OVO Villas - Aperçu du projet
OVO Villas est une collection boutique de villas de piscine tropicales contemporaines situées à Plai Laem, l'un des Koh Samui’ses quartiers résidentiels les plus recherchés. Développé par Oami Samui Home, le projet adopte le concept de “Sunset Living”, combinant architecture moderne, piscines privées, vues sur la mer et un environnement tropical luxuriant. Le développement comprend seulement 26 villas privées, créant une communauté exclusive à faible densité conçue pour la confidentialité, le confort et un style de vie insulaire détendu. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé, d'une sécurité 24h/24, d'un parking privé et de forfaits d'énergie solaire optionnels, améliorant à la fois la commodité et la durabilité.
Stratégiquement positionné à Plai Laem, OVO Villas offre un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des plages, restaurants, attractions lifestyle et de l'aéroport international de Samui. Prévu pour être achevé au T4 2027, le projet présente une opportunité attractive pour les propriétaires et les investisseurs recherchant une résidence de luxe dans l'un des emplacements les plus prisés de Koh Samui. Avec un design tropical contemporain, des piscines privées à partir de 18 m² et des villas sélectionnées avec vue sur la mer, OVO Villas offre un équilibre idéal entre vie moderne, exclusivité et valeur à long terme.
OVO Villas - Types de Villas
Villa d'un étage à OVO Villas
L'option de villa d'entrée de gamme à OVO Villas offre un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs recherchant confidentialité, confort et vie tropicale moderne. Cette résidence d'un seul étage comprend 3 chambres et 3,5 salles de bain sur une superficie construite de 242 m² sur des parcelles de terrain à partir de 300 m². Conçue autour d'une piscine privée et d'un jardin paysager, la villa comprend une cuisine ouverte, un salon spacieux, une terrasse extérieure et un parking privé, créant un cadre idéal pour une vie insulaire détendue. Les prix commencent à 10,5 millions THB Net.
Villa d'un étage avec vue sur la mer à OVO Villas
Conçues pour maximiser le paysage côtier époustouflant de Koh Samui, ces villas d'un seul étage offrent des vues panoramiques sur la mer et le coucher de soleil combinées à un style de vie intérieur-extérieur sans faille. Chaque villa dispose de 3 chambres et 3,5 salles de bain, avec des superficies construites allant de 207 à 242 m² sur des parcelles de terrain de 300 m². Piscines privées, cuisines ouvertes, salons spacieux, terrasses extérieures et parking privé complètent l'expérience de vie élevée, faisant de ces villas idéales pour les résidences permanentes et les maisons de vacances. Les prix commencent à 12,5 millions THB Net.
Villa à deux étages avec vue sur la mer à OVO Villas
Représentant la catégorie de villa la plus grande au sein du développement, ces résidences à deux étages sont conçues pour les acheteurs recherchant un espace supplémentaire, une confidentialité accrue et des vues spectaculaires sur la mer. Offrant 3 chambres et 3,5 salles de bain, les villas varient de 220 à 264 m² de superficie construite sur des parcelles de terrain à partir de 300 m². Les caractéristiques comprennent des piscines privées, des cuisines ouvertes, des salons spacieux, des terrasses extérieures, un parking privé et des vues panoramiques sur la mer et le coucher de soleil. Les plans sélectionnés permettent également une configuration de salle de sport privée optionnelle, ce qui rend ces maisons particulièrement adaptées aux familles, aux résidents à long terme et aux investisseurs lifestyle. Les prix commencent à 14 millions THB Net.
Conception, Style de vie & Installations à OVO Villas
OVO Villas a été soigneusement conçu pour la vie insulaire tropicale, combinant architecture contemporaine avec des techniques de construction réactives au climat qui améliorent le confort, la durabilité et l'efficacité énergétique. Chaque villa dispose d'un double mur “Cool Wall” système pour réduire le transfert de chaleur et technologie de toit frais isolé pour minimiser le gain de chaleur solaire, aidant à maintenir des températures intérieures confortables toute l'année. Hauts plafonds, plans ouverts et vastes ouvertures vitrées maximisent la lumière naturelle et la circulation d'air, tandis que le paysage tropical crée une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Des matériaux de qualité supérieure et un savoir-faire exceptionnel élèvent davantage l'expérience de vie globale.
