Villa Kirara - Aperçu du projet

Villa Kirara est un développement de villas de luxe exclusif situé dans le très recherché quartier de Cherngtalay à Phuket, à seulement 5 km de la plage de Bang Tao. Situé sur une superficie de 20-0-64.3 rai (Phase I), le domaine comprend 37 villas répartis sur cinq types de maisons distinctifs – Aura, Selene, Myrrha, Lyra et Xenia – chacun alliant un design contemporain tropical moderne à la vie communautaire.

Avec le concept d'un sanctuaire raffiné embrassé par la nature, le projet offre des équipements de vie haut de gamme, dont un club-house central, The Title Park Clubhouse, avec piscines, salle de sport, onsen, espaces pour enfants, salon et cuisine partagée, conçus pour améliorer à la fois l'intimité et la connexion communautaire.

Villa Kirara - Types de villas

Chaque villa à Villa Kirara est soigneusement conçue avec des aménagements distinctifs et des caractéristiques sélectionnées, offrant un équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité.

Aura Avec des superficies de terrain allant d'environ 270–352 sqm et une superficie construite de 328 sqm, Aura offre 2+1 chambres et 3+1 salles de bains, complétée par une piscine privée (3.65 × 15 m) et un parking pour deux voitures.

Selene Située sur des terrains de 412–494 sqm, Selene dispose d'une superficie construite de 305 sqm, 3 chambres et 3+1 salles de bains, une piscine privée (3.7 × 10 m), une provision pour la recharge de véhicules électriques et un parking pour deux voitures.

Myrrha Offrant des terrains plus grands de 505–707 sqm, Myrrha possède une superficie construite de 406 sqm, 3 chambres et 3+1 salles de bains, une piscine privée (3 × 12 m) avec un espace sur le toit, une salle d'étude, un dressing et un parking pour deux voitures.

Lyra Conçue pour une vie de famille spacieuse, Lyra est située sur des terrains de 705–762 sqm avec une superficie construite de 496 sqm, comprenant 4 chambres et 4+3 salles de bains, une piscine privée (2.75 × 15 m), un toit avec coin barbecue et un parking pour trois voitures avec recharge de véhicule électrique.

Xenia La plus grande villa type, Xenia s'étend sur des terrains de 1 132–1 208 sqm avec une surface construite de 660 sqm, offrant 4 chambres et 4+2 salles de bain, une piscine privée (3 × 13,5 m) plus une petite piscine pour enfants (3 × 3,5 m), un toit-terrasse avec salle de bureau, et une place de parking pour trois voitures avec recharge pour VE.

Design, Style de vie & Services chez Villa Kirara

Villa Kirara combine tropical modern interiors avec des fenêtres du sol au plafond, du bois naturel et des finitions en pierre, créant des espaces de vie lumineux et sereins. Au-delà de chaque maison, le domaine embrasse un sentiment de communauté avec un clubhouse central doté d'une salle de sport, d'un onsen familial, d'un terrain de jeux pour enfants, d'un salon, d'une cuisine commune et d'un salon. Un Parc Central magnifiquement aménagé offre un amphithéâtre, des jardins et des sièges extérieurs pour la détente et les rassemblements. Pour compléter les modes de vie modernes, le projet intègre la technologie intelligente et l'efficacité avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, des serrures de porte numériques, des capteurs magnétiques, une filtration de l'eau et des aménagements écoénergétiques.

Où se trouve Villa Kirara et quels sont les commodités à proximité ?

Villa Kirara est située au cœur de Cherngtalay, l'une des destinations résidentielles et de style de vie les plus prisées de Phuket, offrant à la fois tranquillité et commodité. À seulement 5 km se trouve la plage immaculée de Bang Tao Beach, avec sa longue étendue de sable doré et ses eaux calmes, tandis que les plages animées de Surin et les plages sereines de Layan sont également facilement accessibles, offrant une variété d'expériences balnéaires, des journées en famille détendues aux clubs de plage animés.

Pour faire du shopping, manger et répondre aux besoins quotidiens, les résidents sont entourés d'une impressionnante sélection de lieux. Boat Avenue et Porto de Phuket sont des centres de style de vie populaires avec des restaurants, des cafés et des boutiques, tandis que des centres commerciaux plus importants tels que Robinson et Lotus’s garantissent que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. HomePro propose des solutions pour la maison, tandis que l'excitant Blue Tree Lagoon offre des activités nautiques et des divertissements pour toute la famille. Pour les soirées, des lieux renommés tels que Catch Beach Club et Carpe Diem offrent des expériences culinaires et nocturnes élégantes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité des principales institutions éducatives, notamment Headstart International School, Kajonkiet Cherngtalay, et HEI Schools Phuket, chacune offrant des programmes internationaux de haute qualité et des environnements d'apprentissage favorables.

Les loisirs et le bien-être sont encore améliorés par la collection de complexes de classe mondiale et d'options de loisirs de la région. Laguna Golf est un parcours de championnat situé au cœur d'un paysage tropical luxuriant, tandis que des complexes de luxe tels que Angsana, Banyan Tree, et Dusit Thani offrent une gastronomie raffinée, des spas et une hospitalité cinq étoiles.

Les soins de santé sont facilement accessibles, avec Thalang Hospital Nearby for everyday needs and the internationally accredited Bangkok Hospital Phuket Il est possible de se rendre à la maison en 20 à 30 minutes, offrant ainsi la tranquillité des résidents et de leurs familles.

Who Is Villa Kirara For?

Villa Kirara is designed for families, lifestyle buyers, and discerning investors who value tranquility without compromising on access to Phuket’s prime amenities. Whether as a long-term residence, a stylish holiday home, or a high-yield rental property, the project caters to those seeking both quality of life and strong investment potential within the high-growth Bang Tao area.

Villa Kirara - Pros & Cons

✅ Emplacement idéal à proximité de la plage de Bang Tao (5 km)
✅ Grands terrains avec piscines privées et bornes de recharge pour véhicules électriques
✅ Club-house complet et installations idéales pour les familles
✅ Quartier résidentiel sécurisé avec gardes 24h/24 et vidéosurveillance

❌ Tarifs premium supérieurs à la moyenne du marché immobilier de villas à Phuket
❌ Disponibilité limitée – seulement 37 unités en phase I

Villa Kirara - Points forts de l'investissement

Villa Kirara offre une opportunité d'investissement intéressante avec des rendements locatifs prévus de 6–8%, tirant parti du statut de Bang Tao en tant que l'un des principaux centres de location de Phuket. La demande est soutenue à la fois par les acheteurs internationaux et locaux, grâce à la rareté des terrains disponibles dans la région. Le projet offre des options de propriété flexibles—bail renouvelable pour les étrangers et pleine propriété pour les acheteurs thaïlandais—garantissant l'accessibilité à un large éventail d'investisseurs. Avec des villas dans la zone Laguna et Bang Tao affichant une appréciation à long terme constante, Villa Kirara se distingue comme un actif sûr et à fort potentiel.

Prix du projet et principaux détails de Villa Kirara

Fourchette de prix : THB 29M – 97M (~USD 800K – 2.7M)

Prix au sqm (construit) : ~THB 95 000 – 150 000

Date d'achèvement : Phase I en développement, remise prévue en 2026.

Propriété : Bail (étrangers) / Pleine propriété (thaïlandais)

Plan de paiement :

1. Frais de réservation : THB 200 000 (Aura, Selene, Myrrha), THB 500 000 (Lyra, Xenia)

2. Contrat : 25 %

3. Échéances échelonnées (15 % × 4 pendant la construction)

4. Solde à la remise 15 %

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