Terra Village ist eine private, bewachte Villen-Gemeinschaft, eingebettet in üppiges tropisches Grün im Herzen von Koh Phangan. Das Projekt ist durchdacht gestaltet für alle, die Ruhe, Privatsphäre und langfristigen Wert schätzen.
Terra Village – Projektübersicht
Terra Village ist ein vom Natur inspiriertes privates Villenkomplex, der entwickelt wurde, um das luxuriöse Inselleben in Koh Phangan, Thailand, neu zu definieren. Dieses exklusive, bewachte Anwesen erstreckt sich über 10.000 Quadratmeter und verfügt über nur 13 elegant gestaltete Villen, was es zu einer der intimsten und am wenigsten dicht besiedelten Immobilienangebote der Insel macht. Jede Villa ist harmonisch in die von Palmen gesäumte Landschaft integriert und bietet sowohl Privatsphäre als auch eine Verbindung zur Natur.
Gelegen im ruhigen Madua Wan Bezirk, verspricht die Entwicklung das Beste aus beiden Welten: Ruhe und bequemen Zugang zum lebhaften Inselleben. Mit einer Vision, die auf Komfort, Nachhaltigkeit und organischem architektonischem Fluss basiert, spricht dieses Projekt diejenigen an, die Eleganz ohne Prunk suchen.
Mit drei Villa-Konfigurationen – 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und 3 Schlafzimmer – spricht Terra Village eine breite Palette von Hausbesitzern und Investoren an, von einzelnen Digitalnomaden bis hin zu Familien oder Rentnern, die eine tropische Auszeit suchen.
Terra Village – Villen-/Einheitentypen
1-Schlafzimmer-Villa in Terra Village
Perfekt für Singles, Paare oder minimalistische Investoren, die 1-Schlafzimmer-Villen in Terra Village bieten eine raffinierte, kompakte Oase inmitten der Natur. Mit Wohnfläche von 91,8 m², einer großzügigen Terrasse von 58,2 m², und einem privaten Swimmingpool von 17,4 m², sind diese Villen durchdacht für komfortables Wohnen im Freien konzipiert. Die Grundstücksgrößen reichen von 315–544 m²und sorgen so für ein Gefühl der Privatsphäre, selbst innerhalb des sicheren Komplexes. Zur Preisgestaltung von 6,9 Millionen THB (ca. USD 200.000), sind diese Villen ein intelligenter Einstieg in den luxuriösen Immobilienmarkt Thailands.
2-Schlafzimmer-Villa in Terra Village
Die 2-Schlafzimmer-Villen bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Platz und Intimität, ideal für kleine Familien, Besuchende oder als Ferienhaus und Mietinvestition. Diese Villen umfassen eine Wohnfläche von 124,3 m², erweitert durch eine Terrasse von 73,6 m², und verfügen über einen 23,8 m² privaten Pool. Auf Grundstücken von 402–581 m²gelegen, bieten sie ausreichend Platz zum Unterhalten oder Entspannen. Angeboten zu 8,5 Millionen THB (ungefähr USD 250.000), sie stellen einen ausgezeichneten Wert auf einer aufstrebenden Insel dar.
3-Schlafzimmer-Villa im Terra Village
Die 3-Schlafzimmer-Villen richten sich an anspruchsvolle Käufer, die Luxus ohne Kompromisse suchen. Mit großzügigem Wohnraum von 148,8 m², Terrasse von 74 m², und ein privates Schwimmbad mit 24 m², diese Häuser sind für ein behagliches Familienleben oder luxuriöse Ferienvermietungen konzipiert. Die großzügigen Grundstücke mit 585–718 m² sorgen für Privatsphäre und Gartenfläche, während der Preis von 9.5 Millionen THB (etwa 280.000 USD)bleibt angesichts der Lage und der Bauqualität wettbewerbsfähig.
Design & Lifestyle in Terra Village
Terra Village ist mehr als nur eine Immobilieninvestition – es ist eine Feier des natürlichen Lebens und der zeitgenössischen Architektur. Der Designansatz orientiert sich stark an organischen Formen und Materialien der Insel, mit fließenden Linien und luftigen Grundrissen, die die umliegenden Kokospalmen und die sonnigen Himmelsrichtungen widerspiegeln.
Von außen verfügen jede Villa über weiche, fließende Fassaden mit nahtlosen Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen. Im Inneren sind die Innenräume mit moderner tropischer Eleganz ausgestattet: Holzvertäfelungen, große Bogenfenster, sanfte Akzentbeleuchtung, und offene Wohnbereiche die eine Verbindung und Behaglichkeit fördern. Die natürlichen Farbtöne und Texturen – wie sie sich in der edlen Holzmaserung und der erdigen Farbpalette zeigen – schaffen ein Gefühl von Ruhe und geborgener Luxus.
Die Bewohner können einen Lebensstil genießen, der von Wellness und Gelassenheit geprägt ist, mit privaten Schwimmpools, Außenduschen und großzügigen Terrassen ideal für Yoga, Sonnenbaden oder das Beherbergen von Sternen unter dem Sternenhimmel. Obwohl es nicht formell aufgeführt ist, deuten die Infrastruktur auf hochwertige Materialien und Handwerkskunst im gesamten Gebiet hin.
Leben in der Lage von Terra Village
Terra Village liegt in Madua Wan, direkt im Zentrum von Koh Phangan – einem Ort, der Sie in unmittelbarer Nähe zu den besten Erlebnissen der Insel bietet, während er gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet. Dieses innere Gebiet ist ein natürlicher Rückzugsort, der aber dennoch durch befestigte Straßen mit den Küstenorten der Insel verbunden ist.