Chaque villa est entièrement équipée d'une cuisine aménagée et d'appareils électroménagers, d'aménagements complets de salle de bain, d'éclairages intérieurs et extérieurs, d'une climatisation à onduleur, d'une piscine privée avec système de filtration, d'une clôture sécurisée, d'un accès par portail privé, d'un parking dédié et de jardins paysagers professionnels. Les résidents bénéficient également d'une communauté sécurisée avec portail, d'une sécurité 24 h/24, d'espaces communs aménagés, d'un éclairage de la propriété, de l'entretien des routes internes et de larges routes internes de 6 mètres, garantissant un environnement sûr, pratique et bien entretenu, adapté à la résidence permanente comme à la propriété de vacances.
Emplacement & commodités à proximité aux Villas OVO
Villas OVO est située à Plai Laem, Koh Samui, sur la péninsule nord‑est très prisée de l'île. Le projet bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié qui allie intimité, commodité et fort potentiel d'investissement. Stratégiquement positionné près de nombreuses attractions et destinations de vie les plus populaires de Koh Samui, Villas OVO se trouve à quelques minutes de Big Buddha (5 minutes), Wat Plai Laem (5 minutes), Plage de Choeng Mon (15 minutes), Plage de Chaweng (15 minutes), Fisherman’s Village (15 minutes), Central Festival Samui (10 minutes) et l’aéroport international de Samui (10 minutes).
Villas OVO bénéficie d’un accès pratique à une gamme complète d’équipements quotidiens, notamment des écoles internationales, des hôpitaux, des centres commerciaux, des supermarchés, des marinas, des clubs de plage, des centres de fitness, des installations de bien‑être et des restaurants haut de gamme. Les points de repère à proximité comprennent Bangkok Hospital Samui, Bandon International Hospital, Panyadee International School, International School of Samui (ISS), Makro, Big C Supercenter, Lotus’s Samui, Bangrak Beach, Samui Marina, et le parcours de golf Santiburi, garantissant que tout le nécessaire pour une vie insulaire confortable est à portée de main.
Villas OVO Koh Samui séduit les expatriés, retraités, nomades numériques, investisseurs et acheteurs de résidences secondaires recherchant un équilibre entre vie insulaire tropicale et commodités modernes. Proche de plages immaculées, des parcours de golf, des complexes de luxe, des marinas de yachts, des centres commerciaux, des établissements de santé, des écoles internationales et des pôles de divertissement, les Villas OVO offrent une opportunité exceptionnelle tant pour le luxe résidentiel que pour l'investissement immobilier à long terme dans l'une des destinations insulaires les plus prisées de Thaïlande.
À qui s’adresse OVO Villas ?
OVO Villas convient idéalement aux familles recherchant une maison insulaire sécurisée et spacieuse, aux acheteurs de style de vie souhaitant une retraite tropicale moderne, ainsi qu'aux nomades numériques ou résidents à long terme qui apprécient un accès pratique aux plages, restaurants, centres commerciaux et à l'aéroport international de Samui. Le projet séduit également les retraités en quête d’intimité et d’un luxe à faible entretien, ainsi que les investisseurs immobiliers ciblant le marché croissant de la location saisonnière à Koh Samui. Grâce à son design tropical contemporain, ses piscines privées, ses options avec vue sur la mer et ses prix compétitifs par rapport à de nombreux développements de luxe à Phuket, OVO Villas représente une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois le plaisir du style de vie et le potentiel d’investissement à long terme.
