Love Charoen Nakhon est un programme immobilier en copropriété à vendre à Bangkok. Cette visite guidée présente un appartement neuf en VEFA situé en bordure de rivière près d’ICONSIAM, doté d’équipements modernes, de vues sur la rivière et de plans flexibles conçus par Sansiri.
Love Charoennakhon – Présentation du projet
Love Charoennakhon est un nouveau programme immobilier en copropriété riverfront en pleine propriété développé par Sansiri, situé le long du prestigieux fleuve Chao Phraya à Bangkok. Implanté dans le quartier en plein essor de Charoen Nakhon–ICONSIAM, ce projet offre une opportunité rare d’acquérir un bien dans l’une des zones riveraines les plus prisées de la ville.
Érigé sur un terrain d’environ 11 000 m², le programme comprend 2 bâtiments résidentiels totalisant 1 111 logements, conçus pour répondre aux exigences d’un mode de vie urbain moderne. Son principal atout réside dans la combinaison d’une localisation privilégiée en bordure de rivière, d’une proximité immédiate avec le quartier central des affaires de Sathorn (à moins de 3 km) et d’un fort potentiel de valorisation à long terme dû à la rareté des terrains riverains disponibles en pleine propriété.
Love Charoennakhon – Types de logements
Appartement 1 chambre à Love Charoennakhon
Des logements fonctionnels et bien conçus, allant d’environ 26,25 à 36 mètres carrés, idéaux pour les célibataires, les expatriés et les investisseurs orientés vers la location.
1 chambre + / Polyvalent à Love Charoennakhon
Des logements modulables d’environ 36 à 37 mètres carrés, dotés de plans adaptables pouvant servir de bureau à domicile, de chambre d’amis ou d’espace de vie supplémentaire.
Appartement 2 chambres à Love Charoennakhon
Des logements spacieux allant de 48 à 60 mètres carrés, parfaitement adaptés aux couples ou aux petites familles recherchant confort et fonctionnalité.
Appartement 3 chambres à Love Charoennakhon
De grands logements familiaux d’environ 96 mètres carrés, offrant davantage d’espace de vie et des agencements haut de gamme, certains bénéficiant de vues sur la rivière.
Lofts à Love Charoennakhon
Des résidences uniques de style loft, allant d’environ 25 à 75 mètres carrés, conçues avec des plafonds à double hauteur pour créer une atmosphère ouverte et aérée.
Penthouses (Sky Residences) à Love Charoennakhon
Des logements luxueux situés aux étages élevés, allant d’environ 65 à 168 mètres carrés, dotés de plans généreux et de vues panoramiques sur la rivière.
Design, mode de vie et équipements à Love Charoennakhon
Love Charoennakhon est conçu autour d’un « Bien-être et style de vie urbain » concept, fusionnant harmonieusement l’architecture moderne avec un mode de vie fonctionnel. Les résidents profitent de plus de 30 installations premium et de plus de 4 000 m² d’espaces verts, créant ainsi une véritable oasis urbaine. Parmi les points forts figurent les équipements en hauteur tels qu’une piscine surélevée et un jacuzzi, un salon avec vue sur la rivière, des espaces de coworking, des salles de réunionet une zone fitness et bien-être entièrement équipée. Le projet intègre également des éléments adaptés aux animaux de compagnie, améliorant ainsi le confort quotidien.
Chaque unité est conçue en mettant l’accent sur le confort et l’efficacité, avec des aménagements de cuisine modernes, des systèmes de climatisation économes en énergie et une organisation intelligente de l’espace pour maximiser la surface utile. La conception privilégie la lumière naturelle et la ventilation, créant un environnement de vie lumineux et aéré. Dans l’ensemble, le projet offre une expérience de vie de type résidentiel dans un emplacement relié au quartier central des affaires (CBD), parfaitement adapté aussi bien aux occupants qu’aux investisseurs.
Emplacement et commodités à proximité de Love Charoennakhon
Love Charoennakhon est stratégiquement situé à Charoen Nakhon, Bangkok, l’un des quartiers riverains connaissant la croissance la plus rapide de la ville et une extension émergente du CBD de Sathorn. L’emplacement offre une excellente connectivité, avec ICONSIAM à seulement environ 1,7 km (environ 5 minutes en navette), la station BTS Krung Thon Buri à moins de 1,5 km et le principal quartier d’affaires de Sathorn à seulement 3 km. De plus, le nouveau pôle gouvernemental du ministère de l’Intérieur se trouve à seulement 300 mètres du projet, renforçant davantage le potentiel de croissance à long terme de la zone.
Entourés d’équipements de style de vie haut de gamme, les résidents bénéficient d’un accès à des centres commerciaux mondialement reconnus comme ICONSIAM et ICS, à des marchésanimés, à des attractions riveraines telles qu’Asiatique The Riverfront et à des parcs à proximité pour se détendre en plein air. La zone est bien desservie par la ligne BTS Gold et un embarcadère de ferry fluvial à moins de 10 minutes à pied, assurant une mobilité pratique. Pour les loisirs et les activités récréatives, plusieurs terrains de golf sont également accessibles en voiture.
