The Eight Chaloklum - Aperçu du projet
The Eight Chaloklum est un bien immobilier à rendement élevé, compact, situé dans le district paisible du nord de Koh Phangan. Conçu comme un actif de location clé en main, le projet allie une architecture tropicale moderne à un modèle de location à court terme entièrement géré, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant un revenu passif.
Situé à seulement 400 mètres de la plage de Chaloklum et à proximité marchable des cafés, restaurants et épiceries, le projet offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.
The Eight Chaloklum - Types de villas
Le projet propose trois types d'appartements, tous soigneusement conçus pour un mode de vie efficace et un bon rendement locatif, avec des tailles allant de 23,8 à 25,8 m².
Type 1 à The Eight Chaloklum
Le Type 1 propose un plan de 23,87 m² compact, idéal pour les investisseurs cherchant un point d'entrée abordable avec une forte demande locative, à partir de 2,4 millions de THB.
Type 2 à The Eight Chaloklum
Le Type 2 est l'appartement le plus grand avec une surface de 25,84 m², offrant un espace de vie plus confortable et un potentiel locatif plus élevé, à partir de 2,5 millions de THB.
Type 3 à The Eight Chaloklum
Le Type 3 présente un plan de 24,30 m² équilibré, combinant valeur et convivialité, ce qui en fait un choix polyvalent à la fois pour l'investissement et l'utilisation personnelle, à partir de 2,4 millions de THB.
Tous les appartements sont entièrement meublés et prêts à être mis en location, avec la possibilité de combiner les unités pour créer des configurations plus grandes pour plus de flexibilité.
Conception, mode de vie et équipements à The Eight Chaloklum
The Eight Chaloklum adopte une philosophie de conception tropicale moderne, où les lignes architecturales propres s'intègrent harmonieusement aux matériaux naturels et aux paysages luxuriants, créant une atmosphère calme et raffinée. Au cœur du projet se trouve une piscine de 15 mètres, entourée de jardins soigneusement aménagés et d'espaces de détente, offrant une expérience de vie véritablement similaire à un resort pour les résidents et les invités.
Le développement est soutenu par un système complet de gestion immobilière, proposant des opérations de location entièrement gérées, des services de nettoyage et d'entretien professionnels ainsi qu'un support dédié aux clients. Une plateforme de gestion centralisée assure des opérations de réservation fluides, tandis que les rapports financiers mensuels offrent transparence et facilité de propriété. D'autres caractéristiques comprennent des installations de parking partagé, des espaces communs bien entretenus tels que des jardins paysagers, l'éclairage et l'infrastructure, ainsi que des services d'entretien et de surveillance 24h/24. Ensemble, ces éléments créent une expérience de propriété totalement sans souci, faisant de The Eight Chaloklum un choix idéal pour les investisseurs étrangers recherchant à la fois un mode de vie et des rendements stables.
Emplacement et commodités proches de The Eight Chaloklum
The Eight Chaloklum, Koh Phangan est idéalement situé dans l'une des zones les plus charmantes et en pleine croissance de l'île, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les distances clés comprennent environ 400 mètres de la plage de Chaloklum, 200 mètres de 7-Eleven, et 300 mètres de cafés et restaurants, tandis que le port de Thong Sala est à seulement 12 minutes en voiture. La zone environnante est connue pour son atmosphère résidentielle calme et son fort attrait pour les travailleurs nomades et les visiteurs de longue durée. Les résidents profitent également d'un accès pratique à une large gamme d'aménités de vie, notamment des studios de yoga, des salles de sport, des clubs de plage et des restaurants.
En outre, la localisation offre un accès fluide aux installations essentielles telles que les hôpitaux, les écoles internationales et les centres commerciaux, ainsi qu'aux destinations de loisirs incluant les plages de toute l'île de Koh Phangan. Cette localisation stratégique améliore à la fois la commodité de la vie et l'attractivité pour les locations, rendant The Eight Chaloklum très attractif pour les acheteurs finaux et les investisseurs.
Pour qui est The Eight Chaloklum ?