Sie sind nur 8 Minuten zum Pier in Thongsala, dem Haupteingang der Insel und dem Handelszentrum, und nur eine 5 Minuten zum berühmten Zen Beach, einem beliebten Ziel für Yogis und Kreative bei Sonnenuntergang. Für mehr Abenteuer sind Koh Ma und seine Korallenriffe nur 13 Minuten entfernt, und der belebte Haad Rin Beach, berühmt für seine Full-Moon-Partys, ist nur 25 Minuten von Ihrer Haustür entfernt.
Moderne Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Big C, Makro und Lotus’s Supermärkte sind nur 10 Minuten entfernt, sodass Sie inmitten der Natur sind, aber nie weit von dem entfernt, was Sie brauchen.
Für wen ist Terra Village ideal?
Terra Village ist ideal für Expatriates, digitale Nomaden, und vermögende Privatpersonen die einen raffinierten tropischen Rückzugsort mit langfristigem Aufwärtspotenzial suchen. Es spricht auch Rentner und Investoren an, die nach Boutique-Möglichkeiten an einem Ort suchen, der Ruhe, Erreichbarkeit und eine starke Mietattraktivität vereint.
Terra Village – Vor- und Nachteile
✅ Von Natur umgeben im Herzen von Koh Phangan
✅ Wenig dichtes Projekt mit nur 13 Villen
✅ Elegantes, geschwungenes architektonisches Design mit privaten Pools
❌ Begrenzte Anzahl von Einheiten zum Kauf verfügbar
❌ Nur Pacht – keine Option auf Eigentum
❌ Abgelegene Inselstandort passt möglicherweise nicht zu städtischen Lebensstilen
Investitionspotenzial im Terra Village
Koh Phangan wandelt sich von einem Backpacker-Paradies zu einem gefragten Ziel für luxuriöses Wohnen – und diese Entwicklung ist perfekt positioniert, um diese Welle zu reiten. Mit nur 13 Villen auf einem 10.000 m² großen Anwesensteigert das Modell mit geringer Dichte sowohl die Exklusivität als auch den zukünftigen Wiederverkaufswert.
Die architektonische Eleganzdes Projekts, das naturnahe Layout und die zentrale Lage machen es zu einem herausragenden Angebot für den Luxusmietmarkt, insbesondere auf Plattformen, die sich an digitale Nomaden, Wellness-Reisende oder Familienurlaube richten. Die Broschüre hebt auch Sicherheit und Infrastruktur hervor, was die Mietbetriebe weiter unterstützt.
Angesichts der zunehmenden Landknappheit auf Koh Phangan, insbesondere in zentral gelegenen Gebieten wie Madua Wan, ist eine langfristige Kapitalwertsteigerung sehr wahrscheinlich.
Terra Village – Preise & Eckdaten
Der Besitz im Terra Village beginnt bei 6,9 Millionen THB (ca. 200.000 USD) für eine Villa mit 1 Schlafzimmer. Für diejenigen, die mehr Platz suchen, sind die Einheiten mit 2 Schlafzimmern für 8,5 Millionen THB (~250.000 USD) und Villen mit 3 Schlafzimmern für 9,5 Millionen THB (~280.000 USD) erhältlich.
Eckdaten:
Die bebauten Flächen reichen von 199,9 m² bis 279,8 m²
Die Grundstücksgrößen variieren von 315 m² bis 718 m²
Alle Villen beinhalten private Pools und Parkplätze
Besitzart: 30-jährige Pacht mit einer garantierten +30 Jahr Verlängerung
Fertigstellung: 2026 Q4
Kaufprozess für Terra Village
Wählen Sie Ihre Villa/Einheit (1-, 2- oder 3-Zimmer)
Unterzeichnen Sie die Reservierungsvereinbarung und zahlen Sie die Buchungsgebühr
Schließen Sie den Kaufvertrag ab und beginnen Sie mit den gestaffelten Zahlungen
Erhalten Sie die Übertragung des Pachtbesitzes nach Fertigstellung
Sie können eine Immobilie in Terra Village ab ฿6.9M THB ($206.219 USD) erwerben.
Die Preisspanne liegt bei ฿6.9M THB ($206.219 USD) bis ฿9.5M THB ($283.925 USD) in Terra Village.
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in Terra Village beträgt ca. ฿33.970 THB ($1.015 USD).
Terra Village bietet 1BR-, 2BR- & 3BR-Poolvillen mit einer bebauten Fläche von 199,9 qm bis 279,8 qm.
Die Grundstücksgrößen liegen in Terra Village zwischen 315 qm und 718 qm.
Der Fertigstellungstermin von Terra Village ist im 4. Quartal 2026.
Terra Village befindet sich in Koh Phangan, Thailand.
Koh Phangan ist eine große Insel an der Ostküste der Provinz Surat Thani im Golf von Thailand, die für ihre monatliche Full Moon Party bekannt ist.
Die in Terra Village vorgeschlagene Eigentumsform ist Freihalteigentum für thailändische Unternehmen oder thailändische Staatsbürger.
Pachtbesitz für nicht-thailändische Staatsbürger (30-jähriger Pachtvertrag, der zweimal für insgesamt 90 Jahre verlängert werden kann).
1- Kontaktieren Sie uns um ein Grundstück und einen Villentyp auszuwählen.
2- Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung & Zahlung der Buchungsgebühr ฿200.000 THB ($5.375 USD).
3- Vertragsunterzeichnung & Zahlung der Anzahlung 30%.
4- Ratenzahlung entsprechend dem Baufortschritt.
5- Übertragung des Eigentums & Eintragung des Pachtvertrags nach Fertigstellung.
