The Base Urban Rama 9 | EINZIGARTIGES URBANER RHYTHMUS Eine prestigeträchtige freie Eigentumswohnung von Sansiri im neuen CBD von Bangkok an der Rama 9 Road. Ein Hochhaus mit 29 Stockwerken und nur 311 exklusiven Wohnungen sowie einer ausländischen Quote von 40%.

The Base Urban Rama 9 – Projektübersicht

The Base Urban Rama 9 ist ein 29-stöckiger Wohnkomplex, der sich in Rama 9, Huai Khwang District, Bangkok befindet. Das Projekt bietet einen modernen urbanen Lebensstil-Konzept namens „Uniquely Your Urban Beat“. Mit insgesamt 311 Wohnungen auf einem Grundstück von etwa 1 rai (1.600 qm) richtet es sich an Menschen, die einen stilvollen und bequemen Stadtlebensstil suchen. Die Entwicklung bietet auch eine Parkplatzquote von 54%, was praktisches Wohnen in Bangkoks dynamischer Umgebung ermöglicht.

Im Herzen des sich entwickelnden CBD von Bangkok gelegen, bietet das Projekt nahtlose Verbindungen zum MRT, zur Airport Rail Link, zum Central Rama 9 und zu Lifestyle-Hubs wie Thonglor und Ekkamai. Seine strategische Lage und städtische Gestaltung machen es zu einer bevorzugten Wahl für moderne Berufstätige, die sowohl Zugänglichkeit als auch Lebensqualität schätzen.

The Base Urban Rama 9 – Wohntypen

Das Projekt präsentiert eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sowohl in einfacher als auch in Loft-Ausführung erhältlich sind, um verschiedene urbane Lebensstile zu erfüllen.

Die 1-Zimmer-Wohnungen, die zwischen 26,75 bis 36,75 qm für einfache Layouts und 33,75 bis 46,00 qm für Loft-Optionen variieren, verfügen über ein Badezimmer. Die Loft-Wohnungen zeichnen sich durch doppelte Deckenhöhe, was für eine helle, luftige Atmosphäre sorgt und den Raumgefühl verstärkt.

Die 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 45,50 bis 58,00 qm, wobei je nach Layout ein oder zwei Badezimmer vorhanden sind. Diese Wohnungen sind mit funktionalen, gut durchdachten Innenräumengestaltet, und einige Modelle verfügen über ein En-suite Master-Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre bietet.

Design, Lifestyle & Einrichtungen bei The Base Urban Rama 9

Designkonzept

The Base Urban Rama 9 verbindet einen mutigen, zeitgenössischen urbanen Designansatz, der Individualität, natürliches Licht und Flexibilität hervorhebt. Die Innenräume zeichnen sich durch hohe Decken, große Fenster, die Tageslicht maximieren, und vielseitige Möbelkonzepte ab, die auf modernes Stadtwohnen zugeschnitten sind. Die Verwendung von warmen, modernen Materialien schafft eine einladende Atmosphäre, die Stil und Komfort miteinander verbindet.

Einrichtungen

Lebensstil-Vorteile sind sorgfältig über die Himmels-Etagen verteilt, um bei jeder Bewegung weite Stadtansichten zu gewährleisten. Die Bewohner werden von einer imposanten Lobby mit einer Kronleuchter-Skulpturbegrüßt, während der Hidden Triangle Garten einen ruhigen grünen Rückzugsort bietet. Erhöhte Freizeitbereiche umfassen den Sky Lawn (22. Stock) mit atemberaubenden 270°-Blickwinkeln, einen Infinity Edge Pool (27. Stock) mit einem halb-externen 25-Meter-Laufbecken und den Cloud Social Club, der sowohl für Entspannung als auch für Coworking konzipiert ist. Weitere Highlights umfassen den Work & Life Hub (28. Stock) mit Besprechungs- und Lounge-Räumen, ein voll ausgestattetes Gym & Body Studiound den Sky Court (29. Stock), einen Dachgarten mit 360°-Aussicht und urbane Landwirtschaft.

Smart Living & Nachhaltigkeit

The Base Urban Rama 9 integriert energieeffizientes Gebäude-Design mit intelligenten Klimaanlagen-Systemen, um Nachhaltigkeit ohne Abstriche an Komfort zu gewährleisten. Der Fokus liegt auf natürlicher Belüftung und der Integration von Grünflächen im gesamten Projekt, was ein modernes und gleichzeitig umweltbewusstes Lebensgefühl unterstreicht.

