The Nomads Residence – Projektübersicht
The Nomads Residence präsentiert eine Boutique-Kollektion von 16 umweltbewusste Privatvillen entworfen für modernes tropisches Leben, gelegen im lebendigen, aber entspannten Enklave von Bo Phut in Koh Samui. Dieses sorgfältig geplante Wohnprojekt verbindet moderne Architektur mit einem entspannten Insel-Lifestyle und bietet den Bewohnern sowohl Privatsphäre als auch eine starke Verbindung zur Natur.
Jede Villa wird mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und zurückhaltendem Luxus, mit klaren Linien, offenen Innenräumen und nahtlosen Innen- und Außenübergängen. Das Projekt betont einen ausgewogenen Lebensstil – wo die Morgen mit natürlichem Licht in luftige Wohnräume fließen und die Abende neben einem privaten Pool entspannt werden.
Das Gesamtkonzept spiegelt eine klare Vision wider: eine anspruchsvolle, aber zugängliche Villengemeinschaft in einer der begehrtesten Wohnzonen von Koh Samui zu schaffen. Mit nur 16 Einheiten bewahrt The Nomads Residence eine intime Atmosphäre, ideal für diejenigen, die sowohl Exklusivität als auch Gemeinschaftssinn suchen.
The Nomads Residence – Villatypen
4-Zimmer-Villen mit privatem Pool bei The Nomads Residence
The Nomads Residence bietet einen einzigen, klar definierten Villatyp —eine geräumige 4-Zimmer-Villa mit privatem Pool entworfen, um sowohl ein dauerhaftes Wohnen als auch Investitionszwecke zu ermöglichen. Jede Villa verfügt über ein Baufläche von ca. 235 qm, mit Innenwohnfläche von 180 qm, auf Grundstücken von 224 bis 308 qm.
Das Layout priorisiert Komfort und Flexibilität, mit vier Schlafzimmern, die für Familien, Gruppen oder Mietgäste geeignet sind. Das Herz des Hauses öffnet sich zu einem privaten Schwimmbecken (3,5 x 6,5 Meter), wodurch ein natürlicher Treffpunkt zum Entspannen oder Unterhalten entsteht.
Diese Villen sind ideal für Familien, die eine dauerhafte Unterkunft suchen, sowie Investoren, die den Kurzzeitvermietungsmarkt anvisieren, dank ihrer großzügigen Größe und praktischen Gestaltung. Das Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Outdoor-Erholung macht sie gleichermaßen geeignet für lange Aufenthalte oder Urlaubsgebrauch.
Design & Lifestyle bei The Nomads Residence
Die Designphilosophie hinter The Nomads Residence neigt zu modernem tropischem Minimalismus, wo Einfachheit die Lebensqualität steigert. Saubere architektonische Linien werden durch natürliches Licht und offene Räume geglättet, wodurch Häuser entstehen, die sowohl zeitgenössisch als auch einladend wirken.
Große Öffnungen und durchdachte Layouts fördern natürliche Belüftung und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Villen sind darauf ausgelegt, die Nutzbarkeit zu maximieren – jeder Quadratmeter hat einen Zweck, sei es für Unterhaltung, Entspannung oder den Alltag.
Jedes Zuhause verfügt über ein privates Schwimmbad, was die Idee eines persönlichen Rückzugsortes unterstreicht. Optionale Upgrades, wie zum Beispiel Möbelpakete, ermöglichen es Käufern, ihre Villa an ihren bevorzugten Lebensstil oder ihre Mietstrategie anzupassen.
Obwohl spezifische Gemeinschaftseinrichtungen nicht im Prospekt aufgeführt sind, umfasst die Entwicklung wesentliche Dienstleistungen wie Wartung und optionale Poolpflege, was den Eigentumsprozess erleichtert. Die gesamte Atmosphäre ist geprägt von ruhiger Raffinesse – ideal für Bewohner, die Wert auf Privatsphäre ohne Isolation legen.
Das Leben im Standort von The Nomads Residence
Gelegen in Bo Phut, Koh Samui, genießt The Nomads Residence eine strategische Lage an der nordöstlichen Küste von Koh Samui – einem Gebiet, das für seine Zugänglichkeit und lebendige, aber entspannte Atmosphäre bekannt ist.
Diese Lage ermöglicht es Bewohnern, wichtige Ziele der Insel wie Strände, Strände, Restaurants, Lifestyle-Hubs und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe zu haben. Bangrak wird besonders für seine Nähe zum Samui International Airport, geschätzt, was Reisen für sowohl Hausbesitzer als auch für Besuchsgäste erleichtert.
Bo Phut, Heimat des beliebten Fisherman’s Village, bietet eine Mischung aus Restaurants, Einkaufszentren, Boutique-Shops und strandnahen Erlebnissen, was kultureller und sozialer Reichtum im Alltag hinzufügt. Die Gegend schafft eine Balance zwischen lokalem Charme und moderner Annehmlichkeit, was es sowohl für Bewohner als auch für Touristen attraktiv macht.
Ob es ein schneller Weg zum Strand ist, ein Abendessen am Meer oder ein nahtloser Flughafentransfer – das Leben in diesem Teil von Koh Samui bedeutet, Verbindungen zu genießen, ohne die Ruhe zu opfern.
