Via 34 ist ein brandneues Condominium-Projekt zum Verkauf in Bangkok. Diese Besichtigung bietet eine exklusive Tour durch eine luxuriöse Low-Rise-Residenz von Sansiri an der Sukhumvit 34, nahe der BTS Thonglor, mit haustierfreundlichem Wohnraum.
Via 34 – Projektübersicht
Via 34 ist ein Boutique-Low-Rise-Luxus-Condominium an der Sukhumvit 34, im Herzen von Thonglor – einem der Bangkoksprestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnviertel. Das auf etwa 1 Rai Land entwickelte Projekt besteht aus einem einzigen 7-stöckigen Gebäude mit 3 Untergeschossen und bietet nur 45 Wohneinheiten sowie 2 exklusive Villen. Diese begrenzte Anzahl an Einheiten gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität.
Entworfen nach dem Konzept „In einem Kunstwerk leben“, zieht das Projekt seine Inspiration aus Kubismus und Art Deco und verbindet künstlerischen Ausdruck nahtlos mit modernem Wohnen. Jeder Raum wurde sorgfältig kuratiert, um einer bewohnbaren Kunstgalerie zu ähneln, und bietet gleichzeitig Funktionalität für den urbanen Lebensstil. Das Projekt liegt ideal nur 350 Meter von der BTS Thonglor entfernt und bietet bequemen Zugang zur Stadt.
Via 34 – Einheitentypen
Via 34 bietet eine gut abgestimmte Auswahl an Einheitentypen, die durchdacht sowohl für Endnutzer als auch Investoren konzipiert sind.
1-Schlafzimmer-Einheiten bei Via 34
Die 1-Schlafzimmer-Einheiten reichen von ca. 44,84 bis 45,31 Quadratmetern und eignen sich ideal für Single-Professionals oder Investoren, die Mietgelegenheiten an einem begehrten Standort suchen.
2-Schlafzimmer-Einheiten bei Via 34
Die 2-Schlafzimmer-Einheiten, die von ca. 87 bis 125 Quadratmetern reichen, gehören zu den beliebtesten Grundrisse. Mit breiten Fassaden maximieren diese Einheiten das natürliche Licht und bieten geräumige Wohnbereiche – perfekt für Paare, kleine Familien oder Expatriates.
3-Schlafzimmer-Einheiten bei Via 34
Für diejenigen, die größere Wohnflächen suchen, reichen die 3-Schlafzimmer-Einheiten von ca. 146 bis 152 Quadratmetern. Diese Residenzen wurden mit klarer Zonierung zwischen Wohn-, Ess- und Privatbereichen durchdacht gestaltet und bieten ein echtes Zuhause-Gefühl.
Private Villen bei Via 34
Darüber hinaus verfügt das Projekt über nur zwei exklusive Private-Villen mit ca. 139 bis 143 Quadratmetern. Diese seltenen Residenzen kombinieren die Privatsphäre eines Hauses mit dem Komfort des Condominium-Wohnens – ein außergewöhnliches Angebot in Bangkoks CBD.
Design, Lifestyle & Einrichtungen bei Via 34
Via 34 ist mehr als nur eine Residenz konzipiert – es ist ein immersives Lifestyles-Erlebnis, das sich um Kunst und raffiniertes Wohnen dreht. Premium-Materialien wie ALPI Verde Marmor werden mit warmen Holzelementen und sorgfältig gestalteter Beleuchtung kombiniert, um eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Die Gemeinschaftsbereiche wurden sorgfältig kuratiert, um sowohl Entspannung als auch Produktivität zu unterstützen. Der Greeting Hall bietet einen grandiosen und unverwechselbaren Willkommensbereich, während der Living Lounge Designermöbel für eleganten Alltagsgebrauch bietet. Der Club dient als vielseitiger Co-Working- und Sozialraum, ideal für Geschäfts- und Freizeitaktivitäten.
Zusätzliche Einrichtungen umfassen einen einzigartig gestalteten Swimmingpool mit dynamischen Lichtreflexionen, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und einen dedizierten Haustierhof – eine zunehmend seltene Funktion in Luxusentwicklungen.
Zu den Smart-Living-Features gehören Ladesäulen für Elektrofahrzeuge, ein automatisiertes Parksystem mit 167 % Kapazität, Concierge-Services und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem (LIV-24), das sowohl Bequemlichkeit als auch Ruhe garantiert.
Lage & Annehmlichkeiten in der Nähe bei Via 34
Gelegen an Sukhumvit 34, Via 34 liegt zwischen Thonglor und Phrom Phong und bietet nahtlosen Zugang zu einigen der lebendigsten Lifestyle-Ziele Bangkoks. Das Projekt ist nur 350 Meter von der BTS-Skytrain-Station (Thonglor Station) entfernt und gewährleistet so eine mühelose Anbindung an die gesamte Stadt.
Umgeben von Bangkoks führenden Einkaufszentren und Lifestyle-Hubs, können Bewohner erstklassigen Einzelhandel und Gastronomie im EmQuartier, Emporium und Emsphere genießen. Trendige Community-Malls wie The Commons Thonglor und J Avenue Thonglor unterstreichen die lebendige Atmosphäre des Viertels noch weiter.
