Entdecken Sie The Residences 38 – ein luxuriöses High-Rise im Herzen von Thong Lo – Sukhumvit 38. Dieses Wahrzeichen, das 36 Stockwerke über La Clef Bangkok by The Crest Collection hinausragt, bietet nur 56 exklusive Residenzen, die mit raffiniertem Thai–Französisch-Elegante und 5-Sterne-Hotel-Service gestaltet sind.
The Residences 38 - Project Overview
The Residences 38 ist eine luxuriöse High-Rise-Entwicklung im Herzen von Sukhumvit 38, Bangkok. Dieses 36-stöckige Wahrzeichen ragt über La Clef Bangkok by The Crest Collection, und besteht aus nur 56 exklusiven Wohneinheiten und bietet so unübertroffene Privatsphäre und Prestige. Die Bewohner profitieren von einer umfassenden Auswahl an erstklassigen Hotel-Services, die die Thai-Französische Eleganz des Projekts widerspiegeln. Die Entwicklung ist eine Zusammenarbeit zwischen Prime Area 38 und international renommierten Designteams, darunter ACPV ARCHITECTS, PIA Interior, und SHMA Landscape, die europäische Ästhetik nahtlos mit zeitgenössischer thailändischer Raffinesse verbinden.
Gelegen in der begehrten Gegend Thong Lo mit direktem Zugang zur BTS Thong Lo Station, bietet The Residences 38 einen privilegierten urbanen Lebensstil, umgeben von gehobenen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen. Von insgesamt 171 Einheiten sind 56 private Residenzen, während die restlichen als Teil des Serviced Hotels betrieben werden. Die Bewohner genießen exklusive Annehmlichkeiten wie einen Pool im Resort-Stil, ein japanisches Onsen, private Speisesäle, EV-Parkplätze und einen 5-Sterne-Concierge-Service. Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.200 Quadratmetern (2-0-36 Rai) und setzt damit einen neuen Standard für luxuriöses vertikales Wohnen in Bangkok.
The Residences 38 - Wohnungstypen
Alle Wohnungen verfügen über eigene Badezimmer und sind für geräumiges, privates Wohnen konzipiert.
1-Zimmer-Wohnungen (57,00 – 75,50 qm)
Typen: 1BR-A, 1BR-B, 1BR-C 2-Zimmer-Wohnungen (84,50 – 151,50 qm)
Typen: 2BR-A, 2BR-B, 2BR-C, 2BR-D, 2BR-E, 2BR-F, 2BR-G, 2BR-H 3-Zimmer-Wohnung
Typ 3BR-A: 171,50 qm. 4-Zimmer-Wohnung
Typ 4BR-A: 210,00 qm. Penthouse
Full-Floor-Einheit: 426,50 qm.
Doppelte Wohnbereiche, mehrere Balkone und Panoramablick
The Residences 38 - Design, Lifestyle & Ausstattung
The Residences 38 zeichnen sich durch das Interior Design von PIA Interior und die Landschaftsarchitektur von SHMA aus, die eine harmonische Verbindung von minimalistischer Schönheit und zurückhaltendem Luxus widerspiegeln. Das Projekt verkörpert eine klare, raffinierte Ästhetik und ein funktionales Wohnen, das auf den Lifestyle von anspruchsvollen urbanen Bewohnern zugeschnitten ist.
Design-Highlights sind nahtlose Marmordetails und raumhohe Fenster, die natürliches Licht maximieren. Alle Materialien werden aufgrund ihrer Premium-Qualität sorgfältig ausgewählt und bieten sowohl optische Attraktivität als auch langfristige Haltbarkeit. Jede Wohnung ist durchdacht gestaltet mit klar definierten privaten Bereichen, die durch akustische Trennung für optimalen Frieden und Privatsphäre verbessert werden.
Ausstattung Zu den Annehmlichkeiten, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, gehören ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein spezieller Yoga-Raum, Dampf- und Onsen-Bäder, ein Swimmingpool mit angelegten Gärten, ein privates Esszimmer, ein Besprechungsraum und eine vielseitige Co-Party-Lounge für gesellige Zusammenkünfte und gemeinschaftliche Interaktion.
Technologie und Services sind nahtlos in den Alltag integriert, mit einem 24-Stunden-Concierge, einem Hotel-ähnlichen Housekeeping- und Wäscheservice sowie speziellen Ladestationen für Elektrofahrzeuge mit acht Ladepunkten. Die Wohneinheiten sind außerdem mit einer Smart-Home-Infrastruktur ausgestattet und verfügen über eine Selbstbedienungs-Minibar im Zimmer für zusätzlichen Komfort.
Die Residences 38 – Lage & nahegelegene Annehmlichkeiten
Strategisch günstig gelegen in Sukhumvit 38 im Herzen des lebhaften Thong Lo Viertels von Bangkok, Die Residences 38 bieten eine unvergleichliche städtische Anbindung und einen hohen Lebenskomfort. Nur einen Minute zu Fuß von BTS Thong Lo Station (Green Line), haben die Bewohner mühelosen Zugang zu wichtigen Geschäftszentren, Unterhaltungszonen und kulturellen Sehenswürdigkeiten in der ganzen Stadt.
