Zenithy La Ville - Projektübersicht

Zenithy La Ville ist eine Boutique-Luxus-Villenanlage mit Pool in Koh Kaew, Mueang Phuket—einem der praktischsten und familienfreundlichsten Wohngebiete der Insel. Das Projekt umfasst 22 moderne, zeitgenössische Poolvillen, die sorgfältig mit starkem Fokus auf Privatsphäre, Funktionalität und langfristige Wohnqualität entworfen wurden.

Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Jacuzzi, eine landschaftlich gestaltete Gartenanlage, einen Doppelcarport und ein gut geplantes Zwei-Stockwerk-Layout. Mit einer bebauten Fläche von 342 qm in allen Einheiten und Grundstücken zwischen 259 und 472,35 qm ist Zenithy La Ville ideal für Käufer , die großzügigen Wohnraum, modernes Design und zentrale Annehmlichkeiten suchen—statt dicht besiedeltes Resort-Leben.

Die Bauzeit beträgt etwa 12 Monate, was das Projekt sowohl für den Wohnbedarf als auch für langfristige Investitionsstrategien geeignet macht.

Zenithy La Ville - Villentypen

Zenithy La Ville bietet einen einzigen, gut durchdachten Villentyp mit Variationen in der Grundstücksgröße und Preisgestaltung. Alle Einheiten sind 3-Schlafzimmer-Poolvillen mit drei Badezimmern en suite und insgesamt vier Bädern sowie einem Gästetoilettenraum. Jede Villa hat eine bebauten Fläche von 342 qm über zwei Stockwerke, auf Grundstücken zwischen etwa 259 und 472,35 qm. Jedes Haus verfügt über einen Doppelcarport, einen privaten 3 x 9 Meter großen Swimmingpool mit Jacuzzi-System und einen sorgfältig gestalteten Wohnbereich, der für komfortables Familienleben konzipiert wurde.

Zusätzliche Merkmale umfassen eine Zwischenebene, Dienst- und Lagerräume, Einbauschränke und einen landschaftlich gestalteten privaten Garten, der sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität erhöht. Während das architektonische Layout bei allen Villen einheitlich bleibt, um gleichmäßige Qualität und Designstandards zu gewährleisten, können Käufer ihre bevorzugte Grundstücksgröße wählen, um unterschiedliche Lebensstile oder Budgetüberlegungen zu berücksichtigen.

Design, Lebensstil & Einrichtungen bei Zenithy La Ville

Zenithy La Ville verbindet klare architektonische Linien mit warmen natürlichen Materialien, um eine zeitlose und komfortable Wohnatmosphäre zu schaffen. Das Design konzentriert sich auf Offenheit, Tageslicht und Privatsphäre, wodurch jede Villa ideal für Familienleben, Remote-Arbeit oder langfristigen Aufenthalt geeignet ist. Geräumige Innenräume und durchdachte Layouts verbessern die tägliche Funktionalität und bewahren dabei eine moderne, aber einladende Atmosphäre.

Die Materialauswahl spiegelt sowohl Haltbarkeit als auch Ästhetik wider: natürlicher Marmor für Einbauarbeitsplatten und Schränke, Holztextur-Fliesen auf den oberen Etagen und rutschfeste Steintextur-Fliesen im Erdgeschoss. Die Villen sind mit dunkelgrauen Schindeldächern und Aluminium-Fensterrahmen mit Klarglas abgeschlossen—ein ausgewogenes Verhältnis aus zeitgenössischem Stil und praktischer, klimatisch angepasster Bauweise.

Der Lebensstilkomfort wird durch moderne Technik und gut verwaltete Gemeinschaftsdienste unterstützt. Jede Villa verfügt über ein Salz-Chloranlagen-Systems für den Pool, wandmontierte Klimaanlagen, eine voll ausgestattete Küche, ein automatisches Tor mit Video-Gegensprechanlage und ein CCTV-Sicherheitssystem. Zu den Gemeinschaftsdiensten gehören 24-Stunden-Sicherheit, Landschaftspflege, Poolwartung, Müllabfuhr, Schädlingsbekämpfung und ein ferngesteuertes automatisches Tor—sodass ein sicheres, wartungsarmes Leben mit professioneller Grundstücksverwaltung gewährleistet ist.