Für wen ist The Nomads Residence ideal?
The Nomads Residence eignet sich hervorragend für Expats, Lifestyle-Käufer und Immobilieninvestoren , die eine moderne Villa in einer erstklassigen Lage auf Koh Samui suchen. Es ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine niedrige Dichte und private Annehmlichkeitenohne den Umfang einer großen Resort-Entwicklung suchen.
Das Projekt ist ideal für Käufer, die nach einer schlüsselfertigen Investition mit Mietpotential, sowie Familien, die ein bequemes Inselheim mit genügend Platz für langfristiges Wohnen suchen.
The Nomads Residence – Vor- und Nachteile
Vorteile
✅ Boutique-Entwicklung mit nur 16 Villen – niedrige Dichte und Privatsphäre
✅ Wettbewerbsfähiger Preis für 4‑Zimmer-Privatpool-Villen
✅ Flexible Eigentumsoptionen einschließlich Eigentums- und Pachtstrukturen
Nachteile
❌ Begrenzte Vielfalt an Wohnungstypen (nur eine Villenkonfiguration)
Investitionspotenzial bei The Nomads Residence
Der Investitionsreiz von The Nomads Residence liegt in seiner Kombination aus Lage, Preisgestaltung und Wohnungskonfiguration. Koh Samui zieht weiterhin sowohl Kurzzeit-Touristen als auch Langzeitbewohner an, und Immobilien in Bangrak / Bo Phut sind besonders gefragt aufgrund ihrer Zugänglichkeit und Lebensstilangebote.
Mit 4-Zimmer-Villen, ist das Projekt gut positioniert für den hochrentablen Mietmarkt, insbesondere für Gruppenreisende und Familien. Der relativ zugängliche Einstiegspreis — beginnend bei 8.500.000 THB— macht es wettbewerbsfähig im Vergleich zu ähnlichen Villenentwicklungen auf der Insel.
Die Verfügbarkeit von mehreren Eigentumsstrukturen, einschließlich Eigentums- und Pachtmöglichkeiten, erweitert seine Attraktivität sowohl für thailändische als auch für ausländische Käufer. Darüber hinaus unterstützt die überschaubare monatliche Servicegebühr (4.000 THB oder 6.500 THB mit Poolpflege) den langfristigen Besitz ohne übermäßige Gemeinkosten. Das Design und die Lage unterstützen stark die Ferienvermietungsfähigkeit, was es zu einer praktischen Wahl für Investoren macht, die sowohl Einkommen als auch Kapitalzuwachs suchen.
The Nomads Residence – Preise & Wichtige Details
The Nomads Residence bietet ein überzeugendes Wertangebot innerhalb des Villenmarktes von Koh Samui, insbesondere angesichts der Größe und Konfiguration jeder Einheit.
Die Preise beginnen bei ungefähr 8500000 THB für eine 30-jährige Unterpacht-Option, mit höheren Stufen je nach Eigentumsstruktur.
Wichtige Details:
Einheitentyp: 4-Zimmer-Privatpool-Villen
Ausgebauter Bereich: 235 sqm
Innenbereich: 180 sqm
Grundstücksgröße: 224–308 sqm
Schwimmbad: 3,5 x 6,5 Meter (24 sqm)
Eigentumsoptionen:
Eigentum: 9900000 THB
Direkte Pacht: 9500000 THB
30-jährige Unterpacht: 8500000 THB
Monatliche Gebühren:
4000 THB (Standard)
6500 THB (einschließlich Poolpflege)
Abschlussdatum: 2027 Q3
Kaufprozess für The Nomads Residence
Wählen Sie Ihre bevorzugte Villeneinheit
Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung der Buchungsgebühr
Unterzeichnung des Vertrags mit gestaffeltem Zahlungsplan (8 Raten)
Abschluss der Eigentumsübertragung oder des Mietvertrags nach Projektabschluss
Sie können eine Immobilie bei The Nomads Residence ab ฿9,9M THB ($301.548 USD).
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter bei The Nomads Residence beträgt ungefähr ฿42.128 THB ($1.284 USD).
, The Nomads Residence bietet eine 4-Zimmer-Pool-Villa mit einer Bausubstanz von 235 qm.
Die Grundstücke bei The Nomads Residence reichen von 224 qm bis 308 qm.
Der Fertigstellungstermin von The Nomads Residence ist im 3. Quartal 2027.
The Nomads Residence befindet sich in Bophut, Koh Samui, Thailand.
Bophut liegt im Norden von Koh Samui, in der Nähe des Flughafens von Koh Samui.
Die vorgeschlagene Eigentumsform bei The Nomads Residence ist das freie Eigentum für thailändische Gesellschaften oder thailändische Staatsbürger.
Mietvertrags-Eigentum für Nicht-Thailänder (30-Jahres-Miete, zweimal verlängerbar für insgesamt 90 Jahre).
1- Kontaktieren Sie uns um ein Grundstück und einen Villentyp auszuwählen.
2-Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung der Buchungsgebühr ฿200.000 THB ($5.375 USD).
3-Unterzeichnung des Vertrags und Zahlung der Anzahlung von 25%.
4-Ratenzahlung gemäß Baufortschritt.
5-Übertragung des Eigentums und Registrierung des Mietvertrags nach Fertigstellung.
