Quintara Phume Sukhumvit 39 est un condominium de luxe à faible hauteur niché au cœur de Phrom Phong, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Bangkok.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Aperçu du projet

Quintara Phume Sukhumvit 39 est un condominium de luxe à faible hauteur situé dans Sukhumvit Soi 39, dans le quartier de Phrom Phong – l’une des zones les plus recherchées et à fort potentiel de Bangkok. Conçu avec soin, ce projet allie les éléments traditionnels d’une maison thaïe à une esthétique contemporaine. Il se compose de deux bâtiments de 8 étages totalisant 323 unités : 158 unités dans le bâtiment A et 165 unités dans le bâtiment B. Le projet propose environ 170 places de parking, soit environ 53 % du nombre total d’unités, sur une superficie de terrain de 2 rai 2 ngan (environ 4 000 mètres carrés).

Les équipements sont conçus pour répondre aux besoins des modes de vie urbains modernes, avec deux piscines distinctement stylisées, un onsen Rotenburo en plein air pour la détente, un espace de co-working avec une E-Library pour une productivité calme, des casiers intelligents pour une gestion pratique des colis, un service de navette vers et depuis les stations BTS voisines, et un système de stationnement automatisé qui assure facilité et efficacité aux résidents.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Types d’appartements

Quintara Phume Sukhumvit 39 propose une sélection soigneusement choisie de types d’appartements conçus pour s’adapter à une variété de styles de vie urbains, offrant des agencements efficaces, une intimité et un confort dans des configurations de 1 chambre, 1 chambre plus et 2 chambres.

Appartements 1 chambre (28–38 m²)
Types : 1A, 1B, 1C, 1D, 1E
Ces appartements présentent des agencements ouverts qui maximisent l’espace utilisable, idéaux pour les individus ou les couples souhaitant vivre dans un cadre moderne et efficace.

Appartements 1 chambre plus (41–46 m²)
Types : 1F, 2A, 2B, 2C, 2D
Offrant une flexibilité accrue, chaque appartement comprend une pièce supplémentaire fermée qui peut servir de bureau à domicile ou d’une petite deuxième chambre.

Appartements 2 chambres (54–66 m²)
Types : 2E, 2F, 2G, 2H, 2I, 2J
Conçus pour les familles ou les résidents qui valorisent un espace supplémentaire, ces appartements comprennent des salles de bains en suite, des zones de vie et de salle à manger clairement définies, et certains agencements avec baignoires intégrées pour un luxe supplémentaire.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Design, mode de vie et équipements

Quintara Phume Sukhumvit 39 est conçu selon un concept qui mêle l’élégance nostalgique thaïe à la confort et à la praticité du mode de vie urbain moderne. L’architecture et les intérieurs présentent des tons terreux doux, des finitions en bois texturé et des matériaux de qualité supérieure, évoquant une esthétique chaleureuse et intemporelle.

Le projet privilégie la privacy et la sérénité grâce à son agencement à faible densité, centré autour d’une cour intérieure paysagée luxuriante qui offre un refuge paisible face à l’agitation de la ville. Bien que non explicitement mentionné, l’approche de conception et le choix des matériaux reflètent une attention portée à l’efficacité énergétique et au confort durable, en alignement avec les attentes des développements de prestige dans ce segment.

La technologie intelligente est intégrée de manière fluide dans la vie quotidienne, avec des fonctionnalités telles qu’un système de casiers intelligents, un parking automatiséet des distributeurs automatiques vending machines. Une caractéristique remarquable est le bain chaud Rotenburo sur le toit, offrant aux résidents une expérience unique de tranquillité.

Les résidents profitent également d'une gamme complète de commodités de style de vie, y compris une piscine à la manière d'un complexe de vacances, jacuzzi, et une salle de fitness pour le bien-être, ainsi qu'un espace E-Library & espace de co-working soigneusement conçu pour la productivité. Le espace lounge sur le toit, les aires de jardin vert, le service de navetteet les commodités intelligentes créent ensemble un environnement de vie raffiné et connecté au cœur de Sukhumvit.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Localisation et commodités avoisinantes

Quintara Phume Sukhumvit 39 est situé dans une zone privilégiée sur Sukhumvit Soi 39, au cœur de Phrom Phong, district de Wattana – l’un des quartiers les plus dynamiques et haut de gamme de Bangkok. Les résidents bénéficient d’une excellente connectivité avec la station BTS Phrom Phong à seulement environ 900 mètres et la station MRT Sukhumvit à environ 1,4 kilomètre du projet, ce qui rend les déplacements à la fois pratiques et efficaces.