Umgeben von einer großen Auswahl an hochwertigen Annehmlichkeiten, erfüllt die Lage jeden Aspekt eines anspruchsvollen Lebensstils. Führende internationale Krankenhäuser wie Samitivej Sukhumvit (1,6 km), Bangkok International Hospital (4,4 km) und Bumrungrad International Hospital (4,6 km) sind alle in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine erstklassige medizinische Versorgung.
Für Familien befinden sich in der Nähe erstklassige internationale Schulen, darunter Wells Thonglor (0,6 km), The American School of Bangkok (ASB) (1,2 km) und NIST International School (4,2 km), die international anerkannte Lehrpläne anbieten.
Die Bewohner sind außerdem nur wenige Minuten von einigen der begehrtesten Einkaufs- und Gastronomieziele Bangkoks entfernt, wie z. B. The Commons, Donki Mall, J Avenue, EM District, und Eight Thonglor. Das Viertel bietet eine Fülle von Gourmetrestaurants, Kunsthandwerks-Cafés, Boutique-Galerien und kulturellen Einrichtungen, darunter Richard Koh Fine Art und Minotti by Chanintr, die den Alltag mit Raffinesse und Inspiration bereichern.
Für wen sind die Residences 38 geeignet?
Die Residences 38 sind ideal für wohlhabende Familien und anspruchsvolle Berufstätige, die Wert auf Prestige, Privatsphäre und eine unvergleichliche städtische Anbindung legen. Sie sprechen auch internationale Käufer und langfristige Investoren an, die den florierenden Luxuswohnungsmarkt Bangkoks ins Visier nehmen, sowie Personen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Fünf-Sterne-Hotel-Service und dem Komfort eines Eigenheims suchen – insbesondere in einer gefragten Mietzone wie Thong Lo.
Die Residences 38 – Vor- und Nachteile
✅ 1 Minute zu Fuß zur BTS Thong Lo ✅ EV-Ladestation-bereite Parkplätze ✅ Vollständig betreute Residences mit La Clef Gastfreundschaft ✅ Ausgezeichnete Privatsphäre und Exklusivität ❌ Begrenzte Anzahl an Wohneinheiten
Die Residences 38 – Anlage-Highlights
Die Residences 38 ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Stadtteil Thong Lo und bietet eine starke Mietnachfrage, langfristiges Kapitalwachstumspotenzial und eine prestigeträchtige Lage. Professionell verwaltet von der Ascott Group mit hochwertigen Hotel-Services, spricht das Projekt anspruchsvolle Mieter an. Ausländische Investoren können Einheiten über eine Pachtstruktur (30+30+30 Jahre) erwerben, was einen sicheren und flexiblen Einstieg in den luxuriösen Immobilienmarkt Bangkoks ermöglicht.
The Residences 38 - Projektpreise & wichtige Details
Preisspanne (THB): ฿19.09M THB ($558,817 USD).
Preis pro qm (THB/qm): ฿433,800 THB ($11,930 USD).
Vollendungstermin: 2025 Q3.
Eigentumsverhältnisse: Pachtgrundstück für ausländische Käufer
Kaufprozess:
Kontaktieren Sie den Entwickler
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Unterschreiben Sie die Reservierungsvereinbarung
Unterschreiben Sie den Kauf- und Eigentumsvertrag (SPA)
Befolgen Sie den Zahlungsplan
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Sie können eine Immobilie in The Residences 38 ab ฿19.09M THB ($558,817 USD) erwerben.
Der Preisbereich liegt zwischen ฿19.09M THB ($558,817 USD) und ฿241.81M THB ($7,078,437 USD) in The Residences 38.
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in The Residences 38 beträgt etwa ฿433,800 THB ($11,930 USD).
The Residences 38 bietet 1-Zimmer-, 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, 4-Zimmer- und 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 57sqm bis 426,50sqm.
Der Fertigstellungstermin von The Residences 38 ist im Jahr 2025 Q3.
The Residences 38 befindet sich in der Nähe der BTS Thong Lo, Bangkok, Thailand.
Die Station Thong Lo ist eine BTS-Station (Skytrain) auf der Sukhumvit-Linie in den Bezirken Khlong Toei und Watthana, Bangkok, Thailand.
Die Art des Eigentums, die in The Residences 38 angeboten wird, ist ein kostenloses Eigentum für Ausländer (mit einem Anteil von nicht mehr als 49 % ausländischer Eigentümer).
1- Kontaktieren Sie uns um eine Wohnung auszuwählen 2- Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung und Zahlung der Anzahlungsgebühr ฿200.000 THB ($5.375 USD).
3- Unterzeichnung des Vertrags und Zahlung der Anzahlung 20%.
4- Übertragung des Eigentums und Registrierung des Pachtverhältnisses nach Fertigstellung.
4- Übertragung des Eigentums und Registrierung des dinglichen Eigentums nach Fertigstellung.
