Aperçu du projet - Botanica MontAzure

Botanica MontAzure est une résidence exclusive sur Kamala Beach, Phuket. Composé de seulement 41 villas de luxe avec piscine, ce projet offre un mélange exceptionnel de vie tropicale moderne et de sérénité naturelle. Avec des superficies de terrain allant de 624,53 à 2 277,46 m² et des surfaces construites de 372 à 1 072 m², le développement promet intimité et espace. Situé entre de luxuriantes montagnes et le littoral immaculé, il offre un accès facile aux clubs de plage animés, aux complexes hôteliers cinq étoiles et aux boutiques haut de gamme, tous accessibles à pied. Avec des options de pleine propriété et de bail, Botanica MontAzure répond aux besoins des nationaux thaïlandais et des acheteurs étrangers à la recherche d'un sanctuaire à long terme ou d'un investissement rentable.

Botanica MontAzure - Types de villas

Chez Botanica MontAzure, chaque type de villa est conçu avec soin avec un plan d'étage unique et des finitions raffinées, répondant aux goûts sophistiqués et aux modes de vie tropicaux modernes. Les types d'unités disponibles comprennent :

Type 3A - Une résidence raffinée de 3 chambres et 3 salles de bains avec un terrain généreux de 719 m² et une surface construite de 372 m². Les points forts comprennent une piscine privée (9,5 x 3,5 m), de vastes espaces de vie et de salle à manger, ainsi que des espaces de rangement et de buanderie dédiés.

Type 4A / 4A.2 Des villas élégantes de 4 chambres et 5 salles de bains situées sur des terrains allant de 719 à 1 050 m², avec des surfaces construites comprises entre 458 et 484 m². Ces maisons sont conçues avec une cuisine thaïlandaise, une douche extérieure, une terrasse surélevée et une spacieuse piscine privée (10,8 x 3,5 m).

Série Type 4C (4C – 4C.7) Offrant de 4 à 5 chambres et jusqu'à 7 salles de bains, cette série est idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Situé sur de vastes terrains de 900 à 1 774 m² avec une surface construite allant jusqu'à 908 m², il comprend un sala, un parking prêt à être rechargé pour les véhicules électriques, une douche extérieure et des piscines agrandies (jusqu'à 13 x 6 m). Certaines unités sont également équipées de quartiers de service.

Série Type 5C (5C.1, 5C.2) L'option la plus spacieuse et la plus luxueuse, ces résidences de 5 chambres avec des quartiers de service dédiés et jusqu'à 9 salles de bains s'étendent sur des terrains de 1 527 à 2 277 m², avec des surfaces construites atteignant 1 625 m². Conçues pour une vie grandiose, elles offrent de multiples terrasses, des piscines à débordement (jusqu'à 18,1 x 6,1 m), des bassins réfléchissants et des aménagements à plusieurs niveaux qui comprennent un sous-sol.

Chaque villa est méticuleusement conçue avec un luxe moderne, combinant des terrasses couvertes et ouvertes, des jardins magnifiquement aménagés et un grand parking privé pour assurer un mélange harmonieux de confort, d'élégance et de fonctionnalité.

Botanica MontAzure - Design, style de vie et équipements

Botanica MontAzure offre un style de vie tropical raffiné au cœur de la plage de Kamala, à Phuket. Ces villas de luxe avec piscine sont conçues de manière magistrale pour allier élégance architecturale et fonctionnalité, en utilisant des matériaux naturels tels que des plafonds en teck, des accents en pierre et des baies vitrées pour créer un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. Les intérieurs sont chaleureux et spacieux, avec des palettes de couleurs neutres, des plans ouverts et des finitions haut de gamme qui rehaussent à la fois le confort et le raffinement.

Construites avec soin pour la vie moderne, chaque villa comprend la climatisation, des systèmes de filtration de l'eau et une technologie de maison intelligente en option. La durabilité est au cœur de la démarche, avec des caractéristiques écoénergétiques et un parking prêt pour les chargeurs de véhicules électriques. Entourées d'un aménagement paysager luxuriant et d'un accès privé, les villas offrent tranquillité et exclusivité. Avec des salles de bains de style spa, des cuisines ouvertes et des terrasses de divertissement, Botanica MontAzure est idéale pour ceux qui recherchent une retraite personnelle sereine ou un investissement immobilier à fort potentiel à Phuket.

