Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang ist ein Wohnungsprojekt zum Verkauf in Bangkok. Dieser Rundgang zeigt ein niedriges Wohngebäude in der Nähe des MRT Huai Khwang in Ratchada.
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Projektübersicht
Quintara MHy’Gen Ratchada – Huai Khwang ist ein niedriges Mehrfamilienhausprojekt von Eastern Star Real Estate PCL, einem Entwickler mit mehr als 40 Jahren Erfahrung auf dem thailändischen Immobilienmarkt. Das Projekt liegt in der Soi Ratchadaphisek 12, nur 350 Meter vom MRT Huai Khwang entfernt, und verbindet städtische Bequemlichkeit mit einer privaten Wohnumgebung, was es besonders geeignet für urbanes Leben macht.
Entwickelt auf einer Grundstücksfläche von ca. 2-1-79.5 rai, besteht das Projekt aus 2 Gebäuden mit jeweils 8 Etagen und bietet insgesamt 383 Einheiten. Der Abschluss ist für August 2024 geplant, wobei modernes Design und effiziente Grundrisse für Fachkräfte, Familien und Investoren, die ein gut angebundenes Zuhause in Bangkok suchen, bereitgestellt werden.
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Einheitentypen
Quintara MHy’Gen bietet durchdachte Grundrisse, die Funktionalität und Komfort in einer Vielzahl von Einheitengrößen ausbalancieren.
Studios (21–23 qm | 216 Einheiten) Netto-Preise beginnen bei ungefähr 2.49M THB (115–136K THB/qm). Ideal für kompakte urbane Wohnräume, maximieren diese Einheiten die Raumeffizienz mit cleveren Stauraumlösungen.
1 Schlafzimmer (26–27 qm | 127 Einheiten) Netto-Preise beginnen bei ungefähr 3.39M THB (121–143K THB/qm). Entworfen mit einer separaten Küche und einem dedizierten Arbeitsbereich für Home‑Office, ideal für junge Fachkräfte oder Erstkäufer.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (41–42 qm | 40 Einheiten) Netto-Preise beginnen bei ungefähr 5.45M THB (134–146K THB/qm). Mit vollständiger Trennung der Schlafzimmer und einem größeren Wohnbereich, richten sich diese Grundrisse an kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz und Privatsphäre suchen.
Design, Lifestyle & Einrichtungen - Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
Designkonzept & Innenausstattung
Quintara MHy’Gen umarmt die Philosophie von “Weniger ist mehr” Minimalismus, der sich auf die Reduzierung unnötigen privaten Raums konzentriert und gleichzeitig großzügige gemeinsame Lifestyle-Zonen verbessert. Das architektonische Design integriert intelligente Fenstersysteme, die Hitze minimieren, Privatsphäre maximieren und die Energieeffizienz verbessern. Im Inneren verfügen die Einheiten über funktionale Küchen, flexible Wohnbereiche und Grundrisse, die an moderne Home‑Office‑Lifestyles angepasst sind. Jede Wohnung kommt mit hochwertigen Ausstattungspaketen, die Praktikabilität mit zeitgenössischem Stil verbinden.
Lifestyle & Einrichtungen
Das Projekt bietet eine Vielzahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten, die für Entspannung, Wellness und Gemeinschaftsinteraktion konzipiert sind. Highlights auf dem Dachgeschoss umfassen die Sky Track, Airy Theatre, Sky Farm, Adaptive Space und Sky Terrace, die den Bewohnern Freiluftunterhaltung und Stadtansichten bieten. Auf Erdgeschoss gibt es die Seamless Pool und Sanctuary Space für ruhige Rückzugsorte. Zusätzliche Co‑Working- und soziale Zentren wie MHy’ Pod, MHy’ Cuisine, MHy’ Space, Idea Gen und ein 24/7 Active Gym sorgen dafür, dass die Bewohner sowohl Bequemlichkeit als auch einen lebendigen Gemeinschaftsstil genießen.
Was sind die Lage & nahegelegenen Annehmlichkeiten bei Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
Lagevorteil
Quintara MHy’Gen befindet sich in Soi Ratchadaphisek 12, Huai Khwang, einem Gebiet, das sich schnell zu einem Finanz- und Geschäftszentrum entwickelt. Umgeben von markanten Büros wie dem SET (Stock Exchange of Thailand) und dem AIA Capital Centre, wird das Viertel zu einem erstklassigen Ziel für Fachleute, die sowohl Arbeit als auch Lebensstilkomfort suchen. Mit nur 350 Metern zum MRT Huai Khwang und nur 9 Minuten zum Sukhumvit, genießen die Bewohner eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Geschäftsviertel von Bangkok, einschließlich des Thai Cultural Centre, Rama 9, Asok und Ladprao.