Was sind Lage & Nahversorgung am The Base Urban Rama 9

Lage & Verkehrsanbindung

Gelegen an der Rama 9 Road im Bezirk Huai Khwang von Bangkok, genießt The Base Urban Rama 9 eine exzellente Lage im sich schnell entwickelnden CBD der Stadt. Durch den MRT nur einen 1-Minuten-Gehweg entfernthaben die Bewohner problemlos Zugang zu allen Teilen der Stadt. Wichtige Ziele wie Central Rama 9, G Tower und das Rama 9 Krankenhaus liegen nur 2 Minuten entfernt, während Anbindungen an Asoke, Thonglor, Ekkamai, RCA und die Airport Rail Link das Pendeln und Freizeitaktivitäten besonders bequem machen. Die Autobahnzufahrt über die Rama 9 und Asoke-Din Daeng Kreuzungen verbessert die Mobilität in ganz Bangkok zusätzlich.

Nahversorgung

Die Nachbarschaft ist reich an Komfortmöglichkeiten und bietet erstklassigen Einzelhandel in Central Rama 9, The Street Ratchada, Esplanade, Fortune Town und Show DC Mall. Für Freizeitaktivitäten sind die Bewohner schnell bei Thonglor und Ekkamai Cafés, der Nachtleben-Szene von RCAund Unterhaltungsorten wie Siam Niramit Theatre. Die Gesundheitsversorgung wird durch Rama 9 Hospital, Bangkok Hospital und Praram 9 Institute of Sports Medicinegut unterstützt. Reputable Bildungseinrichtungen wie Shrewsbury International School City Campus, Regent’s International School und Srinakharinwirot University befinden sich ebenfalls in der Nähe, während Geschäftszentren wie G Tower, CW Tower und Unilever House das Projekt für Berufstätige besonders ansprechend machen.

Wer ist The Base Urban Rama 9 für?

Zielgruppe

The Base Urban Rama 9 eignet sich ideal für junge Berufstätige, die im CBD von Bangkok arbeiten und Wert auf modernes Design, urbane Bequemlichkeit und nahtlosen Zugang zu Transport- und Lebensmittelmärkten legen. Durch die Nähe zu Büros, Einkaufszentren und Gesundheitseinrichtungen bietet das Projekt ein dynamisches Stadtleben, das den schnellen Rhythmus urbaner Lebensweisen widerspiegelt.

Anziehungskraft für Käufer und Investoren

Für Investoren stellt die Rama 9-Gegend eines der meistnachgefragten Mietmärktein Bangkok dar, unterstützt durch starkes Interesse von Mieter*innen sowohl aus der einheimischen als auch der ausländischen Gemeinschaft. Lifestyle-Käufer werden auch langfristigen Wert in der Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und starkem Kapitalwachstumspotenzialfinden, was es nicht nur zu einem Wohnort, sondern auch zu einer klugen Investition in den sich entwickelnden CBD von Bangkok macht.

The Base Urban Rama 9 - Vor- und Nachteile

✅ Primäre CBD-Lage, fußläufig zur MRT und Central Rama 9
✅ Vielfältige Wohnungstypen (Simplex & Lofts)
✅ Umfangreiche Sky-Facilities mit Panoramaaussichten

❌ Beschränkte Grundstücksgröße (~1 rai) im Vergleich zu größeren Vorstadtprojekten
❌ Premiumpreise pro Quadratmeter im Vergleich zu nahegelegenen Projekten

The Base Urban Rama 9 - Investment Highlights

The Base Urban Rama 9 Mit einem Durchschnittspreis von THB 145.000 – 180.000 pro Quadratmeter, spiegelt das Projekt den hohen Wert der Rama 9 wider, einer der schnellsten wachsenden CBDs von Bangkok mit begrenzter neuer Versorgung im Vergleich zu starkem Nachfragepegel. Dies führt zu hohem Mietpotenzial, insbesondere von Expatriates und jungen Berufstätigen. Als Condominium ist Eigentum sowohl für thailändische Staatsbürger als auch Ausländer unter freiem Eigentum (innerhalb der 49%-Quote) verfügbar, was es zu einer attraktiven Option sowohl für das langfristige Wohnen als auch für Investitionen macht.

Preise & Schlüsseldetails von The Base Urban Rama 9

Preisbereich: 1BR: ab ฿4.36M – ฿6.36M (~USD 120K – 175K) 2BR: ab ฿7.44M – ฿9.87M (~USD 205K – 270K) Pro Quadratmeter: ฿134,000 – ฿181,000 Eigentum: Freies Eigentum (Condo-Quote für ausländische Käufer gilt) Kauffrist: 1. Anzahlungsgebühr – ฿100.000–200.000 (je nach Einheitstyp) 2. Vertragsunterzeichnung – ~25–30% der Einheitspreise 3. Übertragung – Restbetrag bei Fertigstellung Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über die Sicherung Ihrer Immobilie in Bangkok zu erfahren, die zu den begehrtesten gehört.