Le projet est entouré de commerces de luxe et lieux de restauration tels que EmQuartier et Emporium, à seulement 850 mètres, offrant des expériences commerciales et culinaires de classe mondiale. Pour un style de vie plus détendu, J Avenue Thonglor se trouve à seulement 1,8 kilomètre, donnant accès à une variété de cafés, restaurants et boutiques.

En termes de santé et d’éducation, l’hôpital Samitivej Sukhumvit est à seulement 1,2 kilomètre du projet, tandis que l’université Srinakharinwirot n’est qu’à 900 mètres. Les commodités de style de vie sont également facilement accessibles, notamment le parc Benjasiri pour le loisir et l’exercice, ainsi que des supermarchés japonais populaires comme Fuji Supermarket et UFM Fuji, adaptés aux locaux et aux expatriés.

Qui est Quintara Phume Sukhumvit 39 destiné à ?

Quintara Phume Sukhumvit 39 convient idéalement aux professionnels urbains à la recherche d’un logement moderne et élégant au cœur de Bangkok ; aux jeunes familles qui apprécient la proximité des écoles et hôpitaux réputés ; et aux acheteurs axés sur le mode de vie qui valorisent les espaces communautaires, les installations de bien-être et un design raffiné. C’est aussi une opportunité attractive pour les investisseurs à la recherche d’une forte demande locative et d’un rendement constant dans un quartier à fort potentiel.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Avantages et inconvénients

✅ Emplacement privilégié sur Sukhumvit 39, accessible à pied depuis la station BTS
✅ Équipements de style de vie riches (piscine, espace de co-working, jardin)
✅ Espaces généreux avec plusieurs types d’appartements
✅ Prix compétitifs avec promotions
❌ Inventaire limité en raison d'une forte absorption
❌ Conceptions majoritairement compactes (peu d'options au-dessus de 66 m²)

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Points forts de l'investissement

Quintara Phume Sukhumvit 39 offre un fort potentiel d'investissement avec un rendement locatif annuel estimé à environ 4–6%, ce qui correspond aux moyennes de la zone très demandée de Phrom Phong. Sa position stratégique – proche du BTS Phrom Phong, d'EmQuartier, des principaux hôpitaux et écoles – génère un intérêt locatif constant tant auprès des locaux que des expatriés. Avec une offre limitée de nouveaux condominiums bas étage dans ce quartier prisé, le projet bénéficie d'une dynamique favorable entre l'offre et la demande. En tant que condominium enregistré, la structure juridique permet également la propriété étrangère sur jusqu'à 49% de la surface totale vendable, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire pour les investisseurs internationaux.

Prix & Informations Clés (Mis à jour – pas de tableau)

Fourchette de Prix: Les unités sont proposées à partir d'environ ฿3,5 millions jusqu'à ฿9,1 millions.

Prix par Mètre Carré: Environ ฿120 000 à ฿145 000 selon l'unité et l'étage.

Frais d'Espaces Communs: ฿50 par mètre carré par mois.

Fonds de Trésorerie: Versement unique de ฿500 par mètre carré lors du transfert.

Date Prévue de Livraison: Attendue au 4e trimestre 2025.

Type de Propriété: Le libre-propriété est disponible pour les acheteurs étrangers, sous réserve du quota (jusqu'à 49% de la surface totale vendable réservée aux étrangers).

Processus d'Achat Étape par Étape:

1. Acompte de réservation : ฿100 000 (pas de frais de carte)

2. Acompte : 20 % du prix total (réparti en 10 % + 10 %)

3. Solde lors du transfert

4. Enregistrement et transfert de titre au Bureau des Terres