Botanica MontAzure - Emplacement et commodités à proximité

Botanica MontAzure est parfaitement située à l'extrémité nord tranquille de la baie de Kamala, offrant un accès direct à la plage via le tunnel Art Passage, une passerelle piétonne artistiquement conçue et bordée de fresques murales menant directement à Kamala Beach. Cet emplacement exceptionnel combine isolement et commodité, à seulement 35 minutes de Phuket International Airport et à quelques minutes de Patong Beach, Laguna et Boat Avenue.

Entourée de la communauté MontAzure haut de gamme, Botanica MontAzure place les résidents à proximité de destinations de premier ordre, notamment Twinpalms MontAzure, InterContinental Phuket, 333 At The Beach et Café Del Mar. Avec la British International School et l'hôpital Bangkok Phuket accessibles en 35 à 40 minutes, ainsi que des lieux de vie animés tels que Blue Tree Phuket, Catch Beach Club et Central Phuket à proximité, cette adresse est idéale pour une vie de luxe et un investissement.

Botanica MontAzure - À qui s'adresse ce projet ?

Ce projet est idéal pour les familles, les acheteurs axés sur le style de vie, et les investisseurs à long terme à la recherche de tranquillité avec un accès direct à la plage et un fort potentiel de croissance du capital dans le quartier d'élite de Kamala à Phuket. Il séduit particulièrement ceux qui accordent de l'importance à l'intimité, à l'espace et à un mélange harmonieux de nature et de modernité.

Botanica MontAzure - Avantages et inconvénients

✅ À distance de marche de la plage de Kamala via le tunnel Art
✅ Grands terrains avec intimité tropicale
✅ Prêt pour le chargement de véhicules électriques et conception écoénergétique
✅ Commodités haut de gamme au sein de la communauté MontAzure

❌ Limité à 36 villas - la disponibilité est rare

Botanica MontAzure - Points forts de l'investissement

Botanica MontAzure offre un valore di investimento convincente con la sua posizione ideale sul lungomare di Kamala e un design di villa vincitore. Con solo 36 unità di lusso disponibili, il progetto beneficia di una scarsa disponibilità e di una domanda di affitto costantemente forte, rendendolo ideale per affitti di vacanza a alto rendimento. I rendimenti lordi medi nell'area tipicamente variano da 6–10%, supportati dal turismo turistico all'anno medio di Phuket. Sia i cittadini thailandesi che quelli stranieri sono benvenuti, con opzioni di proprietà libere per i cittadini thailandesi e opzioni di proprietà a 30 anni per gli investitori internazionali. Sviluppato dal rinomato Botanica brand—riconosciuto con più premi immobiliari internazionali—si tratta di un'opportunità rara per una crescita a lungo termine del capitale e rendimenti di stile di vita.

Botanica MontAzure - Dettagli del Prezzo e Chiave

Prezzo Range: (THB ฿42.77 milioni (USD $1.16 milioni ).

Prezzo per metro quadro costruito:  ฿115.000 e ฿133.000

Options de propriété : Pleine propriété pour les ressortissants thaïlandais / les sociétés thaïlandaises, Bail pour les étrangers (30 ans)

Processus d'achat pour les unités en construction:

Dépôt de réservation de 2 % (1 015 343 THB)

28 % au moment de la signature de l'acte d'achat

Paiements restants basés sur l'avancement de la construction

Processus d'achat pour les unités achevées:

Dépôt de réservation de 2 %

48 % au moment de la signature de l'acte de vente (SPA)

50 % au moment du transfert de propriété

D'autres frais comprennent ::

Fonds de roulement: ฿100 000 (paiement unique)

Frais mensuels des parties communes: ฿20 par mètre carré, couvrant la sécurité 24 h/24, l'enlèvement des ordures, l'électricité partagée et l'aménagement paysager

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