Bienvenue à Niche Mono Sukhumvit – Puchao – une communauté résidentielle à faible densité située à quelques pas de la station BTS Puchao.

Aperçu du projet Niche Mono Sukhumvit – Puchao

Niche Mono Sukhumvit – Puchao par Sena Development est un condominium moderne à faible densité composé de trois bâtiments de 12 étages avec un total de 572 unités résidentielles et une unité commerciale. Le projet s'étend sur environ 5–3–89,2 rai (environ 9 557 m²) et est conçu comme un développement à faible densité, offrant seulement 16–18 unités par étage pour garantir une plus grande intimité. Un stationnement est prévu pour 40% des unités, avec 233 places incluant un stationnement en hauteur. Les frais communs sont de 39 THB/m²/mois, et le projet est prêt à emménager.

L'emplacement est très pratique, à seulement 30–60 mètres de la station BTS Puchao, ce qui rend la commute quotidienne effortless. Les résidents peuvent profiter d'installations de type resort réparties avec soin à travers les bâtiments, avec des zones de co-travail, de détente familiale et de mode de vie actif. Ce mélange d'intimité, d'accessibilité et d'équipements de style de vie rend le projet idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en maintenant une excellente connectivité avec la ville.

Niche Mono Sukhumvit – Puchao - Types d'unités

Type A1 (Living Plus) : 1 Chambre Plus, 34,37 m² – portes vitrées coulissantes, placard de rangement

Type A2 : 1 Chambre Plus, 34,17 m² – option cuisine fermée

Type B1 : 1 Chambre Plus, 36,7 m² – salle polyvalente, placard de rangement

Type B2 : 1 Chambre Plus, 36,7 m² – similaire à B1 avec des portes vitrées flexibles

Type C : 2 Chambres Supplémentaires 1 Salle de Bain, 46,22 m² – grand balcon, placard de rangement, unité angle

Type D : 2 Chambres Supplémentaires 1 Salle de Bain, 48,8 m² – spacieux 2 chambres, suite master avec balcon, foyer privé (unité angle)

Design, Lifestyle & Installations à Niche Mono Sukhumvit – Puchao

Points forts du design

Niche Mono Sukhumvit – Puchao est conçu avec confort et praticité à l'esprit, avec des couloirs spacieux de 2 mètres de large et des plafonds de 2,7 mètres créant une atmosphère aérée et ouverte. Les unités sont équipées de portes vitrées coulissantes permettant des connexions flexibles entre les espaces de vie et les chambres, ainsi qu'une climatisation intégrée (2 unités pour les types une chambre et 3 unités pour les types deux chambres). Les cuisines sont équipées de meubles, de four et de hotte, tandis que les salles de bains sont finies avec des sanitaires de haute qualité de Kohler et Englefield.

Style de vie et sécurité

Le projet met l'accent sur la vie urbaine moderne tout en assurant sécurité et sérénité. Des systèmes de détection d'incendie, des détecteurs de fumée, des sorties de secours et une surveillance par CCTV 24h/24 avec sécurité sur site sont disponibles tout au long du développement. La conception globale met l'accent sur la fonctionnalité, la flexibilité et le bien-être, ce qui en fait un projet adapté aux célibataires, aux couples et aux familles recherchant un mode de vie équilibré.

Installations

Les installations de style station balnéaire sont réparties avec soin dans chaque bâtiment pour répondre à différents modes de vie. Building A (Active Style) propose des zones de fitness intérieures et extérieures, un aire de jeux pour enfants et des places assises extérieures. Building B (Family Style) propose une piscine, une piscine pour enfants, un jacuzzi, un sauna, une salle de vapeur, une salle de jeu et une terrasse piscine. Building C (Connecting Style) propose une salle de réunion, un espace de co-travail et des stations de recharge pour véhicules électriques. Les toits couronnent l’expérience lifestyle avec un salon aérien, une co-cuisine extérieure et un espace de fête, offrant des vues panoramiques et des espaces de rassemblement social.

