Willkommen bei The Panora Estuaria, einer Premium-Hochhausentwicklung in Na Jomtien, die für das moderne Leben gestaltet wurde und sich durch atemberaubende Meerblicke und Resort-Einrichtungen auszeichnet.

The Panora Estuaria - Projektübersicht

The Panora Estuaria ist ein exklusives Strandfront-Condominium, ideal gelegen an der Soi Na Jomtien 22 im ruhigen Baan Amphur-Gebiet von Pattaya. Auf einem großzügigen Grundstück von 6 Rai 2 Ngan 49.30 Waa mit direktem Zugang zum Strand bietet das Projekt eine harmonische Mischung aus friedlichem Küstenleben und hochwertigem zeitgenössischem Design. Inspiriert von Flussmündungslandschaften und Mangroven-Ökosystemen legt die Entwicklung gleichermaßen Wert auf Umweltintegration und luxuriöse Komfortzone.

Das Projekt umfasst vier getrennte Gebäude: NARA, PANA, KIRIMA und SAMUTTRA, mit insgesamt 264 Wohnungen und 6 Einzelhandelsgeschäften, die sorgfältig konzipiert wurden, um den Bedürfnissen moderner Bewohner gerecht zu werden. Mit 149 Parkplätzen einschließlich Ladestationen für Elektrofahrzeuge und automatisierten Parksystemen ist die Anlage vollständig für zukunftsorientierte Urban-Lifestyles ausgestattet. The Panora Estuaria bietet eine seltene Gelegenheit, privates Strandfront-Leben zu erleben, wobei der Fokus auf Natur, Eleganz und Bequemlichkeit liegt.

The Panora Estuaria - Wohnungstypen

The Panora Estuaria bietet verschiedene Apartment-Typen an, darunter Studio-Wohnungen, 1-Zimmer-, 2-Zimmer-, 3-Zimmer-Wohnungen & Penthouse. Diese Vielfalt macht es sowohl für langfristiges Wohnen als auch für Immobilieninvestments geeignet. Das_Project_ befindet sich im begehrten Na-Jomtien-Bereich und kombiniert Konvenienz und Privatsphäre, was es zur attraktiven Wahl für Personen macht, die wertvolle Investitionsmöglichkeiten suchen.

Studio (32,47–33,15 qm) Studio / 1 Bad

1 Schlafzimmer (46,86–53,10 qm)  1 Schlafzimmer / 1 Bad

2 Schlafzimmer (93,83–117,73 qm)  2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer

3 Schlafzimmer (153,55–164,61 qm)  3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer

Doppelpenthouses (282,58 qm) 3+ Schlafzimmer / 3+ Badezimmer

Spezielle Merkmale Ausgewählte Wohnungen und Gebäude am The Panora Estuaria verfügen über exklusive Merkmale, darunter EV-fähige Parkplätze im KIRIMA-Gebäude, private Onsen-Badbereiche im SAMUTTRA, intelligente digitale Türschlösser zur erhöhten Sicherheit und optionale Private-Speicherzimmer-Miete. Zudem sind bestimmte Dachgeschoss-Pool-Suiten mit integrierten Jacuzzis ausgestattet, was den Bewohnern ein luxuriöses und entspannendes WohnErlebnis bietet.

The Panora Estuaria - Design, Lebensart & Einrichtungen

The Panora Estuaria vereint eine einzigartige Designphilosophie, die den natürlichen Charme von Mangrovensystemen mit moderner Küstenarchitektur verbindet. Gestützt auf das Konzept „Inside Out Outside In“ wird jeder Raum gestaltet, um einen nahtlosen Übergang zwischen Indoor-Komfort und Outdoor-Ruhe zu schaffen. Die Inneneinrichtung durch N7A Architects zeichnet sich durch Premium-Materialien, warme Farbtonungen und weitläufige Glasfassaden aus. Die Gesamtatmosphäre spiegelt eine raffinierte Balance aus Privatsphäre, Eleganz und zeitgemäßer Lebensart wider.

