Muniq Langsuan est une copropriété de luxe en pleine propriété au cœur de Bangkok, située sur Tonson Road, en face directe du parc Lumpini et à quelques pas de la station de BTS Chidlom. Le projet présente un design élégant, des plans d'étage spacieux et une gamme complète de commodités haut de gamme, notamment un salon dans le ciel, une piscine chauffée, une salle de yoga et un salon de réception privé. Parfait pour les cadres, les familles et les investisseurs à la recherche d'intimité, d'un emplacement privilégié et d'une possibilité d'emménagement immédiat dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bangkok.

Muniq Langsuan - Aperçu du projet

Muniq Langsuan est une copropriété de luxe en pleine propriété au cœur de Bangkok, située au bout de Soi Langsuan 7 sur Tonson Road, en face directe du parc Lumpini, l'un des endroits les plus rares et prestigieux de la ville. Il est entouré de pôles de style de vie haut de gamme tels que Central Embassy et Siam Paragon, offrant un mélange parfait d'intimité et de commodité urbaine. Idéal pour ceux qui recherchent la vie en centre-ville avec la tranquillité d'un espace vert.

Le projet se compose d'un immeuble de 28 étages avec seulement 163 unités résidentielles, situé sur une superficie d'environ 1 rai, 1 ngan et 65,9 wah carré. Il dispose d'un système de stationnement entièrement automatisé avec une capacité de 185 véhicules (111 %). Le développement se distingue par son design élégant, ses matériaux de qualité supérieure et ses vues sur le parc luxuriant. Achévé au quatrième trimestre 2021, il est un choix de premier ordre pour la résidence et l'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Bangkok.

Muniq Langsuan - Types d'unités

Muniq Langsuan est une copropriété de luxe haut de gamme située au cœur de Bangkok, nichée dans le prestigieux Soi Langsuan sur Tonson Road. Le projet est conçu pour répondre aux besoins d'un large éventail de résidents, des professionnels modernes et des familles urbaines à ceux qui recherchent une résidence prête à emménager qui valorise l'intimité et la tranquillité dans un emplacement privilégié. Avec une proximité immédiate du parc Lumpini, MUNIQ Langsuan offre une sélection variée de plans d'étage soigneusement conçus, allant des unités d'une chambre à coucher aux penthouses spacieux sous la collection exclusive « The Collection », avec des tailles allant d'environ 50 à 280 m².

1 chambre à coucher / 1 chambre à coucher Plus : 50–63 m². Idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'une copropriété de luxe près de BTS Chidlom ou d'une unité avec un style de vie côté parc. Ces unités sont bien conçues avec un zonage efficace, des cuisines séparées et la flexibilité supplémentaire d'un espace « Plus »—parfait pour un bureau à domicile ou un coin lecture confortable, répondant aux besoins du travail à domicile.

2 chambres à coucher / 2 chambres à coucher Plus : 80–130 m².
Le mieux adapté aux petites familles ou aux résidents ayant besoin de plus d'espace. Chaque unité dispose de deux salles de bains, dont une douche et une baignoire. Les chambres sont séparées du salon, et certains plans d'étage offrent un espace « Plus » qui peut être personnalisé en bureau ou en espace de rangement supplémentaire—idéal pour la vie urbaine fonctionnelle.

3 chambres à coucher : 130–180 m² - Parfait pour les familles plus nombreuses ou ceux qui privilégient l'espace personnel et le confort. Ces unités spacieuses disposent d'un grand salon, d'une cuisine fermée et certaines comprennent une chambre de bonne avec salle de bain séparée—idéal pour les ménages avec du personnel de maison. Ces unités offrent l'atmosphère d'une maison privée, avec le confort de la vie en hauteur dans le centre de Bangkok.

4. The Collection – Unités de luxe en édition limitée : 200–280 m².
Un ensemble exclusif de résidences haut de gamme situées aux étages supérieurs de l'immeuble, offrant une vue panoramique sur le parc Lumpini et une expérience de vie ultra-privée. Conçues pour ceux qui recherchent un condo de luxe prêt à emménager dans un emplacement CBD privilégié, The Collection comprend des caractéristiques exceptionnelles telles qu'une cuisine avec îlot, un dressing, une chambre de bonne et un vaste espace de vie – évoquant la sensation de vivre dans une villa privée au cœur de Bangkok.

Muniq Langsuan - Design & Lifestyle et installations

Design d'intérieur - Muniq Langsuan se distingue par son élégance métropolitaine raffinée offrant des designs d'intérieur qui reflètent le luxe moderne. Chaque résidence est conçue en utilisant, des matériaux de haute qualité tels que pierre naturelle ,bois véritable , etdes fenêtres du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique imprenable sur le parc Lumpini. Le résultat est une expérience de vie améliorée, à la fois élégante et relaxante. Elle a trouvé un moyen de se protéger des éléments et de rester au frais dans la chaleur du soleil. Elle a également apprécié la vue imprenable sur Lumpini Park.

