The Balcony Naiyang - Projektübersicht

The Balcony Naiyang ist ein modernes Strandhaus direkt neben Naiyang Beach, einer der unberührtesten und geschütztesten Küstenlinien Phukets. Entwickelt unter der Marke The Title – bekannt für hochwertige Resort-Wohnungen an erstklassigen Standorten in Phuket – wurde das Projekt konzipiert, um einen entspannten Meereslebensstil zu bieten und gleichzeitig eine starke langfristige Investitionsattraktivität zu gewährleisten.

Das Projekt umfasst ein Grundstück von etwa 22.027 Quadratmetern und besteht aus 9 niedrigen Wohngebäuden sowie einem Parkhaus mit insgesamt 542 Wohneinheiten. Der Masterplan legt großen Wert auf eine geringe Bebauungsdichte, üppige Grünflächen und weitläufige offene Räume, ergänzt durch über 50 Indoor- und Outdoor-Einrichtungen im Resort-Stil. Mit mehr als 13.000 Quadratmetern landschaftlich gestalteter Gemeinschaftsflächen und direktem Fußweg zum Strand zeichnet sich The Balcony Naiyang als seltene Strandimmobilie aus, die sowohl Lebensqualität als auch hohe Mietnachfrage bietet, bedingt durch die Nähe zum Flughafen Phuket.

The Balcony Naiyang - Wohnungstyp

1 Schlafzimmer 30 – 38 qm. Eine kompakte und gut durchdachte Einheit mit privatem Balkon, ideal für Paare und als Mietinvestment. 1 Schlafzimmer Plus  40 – 50 qm. Verfügt über einen zusätzlichen Mehrzweckraum, was größere Flexibilität und geräumigeres Wohnen ermöglicht, geeignet für Langzeitaufenthalte und Vermietung. 2 Schlafzimmer  55 – 75 qm. Ein geräumiges Layout mit klar definierten Wohnbereichen, perfekt für Familien und Langzeitbewohner. Penthouse 100 – 140+ qm. Exklusive Dachgeschosswohnungen mit maximalem Privatsphäre und erhabenen Ausblicken, mit großem langfristigem Potenzial.

Design, Lebensstil & Einrichtungen bei The Balcony Naiyang

The Balcony Naiyang wurde nach dem Konzept „Modern Crafted Beachfront Living“ entworfen, bei dem klare zeitgenössische architektonische Linien sorgfältig mit der natürlichen Küstenlandschaft verschmelzen. Das Design betont die Harmonie mit der Natur, mit offenen Innenräumen voller natürlichem Licht und privaten Balkonen, die sanfte Seeluft durch die Wohnräume strömen lassen. Grünpflanzen, Privatsphäre und eine ruhige Resort-Atmosphäre sind zentrale Elemente, die einen entspannten Strandlebensstil schaffen, der sowohl modern als auch zeitlos wirkt.

Der Lebensstil wird durch eine umfassende Palette an Resort-Einrichtungen für alle Altersgruppen verbessert. Bewohner können verschiedene Schwimmoptionen nutzen, darunter Lagune-, Bahnsport- und Klippenschwimmbecken sowie einen strandseitigen Yogawiese und Meerblick-Pavillons zur Wellness und Entspannung. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Sauna und Dampfbäder, Kinderspielplatz, Familienaktivitätsbereiche und einen malerischen Kiefernwald-Spazierweg. Ausgewählte haustierfreundliche Gebäude steigern zusätzlich die Lebensqualität und machen The Balcony Naiyang zur idealen Wahl für längere Aufenthalte, Urlaubswohnen und hochwertige Strandinvestments.

Lage & Umgebungseinrichtungen bei The Balcony Naiyang

The Balcony Naiyang befindet sich idealerweise am Naiyang Beach, Phuket, bietet eine friedliche Strandatmosphäre und bleibt dennoch hervorragend erreichbar. Der internationale Flughafen Phuket liegt nur ca. 5 Minuten entfernt, was das Projekt besonders attraktiv für häufig reisende Personen und Kurzzeitvermietungen macht. Umgeben von natürlichen Sehenswürdigkeiten, Stränden und alltäglichen Annehmlichkeiten, unterstützt die Lage sowohl entspanntes Wohnen als auch ein hohes Investitionspotenzial.

Für langfristiges Wohnen ist das Projekt gut mit wichtigen Bildungs-, Gesundheits- und Einkaufszielen verbunden. UWC Thailand International School liegt etwa 15 Minutenentfernt, während British International School Phuket (BISP) etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Zu den medizinischen Einrichtungen gehören Thalang Hospital in etwa 20 Minuten und Bangkok Hospital Phuket in etwa 40 Minuten. Zu den größeren Einkaufszielen zählen Lotus’s Thalang , das etwa 20 Minutenentfernt ist, Porto de Phuket / Boat Avenue etwa 25 Minutenund Central Phuket Festival & Floresta etwa 40 Minuten, was für Bewohner wie Mieter gleichermaßen volle Lebensqualität garantiert.

Für wen ist The Balcony Naiyang geeignet?

The Balcony Naiyang Ideal für Lebensstil-Käufer, Ferienhausbesitzer und langfristige Investoren , die eine seltene Meeresblick-Wohnung mit nachhaltiger Mietnachfrage und zukünftigem Wertzuwachs in einer geschützten Küstenzone suchen.

The Balcony Naiyang - Vor- und Nachteile

✅ Direkte Lage am Strand
✅ Große Gemeinschaftsbereiche im Resort-Stil
✅ Starke Mietnachfrage in der Nähe des Flughafens
✅ Haustierfreundliche Gebäudeoptionen

❌ Höhere Preise gegenüber Inlandprojekten
❌ Begrenzte Anzahl an Meerblick- und Strandwohnungen

The Balcony Naiyang - Investitionshighlights

Das Projekt hebt sich als seltenes neues Meeresblick-Wohnprojekt in einer eingeschränkten Küstenzone hervor und bietet starke ganzjährige Belegungspotenziale sowohl von Urlaubsgästen als auch Langzeitbewohnern. Die Lage direkt am Strand sowie die Eigentumsstruktur machen es besonders attraktiv für ausländische Käufer, während strenge Zonengesetze zukünftige Entwicklungen entlang der Küste stark begrenzen und somit langfristige Mietnachfrage und Investitionswert erhalten helfen.

Projektpreise & wichtige Details zu The Balcony Naiyang

Preisspanne: THB 4,9 – 26+ Millionen Gemeinschaftsgebühr: 85 THB/qm/Monat (1 Jahr im Voraus) Instandhaltungsfonds: 850 THB/qm (einmalig) Übertragungsgebühr: 1% Zahlungsplan: 1. Reservierung: 100.000 THB (Penthouse 300.000 THB) 2. Vertrag: 25% (innerhalb von 1 Monat) 3. Erste Rate: 25% (7 Monate später) 4. Zweite Rate: 25% (weitere 7 Monate später) 5. Abschlusszahlung: Restbetrag + Nebenkosten bei Fertigstellung

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