout. La nature à faible densité du développement, combinée à son emplacement privilégié et à ses spécifications de luxe, crée une offre résidentielle très prisée par les familles aisées et les investisseurs à long terme.
Lane Cove Rama 3 - Types de villas
Résidence A1 à Lane Cove Rama 3
La Résidence A1 est la villa de luxe d'entrée de gamme au sein de Lane Cove Rama 3, offrant une impressionnante 662 m² de surface construite sur des parcelles de terrain allant de 70–77 sq.wah (280–308 sqm). Conçue pour la vie familiale moderne, la résidence comprend 4 chambres, 6 salles de bains, une salle dédiée pour seniors, 2 chambres de domestiques, parking pour 4 véhicules, un ascenseur privé pour passagers, et un station de recharge EV. Avec un prix de départ entièrement équipé de THB 100 million et une unité de démonstration meublée disponible à THB 105 million, la résidence A1 offre un luxe urbain spacieux à un point d'entrée attractif dans le projet.
Résidence A2 à Lane Cove Rama 3
Le Résidence A2 améliore le plan A1 en offrant un plus grand 712 m² de surface construite et l'ajout d'un piscine privée, créant une expérience de vie en style resort plus exclusive. Située sur un 78 sq.wah (312 sqm) terrain, la villa comprend 4 chambres, 6 salles de bain, une chambre senior, 2 chambres de domestique, parking pour 4 véhicules, un ascenseur privé, et un station de recharge EV. À partir de THB 105.5 million entièrement équipé, la Résidence A2 est idéale pour les acheteurs recherchant plus d'espace de vie et des équipements extérieurs privés tout en restant au cœur de Bangkok.
Résidence B1 à Lane Cove Rama 3
Le Résidence B1 représente la collection phare de villas à Lane Cove Rama 3 et offre l'une des plus grandes résidences de luxe disponibles dans le cœur urbain de Bangkok. Dotée d'une remarquable 1 025 m² de surface construite sur un 121 sq.wah (484 sqm) terrain, la résidence comprend 5 chambres, 7 salles de bain, une chambre senior, 2 chambres de domestique, parking pour 5 véhicules, un piscine privée, ascenseur privé, et station de recharge EV. Avec des prix à partir de THB 175 million entièrement équipé, la Résidence B1 est conçue pour les familles ultra-fortes recherchant un mode de vie de type manoir, une confidentialité exceptionnelle et des équipements de style de vie premium dans un emplacement privilégié de Rama 3.
Design, style de vie & installations à Lane Cove Rama 3
Lane Cove Rama 3 est une communauté de villas de luxe ultra-exclusive conçue autour du concept d'un enclave privée en cul-de-sac, créant un environnement résidentiel paisible et sécurisé au cœur de Bangkok. Limité à seulement 11 résidences détachées, le projet met en avant confidentialité, vie spacieuse, and exclusivité, offrant un mode de vie rare à faible densité pour les familles recherchant une adresse prestigieuse avec un accès pratique aux principaux centres d'affaires et de loisirs de la ville.
Le projet présente un design architectural contemporain minimaliste présentant vitrage du sol au plafond, espaces de vie à double volume, et agencements flexibles qui soutiennent la vie multigénérationnelle. Chaque résidence est équipée de marques de luxe reconnues internationalement, y compris cuisines Poggenpohl, appareils Gaggenau, dressings Poliform, et sanitaires Kohler, offrant un savoir-faire exceptionnel et une qualité résidentielle premium partout.
Les résidents bénéficient d’une vaste collection de fonctionnalités modernes de style de vie, bien-être et sécurité, incluant un ascenseur résidentiel privé, station de recharge VE, système de filtration d’air PM2.5, climatisation VRV, sécurité domotique, surveillance CCTV, et personnel de sécurité 24 h/24. Certaines résidences comprennent également piscines privées, créant une expérience de vie inspirée des resorts qui combine luxe, intimité, confort et habitabilité à long terme au sein de l’une des communautés résidentielles les plus exclusives de Bangkok.
Emplacement et commodités à proximité à Lane Cove Rama 3
Lane Cove Rama 3 est idéalement situé sur Yannawa Road dans le prestigieux quartier Rama III, l’un des quartiers résidentiels de luxe les plus établis de la ville. L’emplacement offre un accès pratique aux principaux districts d’affaires de Bangkok, dont Sathorn CBD, Silom CBD, One Bangkok, et Asoke CBD, tous situés à environ 10–20 minutes, ce qui en fait une adresse idéale pour les cadres et chefs d’entreprise recherchant à la fois commodité et exclusivité.
Le projet est entouré de certaines des principales institutions éducatives et de santé de Bangkok. À proximité écoles comprennent St. Paul International School, King's College International School Bangkok, Shrewsbury International School Bangkok et New Sathorn International School (NSIS), tandis que les établissements de santé de premier plan installations de santé comme MedPark Hospital, BNH Hospital et Saint Louis Hospital sont facilement accessibles, offrant un confort supplémentaire aux familles.
Les résidents profitent également de la proximité d’une large gamme de shopping, des restaurants, des destinations de style de vie, y compris Terminal 21 Rama 3, Central Rama III, One Bangkok, Dusit Central Park, Capella Bangkok, Four Seasons Hotel Bangkok et Asiatique The Riverfront. Combiné à un accès facile à la Chalerm Mahanakhon Expressway et des connexions fluides vers Sathorn, Silom, Sukhumvit, Rama IV, et le quartier de luxe au bord du fleuve de Bangkok, Lane Cove Rama 3 offre un équilibre exceptionnel de connectivité, de commodité et de vie urbaine haut de gamme.