Vie intelligente et efficacité énergétique - Pour s'adapter aux modes de vie urbains modernes, chaque unité est prête pour la maison intelligente, avec une intégration transparente pour les appareils intelligents. Les résidents bénéficient d'un système de filtration de l'eau de haute qualité, une climatisation économe en énergie, et des bornes de recharge pour véhicules électriques pour soutenir les véhicules électriques. De plus, MUNIQ Langsuan suit une politique favorable aux animaux de compagnie conformément aux directives de l'immeuble, ce qui en fait une option rare pour ceux qui souhaitent vivre avec leurs animaux de compagnie dans une copropriété de luxe à Bangkok.

Installations de luxe pour tous les styles de vie - Muniq Langsuan offre une expérience de vie véritablement améliorée avec un ensemble complet de commodités de style de vie conçues pour tous les âges et toutes les préférences. De la Sky Lounge panoramique avec une vue imprenable sur le parc Lumpini et l'horizon de la ville à la piscine chauffée toute l'année, à la salle de yoga et aux installations de remise en forme, chaque détail favorise le bien-être et la détente. Les résidents peuvent également profiter de saunas et de hammams séparés, d'un salon serein pour les moments de calme, d'une salle de jeux animée, d'un Kids Quarter sûr et attrayant, d'un amphithéâtre extérieur idéal pour les soirées cinéma ou les rassemblements, et d'un salon-salle à manger privé avec une cuisine entièrement équipée idéale pour organiser des occasions spéciales.

Muniq Langsuan - Emplacement privilégié à Pathumwan

Muniq  Langsuan est idéalement situé sur Tonson Road dans le quartier de Pathumwan, directement en face du parc Lumpini—l'un des espaces verts les plus emblématiques de Bangkok. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la ville grâce aux connexions à proximité avec BTS Chidlom, MRT Lumpini, et les principales autoroutes. Cela en fait un endroit idéal pour les citadins à la recherche à la fois de commodité et de la sérénité de la nature dans un quartier central prestigieux.

Entouré des meilleures offres de style de vie de Bangkok, la résidence se trouve à quelques minutes de des destinations de shopping de luxe comme Central Embassy, Central Chidlom, Siam Paragon, et CentralWorld, ainsi que des options de restauration de premier ordre, notamment Gaggan Anand et Velaa Sindhorn Village. La zone abrite également des établissements de soins de santé de premier plan tels que L'hôpital Raja Chulalongkorn et l'hôpital BNH, et des établissements éducatifs de premier plan comprenant Mater Dei School et La crèche Mulberry House International. MUNIQ Langsuan offre une expérience de vie inégalée au cœur du quartier central des affaires principal de Bangkok.

À qui s'adresse-t-il?

Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible mais luxueux au cœur de la ville. Il convient aux cadres d'entreprise, aux diplomates, aux petites familles et aux investisseurs à long terme à la recherche d'une propriété en pleine propriété de grande valeur près du parc Lumpini.

Muniq Langsuan - Avantages et inconvénients

✅ À distance de marche du parc Lumpini et de la station BTS Chidlom

✅ Plans d'aménagement spacieux et politiques acceptant les animaux de compagnie

✅ Statut de pleine propriété dans un emplacement du CBD

✅ Installations de luxe étendues, y compris un salon sur le toit

❌ Nombre limité d'unités disponibles

❌ Peu d'unités plus petites (de niveau d'entrée)

❌ Certains types d'unités font face à la concurrence lors de la revente

Muniq Langsuan - Points forts pour l'investissement

Muniq Langsuan est l'un des meilleurs choix pour ceux qui recherchent un investissement locatif à Bangkok, grâce à son emplacement privilégié à côté du parc Lumpini et à proximité des ambassades et du quartier des affaires central (CBD). Cette zone continue de connaître une forte demande locative, en particulier de la part des professionnels et des expatriés. En tant que condominium en pleine propriété, le projet permet une propriété étrangère pouvant atteindre 49 %, et avec très peu de nouveaux développements dans cet emplacement très demandé, l'offre reste limitée, ce qui soutient l'appréciation du capital à long terme. Avec des rendements locatifs bruts annuels moyens de 4 à 5 %, Muniq Langsuan est idéal pour les investisseurs qui cherchent à la fois des revenus locatifs stables et une croissance significative de la valeur immobilière à long terme dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bangkok.

Muniq Langsuan - Tarifs et détails importants du projet

Fourchette de prix : Environ 15 millions de THB – 90+ millions (environ 430 000 $ - 2,6 million USD)

Prix par m² : Environ 280 000 – 320 000 THB

Statut de réalisation : Réalisé et prêt à être occupé (T4 2021)

Structure de propriété : Pleine propriété – disponible pour les acheteurs thaïlandais et étrangers (quota étranger jusqu'à 49 %)

Processus d'achat :

1. Réservation

2. Accord de vente et d'achat (SPA)

3. Transfert et remise des clés