Quels sont les emplacements et les équipements à proximité à Niche Mono Sukhumvit – Puchao

Niche Mono Sukhumvit – Puchao est situé sur Sukhumvit Road, Thepharak Sub-district, Samut Prakarn province, offrant une excellente connectivité et commodité. Le point fort du projet est sa proximité avec BTS Puchao Station, à seulement 30–60 mètres, rendant la commute quotidienne et l’accès au centre de Bangkok transparents.

Shopping & Lifestyle

À quelques minutes de distance, les résidents profitent d’une large variété de destinations de vente au détail et de loisirs. Big C Jumbo n’est qu’à 100 mètres du projet, tandis que de plus grands centres commerciaux tels que Imperial World Samrong, Robinson Samut Prakarn, et Gateway Ekkamai offrent un mélange de supermarchés, de mode, de restauration et d’options de divertissement.

Éducation et soins de santé

Le secteur est également bien desservi par des écoles et des hôpitaux de renom. Les familles bénéficient de la proximité d’institutions internationales telles que St. Andrews International School (2,5 km) et Bangkok Patana International School (5,4 km), ainsi que des écoles thaïlandaises de premier plan comme Triamudomsuksa Pattanakarn (9,1 km). Pour les soins de santé, les options incluent Samrong General Hospital (2,1 km), Thai Nakarin Hospital (7,8 km), Sikarin Hospital (8,9 km), garantissant la sérénité des résidents.

Qui est Niche Mono Sukhumvit – Puchao Pour ?

Niche Mono Sukhumvit–Puchao est idéal pour jeunes professionnels, petites familles et investisseurs qui valorisent la commodité et le mode de vie. Son emplacement privilégié à quelques pas de la ligne BTS rend les déplacements faciles, tandis que la conception à faible étage assure une plus grande discrétion et une atmosphère paisible. Avec des installations de style station balnéaire modernes, un prix d’entrée abordable par rapport au centre de Bangkok et une forte demande de location de la part de professionnels actifs dans le hub industriel et commercial en expansion de Samut Prakarn, il offre à la fois un logement confortable et une opportunité d’investissement attractive.

Niche Mono Sukhumvit – Puchao - Pros & Cons

Points forts :
✅ Walking distance to BTS Puchao Station (30–60m).
✅ Installations de mode de vie diversifiées (salle de sport, co-travail, piscines, salon de luxe).
✅ Plans spacieux avec placards walk-in & parois mobiles.
✅ Densité plus faible que les condos de grande hauteur.

Points faibles :
❌ Parcelle plus petite que les maisons familiales suburbaines.
❌ Parking limité à 40%.
❌ Unités relativement compactes (principalement 1–2 chambres).

Niche Mono Sukhumvit – Puchao - Investment Highlights

Forte demande de location due to proximity to BTS & Samut Prakarn industrial zones.

Prix compétitif par m² compared to Bangkok’s inner-city condos.

Rendement prévu : 4–6% gross annual rental yield (based on local rental averages).

Légal : Foreign quota available for non-Thai buyers (condo freehold).

Promotions du promoteur : Free furniture package & transfer expenses

Project Pricing & Key Details of Niche Mono Sukhumvit – Puchao

Fourchette de prix : ~2.7M – 4.2M THB (USD ~75,000 – 115,000) depending on size & floorฃ

Prix au m² : ~77,000 – 89,000 THB/sq.m.

Propriété : Freehold (condominium).

Achèvement : 2023, ready to move in

Buying Process (example from terms):

1. Booking: 50,000 THB.

2 .Contract signing: 30% within 7 days.

3. Transfer: 70% on completion

4. Common fee: 39 THB/sq.m./month (1 year advance at transfer).

5. Sinking fund: 500 THB/sq.m. (one-time).

Faites l'expérience de la tranquillité de Niche Mono Sukhumvit - Puchao et faites-en votre nouvelle maison au cœur de Bangkok.