Qui est Lane Cove Rama 3 ?
Lane Cove Rama 3 est idéal pour des familles aisées, des chefs d'entreprise, des cadres expatriés, et des ménages multigénérationnels recherchant une résidence de luxe avec terrain au cœur de Bangkok. Le projet séduit particulièrement les acheteurs qui privilégient l'intimité, la proximité des meilleures écoles internationales, des équipements de style de vie premium, et un accès pratique aux principaux quartiers d'affaires de Bangkok tout en évitant les longs temps de trajet associés aux résidences de luxe en banlieue.
Lane Cove Rama 3 - Avantages et Inconvénients
Avantages
✅ Développement ultra-exclusif avec seulement 11 villas
✅ Emplacement central de premier choix à Bangkok, Rama III
✅ À quelques minutes de Sathorn, Silom et One Bangkok
✅ Développé par le groupe derrière Four Seasons Private Residences Bangkok
✅ Grandes résidences familiales rarement disponibles dans le CBD
✅ Marques importées premium incluant Poggenpohl, Gaggenau, Poliform et Kohler
✅ Ascenseurs privés et stations de recharge pour véhicules électriques
✅ Fort potentiel de préservation du capital à long terme
✅ Proche des meilleures écoles internationales
✅ Propriété en pleine propriété
Inconvénients
❌ Prix premium à partir de 100 Mio THB
❌ Disponibilité limitée en raison de seulement 11 résidences
❌ Coûts d'entretien plus élevés que les condominiums
❌ Principalement destiné aux occupants propriétaires et aux acheteurs ultra-fortunés
❌ Rendement locatif limité comparé aux petites propriétés d'investissement
Lane Cove Rama 3 - Points forts de l'investissement
Lane Cove Rama 3 représente l'un des investissements résidentiels ultra-luxueux les plus rares de Bangkok, avec seulement 11 villas privées disponibles dans l'ensemble du projet. Situé dans le très recherché quartier Rama III, à quelques minutes de Sathorn et Silom CBD, le projet bénéficie d'une forte demande parmi les familles thaïlandaises aisées, cadres expatriés, et individus à très haut patrimoine net recherchant des résidences spacieuses en pleine propriété au centre de Bangkok. La combinaison d'une offre exceptionnellement limitée, de la proximité des principales écoles internationales, et la rareté croissante des terrains à développer dans les quartiers résidentiels établis soutient un fort potentiel d'appréciation du capital à long terme et limite la concurrence future des projets de villas de luxe comparables.
Bien qu'il soit principalement conçu pour les propriétaires occupants, Lane Cove Rama 3 devrait également attirer une demande locative premium de familles diplomatiques, cadres multinationales de niveau C, familles d'écoles internationales, et locataires en relocalisation d'entreprise. Les grandes résidences de luxe au cœur de Bangkok restent une classe d'actifs extrêmement limitée, contribuant à soutenir la demande locative à long terme et la résilience des loyers. Les villas sont proposées sous une structure de propriété en pleine propriété thaïlandaise, tandis que les acheteurs étrangers peuvent acquérir la propriété via des arrangements de propriété conformes à la législation, sous réserve de conseils juridiques indépendants et des réglementations thaïlandaises applicables.
Tarification du projet et détails clés de Lane Cove Rama 3
Prix de départ :THB 100,000,000 – THB 175,000,000 (Approx. USD 2.75M – 5.00M)
Prix au m² :Environ THB 148 000 – 171 000 par m²
Type de bien :Villas détachées ultra luxe
Nombre total d'unités :11 villas
Propriété :Pleine propriété
Statut :Terminé et prêt à être occupé
Surface construite :662 – 1,025 sqm
Prix au m² :Environ THB 148 000 – 171 000 par m²
Processus d'achat à Lane Cove Rama 3
Réservation – Sélectionnez une résidence et versez un dépôt de réservation.
Contrat de vente et d'achat – Effectuez la due diligence et signez le contrat de vente et d'achat.
Paiement et transfert – Respectez le calendrier de paiement et transférez la propriété.
Remise des clés – Recevez le bien et commencez l'occupation.
Vous pouvez acquérir une villa à Lane Cove Rama 3 à partir de ฿100,000,000 THB.(Environ USD 2,75M)
Les prix varient de ฿100,000,000 à ฿175,000,000 THB (environ 2,75M USD à 5,00M USD).
Le prix approximatif au m² varie de ฿148,000 THB à ฿171,000 THB.
Lane Cove Rama 3 propose des villas détachées de luxe avec 4 à 5 chambres. Les surfaces habitables vont de 662 m² à 1 025 m².
Les parcelles de terrain vont de 280 m² à 484 m² à Lane Cove Rama 3
Lane Cove Rama 3 est terminé et prêt à être occupé.
Lane Cove Rama 3 est situé sur Yannawa Road dans le quartier prisé de Rama III à Bangkok.
Le projet offre un accès pratique à Sathorn, Silom, One Bangkok et au quartier riverain de Bangkok.
Le type de propriété proposé à Lane Cove Rama 3 est la pleine propriété pour les entreprises thaïlandaises ou les ressortissants thaïlandais.
Propriété en bail pour les non‑thaïlandais (bail de 30 ans renouvelable 2 fois pour un total de 90 ans).
1- Contactez-nous pour sélectionner un terrain et un type de villa.
2-Signature de l'accord de réservation et paiement des frais de réservation.
3-Signature du contrat et paiement du dépôt.
4-Paiement des échéances selon l'avancement des travaux.
5-Transfert de propriété et enregistrement du bail à l'achèvement.