Lage und nahegelegene Annehmlichkeiten bei Zenithy La Ville

Zenithy La Ville befindet sich in Koh Kaew, ein etabliertes Wohngebiet, das für seine starke Infrastruktur, hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Koh Kaew wird seit langem von Familien, Auslandsdeutschen und Fachkräften bevorzugt aufgrund seiner strategischen Lage, der einfachen Erreichbarkeit der gesamten Insel und einer stabilen Wohnumgebung.

Die Lage von Zenithy La Ville bietet eine bequeme Anbindung an internationale Schulen, Yachtenhäfen, Krankenhäuser und große Einkaufszentren, bleibt dabei jedoch angenehm von stark frequentierten Touristen- und Nightlife-Zonen entfernt – und schafft so einen ausgewogenen Lebensstil, der Alltagskomfort mit Privatsphäre und Ruhe verbindet. Wichtige Ziele sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter die British International School Phuket (1,8 km), Finnway International School (3,0 km), Kajonkiet International School (KIS Phuket), HeadStart International School (Cherng Talay Campus), Boat Lagoon Marina (4,0 km), Royal Phuket Marina (4,4 km), Bangkok Hospital Phuket (10,7 km), Central Phuket Festival & Central Floresta (11,8 km), Bang Tao Beach (13,3 km) und Phuket International Airport (22,4 km), was Koh Kaews Ruf als eine der lebenswertesten, familienfreundlichenund langfristig bewohnten Wohngegenden auf Phuket unterstreicht.

Für wen ist Zenithy La Ville geeignet?

Zenithy La Ville ist ideal für Familien, ausländische Bewohner, und langfristige Investoren , die eine zentrale Lage, renommierte internationale Schulen und praktischen Alltag schätzen. Es eignet sich auch für Käufer, die eine moderne Privatpoolvilla ohne Resort-Preise oder übermäßige Touristendichte suchen, wodurch es ideal für langfristige Nutzung und stabile Mietnachfrage positioniert ist.

Zenithy La Ville - Vor- und Nachteile

✅ Prime zentrale Lage in der Nähe internationaler Schulen
✅ Privater Pool mit Jacuzzi in jeder Villa
✅ Große Baufläche (342 m²)
✅ Gated Community mit professionellem Management
✅ Hohe Lebensqualität für Familien und langfristige Mieter

❌ Nicht fußläufig zum Strand erreichbar
❌ Begrenzte Anzahl an Villen (hohe Konkurrenz)
❌ Fokus liegt mehr auf Wohnwert als auf kurzfristigen Ferienvermietungen

Zenithy La Ville - Investitions-Highlights

Zenithy La Ville bietet eine gut positionierte Investition mit starker ganzjähriger Mietnachfrage in Koh Kaew, getrieben durch nahegelegene internationale Schulen, Yachtenhäfen und führende Krankenhäuser. Mit nur 22 Villen im Projekt unterstützt die begrenzte Angebotssituation die langfristige Wertstabilität, während die Knappheit an Baugrundstücken in zentralen Teilen Phukets einen stabilen Kapitalzuwachs sichert. Das Projekt ist so strukturiert, dass es für ausländische Käufer über gängige Optionen wie langfristige Pacht oder thailändische Firmenbesitz (unter rechtlicher Beratung) zugänglich ist, und die Einbeziehung von Estate-Services erhöht die Mietbereitschaft und die Attraktivität für Mieter – was es besonders geeignet für Eigenbezug und langfristige Mietvermietungen, aber weniger für kurzfristige, tourismusgetriebene Schwankungen macht.

Projektpreise und wichtige Details von Zenithy La Ville

Preisspanne: ca. 19,4 – 41,3 Mio. THB Preis pro qm (Bezugsfläche): ca. ฿44.000 THB (USD 1.240) Möbelpaket: THB 2,5 Mio. (kostenlos bei ausgewählten Einheiten) Fertigstellung: ~12 Monate Eigentumsform: Pacht / Thai Freehold (abhängig von der Struktur) Reservefonds: THB 100.000 (einmalig) Übertragungsgebühren: Gemeinsam 50/50 Zahlungsplan: 1. Reservierungsgebühr – 2% 2. SPA-Unterschrift – 28% (innerhalb von 30 Tagen) 3. Fertigstellung des Hauptgerüsts – 20% 4. Fertigstellung von Dach und Wänden – 20% 5. Fertigstellung von Fenstern und Türen – 20% 6. Fertigstellung & Übergabe – 10%

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