Le quartier convient particulièrement bien aux familles et aux résidents à long terme, avec des écoles internationales de renom telles que l’école internationale Shrewsbury et le King’s College International School à proximité. Les soins de santé sont assurés par des hôpitaux réputés comme l’hôpital Taksin et l’hôpital Samitivej. Dans l’ensemble, Charoen Nakhon se transforme rapidement en un quartier balnéaire de luxe et une zone clé d’ extension du CBD, offrant un fort attrait tant pour la résidence que pour l’investissement.
À qui s’adresse Love Charoennakhon ?
Love Charoennakhon est idéal pour les professionnels urbains, les investisseurset les acheteurs recherchant un style de vie souhaitant allier l’exclusivité riveraine et une connectivité fluide avec la ville. Il convient particulièrement aux investisseurs ciblant une forte demande locative provenant des expatriés et des professionnels du CBD, grâce à la croissance dynamique du quartier et à son emplacement privilégié.
Le projet attire également les acheteurs recherchant une plus-value à long terme dans un quartier riverain de premier choix, ainsi que les occupants propriétaires désireux d’un mode de vie luxueux à proximité immédiate d’ ICONSIAM et du CBD de Sathorn, offrant à la fois commodité et un style de vie urbain raffiné.
Love Charoennakhon – Avantages et inconvénients
Avantages
✅ Propriété riveraine en freehold rare
✅ Proche d’ICONSIAM et du CBD (Sathorn/Silom)
✅ Croissance historique des prix élevée (15 à 20 % par an dans les zones riveraines)
✅ Zone à forte demande locative
✅ Développé par Sansiri (promoteur de premier plan)
Inconvénients
❌ Stationnement limité (~47 % de ratio)
❌ Prix plus élevés pour les unités premium (vue sur la rivière)
❌ Projet de grande taille (1 111 unités) → moindre exclusivité comparé aux projets boutique
Love Charoennakhon – Points forts pour l’investissement
Love Charoennakhon offre un investissement riverain à fort potentiel, les résidences sur la Chao Phraya affichant une croissance annuelle à long terme d’environ 15 à 20 %. La demande locative soutenue est portée par la proximité des quartiers d’affaires de Sathorn et Silom, attirant les expatriés et profitant de destinations axées sur le mode de vie comme ICONSIAM et Asiatique.
Des développements d'infrastructures en cours, notamment un nouveau complexe gouvernemental (7 000 employés), l’extension de la ligne Gold du BTS, et d’importants projets mixtes, renforcent davantage la valeur future. La possibilité pour les étrangers de bénéficier d’une propriété en pleine propriété (freehold) ajoute à son attrait pour les investisseurs internationaux.
Prix et informations clés du projet Love Charoennakhon
Prix de départ : ~2,67 à 20 M THB (~75 000 USD)
Prix au m² : ~135 000 THB / m²
Livraison : T2 2029
Propriété : Freehold
Frais communs : 45 THB/m²/mois
Fonds de réserve : 500 THB/m²
Processus d’achat à Love Charoennakhon
Payer les frais de réservation (100 000 à 500 000 THB selon l’unité)
Signer le contrat dans les 15 jours
Verser un acompte de 30 % (en plusieurs versements)
Paiement final à la livraison (2029)
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur l’acquisition de votre bien immobilier parmi les plus prisés de Bangkok.
Vous pouvez acquérir un bien à Love Charoennakhon à partir de 3,82 M THB (~105 000 USD).
La fourchette de prix à Love Charoennakhon s’étend de 3,82 M THB (~105 000 USD) à 34,47 M THB (~950 000 USD).
Le prix moyen au m² à Love Charoennakhon est d’environ 120 000 à 200 000 THB (~3 500 à 5 800 USD).
Love Charoennakhon propose des condominiums de 1 chambre, 1 chambre+, 2 chambres et 3 chambres, avec une surface habitable allant de 25,75 m² à 168,75 m².
La livraison de Love Charoennakhon est prévue au T2 2029.
Love Charoennakhon est situé près de la route Charoen Nakhon, à Bangkok, en Thaïlande, à proximité d’ICONSIAM.
La station Krung Thon Buri est une station du Skytrain BTS, située sur la ligne Silom, dans le district de Khlong San, à Bangkok, en Thaïlande.
Le type de propriété proposé à Love Charoennakhon est la pleine propriété (freehold) pour les étrangers (dans la limite de 49 % de propriétaires étrangers).
1- Contactez-nous pour choisir une unité de condominium.
2- Signature du bon de réservation et paiement des frais de réservation de 100 000 THB (~2 700 USD).
3- Signature du contrat et paiement d’un acompte de 30 %.
4- Transfert de propriété et enregistrement du bail à l’achèvement.