Ce projet convient idéalement aux premiers investisseurs, aux propriétaires locataires axés sur les nomades numériques, et aux acheteurs cherchant un bien immobilier à faible seuil d'entrée et à rendement élevé à Koh Phangan. Il convient particulièrement à ceux qui souhaitent un actif à revenu passif entièrement géré sans la complexité d'exploiter eux-mêmes des locations.
The Eight Chaloklum - Avantages et inconvénients
Avantages
✅ Prix d'entrée bas (environ 2,4 millions de THB)
✅ Système de location entièrement géré
✅ Forte demande pour les locations à court terme
✅ À distance de marche de la plage
✅ Options flexibles de combinaison d'appartements
Inconvénients
❌ Taille compacte des unités (vivant en studio)
❌ Structure de bail probablement (typique pour les acheteurs étrangers)
❌ Rendement attendu dépendant de l'occupation et des cycles touristiques
❌ Inventaire limité (forte demande, moins d'unités)
The Eight Chaloklum - Points forts de l'investissement
The Eight Chaloklum présente une opportunité d'investissement attrayante, avec un rendement attendu allant approximativement de 13% (pessimiste) à 18% (réaliste) et jusqu'à 22% (optimiste). Le revenu annuel estimé des locations est d'environ 462 000 à 770 000 THB, avec une période de remboursement d'environ 4 à 7 ans, selon les niveaux d'occupation. Cette performance est soutenue par un modèle de location entièrement géré (frais de gestion d'environ 20 %), une forte et constante demande provenant du tourisme et de la croissante communauté des nomades numériques, ainsi que par l'offre limitée de biens de qualité à Koh Phangan. En outre, le marché montre une perspective solide à long terme, avec une augmentation du capital généralement comprise entre 5 à 10 % annuels, renforçant davantage le potentiel de revenus et de valeur de l'actif.
Prix des projets et informations clés sur The Eight Chaloklum
Prix de départ : 2 400 000 THB (~USD 67 000)
Plage de prix : 2,4 – 2,5 millions de THB
Tailles des unités : 23,8 – 25,8 m²
Nombre total d'unités : ~24 unités
Terminé : Mai 2027
Plan de paiement : Échéances (sans intérêts)
Acompte : 5% (~120 000 THB)
Propriété : Bailleur structure pour les acheteurs étrangers
Géré via un accord de location exclusif avec l'opérateur
Processus d'achat au The Eight Chaloklum
Réserver une unité (acompte de 5%)
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Vous pouvez acquérir un logement à The Eight Chaloklum à partir de 2,4 millions de THB (~67 000 USD).
La fourchette des prix est de 2,4 millions à 2,5 millions de THB (~67 000 à 70 000 USD) pour les unités de 1 chambre.
Le prix moyen au m² à The Eight Chaloklum est d'environ 98 000 THB (~2 700 USD).
The Eight Chaloklum propose des unités de 1 chambre compactes conçues pour un vivre efficace et une performance locative optimale.
Les tailles des unités varient approximativement entre 23,8 à 25,8 m², chacune comprenant une terrasse privée.
The Eight Chaloklum devrait être livré en mai 2027.
The Eight Chaloklum se situe dans le nord de Koh Phangan (zone de Chaloklum), à seulement 400 mètres de la plage de Chaloklum, et à proximité marchable des cafés, restaurants et épiceries.
Cette localisation offre un environnement résidentiel paisible tout en restant facilement accessible, avec le port de Thong Sala à seulement 12 minutes.
Le type de propriété proposé à The Eight Chaloklum est la propriété libre pour les sociétés thaïlandaises ou les nationaux thaïlandais. La location pour les non-Thaïlandais (30 ans de location renouvelable deux fois pour un total de 90 ans)
1- Contactez-nous pour choisir votre unité préférée.
2- Signez l'accord de réservation et payez la caution environ 120 000 THB.
3- Signez le contrat de vente et d'achat.
4- Suivez les paiements échelonnés pendant la construction.
5- Paiement final à la livraison et remise de l'unité.