OVO Villas - Avantages & Inconvénients
Avantages
✅ Développement boutique avec seulement 26 villas privées
✅ Options de villas avec vue sur la mer et vue sur le coucher du soleil disponibles
✅ Prix compétitifs à partir de 10,5 Mio THB net
✅ Piscine privée incluse dans chaque villa
✅ À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Samui
✅ Communauté sécurisée avec gardiennage 24 h/24
✅ Packs d'énergie solaire en option disponibles
✅ Forte demande locative dans la zone de Plai Laem
✅ Proche des plages, restaurants, centres commerciaux et attractions lifestyle
Inconvénients
❌ Structure de propriété en bail de 30 ans
❌ Des frais annuels de bail et de gestion immobilière peuvent s'appliquer
❌ Achat sur plan avec achèvement prévu au T4 2027
❌ Inventaire limité disponible
❌ Les villas avec vue sur mer sont plus chères
❌ La performance de l'investissement dépend des conditions du marché de Koh Samui et de la demande touristique
OVO Villas - Points forts de l'investissement
OVO Villas présente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché immobilier de luxe en plein essor à Koh Samui. Situé dans la très prisée zone de Plai Laem, entre le Grand Bouddha, la plage de Choeng Mon et la plage de Chaweng, le projet bénéficie d'une forte demande auprès des acheteurs internationaux, des retraités, des nomades numériques et des vacanciers. Avec seulement 26 villas disponibles, le développement offre une valeur de rareté, tandis que les villas avec piscine privée dans cet emplacement continuent d'attirer à la fois les locations de courte durée et les locataires de longue durée. La proximité pratique de l'aéroport international de Samui renforce encore le potentiel d'occupation, et la structure de bail enregistré de 30 ans constitue une solution de propriété largement reconnue pour les acheteurs étrangers. Bien qu'aucun rendement locatif garanti ne soit offert, des villas similaires à Plai Laem ont démontré un potentiel de rendement locatif attractif, soutenu par le tourisme toute l'année et l'augmentation des arrivées internationales.
Tarification du projet et détails clés d'OVO Villas
Fourchette de prix : environ 10 500 000 THB – 14 000 000 THB (Prix approximatif en USD : 300 000 USD – 400 000 USD)
Prix au m² : environ 53 500 THB par m²
Total de villas : 26 unités
Statut de construction : sur plan
Achèvement estimé : T4 2027
Propriété : bail de 30 ans
Processus d'achat chez OVO Villas
Dépôt de réservation – 200 000 THB
Signature du contrat de vente et de bail
Paiement du contrat – 30 %
Achèvement de la structure et du toit – 25 %
Travaux d'intérieur – 25 %
Achèvement extérieur – 15 %
Paiement final de remise – 5 %
Enregistrement des droits de bail
Réception des clés et prise de possession
Vous pouvez acquérir une propriété chez OVO Villas à partir de ฿10.50 million THB (environ USD 300,000).
La fourchette de prix chez OVO Villas est de ฿10.50 million THB à ฿14.00 million THB (environ USD 300,000 – USD 400,000).
Le prix moyen au mètre carré est d'environ ฿53,500 THB par m² (environ USD 1,530 par m²).
OVO Villas propose une villa avec piscine de 3 chambres et une surface construite de 146 m².
Les parcelles de terrain varient de 207 m² à 264 m² chez OVO Villas.
OVO Villas est actuellement proposé en tant que projet sur plan, avec une date d'achèvement prévue pour le T4 2027.
OVO Villas est située à Plai Laem, Koh Samui, Surat Thani, Thaïlande, l'une des zones résidentielles les plus prisées de l'île, connue pour son environnement paisible, sa proximité des plages, des restaurants et de l'aéroport international de Samui.
Le type de propriété chez OVO Villas est en bail (30 ans).
Le loyer annuel du terrain est de ฿100,000 THB net par an, indexé sur l'inflation tous les cinq ans.
1- Contactez-nous pour choisir une parcelle de terrain et un type de villa.
2- Signature de l'accord de réservation et paiement des frais de réservation ฿200,000 THB (environ USD 5,700).
3- Signature du contrat et paiement d'un acompte de 30 %.
4- Paiement des échéances selon l'avancement de la construction.