Im Gesundheitsbereich beherbergt das Gebiet führende Krankenhäuser , darunter das Samitivej Sukhumvit Hospital und das Bangkok Hospital, die beide für ihre internationalen Standards und umfassenden medizinischen Dienstleistungen anerkannt sind.
Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Internationalen Schulen, wie der Wells International School, der Singapore International School of Bangkok und der Ekamai International School, was den Standort sehr gut für einen langfristigen Wohnsitz geeignet macht.
Darüber hinaus können die Bewohner nahe gelegene Grünflächen und Parks wie den Benchasiri Park und den Benjakitti Park genießen, die eine erfrischende Abwechslung zum Stadtleben bieten.
Das Projekt bietet zudem bequemen Zugang zu wichtigen Autobahnen, einschließlich der Chalerm Maha Nakhon Expressway, und ermöglicht so schnelle Verbindungen in andere Teile Bangkoks und darüber hinaus.
Für wen ist es geeignet?
Via 34 ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine private und raffinierte städtische Residenz suchen. Es eignet sich besonders für Führungskräfte, Expatriates, kleine Familien und langfristige Investoren, die Exklusivität, eine prime Lage und ein starkes Kapitalwachstumspotenzial im Thonglor-Viertel von Bangkok schätzen.
Via 34 - Vor- und Nachteile
Vorteile
✅ Prime Thonglor-Lage, fußläufig zur BTS
✅ Projekt mit niedriger Dichte und nur 45 Einheiten
✅ Haustierfreundlich (selten bei CBD-Projekten)
✅ Größere Wohneinheiten im Vergleich zu typischen Bangkok-Kondos
✅ Ausgezeichnetes architektonisches und Innenraumdesign
Nachteile
❌ Premium-Preise im Vergleich zu durchschnittlichen Marktprojekten
❌ Begrenzte Verfügbarkeit der Einheiten
❌ Nicht geeignet für Käufer mit kleinem Budget
❌ Weniger Einrichtungen im Vergleich zu groß angelegten Entwicklungen
Investitionshighlights bei Via 34
Thonglor bleibt einer der stärksten Mietmärkte Bangkoks, insbesondere unter Expatriates und gewerblichen Mietern. Via 34 profitiert von dieser Nachfrage und bietet attraktive Mietrenditen von etwa 4–6 % pro Jahr.
Als Luxusbauvorhaben mit begrenztem Angebot bietet das Projekt auch ein starkes Potenzial für Wertsteigerungen über die Zeit. Seine einzigartige Positionierung in Kombination mit erstklassigem Design und einer Prime-Lage steigert den langfristigen Wert.
Ausländische Käufer sind berechtigt, unter der Freehold-Kondominiumsquote zu kaufen, vorbehaltlich thailändischer Vorschriften.
Projekt-Preise & Wichtige Details von Via 34
Preisspanne: 13,3 – 48,8 Millionen Baht (~USD 370.000 – 1,35 Mio.)
Preis pro qm: Ungefähr 260.000 – 360.000 Baht/qm.
Fertigstellung: (Derzeit in der Vorverkaufsphase)
Eigentum: Freehold (Wohnung)
Kaufprozess bei Via 34
Angebotsgebühr
Vertragsunterzeichnung (7–14 Tage)
Anzahlung
Eigentumsübertragung
Ausländer nutzen FET
Sie können eine Immobilie bei Via 34 ab ca. 13,3 Mio. THB (370.000 USD) erwerben.
Die Preisspanne liegt bei Via 34 zwischen 13,3 Mio. THB (370.000 USD) und 48,8 Mio. THB (1,35 Mio. USD).
Der durchschnittliche Preis pro qm bei Via 34 beträgt ca. 290.000 THB (8.000 USD).
Via 34 bietet Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie exklusive Villen, mit Grundflächen von ca. 44,84 qm bis 152 qm.
Via 34 befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase; die Fertigstellungsdaten werden vom Entwickler bestätigt.
Via 34 liegt an der Sukhumvit Soi 34, Thonglor, Bangkok, Thailand, einem der renommiertesten und begehrtesten Wohnviertel der Stadt.
Bangkok ist die Hauptstadt und größte Stadt Thailands, liegt in der Zentralregion und ist bekannt für seinen lebhaften Lebensstil, seine Wirtschaftszentren und seine internationale Anbindung.
Das Eigentum bei Via 34 ist Freehold; ausländische Käufer sind unter der Kondominiumsquote berechtigt (maximal 49 % Ausländereigentum).
1- Kontaktieren Sie unser Team, um Ihre bevorzugte Einheit auszuwählen.
2- Unterzeichnung des Reservierungsvertrags & Zahlung der Angebotsgebühr von 100.000 THB (2.800 USD).
3- Unterzeichnung des Kaufvertrags & Zahlung der Anzahlung (in der Regel 20–30 %).
4- Eigentumsübertragung beim Grundbuchamt nach Fertigstellung.
