Casa Noi – Aperçu du projet

Au cœur luxuriant de Koh Samui, Casa Noi inaugure une nouvelle ère de vie tropicale haut de gamme — alliant l’intimité des villas individuelles aux commodités d’un resort de luxe. Situé à seulement 200 mètres de la mer, entre Chaweng et Lamai, ce resort intimiste de villas offre une opportunité rare de posséder une résidence privée dans la destination insulaire la plus prisée de Thaïlande — au prix d’un condominium.

Développé par Landscout Asia, le projet ne comprend que 26 villas d’un ou deux étages, chacune conçue comme une retraite tropicale paisible offrant un fort potentiel locatif. Avec des parcelles foncières moyennes de 190 m², ce domaine à faible densité s’étend sur un terrain en pente douce, sécurisé contre les inondations, entouré de luxuriantes palmeraies et de vastes ciels dégagés.

Ce développement n’est pas seulement une résidence. C’est une identité. Une communauté de style, portée par le design et intelligente sur le plan de l’investissement, créée pour ceux qui valorisent tout autant l’intimité, la créativité et le retour sur investissement.

Casa Noi – Types de villas/unités

Casa Noi – Villa d’un étage

Idéale pour les célibataires, les couples ou les nomades numériques, la villa d’un étage ici est un modèle de luxe compact. Avec 50 m² d’espace intérieur et une terrasse extérieure privée supplémentaire de 22 m², cette villa offre le confort d’une suite design. Elle comprend un lit king-size, une cuisine ouverte et une salle de bains élégante, entièrement meublée et prête à être louée. Édifiée sur une parcelle foncière d’environ 170 m², elle convient parfaitement à ceux qui souhaitent l’indépendance d’une maison sans en supporter l’encombrement.

Casa Noi – Villa de deux étages

La villa de deux étages est une résidence tropicale complète, spécialement conçue pour les familles, les séjours prolongés ou les investisseurs exigeants. Avec 119 m² d’espace de vie intérieur répartis sur deux niveaux, elle propose deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une généreuse terrasse de 28 m². Accueillant jusqu’à six personnes, cette configuration est idéale pour des locations saisonnières haut de gamme ou comme résidence secondaire stylée. Chaque unité est livrée sur une parcelle foncière d’environ 220 m², entièrement meublée avec des intérieurs riches et photogéniques.

Design et art de vivre à Casa Noi

Casa Noi redéfinit l’esthétique insulaire grâce à une approche design captivante qui mêle harmonieusement romantisme méditerranéen et minimalisme tropical. Chaque villa se distingue par ses façades audacieuses en terre cuite rouge, ses fenêtres cintrées à cadre noir, et ses auvents rayés emblématiques — immédiatement instagrammables et indéniablement élégants.

À l’intérieur, l’atmosphère est luxueuse tout en restant ancrée dans le réel. Prévoyez des plafonds voûtés avec des textures de roseaux tissés, des sols en terrazzo artisanal, et une palette soigneusement sélectionnée de indigo, ocre et sable. La décoration intérieure s’inspire du Tropical Deco, avec un éclairage artisanal et des meubles sculpturaux qui créent une ambiance d’hôtel-boutique.

Les équipements sont intégrés de façon fluide dans la narration architecturale — des piscines centrales luxuriantes et du bar à piscine élégant bar à piscine, au cinéma en plein air, au spa avec hammam et sauna, et au club privé de plage situé à quelques pas seulement. La station comprend également une aire de jeux pour enfants, un café avec coins de travail collaboratif, et une terrasse barbecue, favorisant ainsi une communauté qui allie intimité et dynamisme.

Vivre à l’emplacement de Casa Noi

Niché paisiblement entre Chaweng et Lamai, le projet bénéficie d’un emplacement privilégié — caché mais non isolé. À seulement 200 mètres de la mer, cet écrin surélevé offre un accès rapide aux principales attractions de Koh Samui tout en préservant la sérénité propre à la vie insulaire tropicale.

En moins de 5 minutes, les résidents peuvent rejoindre la plage de Chaweng. Le Central Festival Samui est à seulement 10 minutes, et l’ aéroport international de Samui se trouve à une distance confortable de 15 minutes en voiture. Le projet est également proche de grandes écoles internationales, d’hôpitaux et d’une multitude de retraites bien-être et de restaurants — ce qui le rend aussi pratique qu’idyllique.

Entouré par la nature, des bosquets de palmiers et des cieux dégagés, l’emplacement du projet est parfaitement conçu à la fois pour l’évasion et pour l’accessibilité.

Pour qui Casa Noi est-il idéal ?

Ce projet convient parfaitement aux nomades numériques, aux professionnels travaillant à distance, aux petites familles et aux investisseurs souhaitant une base exotique mais accessible en Asie du Sud-Est. Idéal pour ceux qui recherchent une évasion tropicale génératrice de revenus — que ce soit sous forme de location à court terme ou de résidence secondaire à long terme.

Casa Noi – Avantages et inconvénients

✅ Seulement 26 villas – exclusivité et faible densité

✅ Style de vie de station balnéaire avec propriété privée

✅ Architecture unique et avant-gardiste, fortement attractive à la location

❌ Statut de propriété en bail emphytéotique

❌ Stock restant limité

Potentiel d’investissement à Casa Noi

Casa Noi représente une opportunité séduisante d’ investissement à double rendement — plaisir de vivre combiné à des revenus locatifs. Avec un ROI net projeté entre 13 % et 15 % par an, et un période d'amortissement de 6,5 à 7 ans, il se distingue même sur les marchés les plus dynamiques de Thaïlande.

Son image de marque saisissante, sa distinction visuelle et son prix intermédiaire le rendent particulièrement attractif pour Airbnb et Booking.com les annonces. Ajoutez-y le potentiel d’appréciation du capital (environ 4 % par an) et sa conception à faible densité, et ce projet se démarque comme une trouvaille rare sur la carte surchargée de Koh Samui.

Casa Noi – Tarifs et informations clés

Chez Casa Noi, la propriété commence dès 5 500 000 THB (~169 283 USD) pour une villa d’un étage, les villas de deux étages allant jusqu’à 11 980 000 THB (~368 729 USD). Chaque unité est entièrement meublée, prête à être louéeet offre une propriété en bail emphytéotique avec une sécurité à long terme.

Informations clés :

• Superficie des unités: 49–119 m² intérieurs + terrasses privées

• Superficie des parcelles: ~1 132,7–291 m²

• Chambres: 1–2 (jusqu’à 6 places de couchage)

• Propriété: Bail emphytéotique de 30 ans, renouvelable

• Livraison prévue: T4 2027

Procédure d’achat pour Casa Noi

1. Choisissez votre villa ou unité

2. Signez l’accord de réservation et la demande de bail foncier (15 %)

3. Acompte à réception du permis de construire (15 %)

4. Paiement à l’achèvement des fondations – estimé en février 2026 (15 %)

5. Achèvement de la structure et du toit – estimé en novembre 2026 (25 %)

6. Phase pré-intérieure – estimée en mai 2027 (25 %)

7. Paiement final à la remise des clés – T4 2027 (5 %)