In der Nähe gelegene Annehmlichkeiten
Das Projekt ist von einer breiten Palette von Einzelhandels-, Speise- und Lifestyle-Angeboten umgeben. Tägliche Annehmlichkeiten wie Big C Extra sind fußläufig erreichbar, während Ziele wie Central Rama 9, Terminal 21 und Esplanade eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Die Gesundheitsversorgung ist leicht zugänglich im Rama 9 Hospital, und Familien profitieren von der Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung mit der Bangkok Bilingual School und anderen führenden internationalen Schulen in der Nähe. Zusammen machen diese Annehmlichkeiten Quintara MHy’Gen zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse sowohl für urbanes Leben als auch für langfristige Investitionen.
Für wen ist Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang geeignet?
Junge Fachleute & Lifestyle-Käufer , die MRT-Zugang und volle Lifestyle-Einrichtungen wünschen.
Familien & Paare , die nach kompakten, aber funktionalen 2-Zimmer-Aufteilungen suchen.
Investoren , die nach Mietnachfrage von Expats und Fachleuten suchen, die im Finanzviertel Huai Khwang/Rama 9 arbeiten.
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Vor- und Nachteile
✅ Nur 350m zum MRT Huai Khwang
✅ Breite Palette von Einrichtungen (Dach-Track, Theater, Farm, Co-Working)
✅ Funktionale kompakte Aufteilungen mit Home-Office-Bereichen
✅ Entwickler mit nachgewiesenem Kapitalzuwachs
❌ Begrenzte Parkplätze (30%, Doppelparken ausgeschlossen)
❌ Kleinere Einheitengrößen im Vergleich zu Luxuswohnungen in Rama 9
❌ Mittlere Wertzuwachs-Potenzial im Vergleich zu erstklassigen Sukhumvit-Standorten
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
Quintara MHy’Gen bietet ein starkes Investitionspotenzial mit einer prognostizierten Rendite von etwa 5,0% Mietrendite bei 1-Zimmer-Einheiten, was über dem Durchschnitt von Rama 9 von 4,17% liegt. Der Kapitalzuwachs wird auch durch die nachgewiesene Erfolgsbilanz von Eastern Star unterstützt, mit vergangenen Projekten, die ein Wachstum von 11–39% innerhalb von 5–10 Jahrenerreichten. Die laufende Transformation von Huai Khwang zu einem wichtigen Finanzzentrum treibt die Mietnachfrage weiter an, während die condominium-Freiflächenstruktur macht es für den Kauf unter der ausländischen Quote berechtigt, wodurch langfristiger Wert und Marktattraktivität gewährleistet werden.
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Preisgestaltung & wichtige Details
Preis pro Quadratmeter: ~115–146K THB
Eigentumsform: Freehold condominium
Fertigstellung: August 2024
Kaufprozess:
1. Reservierungsgebühr (variiert je nach Einheit)
2. 10–15% Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen
3. Gestaffelte Anzahlungen während der Bauphase
4. Übertragung des Restbetrags bei Fertigstellung
Sie können eine Immobilie bei Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang ab ฿2.96M THB ($90,160 USD) erwerben.
Die Preisspanne liegt bei ฿2.96M THB ($90,160 USD) bis ฿6.76M THB ($205,906 USD) bei Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter bei Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang beträgt ungefähr ฿127,000 THB ($3,613 USD).
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang bietet Studio-, 1BR- und 2BR-Wohnungen mit einer Bruttofläche von 21 qm bis 42 qm an.
Der Fertigstellungstermin von Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang ist im 4. Quartal 2024.
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang befindet sich in der Nähe der MRT-Station Huai Khwang, Bangkok, Thailand.
Die Station Huai Khwang ist eine MRT-Station an der Blauen Linie in Bangkok, Thailand. Sie befindet sich unter der Ratchadaphisek Road, in der Nähe des MRT-Depots.
Die vorgeschlagene Eigentumsform bei Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang ist das Freehold-Eigentum für Ausländer (Anteil darf 49% der ausländischen Eigentümer nicht überschreiten).
1- Kontaktieren Sie uns um eine Wohneinheit auszuwählen.
2- Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung der Buchungsgebühr ฿100,000 THB ($2,700 USD).
3- Vertragsunterzeichnung und Zahlung der Anzahlung 20%.
4- Ratenzahlung gemäß Baufortschritt.
5- Übertragung des Eigentums und Registrierung des Mietvertrags bei Fertigstellung.