Die Anwohner können eine Vielzahl lebensqualitätssichernder Einrichtungen genießen, die Wellness, Freizeit und Familienleben fördern. Besonders hervorzuheben sind der charakteristische Mangrove-Lagoon-Pool mit separaten Zonen für Kinder und Erwachsene, ein Dach-Sky-Pool & Lounge mit weitem Meerblick sowie ruhige Räume wie das private Onsen, Yogar Rasen und ein voll ausgestattetes Fitness-Center. familienfreundliche Einrichtungen wie ein Kids-Zone, Studierzimmer, Minikino, Spielraum und Co-Working Space bereichern zudem den Alltag. Weitere Service-Leistungen umfassen Concierge-Dienst, Hauskeeping und Flughafentransfers, die insgesamt ein hochwertiges Wohn-Erlebnis bieten.

The Panora Estuaria - Lage & Umgebungseinrichtungen

Gebettet im friedlichen Viertel Baan Amphur, The Panora Estuaria bietet eine seltene Kombination aus strandnaher Ruhe und städtenaher Erreichbarkeit. Die Lage gewährleistet Bewohnern bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und regionalen Zielpunkten – perfekt sowohl für Wochenendausflüge als auch für dauerhaftes Wohnen.

Von hier aus sind es nur 90 Minuten bis nach Bangkok und 25 Minuten zum internationalen Flughafen U-Tapao. Die Autobahn Bangkok-Pattaya liegt lediglich fünf Minuten entfernt und ermöglicht schnelle direkte Fahrten zu benachbarten Provinzen und dem wirtschaftlichen Schwerpunkt der Ostküste (EEC).

Bewohner haben zahlreiche Attraktionen und wichtige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Minuten erreicht man den Ocean Marina Yacht Club, Columbia Pictures Aquaverse und den Pattaya Floating Market. Naturliebhaber werden den Nong Nooch Tropischen Garten genießen und Golfbegeisterte haben problemlos Zugang zu den Plätzen Phoenix und Chee Chan. Weitere Einrichtungen umfassen das Jomtien Hospital und Einkaufszentren wie Central Pattaya und Terminal 21. Beliebte Gastronomie-Etablissements wie The Glass House, Cave Beach Club und Rimpa Lapin liegen allesamt innerhalb einer komfortablen Fahrzeit von 5 bis 15 Minuten.

Für wen ist The Panora Estuaria geeignet?

The Panora Estuaria eignet sich hervorragend für Familien, die sichere und geräumige Strand-Nähe suchen, Lifestyle-Käufer, die Luxus-Einrichtungen und enge Verbundenheit zur Natur schätzen, sowie Investoren, die auf Wachstumsgebiete mit niedriger Bebauungsdichte abzielen. Auch ausländische Käufer finden hier ihre Vorzüge in Privatsphäre, direktem Strandzugang und gutem Mietrendite-Potential.

The Panora Estuaria - Vor- und Nachteile

✅Direkter Zugang zum Strand in der ruhigen Gegend Baan Amphur
✅Große Wohnungseinheiten und geringe Bebauungsdichte
✅Elektromobilstellplätze, Smart-Home-Technik, Concierge-Dienst
✅Einzigartige Einrichtungen wie privates Onsen & Lagunenpool
❌Premium-Preis pro Quadratmeter über dem Durchschnitt
❌Begrenzte Anzahl an Seeblick-Wohnungen
❌Weiter entfernt vom zentralen Pattaya verglichen mit Stadt-Condos
❌Im Bau befindlich

The Panora Estuaria - Investments-Highlights

The Panora Estuaria bietet eine überzeugende Investitionsmöglichkeit, gestützt durch starke Nachfrage nach Mietwohnungen von Jacht-Touristen, Digital Nomads und Senioren, die langfristige Aufenthalte in einer Strandlage suchen. Zukünftige Infrastrukturentwicklungen, einschließlich der geplanten Hochgeschwindigkeitsbahnverbindung nach Bangkok, sollen die Erreichbarkeit und den Wert des Gebiets weiter verbessern. Obwohl spezifische ROI-Zahlen nicht veröffentlicht werden, deutet die Seltenheit absoluter Strandfront-Eigenschaften auf attraktives Kapitalwachstumspotenzial hin. Mit Freehold-Besitz unter sowohl thailändischen als auch ausländischen Kontingenten und unterstützt von MIDA Assets, einem börsennotierten Entwickler mit bewährtem Track Record, bietet dieses Projekt Sicherheit und langfristiges Upside.

The Panora Estuaria - Projekt-Preisgestaltung & Kernpunkte

Preisspanne: THB 6.95M – 27.44M (~USD 213K – 839K) Fertigstellung: 2026, Q4. Besitzrecht: Freehold (Ausländer-Kontingent verfügbar) Einheit erwerben:

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